Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

 
JuliaB
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 548
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 251 раз
Шахматка: М2, к 6

Право СОБСТВЕННОСТИ по дому М2К6, варианты

Ср дек 16, 2009 12:47 pm

С собственностью пока больше вопросов, чем ответов:
1. Что делать с векселем, менять его надо на какой договор
2. Что с доплатой за лишние метры?
3. Как вернуть первоначальные деньги за уже оплаченное ПС?
4. Тем у кого кредит, какая процедура получения ПС?

Еще предложение: в этой ветке мы собирались обсуждать только Этапы строительства и меры по организации, чтобы наш дом достроили. Давайте право собственности обсуждать в отдельной ветке. Там соберем всю информацию с различных веток, мнения наших жильцов, все за и против, поймем процедуру и пойдем к Виталию.

Заодно посчитаем, сколько желающих)
 
JuliaB
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 548
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 251 раз
Шахматка: М2, к 6

Re: Право СОБСТВЕННОСТИ по дому М2К6, варианты

Ср дек 16, 2009 12:50 pm

ida » Ср дек 16, 2009 08:17:30

Мумуня писал(а):
Давайте наберем группу для оформления ПС через суд.Я двумя руками за.Кто еще?

+1
 
JuliaB
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 548
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 251 раз
Шахматка: М2, к 6

Re: Право СОБСТВЕННОСТИ по дому М2К6, варианты

Ср дек 16, 2009 12:51 pm

Sevi » Ср дек 16, 2009 11:03:06

Занятная информация:
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Пожалуй, +1
 
JuliaB
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 548
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 251 раз
Шахматка: М2, к 6

Re: Право СОБСТВЕННОСТИ по дому М2К6, варианты

Ср дек 16, 2009 12:53 pm

Re: Мкр 2 Корп 1 : все вопросы! и все ответы!#3
Vick » Вт дек 15, 2009 22:41:38

По кредитам и ПС - лично мы, не найдя общий язык с большинством банков по-хорошему, пришли к варианту получать ПС без переоформления и согласия банка, т.е. жестко доказывать им свою позицию в суде. Есть ли желающие поучаствовать?
 
Настя
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 24 дня
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к 6

Re: Право СОБСТВЕННОСТИ по дому М2К6, варианты

Ср дек 16, 2009 1:36 pm

+1.
у меня на руках вексель, как я понимаю, его нужно поменять на определенный пакет документов, который необходим при обращении в суд.
 
JuliaB
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 548
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 251 раз
Шахматка: М2, к 6

Re: Право СОБСТВЕННОСТИ по дому М2К6, варианты

Ср дек 16, 2009 1:48 pm

кто знает что за пакет и какие документы нужны для обращения в суд?
 
JuliaB
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 548
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 251 раз
Шахматка: М2, к 6

Re: Право СОБСТВЕННОСТИ по дому М2К6, варианты

Ср дек 16, 2009 1:50 pm

Звонил в СУ по поводу возврата денег, говорят, что это проблематично, приезжайте - будем разговаривать. Но те кто с этим столкнулся, говорят, что деньги просто так уже не отдают... надо соедей поспрашивать
 
Настя
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 24 дня
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к 6

Re: Право СОБСТВЕННОСТИ по дому М2К6, варианты

Ср дек 16, 2009 1:52 pm

Вот письмо Мамуни за июнь месяц, где она писала как и на какие документы меняла вексель, думаю нужно действовать по той же схеме.

Сегодня была на Болотниковской."Обменяла" вексель на кучу бумажек:
1. Допсоглашение к преддоговору (о обеспечительном платеже).
2. Акт-приема передачи векселя при его предъявлении к оплате.
3 .Акт о подтверждении факта частичной оплаты квартиры(указывается адрес-у нас строительный).акт о полной оплате после основного договора и обмеров БТИ.
4. Соглашение о зачете встречных однородных требований.
5. Договор мены векселя :у меня (и скорее всего у многих) инвестором нашего дома указывается Мособлинвесткомпания-МОИСК.Все действия были только на бумаге-Акт о сдаче векселя КТ СУ-155 ,прием векселя МОИСК,сдача векселя МОИСК,именно он указывается при акте п.2(см.выше).
Я приехала к 9, в 12.30 вышла.Когда зашла к менеджеру ,она с улыбочкой спросила ,по-какому я вопросу.Говорю:вексель истек,она мне -ничего страшного,мы его вам еще продлим на год.Говорю:спасибо не надо,я вам отдаю вексель и хочу получить вот такие -то документы(список мне дал Vik -огромное ему спасибо!),я все необходимые документы написала на бумаге и отдала ей.Улыбаться перестала,что не спрошу-все сквозь зубы,по всем вопросам касательно строительства "по-советовала звонить в САLL-центр.Я у нее еще спросила.имеют ли право требовать у меня заключения договора поручения на оформление в собственность самим СУ,так как это сейчас происходит с 22 корпусом,им не дают ключи без этого договора.Она замялась и сказала,что это спорный вопрос.
В-общем векселя больше нет,не знаю хуже это или лучше,время покажет.
В допсоглашении обращайте внимание на пункт 2.8-там должно быть указано,что не исключается возможность оплаты путем зачета обеспечительного платежа.
Работают с9.30 до 18.30,13-14 обед.Транспортом удобней проехать от Каховской,далее автобус 218 и 218-К,до остановки Детский сад,она напротив входа в СУ.
Всем удачи.
 
JuliaB
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 548
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 251 раз
Шахматка: М2, к 6

Re: Право СОБСТВЕННОСТИ по дому М2К6, варианты

Ср дек 16, 2009 2:33 pm

Лично мое мнение: я готов буду поменять вексель на эти документы только после того, как увижу в январе, что отделка дома движется к завершению и есть тепло в доме и его скорее всего готовят к передаче под заселение. После этого начну оформлять по суду, предварительно поговорив с СУ о тех деньгах, которые уже заплатил и сроках, когда они планируют дать мне собственность. Тоже собираюсь через Вика, но при вышеуказанных условиях.
 
Аватара пользователя
WHITE78
Участник
Сообщения: 146
Зарегистрирован: 10 лет 3 месяца 29 дней
Благодарил (а): 70 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М2, к 6

Re: Право СОБСТВЕННОСТИ по дому М2К6, варианты

Ср дек 16, 2009 7:58 pm

JuliaB писал(а):
Лично мое мнение: я готов буду поменять вексель на эти документы только после того, как увижу в январе, что отделка дома движется к завершению и есть тепло в доме и его скорее всего готовят к передаче под заселение. После этого начну оформлять по суду, предварительно поговорив с СУ о тех деньгах, которые уже заплатил и сроках, когда они планируют дать мне собственность. Тоже собираюсь через Вика, но при вышеуказанных условиях.

Думаю действовать так же.
 
Аватара пользователя
Angel28
Участник
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М2, к 6

Re: Право СОБСТВЕННОСТИ по дому М2К6, варианты

Ср дек 16, 2009 9:08 pm

А у меня ипотека, вексель в банке, мало того, до ПС ставка 8%, а после ПС ставка по кредиту увеличивается до 12%. Получается чем позже я получу ПС, тем лучше? :?
 
JuliaB
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 548
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 251 раз
Шахматка: М2, к 6

Re: Право СОБСТВЕННОСТИ по дому М2К6, варианты

Ср дек 16, 2009 9:52 pm

Angel28 писал(а):
А у меня ипотека, вексель в банке, мало того, до ПС ставка 8%, а после ПС ставка по кредиту увеличивается до 12%. Получается чем позже я получу ПС, тем лучше? :?

Вам тогда выгоднее тянуть с получением ПС и ждать, когда ставки снизятся и быстрее выплачивать кредит, так как банк еще может вам не 12 % сделать, а текущую на рынке
 
dsid
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 2 раза

Re: Право СОБСТВЕННОСТИ по дому М2К6, варианты

Чт дек 17, 2009 10:14 pm

Собственность +1
Не вижу большого смысла ждать, раньше начнешь - раньше получишь желаемый результат, т.е. ПС.
 
Мумуня
Участник
Сообщения: 162
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 38 раз
Шахматка: М2, к 6

Re: Право СОБСТВЕННОСТИ по дому М2К6, варианты

Пт дек 18, 2009 7:37 pm

Насколько я знаю,после решения суда передавать документы в регпалату можно не сразу,а поближе к заселению.Я на 22 записалась в СУ на доплату лишних 90 см.Сразу после праздников буду через Vickа начинать судебный процесс.Тянуть не вижу смысла.Сын в среду ездил за смотровым ордером,ему,чтобы получить разрешение на проживание, насчитали 70 тысяч
без электрики( у него двушка-распашонка 74 кв.м),и плюс около 40 тысяч от УК.Так что надо получать собственность до заселения,в случае с СУ это по-моему лучший вариант.
 
JuliaB
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 548
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 251 раз
Шахматка: М2, к 6

Re: Право СОБСТВЕННОСТИ по дому М2К6, варианты

Сб дек 19, 2009 11:17 pm

Логично
 
JuliaB
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 548
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 251 раз
Шахматка: М2, к 6

Re: Право СОБСТВЕННОСТИ по дому М2К6, варианты

Сб дек 19, 2009 11:29 pm

 
JuliaB
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 548
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 251 раз
Шахматка: М2, к 6

Re: Право СОБСТВЕННОСТИ по дому М2К6, варианты

Сб дек 19, 2009 11:33 pm

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Народ пишет, что СУ ускоряет оформление собственности по их корпусам. может они давно живут и ждут, но надо нам тоже разузнать о ПЛАНИРУЕМЫХ сроках передачи нам ПС. Давайте с понедельника по разу хотя бы позвоним все вместе. Лишним не будет.
 
JuliaB
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 548
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 251 раз
Шахматка: М2, к 6

Re: Право СОБСТВЕННОСТИ по дому М2К6, варианты

Вс дек 20, 2009 3:05 pm

 
KatiN
Участник
Сообщения: 270
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 18 раз
Шахматка: М2, к 6

Re: Право СОБСТВЕННОСТИ по дому М2К6, варианты

Пн дек 21, 2009 9:22 am

приветствую всех соседей!
не могу никак понять, зачем менять вексель на кучу бумажек? Срок нашего векселя истекает в феврале, ровно как и срок кредита, который начинаем переоформлять сейчас. Подруга летом получила ключи в корпусе 3-м в нашем дворе, говорит, что СУ не дает ключи, если с ними не заключаешь доп.соглашение на оформление ПС, иначе они даже разговаривать на эту тему не хотят.
Я бы тоже присоединилась к группе для оформления ПС через суд, для этого нужно обменивать вексель на другие бумаги, так?
 
JuliaB
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 548
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 251 раз
Шахматка: М2, к 6

Re: Право СОБСТВЕННОСТИ по дому М2К6, варианты

Ср дек 23, 2009 3:53 pm

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.244s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.87 МБ