Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: lang

  • 1
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 30
 
addy
Участник
Сообщения: 848
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #4

Сб фев 06, 2010 2:24 am

zxcasd6512 писал(а):
addy писал(а):
Оформляю ПС (через vicka) уже 5 (!) месяцев - суд вынес заочное решение в мою пользу ещё 16.12.09. - и всё, на этом всё встало, хотя по ГПК решение должно было вступить в силу ещё в декабре.
А c чем связана задержка?

А ни с чем - типа суды у нас так работают. Пытался всю неделю дозвониться судье (уже телефон дали, чтобы сам звонил, выпрашивал решение) - вообще бесполезно, трубку не берёт никто.
 
artnm
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 30 дней
Поблагодарили: 3 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #4

Сб фев 06, 2010 6:38 pm

Уважаемые соседи.
В связи с деятельностью ИГ по вопросу замены УК, поделитесь опытом по вопросу состава и содержания документов, которые предлагает подписать УК на тему ТСЖ при выдаче ключей: вступление в ТСЖ, доверенность на представление интересов в ТСЖ и т.п.
Дает ли УК ключи, если не подписываешь эти документы?
Есть ли варианты документов или действий, если уже есть право собственности?
Хотелось бы как-то морально и юридически подготовиться к этим разборкам.
Может нам попытаться учесть опыт мкр 1, где были созданы какие-то "мистические" и неуловимые ТСЖ 1,2,3,4,5..N с непонятными и неуправляемыми председателями. Там конечно ПС было далеко-далеко, поэтому наверное и вариантов не было других, а у нас уже несколько ПС есть через суд, да и СУ-155 обещает через 2-3 мес. выдать ПС.
Т.е. шансов больше не попасть под карманное ТСЖ и УК, но без без участия какой-то внешней организованной и заинтересованной силы не обойтись, например - ИГ и ДЭЗ Красногорска.
 
Cronas
Участник
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 10 лет 4 месяца 5 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #4

Сб фев 06, 2010 8:25 pm

а что мешает вступить в тсж УК, а при наличии другого ТСЖ или ДЭЗ выйти из предыдущего и вступить куда хочешь, в особенности при наличии ПС
 
норка
Участник
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #4

Сб фев 06, 2010 9:41 pm

А давайте пока подождем с ТСЖ. Создавать его следует только, если это действительно в чем-то сделает жизнь лучше.
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8075
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 19 дней
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #4

Вс фев 07, 2010 12:17 am

Строители вашего дома приколисты - поднимают вёдра с цементом, а к ним привязаны в. шарики :D !
Хотя может это имеет научное объяснение.

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Спросить-стыд одной минуты.
Незнание-стыд всей жизни.
Китайская пословица.
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5136
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #4

Вс фев 07, 2010 11:39 am

Leningradka писал(а):
а к ним привязаны в. шарики :D !

Просто чтобы видеть спускающийся тросс
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Alex_RO
Участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 8 лет 17 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 159 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #4

Вс фев 07, 2010 12:27 pm

zxcasd6512 писал(а):

Просто чтобы видеть спускающийся тросс
Так не романтично :( :( :( :(
Может это для того что-бы поздравить будущих жильцов с заселением :D :D :D :D
 
artnm
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 30 дней
Поблагодарили: 3 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #4

Вс фев 07, 2010 5:50 pm

Подождать с ТСЖ у нас не получится ни дня, по закону ТСЖ должно быть создано, и у нас в документах от СУ155 есть слова об этом.
УК Павшино при выдаче ключей раньше собирала заявления на вступление в ТСЖ с пустой строкой вместо названия и 3-летние доверенности на какого-то Антонова на право представления интересов в ТСЖ.
Дальше, мы это можем только предполагать, Антонов и К оформляли собрание ТСЖ, принимали решение нанять УК Павшино на управление домом\домами, согласовывали тарифы и прочие поборы.
Теперь собственники в 1 мкр не могут найти ни свое ТСЖ, ни Антонова, чтобы как-то поучаствовать в управлении своим домом. Почитайте наш форум о ТСЖ.
Поэтому я и спрашиваю тех, кто уже получал ключи, какие документы о ТСЖ дает на подпись УК Павшино.
Понятно, что затеваться изменить эту практику сейчас на этапе заселения можно попробовать если есть организаторы процесса со своим интересом, а интерес у ДЭЗ Красногорска влезть в Пойму есть, раз они оплачивают аренду офиса инициативной группе.

08.02.2010. По сообщению от ИГ, все ТСЖ уже созданы, и у нас выбор только один - вступать или не вступать в ТСЖ. Это тоже кстати интересный вопрос....
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5136
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #4

Пн фев 08, 2010 11:10 am

Для всех у кого МВКС Звонил только что. Акт частичной реализации еще не подписан, на словах надеются подписать его на этой неделе.
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
mvadimb
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #4

Пн фев 08, 2010 1:55 pm

добрый день, соседи!
на прошлой неделе получил смотровой ордер и приглашение подписать основной договор. при этом сказали, что фактическая площадь на 1,5 метра больше (100 метров), чем заявленная в предварительном договоре (98,5 метров) - якобы нужно подписать доп. соглашение на доп. площадь. - кто проходил через эту процедуру - на основании каких документов вы это делали и в какой момент проплачивали дополнительные метры?
кроме того, хотел уточнить - а действительно ли там на 1,5 метра больше? соседи снизу, сверху - что скажете?
Мы мерили нашу квартиру сами с рулеткой при подготовке дизайн-проекта еще летом 2008г.. получилось 98,6 метра без балкона. но ведь БТИ, вроде должно исключить из результатов обмера площади ту площадь, которую займут межкомнатные стены в типовой планировке (нам так в Су объясняли)...
получается что 98,6 (результаты факт обмеров) + 1,5 (балкон) = 100,1 - что же площадь межкомнатных стен по всей квартире 0,1 метра?
еще вопрос к тем, у кого вексель и ипотека... для оформления основного договора с болотниковский улицы нужно забрать какой-то пакет документов для банка, а потом этот же пакет документов, обработанных банком, нужно везти обратно на болотниковскую. кто делал - подкажите плз что за пакет?
и еще вопрос:
- есть вариант начать ремонт до оформления ПС, при этом отдать за индивидуальный проект электрики и контроль его исполнения (42 т.р) в нашем случае + за тех. сопровождение 200руб/метр = 20 т.р. итого 42+20 = 62. т.р.
- есть вариант дождаться оформления ПС и начать ремонт после ПС, при этом договоры на электрику и тех осмотр заключать не надо, т.к. не нужно клянчить разрешения делать ремонт до ПС. экономия в этом варианте составит 62 т.р. - я правильно понимаю?
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5136
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #4

Пн фев 08, 2010 2:42 pm

mvadimb писал(а):
1/ есть вариант дождаться оформления ПС и начать ремонт после ПС, при этом договоры на электрику и тех осмотр заключать не надо, т.к. не нужно клянчить разрешения делать ремонт до ПС. экономия в этом варианте составит 62 т.р. - я правильно понимаю?

2/ что фактическая площадь на 1,5 метра больше (100 метров), чем заявленная в предварительном договоре (98,5 метров) -
1- понимаете абсолютно правильно
2- раскройте секрет какая у вас секция этаж и номер квартиры?
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
mvadimb
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #4

Пн фев 08, 2010 3:10 pm

zxcasd6512 писал(а):
2- раскройте секрет какая у вас секция этаж и номер квартиры?
в подписи к сообщению написано ))
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
 
NATALY
Участник
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #4

Пн фев 08, 2010 3:12 pm

В субботу, 06.02.2010 были в Павшинской Пойме. Поднимались на 15-й этаж 4-ой секции. Видно, что работы идут, что-то меняется. Не меняется только одно, исключительно низкое качество этих самых работ. Заходили в квартиру, Мусор убрали, но одновременно добавились и следы жизнедеятельности таджиков.
В квартире появилась низковольтная проводка, в приквартирном холле - короба. Установлены внутренние тамбурные двери в основном ужасного вида. (Надежда на то, что отмоют или покрасят.) Попытались проверить качество стыковки наружных плит в эркерной комнате квартиры. Не очень понятно, насколько хорошо установлены. Но из одного угла ощутимо дует. Из щели не видно, откуда - то ли из нижней квартиры, то ли с улицы. Опять не проверили наличие тяги в вент. отверстиях.
Фото здесь -
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Да! Еще... Перед пятой секцией стояло уже 5-6 машин. Это столько квартир готовятся к ремонту?
Последний раз редактировалось NATALY Пн фев 08, 2010 4:36 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5136
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #4

Пн фев 08, 2010 3:46 pm

mvadimb писал(а):
zxcasd6512 писал(а):
2- раскройте секрет какая у вас секция этаж и номер квартиры?
в подписи к сообщению написано ))
не увидел извините ) я с 10 этажа той же секции, 4-ая квартира на площадке справа
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5136
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #4

Пн фев 08, 2010 3:58 pm

NATALY писал(а):

То что вы назвали коммуникационным щитом - на самом деле клапана пожарной вытяжки в лифтовые шахты
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
artnm
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 30 дней
Поблагодарили: 3 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #4

Пн фев 08, 2010 4:06 pm

mvadimb писал(а):
добрый день, соседи!
на прошлой неделе получил смотровой ордер и приглашение подписать основной договор. при этом сказали, что фактическая площадь на 1,5 метра больше

- есть вариант начать ремонт до оформления ПС, при этом отдать за индивидуальный проект электрики и контроль его исполнения (42 т.р) в нашем случае + за тех. сопровождение 200руб/метр = 20 т.р. итого 42+20 = 62. т.р.

дополнительные 1,5 метра взялись из-за переквалификации балкона в лоджию, об этом много написано выше по этой же теме с номерами #2 или #3; основной договор скорее всего не подпишут, пока не будет доплаты за лишние метры.

если очень поругаться насчет электрики, то есть шанс получить ключи со своим проектом, были такие примеры (Бориска), см. выше по теме.
 
NATALY
Участник
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #4

Пн фев 08, 2010 4:21 pm

zxcasd6512 писал(а):
NATALY писал(а):

То что вы назвали коммуникационным щитом - на самом деле клапана пожарной вытяжки в лифтовые шахты

Не видно снизу. Смотрел-смотрел и прошлый и в этот раз. Кабели многожильные, не поймешь для чего...
 
mvadimb
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #4

Пн фев 08, 2010 5:32 pm

artnm писал(а):
дополнительные 1,5 метра взялись из-за переквалификации балкона в лоджию, об этом много написано выше по этой же теме с номерами #2 или #3; основной договор скорее всего не подпишут, пока не будет доплаты за лишние метры.
так ведь на нижних этажах этот балкон-лоджия меньше чем на верхних по площади..
у кого какие площади в нашем стояке по БТИ получились?
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
 
Alex_RO
Участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 8 лет 17 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 159 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #4

Пн фев 08, 2010 7:10 pm

mvadimb писал(а):
у кого какие площади в нашем стояке по БТИ получились?
с 8-го этажа и выше площадь трешек 101,8 (жилая - 97,9; балкон - 3,9 (коэфф 0,5))
 
mvadimb
Участник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 1 #4

Вт фев 09, 2010 10:48 am

спасибо.
кто знает как получить экспликацию до подписания доп. соглашения к предварительному договору и основного договора?
в су отвечают - "пишите заявление на имя дир-ра КТ СУ-155 о ходатайстве в БТИ на получение экспликации, езжайте в БТИ - там дадут. мы до подписания основного договора документы не предоставляем. фактическую площадь сказали устно - вам нужно подписать доп. соглашение".
по-моему ерунда... разве не должно СУ меня убедить, что площадь больше, предоставив результаты БТИ и только потом уже подписывать доп соглашения?
может кто-то уже имеет экспликации трешек ниже 8-го этажа в третьей секции? - какая у вас площать по БТИ?
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись.
  • 1
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 30

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.232s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.92 МБ