Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

  • 1
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 35
 
Kartinka
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 6 лет 5 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 10 раз

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А

Вт сен 14, 2010 10:06 pm

 
*Светлана*
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 20 дней
Поблагодарили: 3 раза

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А

Вт сен 14, 2010 10:37 pm

Как можно заключить договор купли-продажи при не проплаченном кредите,может-быть речь идет о договоре на услуги агентств?
 
Аватара пользователя
Нехочуха
Участник
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 118 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А

Вт сен 14, 2010 11:18 pm

TaTiAks писал(а):
... Пожалуйста расскажите, надо ждать пока вызовут или самой куда-либо идти для заключения ДКП? Кредит уже получила.
Экскурс в историю :D
7 июля подписала согласие на квартиру, месяц собирала доки, постепенно подвозила в ДЖП.
20.08. из ДЖП отзонились -17 августа префект подписал распоряжение, 23 августа надо явится в Агентство на 1-ую консультацию.
23.08 В агентстве дали список док-ов для Анкеты (заявка на кредит) и записали на 31.08 Так же велено было на всякий случай прихвтить всю семью для подписания основного договора купли-подажи. Решила, что ослышалась на счет договора.
25.08 утром из ДЖП пригласили для подписания предварительного договора. А уже вечером оттуда позвонили и сказали, что предварительный не нужен, права на дом переданы Москве, и 31.08 надо в Агнтство везти всю семью подписывать Основной КП.
31.08 в Агентстве приняли анкету, но Договор КП не был готов. Велели ждать звонка. Через несколько дней сами позвонили и пригласили на подписание на 7.09.
07.09 Подписали. Оплатили. Ждем ответа банка :)
Основная ин-фа по процедурам СИ есть на сайте ДЖП <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
подъезд №1.
 
Аватара пользователя
Нехочуха
Участник
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 118 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А

Вт сен 14, 2010 11:28 pm

*Светлана* писал(а):
Как можно заключить договор купли-продажи при не проплаченном кредите,может-быть речь идет о договоре на услуги агентств?
Уже писала, но повторю. 8)
По договору КП Покупатель=очередник должен оплатить 2 суммы - часть за свой счет, часть за счет кредита. На каждую проплату есть сроки. На сроки начала проплаты кредита (на дату подписания кредитного договора) Продавец=ДЖП глаза закрывает. Еслби же банк откажет в кредите - договор расторгнут. Да, глупо, но ДЖП ничем не рискует, тем более что первая (личная) часть стоимости квартиры уже проплачена и возвращать её они могут месяц-2-3 .... :wink:
Кстати, договор с агентством надо оплатить только после подписания кредитного договора. Гуманно :D
подъезд №1.
 
*Светлана*
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 20 дней
Поблагодарили: 3 раза

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А

Вт сен 14, 2010 11:31 pm

ну и подписали договор 7 сентября?
 
*Светлана*
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 20 дней
Поблагодарили: 3 раза

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А

Вт сен 14, 2010 11:40 pm

ОПЛАТА ЖКУ НАЧИНАЕТСЯ С ДАТЫ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И СТРАХОВКА ЖИЛЬЯ ТАК ЖЕ.
 
*Светлана*
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 20 дней
Поблагодарили: 3 раза

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А

Ср сен 15, 2010 12:09 am

ДЖП НАРУШАЕТ ПРАВИЛА ЯВНО НЕ В НАШУ ПОЛЬЗУ,РАСХОДЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ КВАРТИРЫ ЛОЖАТСЯ НА ПОКУПАТЕЛЯ.ХОРОШО ЕСЛИ СКОРО ЗАСЕЛИМСЯ,А ЕСЛИ НЕТ ТО БУДЕМ ПЛАТИТЬ ПО ПОЛНОЙ ПРОГРАММЕ .не живя в квартире.
 
Аватара пользователя
Нехочуха
Участник
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 118 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А

Ср сен 15, 2010 8:21 am

*Светлана* писал(а):
ну и подписали договор 7 сентября?
Подписли (см. на пару постов выше :) )
*Светлана* писал(а):
ОПЛАТА ЖКУ НАЧИНАЕТСЯ С ДАТЫ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И СТРАХОВКА ЖИЛЬЯ ТАК ЖЕ.
Не-а! Договор - не более чем договор. Без свидетельства он недействителен. Чтобы платить ЖКУ и страховку нужен минимум АКТ ПРИЕМКИ-ПЕРЕДАЧИ жилья :wink:
*Светлана* писал(а):
ДЖП НАРУШАЕТ ПРАВИЛА ЯВНО НЕ В НАШУ ПОЛЬЗУ,РАСХОДЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ КВАРТИРЫ ЛОЖАТСЯ НА ПОКУПАТЕЛЯ.ХОРОШО ЕСЛИ СКОРО ЗАСЕЛИМСЯ,А ЕСЛИ НЕТ ТО БУДЕМ ПЛАТИТЬ ПО ПОЛНОЙ ПРОГРАММЕ .не живя в квартире.
Ага, нарушает :twisted: Мало того, что квартиры ещё не готовы, так и весь район находится в полной Ж :roll: пе без ГВС и тепла.
Но можно договор не подписывать и ждать дальше у моря погоды :P
подъезд №1.
 
*Светлана*
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 20 дней
Поблагодарили: 3 раза

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А

Ср сен 15, 2010 8:57 am

Тогда в чем смысл подписания договора купли-продажи,если и с ним погода у моря не изменится?
 
Аватара пользователя
Нехочуха
Участник
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 118 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А

Ср сен 15, 2010 11:26 am

Светлана, здесь, как и везде, смысл для каждого свой. Но это уже тема для "Курилки"
подъезд №1.
 
Аватара пользователя
baltimor
Участник
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 21 день
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 5 раз

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А

Ср сен 15, 2010 11:28 am

Соседи, подскажите, пожалуйста, застройщиком нашего дома является СУ-155? Я не путаю? Нам банк одобрил кредит, надо внести данные о застройщике в договор.
 
Zigfrid
Участник
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 25 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 18 раз

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А

Ср сен 15, 2010 11:31 am

Застройщик СУ-155, но этот дом уже собственность города
 
Аватара пользователя
Нехочуха
Участник
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 118 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А

Ср сен 15, 2010 12:17 pm

Да, застройщик СУ-155.
baltimor, а как долго банк рассматривал заявку на кредит?
подъезд №1.
 
Аватара пользователя
baltimor
Участник
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 21 день
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 5 раз

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А

Ср сен 15, 2010 12:36 pm

Мы не через МИА, потому что я в отпуске по уходу за ребенком, мы через банк "Возрождение". Рассматривали около 3-х недель! И сумма то небольшая, но я уже думала, что откажут)))
 
Аватара пользователя
Нехочуха
Участник
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 118 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А

Ср сен 15, 2010 12:41 pm

Поздравляю с окончанием очередного этапа ожидания! :D
подъезд №1.
 
svetusik
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 25 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 4 раза

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А

Ср сен 15, 2010 1:16 pm

Подскажите,пожалуйста.Сколько процентов надо платить (первый взнос) ?
 
Кириешк@
Участник
Сообщения: 566
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца
Благодарил (а): 170 раз
Поблагодарили: 116 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А

Ср сен 15, 2010 1:23 pm

svetusik, сколько сможете. Минимум 30%, максимум 70%
Я на 84565465645485454846774454979675487575787554 месте в списке самых богатых людей мира!
 
svetusik
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 25 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 4 раза

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А

Ср сен 15, 2010 1:39 pm

Спасибо большое Кириешк@! А материнский капитал использовать можно?
 
pylsar
Участник
Сообщения: 233
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А

Ср сен 15, 2010 1:46 pm

Кириешк@ писал(а):
svetusik, сколько сможете. Минимум 30%, максимум 70%

так вроде же на сайте миа сейчас написано от 10%...вранье?
 
irisha882005
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 21 день
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А

Ср сен 15, 2010 2:03 pm

Кириешк@ писал(а):
svetusik, сколько сможете. Минимум 30%, максимум 70%
А нам разрешили вообще 10% от стоимости, остальную часть на 9 лет нам расчитали...
  • 1
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 35

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.264s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.88 МБ