Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

  • 1
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 20
 
Anons
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 41 а и 42а

Вт ноя 09, 2010 2:58 pm

Anfisochka писал(а):
Anons писал(а):
Anfisochka писал(а):
Anons писал(а):
Насчет оформления в собственность через 5 лет касается договоров купли-продажи с рассрочкой платежа. В соответствии с этим договором оформление в собственность возможно после полного погашения задолжности перед ДЖП за квартиру, а досрочное полное погашение возможно только через 5 лет. Таким образом, по указанному договору оформление в Вашу собственность возможно не ранее чем через 5 лет.
Что касается коммунальных платежей. Можете не платить, но в ЦАЖе подписывают и нотариально заверяют соглашение, в соответствии с которым вы обязаны платить коммунальные платежи.
Тарифы на коммунальные платежи устанавливаются советом депутатов Красногорского муниципального района для Красногорского района.
В соответствии с решением совета депутатов Красногорского района на 2010 год (на 2011 еще не утвердили) установлены следующие тарифы:
11,50 руб./куб. м (без учета НДС) на услуги водоснабжения;
- 15,05 руб./куб. м (без учета НДС) на услуги водоотведения.
17,08 руб./кв. м (без учета НДС) - отопление жилых помещений;
- 79,27 руб./куб. м (без учета НДС), в т.ч. подогрев 1 куб. м холодной воды для нужд горячего водоснабжения - 67,77 руб./куб. м (без учета НДС), холодное водоснабжение на нужды горячего водоснабжения - 11,50 руб./куб. м (без учета НДС).
Оплаты на несколько месяцев вперед никто не может требовать, но для того, что бы обращаться с жалобой в ФАС нужна доказательная база (напр. переписка), из которой будет видно, что УК Вас заставляет под угрозой отказа в выдаче ключей, а не Вы сами по своей инициативе оплатили на несколько месяцев вперед.
Насчет обязательной оплаты охраны - не уверен. На мой взгляд это дело добровольное.
П.С. К сожалению пока не нашел утвержденные тарифы на обслуживание многоквартирного дома (уборка территории, вывоз мусора,ремонт).

Досрочное погашение возможно через 3 года! В договоре прописаны ПРАВА ПОКУПАТЕЛЯ, в этом разделе пункт 3.1.1 (это лично у меня)-ПРОИЗВОДИТЬ ДОСРОЧНЫЕ ВЫПЛАТЫ, ВЫКУП ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЕ ЕГО В СОБСТВЕННОСТЬ НЕ РАНЕЕ ЧЕМ ЧЕРЕЗ 3 (ТРИ) ГОДА ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА. Это по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Оформлен в ЦАЖе.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения,
Плата за коммунальные услуги, постановление и проложение к нему в формате Excel <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
А вот стоимость услуг УК Павшино <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
А вот здесь образец договора с УК Павшино на 15 листах, в конце есть квитанция на оплату. Договор на трёшку около 90 метров кажется, будущий собственник 1. <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Главное не подписывать этот договор, т.к. если вы его подпишите, то согласитесь с их условиями, и потом уже не сможете ничего с них требовать и заявления вам никакие не помогут. Они могут сказать, типа вы же читали договор и сами его подписали, вот теперь и исполняйте свои обязанности по оплате,и т.п. Подписав договор на их условиях, вы подпишите себе приговор!
Предлагаю собраться всем будущим жильцам лично, а не на форуме, и обсудить наши действия по заселению, а также составить списки по корпусам с личными данными, телефонами, с мнениями -кто за и кто против Павшино, а также предположительными сроками выкупа квартиры каждым жильцом, дабы знать, кто планирует досрочно погасить кредиты, тем самым быстрее оформить право собственности на квартиры, чтобы уже хотя бы примерно знать сможем ли мы по истечение 3 лет сменить УК и.т.д. И действовать всем вместе! Да и ещё, может есть у кого хороший юрист?

Указанное постановление относится не ко всему Красногорскому району, а к ряду населенных пунктов и домам, находящимся в муниципальной собственности Красногорского муниципального района!
Пожалуй поспорю я с вами. Там про населённые пункты на 1 листе в EXCEL, а про нас на листе 2, 3, 4. А с учётом приборов на 5 листе.

Согласен. Меня интересовали тарифы на обслживание многоквартирных домов, а тарифы на водоснабжение, водоотведение, отопление я уже приводил. Например, в Ленинском муниципальном районе утверждены тарифы на обслуживание многоквартирных домов исходя из кв. м. квартиры. По Красногорскому району не нашел.
 
daenurko
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 17 дней
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 9 раз

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 41 а и 42а

Вт ноя 09, 2010 3:11 pm

Давайте составим список и минимум договоримся кто приедет и выберем день ?
 
Anons
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 41 а и 42а

Вт ноя 09, 2010 3:14 pm

Уважаемая Anfisochka, а выложенный проект договора это чей и когда выдавался? периоды указаны "июнь-сентябрь". Кроме того, если человек не хочет выдавать свои данные, то штрих-код на квитанции тоже нужно удалять, т.к. по нему можно идентифицировать!
 
Аватара пользователя
Anfisochka
Инициативная Группа
Сообщения: 1777
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 483 раза
Шахматка: М3, к 42А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 41 а и 42а

Вт ноя 09, 2010 3:23 pm

Я не знаю чей это договор, ясно только путём расчёта что это договор на трёшку. А выкладывал его пользователь с сайта <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Любовь —одно из зол, которых нельзя скрыть; одно слово, один нескромный взгляд, иногда даже молчание выдают ее. (c)
Пьер Абеляр
 
Аватара пользователя
Тюлененок
Инициативная Группа
Сообщения: 1180
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 15 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 311 раз
Шахматка: М3, к 41А М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 41 а и 42а

Вт ноя 09, 2010 8:49 pm

предлагаю: скидывайте данные Anfisochka и daenurko или мне о том,
1 когда предлагаете устроить встречу и обсудить насущные вопросы
2 свои данные - имя, корпус и контактный телефон для обзвона по встрече
3 сколько готовы потратить на юриста
4 когда думаете заселяться
Мы в ответе за тех, кого приручили.
 
Аватара пользователя
Anfisochka
Инициативная Группа
Сообщения: 1777
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 483 раза
Шахматка: М3, к 42А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 41 а и 42а

Вт ноя 09, 2010 9:27 pm

а может я составлю анкету в электронном виде!? И выложу её. Каждый заполнит и вышлет обратно, а потом распечатаем, составим списки. А анкеты для того чтобы знать мнения каждого и подробную информацию. Предложите пункты, которые должны быть в анкете, которые для нас важны.
Любовь —одно из зол, которых нельзя скрыть; одно слово, один нескромный взгляд, иногда даже молчание выдают ее. (c)
Пьер Абеляр
 
Аватара пользователя
Anfisochka
Инициативная Группа
Сообщения: 1777
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 483 раза
Шахматка: М3, к 42А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 41 а и 42а

Ср ноя 10, 2010 1:53 am

:!: :!: :!: ВНИМАНИЕ, СОСЕДИ! :!: :!: :!:
ПРОСЬБА КО ВСЕМ, КОМУ НЕ БЕЗРАЗЛИЧНА НАША ДАЛЬНЕЙШАЯ СУДЬБА, КОМУ НЕ НАПЛЕВАТЬ В КАКОМ ДОМЕ МЫ БУДЕМ ЖИТЬ И КАКАЯ УК БУДЕТ ОБСЛУЖИВАТЬ ЭТОТ ДОМ, ЗАПОЛНИТЬ АНКЕТУ. ПОРА ДЕЙСТВОВАТЬ ВМЕСТЕ! НУЖНО ЗНАТЬ СКОЛЬКО НАС!
ВАЖНО МНЕНИЕ КАЖДОГО! НЕ ПОЙДЁМ НА ПОВОДУ У УК ПАВШИНО!
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Заполненные анкеты просьба отослать по указанному в анкете эл.адресу.
Заранее, благодарю.
P/S/ Если есть дополнения или возражения к анкете, излагайте.
Последний раз редактировалось Anfisochka Ср ноя 10, 2010 4:11 pm, всего редактировалось 2 раза.
Любовь —одно из зол, которых нельзя скрыть; одно слово, один нескромный взгляд, иногда даже молчание выдают ее. (c)
Пьер Абеляр
 
Anons
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 41 а и 42а

Ср ноя 10, 2010 10:43 am

Подскажите, есть какие-нибудь новости о перерасчете стоимости квартир?
 
daenurko
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 17 дней
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 9 раз

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 41 а и 42а

Ср ноя 10, 2010 11:37 am

Anons писал(а):
Подскажите, есть какие-нибудь новости о перерасчете стоимости квартир?
посмотрите 10 страницы мы ездил на Павелецкую :roll: если у вас уже заключен кредитных договор нужно ехать и писать заявление в агентство так же если еще не заключили нужно ехать .
 
Аватара пользователя
Anfisochka
Инициативная Группа
Сообщения: 1777
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 483 раза
Шахматка: М3, к 42А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 41 а и 42а

Ср ноя 10, 2010 11:54 am

Вчера, в очередной раз, звонила в ЦАЖ своему инспектору. Заявление на перерасчёт писала 25 октября, оно рассмотрено, но пока есть технический проблемы с оформлением этого перерасчёта. Сейчас программисты работают над графиками платежей. Пока они не придумали, как правильно и юридически грамотно оформить график. Суть в том, что люди уже оплатили первоначальный взнос, исходя из старой выкупной стоимости квартиры и платят следующие платежи и проценты по ним, исходя из остатка задолженности. А теперь выкупная стоимость изменилась и должен измениться этот остаток. Будет заключено доп.соглашение. В этом проблемы нет, проблема в изменении суммы этого остатка. Сказала что вопрос разрешиться обязательно, перерасчёт будет, но вот когда пока сказать не может.
Любовь —одно из зол, которых нельзя скрыть; одно слово, один нескромный взгляд, иногда даже молчание выдают ее. (c)
Пьер Абеляр
 
Аватара пользователя
Valery Strel`tzova
Участник
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 10 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: М3, к 41А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 41 а и 42а

Ср ноя 10, 2010 12:01 pm

Только что звонила в УК ПАвшино, они сказали что нашего дома у них пока нет...(((Соответсвенно, когда будет заселение, они сказать не могут :(
 
Anons
Участник
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 41 а и 42а

Ср ноя 10, 2010 12:44 pm

daenurko писал(а):
Anons писал(а):
Подскажите, есть какие-нибудь новости о перерасчете стоимости квартир?
посмотрите 10 страницы мы ездил на Павелецкую :roll: если у вас уже заключен кредитных договор нужно ехать и писать заявление в агентство так же если еще не заключили нужно ехать .
10-ю страницу уже читал. Уже ездил в ЦАЖ написал заявление, сказали ждать ответа. Думал может кому-нибудь уже пересчитали. :)
 
рамашка
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 19 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М3, к 41А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 41 а и 42а

Ср ноя 10, 2010 1:22 pm

Собянин назначил нового главу департамента жилищной политики Москвы
http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url ... d%3D164206
 
daenurko
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 17 дней
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 9 раз

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 41 а и 42а

Ср ноя 10, 2010 2:35 pm

теже грабли вид с боку нечего не поменяется .
 
Аватара пользователя
Anfisochka
Инициативная Группа
Сообщения: 1777
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 483 раза
Шахматка: М3, к 42А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 41 а и 42а

Ср ноя 10, 2010 5:13 pm

Соседи, что-то вы мало активны по анкетированию. Может боитесь или опасаетесь огласки информации по анкетам? Гарантирую, вся информация анонимна. Её буду знать только я. После сбора анкет, вывешу на форумах результаты опроса (без личной информации), просто данные в процентах. Если кто-то боится может не указывать номер квартиры, просто ответьте на вопросы, выскажите своё мнение. Анкетирование - мера необходимая в любом случае. Будет ли оно сейчас или через год, или через пять лет. На данном этапе анкетирования мы хотим понять сколько человек ЗА смену в будущем УК, сколько у нас единомышленников, узнать мнения жильцов об УК Павшино. Сейчас приходят анкеты, в которых жильцы соглашаются с тем, что смена УК необходима, т.к. кабальные условия УК Павшино неприемлемы для многих. Анкетирование должно быть, хотя бы из-за того, что мы не сможем организовать ни одного собрания будущих жильцов. А эти собрания очень важны. Ведь именно на них решааютя все вопросы и проблемы, выносятся общие решения. Прошу всех к вопросу анкетирования отнестись с пониманием и серьёзностью, т.к. если мы не поможем сами себе, никто нам не поможет! Надеюсь на понимание, и прошу всех сделать первый шаг к комфортному проживанию в нашем доме!
Любовь —одно из зол, которых нельзя скрыть; одно слово, один нескромный взгляд, иногда даже молчание выдают ее. (c)
Пьер Абеляр
 
daenurko
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 17 дней
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 9 раз

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 41 а и 42а

Ср ноя 10, 2010 6:56 pm

я отвечу по анкете вечером
 
Аватара пользователя
Тюлененок
Инициативная Группа
Сообщения: 1180
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 15 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 311 раз
Шахматка: М3, к 41А М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 41 а и 42а

Ср ноя 10, 2010 8:22 pm

Сохранила вашу анкету. не могу открыть. Дайте точную инструкцию, пожалуйста.
Мы в ответе за тех, кого приручили.
 
daenurko
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 17 дней
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 9 раз

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 41 а и 42а

Ср ноя 10, 2010 10:29 pm

Тюлененок писал(а):
Сохранила вашу анкету. не могу открыть. Дайте точную инструкцию, пожалуйста.
просто анкета в формате exel 2007 версии по этому она у вас не открывается
 
Аватара пользователя
Anfisochka
Инициативная Группа
Сообщения: 1777
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 483 раза
Шахматка: М3, к 42А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 41 а и 42а

Чт ноя 11, 2010 12:26 am

Тюлененок писал(а):
Сохранила вашу анкету. не могу открыть. Дайте точную инструкцию, пожалуйста.
Порядок, ваши данные внесла сама. :wink: Спасибо. Остальные, просьба поактивнее. Как насчёт в этот выходной (ВСКР) собраться и обсудить план действий, так чтоб УК Павшино не вкурсе было :crazy: :crazy: :crazy:
Любовь —одно из зол, которых нельзя скрыть; одно слово, один нескромный взгляд, иногда даже молчание выдают ее. (c)
Пьер Абеляр
 
Аватара пользователя
Breeze
Участник
Сообщения: 1367
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 318 раз
Поблагодарили: 257 раз
Шахматка: М3, к 42А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 41 а и 42а

Чт ноя 11, 2010 9:42 am

Где будем собираться??? я могла бы быть..)))
  • 1
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 20

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.316s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.88 МБ