Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
ОбщениеКак думаете, почему нас так мало в реестре, не смотря на то, что по информации СУ почти все квартиры распроданы?
С уважением, Виталий.
Мкр. 3, Корп. 6, Секц. 3, Эт. 13, 3-шка. Павшинский б-р д.18 Версия без претензии на истину. Так, рассуждения. На компьютере менеджера вы видели квоту выданную для продажи КТ СУ-155. Кроме того могут быть квартиры, заныканные на уровне выше (СУ-155 собственно в т.ч. т.н. зачетные квартиры), квартиры отведенные для продажи через Монблан (знаю, что в инете Монблан Павшинская Пойма не продает, но все же).
Еще версия. Если я правильно понял, то по сумме инвестиционных договоров 1-П и 1-П/1 (поправьте меня, если ошибся с нумерацией), СУ-155 принадлежит только 66% построенных квартир. На компьютере я видел все квартиры, в том числе и зачётные Т.к. и их реализация идёт чере "СУ-155 и компания". Всё выделяется разными цветами. Как раз, если квартиры в списке на этаже не хватает, то это я и считал "заныканной", остальные все есть и числятся проданными!
С уважением, Виталий.
Мкр. 3, Корп. 6, Секц. 3, Эт. 13, 3-шка. Павшинский б-р д.18 Что ВСЕ квартиры проданы, это вряд ли. Можно предположить, если квартира была изначально зачётной, то та организация, кому принадлежат квартиры, сама и выкупила (назвать эту организацию перекупщиком сложновато). И теперь она сама, организация, ждёт хорошей цены, либо когда ей понадобяться деньги. Что мне не понятно, так это почему именно во второй секции почти сразу квартиры пропали, а в остальных очень долго висели и до сих пор висят?
Кстати я тут увидел, что ещё один новый человек зарегистрировался в реестре - 2-я секция, 17-й этаж. А вот в продаже именно из второй секции квартир я уже давно не видел.
Категорически приветствую!
Убежден, что наш дом самый-самый (как минимум в 3 мкр., а то и во всей 2ой очереди). К сожалению, мы вяло обсудили тему "Почему выбрали этот дом", но и так очень многое очевидно. В нем все квартиры получают достаточно солнца, для большенства это очень важно. Расположение ближайших домов, фирменная серия и т.д. Повторюсь, но когда я выбирал квартиру, был оочччень большой выбор (по нашему дому было все свободно, можно было выбрать любую, отсутствовало не более пяти квартир, а то и меньше!!!) Уверен, что все квартиры распроданы и большенство из них пойдет на перепродажу ![]() Это мое предположение ![]() Vega писал(а): На компе менеджера отдельно выделены квартиры зачетчиков, и по ним же есть информация продали они её или нет! Всё таки скорее всего квартиры у риелторов. А с торцевых балконов трёшек 3-й секции есть надежда на вид на реку ![]() ![]() ![]() С уважением, Виталий.
Мкр. 3, Корп. 6, Секц. 3, Эт. 13, 3-шка. Павшинский б-р д.18
Homer писал(а): Ну я бы не был настолько уверен. Просто помнится такой момент, когда я собрался покупать квартиру, выбор был порядка 30 квартир во всех секциях. Но когда долбануло "20%", а именно 1 февраля, когда были сняты с продажи все квартиры, кроме нескольких на 2 этаже и одной "зачетной" квартиры на 3-ем (которая стала моей ![]() VitalyS, а вы, скорее всего, видили квартиры выброшенные СУ для продажи, а не общие остатки.
2 VitalyS
Возможный вид + очень много (и все время) солнца. Торцевой балкон - это здорово! Светлая и теплая квартира! Я тоже слюни пускал на 3 секцию, но жаба задушила ![]() ![]() Но убежден, что в нашем доме все квартиры удачные (в этом плане). К примеру, 2й корпус совсем не рассматривал - все трешки в нем "сырые" ![]() Возвращаясь к теме проданных - непроданных, пропаших квартир. Считаю, что основную массу квартир СУ придерживает. Когда я бронировал свою двушку выбор был из более 30 вариантов, а потом все пропало за один день.
Поскольку я сам много строил баз данных, в т.ч. и для разных продаж, я хорошо себе представляю, как много способов спрятать информацию или ее часть и показывать в интерфейсе "то ,что нужно". Наверняка, есть дядя с кнопкой, который время от времени вбрасывает в пулл квартир, доступный для продаж менеджерами более низкого звена, пару тройку квартир. А те в свою очередь зажимают. Ну и т.д. Опять же инвестиционные покупки, продажи. Кто купил с целью перепродажи вряд ли будет искать общения с соседями. kestich писал(а): Я же писал, что при внимательном просмотре, по крайней мере своей секции, я увидел недостающими всего 2 квартиры. Остальные есть в списке и числятся проданными! С уважением, Виталий.
Мкр. 3, Корп. 6, Секц. 3, Эт. 13, 3-шка. Павшинский б-р д.18 Допустим, что все квартиры проданы, тогда лично у меня два предположения (одного уже высказывал).
Первое предположение, выкупила сама организация (сторонняя, кто-нибудь из зачётников) чтобы её не доставали покупатели (или СУшники) типа, а не продадите ли вы квартирку нам. Это предположение наиболее вероятно на мой взгляд, т.к. это доказывает почему в один момент пропали из базы продаж не 1-2, а 50-60 квартир за раз. Второе предположение СУшники специально отметили (но это мне кажется маловероятно), что многие квартиры проданы, а если зайти в описание квартиры, то квартира числится за самой организацией СУ. Ну а если всё-таки квартира(ы), были куплены мелкими инвесторами, то, то что они не отметились в реестре это глупо. Вот если бы я был инвестором, то меня бы, естественно, интересовало бы, что и как движется, так как вложены мои деньги. Я так же следил бы за реестром чтобы не было двойной перепродажи. Если инвестор боиться что его вычислят (не знаю какие могут быть причины), пусть регистрируется под любым ником с любым почтовым адресом наобум. Володя писал(а): Я минут 10 и смотрел... С уважением, Виталий.
Мкр. 3, Корп. 6, Секц. 3, Эт. 13, 3-шка. Павшинский б-р д.18
Активность соседейКатегорически приветствую всех!
По активности вне конкуренции первая очередь (и это понятно). Во второй у каждого дома ситуация очень похожая на нашу. Зарегестрированных порядка 14-20. Вывод напрашивается сам собой. Давайте объеденимся всем 3мкр-ом. Доступ до этой страницы будут (в идеале) иметь только зарегистрировавшиеся. А? ![]() Re: Активность соседейHomer писал(а): Я тока за, но это уже к администратору... С уважением, Виталий.
Мкр. 3, Корп. 6, Секц. 3, Эт. 13, 3-шка. Павшинский б-р д.18
Vega писал(а): Здравствуйте! Это Вы вроде обо мне говорите:)))) Правда купил я свою однушку на последнем во второй секции еще в октябре, просто тока щас тут появился! Привет соседям!
УРААА, новый сосед, Приветствую!! Что-то Вы затянули с присоединением к нам ![]() ![]() Кто сейчас на конференцииСейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
|
|