Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: moonrise

  • 1
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 44
 
Ask
Участник
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 2 года 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 27 раз
Шахматка: M4, к9

Re: Микрорайон 4, корпус 5

Пн янв 12, 2015 3:37 am

Реклама это двигатель торговли, анти реклама тоже самое, только наоборот!
И чем чаще, тем лучше, т.е. делать антирекламу нацеленную на то, что бы создать отрицательный имидж и репутацию, ломать всегда легче, чем строить! Это анти Реклама! Кто занимается продажами тот все понимает... ну вот пример: это как придти на Единственный вход/выход продуктового рынка и встать с плакатом, что здесь отравленные продукты с куриным гриппом, которым по 8 лет болеют :shock: , как думаете будет там покупать кто то? заходить боятся будут. Особенно когда кризис и покупатели максимально осторожны? всё проверят и поймут, что покупка квартиры в су ... :evil:
У конкурентов су можно денег брать даже за это :Yahoo!:
Одиночный пикет у единственного места оформления это очень эффективно т.к. это так же как промо акция в супермаркетах у кассы направленная на продажу товара, а у нас наоборот!
надо разные кричащие темы для плакатов придумывать!
 
Андрей Коновалов
Участник
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 106 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: М4 к5

Re: Микрорайон 4, корпус 5

Ср янв 14, 2015 8:25 am

Соседи, был разговор про митинг. Давайте его проведем.
Вот, например, наш дом, введен в эксплуатацию и по Дорожной Карте чинуши и Сучники красиво отчитались - "Выполнено", а фактически теперь дом будет передаваться УК в течении неограниченного времени.
Уже сейчас Юлия Руденская сообщает о выдаче ключей в первом квартале, а это надо читать, как - март.
А на практике, она обещала ввод в эксплуатацию в следующем квартале уже более двух лет. Вот представьте чего стоят ее слова, как и обещание остальных Сучников.
Позицию УК можно понять - они не хотят брать дом на баланс даже под гарантиии Балакинские, зная чего они стоят.
 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 389
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 442 раза
Поблагодарили: 207 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Микрорайон 4, корпус 5

Ср янв 14, 2015 8:38 am

пока прибрежке ДСКшной (41-43 корпуса) не выдадут ключи сушным домам ничего не светит, а это судя по темпам Павшино-Сити (ДСКовской) действительно март-апрель и то если косяков не нужно будет устранять, а они вылезут.
К НГ получим, если повезет)))
 
Сазан
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 16 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Микрорайон 4, корпус 5

Ср янв 14, 2015 10:17 am

Андрей Коновалов писал(а):
Соседи, был разговор про митинг. Давайте его проведем.
Согласен, что исходя из текущего статуса "сдачи" дома - митинг является крайней и вынужденной мерой. Вопрос в следующем. Митинг нужно организовать, а это не самое простое дело. Необходимо уточнить мнение организаторов прошлого митинга - сможете повторить подвиг?:)
Место проведения - у Правительства МО. Это более эффективно будет, но и сложнее.
Для сведения - на этой неделе в СМИ прошла инфо о том, что Правительство МО может лишить СУ 155 госзаказа на строительство в области. Нашим митингом можно "подлить масла в огонь" =@ :twisted:
Последний раз редактировалось Сазан Ср янв 14, 2015 10:21 am, всего редактировалось 1 раз.
 
Сазан
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 16 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Микрорайон 4, корпус 5

Ср янв 14, 2015 10:21 am

Прошу пояснить в чем заключается взаимосвязь выдачи ключей в домах ДСК и СУ?
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Микрорайон 4, корпус 5

Ср янв 14, 2015 10:41 am

Дома принимает Павшино-сити. Первыми по очереди идет Прибрежка от ДСК, только потом уже вы. Плюс к этому, как уже сообщали, дома под гарантийные письма не примут, а заставят всё исправлять.
 
Андрей Коновалов
Участник
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 106 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: М4 к5

Re: Микрорайон 4, корпус 5

Ср янв 14, 2015 11:41 am

Вы считаете, что УК принимают дома по очереди?! И по одному?!
 
zorkiy
Участник
Сообщения: 1526
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 484 раза
Шахматка: М2, к 9

Re: Микрорайон 4, корпус 5

Ср янв 14, 2015 12:29 pm

Андрей Коновалов, а как вы себе представляете осуществить приему таким монстров как Прибрежка (по численности квартир). Посмотрите сколько они принимали первую часть, меньшей площади. И при этом они не приняли дома без устранения всех замечаний (и это в ДСК).
 
Андрей Коновалов
Участник
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 106 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: М4 к5

Re: Микрорайон 4, корпус 5

Ср янв 14, 2015 1:07 pm

Спасибо, понятно.
 
Сазан
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 16 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Микрорайон 4, корпус 5

Ср янв 14, 2015 1:48 pm

Насколько я понимаю, на ближайшее время (скорее всего год) надо забыть о возможности получить заветные ключи.
Есть инфо о причинах, по которым не могут сдать прибрежку?
 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 389
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 442 раза
Поблагодарили: 207 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Микрорайон 4, корпус 5

Ср янв 14, 2015 2:29 pm

Уже должны были начать, но не начали, заглядывайте в ветку 41 корпуса, они уже на строй материалах (чемоданах) сидят, как начнут им выдавать + 3 месяца и за нас возьмутся. Всем терпения!
 
Gaheris
Участник
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 3 года 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 5 раз
Шахматка: М4 к5

Re: Микрорайон 4, корпус 5

Ср янв 14, 2015 4:25 pm

Анаско писал(а):
Друзья, а у кого какой договор на руках? Если подать в суд коллективно может получится отсудить неустойку за срыв сроков?
У меня приятель так отсудил, правда не в павшино и не у СУ.
У меня на руках по 9 корпусу предварительный договор, вообще не о чем. Может у вас что то иное??? И вообще кто то сталкивался с реальной практикой таких судебных разбирательств? По каким договорам стоит судиться, а по каким нет шансов?
Добрый день, соседи.
Данный вопрос прорабатывался мной. Шансы на взыскание неустойки довольно велики, в том числе по договорам предварительной купли-продажи и иным договорам.
Кому интересно, пишите в личку или на почту, могу предоставить написанное мной юридическое заключение на данную тему и текст претензии. Судебная практика довольна позитивна и наименование договора (инвестирования, предварительной к-п и т.д.) не имеет особого значения для суда, так как ваши действия направлены на приобретение объекта жилой недвижимости ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД. В данной ситуации судами применяются нормы ФЗ-214 и закона "О защите прав потребителя", однако, обращаю внимание, что важен предмет договора и как он сформулирован в вашем договоре, т.е. так или иначе ситуации должны рассматриваться в каждом случае индивидуально. Так же обращаю внимание, что суды существенно снижают неустойку. Так в одном деле заявленные истцами неустойки были взысканы в следующих пропорциях:
- при цене объекта 74954,88 доллара США суд снизил неустойку с этой суммы до суммы 5000 долларов США;
- при цене объекта 76972,50 доллара США - до 4000 долларов США;
- при цене объекта 205065 долларов США - до 7000 долларов США;
- при цене объекта 108072 доллара США - до 6000 долларов США.
Более подробно, в случае возникновения вопросов, готов буду пообщаться.
 
Андрей Коновалов
Участник
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 106 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: М4 к5

Re: Микрорайон 4, корпус 5

Чт янв 15, 2015 8:52 am

Доброе утро!
Пришел ответ на обращение губернатору. Не могу выложить сканы, выложу только копию текста. Если кому надо, то готов прислать на почту.
Теперь пишу следующее: "О затягивании сроков передачи в УК".
Соседи, пишите!! Это занимает очень мало времени.

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
143407 Московская область, г. Красногорск,
бульвар Строителей, д.4, корп.1
Тел.: (498) 626-30-00; факс: (498) 626-30-01
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> e-mail: minstrk@mosreg.ru
Н а№ от
Коновалову А.С.
kop@vira.m
Уважаемый Андрей!
Министерство строительного комплекса Московской области рассмотрело
Ваше обращение, поступившее в адрес Губернатора Московской области А.Ю.
Воробьёва, по вопросу строительства многоквартирных жилых домов,
расположенных по адресу: Московская область, Красногорский муниципальный
район, Павшинская пойма, мкр. 4, корп. № № 4, 5, и сообщает.
Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации, а также
Федеральному закону от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации» вопросы организации
строительства, содействия жилищному строительству, выдачи разрешения на
строительство и ввода объектов в эксплуатацию находятся в компетенции органов
местного самоуправления, которые, в силу закона, наделены соответствующими
полномочиями.
По информации администрации Красногорского муниципального района
Московской области 18.12.2014 на встрече с жителями микрорайона рассмотрена и
утверждена «дорожная карта» по завершению строительства объектов жилищного и
социального назначения на территории микрорайона Павшинская пойма городского
поселения Красногорск.
Сроки, указанные в плане-графике по завершению строительства
многоквартирных жилых домов на территории Павшинской поймы, размещенном
на официальном сайте администрации городского поселения Красногорск
Московской области (<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>), согласованные с ЗАО «СУ-
155», внесены в «дорожную карту», которая также размещена на официальном сайте
Согласно вышеуказанному плану-графику срок ввода в эксплуатацию корпуса
№ 4 - март 2015 года.
074334
в соответствии с разрешением от 19.12.2014 № RU 50505000-76 корпус № 5
введен в эксплуатацию разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.
По сведениям администрации Красногорского муниципального района
Московской области в штабе строительства ЗАО «СУ-155» на территории
Павшинской поймы еженедельно проводятся совещания с участием руководителей
ЗАО «СУ-155», Администрации, для осуш,ествления контроля за сроками
строительства объектов и обеспечения оперативного решения проблемных
вопросов.
Заместитель министра К.С. Проскурин
Т.А. Низяева
(498) 626-33-11
Последний раз редактировалось Андрей Коновалов Пт янв 16, 2015 8:51 am, всего редактировалось 1 раз.
 
Сазан
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 16 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Микрорайон 4, корпус 5

Чт янв 15, 2015 10:04 am

Андрей, содержание ответа Министерства строительства стандартно позитивное. Все делается и все под контролем. Вопрос в следующем - что мы хотим получить от властей? Дом построен, есть документ о вводе его в эксплуатацию. Сейчас идет(хочется верить) процесс сдачи-приемки дома в УК. Указание органа власти не повлияет на скорость устранния недоделок, т.к. по сути дом-то принят в эксплуатацию.
Возможный вариант действий - самим нам оценить уровнень недоделок, чтобы понять насколько они критичны и принимать решение, что мы согласны на риемку дома в текущем состоянии. Я полагаю, что нам все равно придется много чего самим доделать, т.е. за собственные средства, а так хоть время сэкономим.
 
Аватара пользователя
м363ук
Участник
Сообщения: 389
Зарегистрирован: 3 года 5 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 442 раза
Поблагодарили: 207 раз
Шахматка: Красногорский 24

Re: Микрорайон 4, корпус 5

Чт янв 15, 2015 11:20 am

Звоните в Павшино сити они лучше всех знают ситуацию, хотя бы узнаете когда они вами займутся, по мне так лучше к ним зайти.
 
Андрей Коновалов
Участник
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 2 года 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 106 раз
Поблагодарили: 68 раз
Шахматка: М4 к5

Re: Микрорайон 4, корпус 5

Чт янв 15, 2015 3:21 pm

Тогда, может быть есть смысл встретиться вместе и пригласить представителя УК?
Власти писать нужно обязательно. Задерживают сроки устранения недоделок. Ну, не ныть же на форумах??!!! Надо хоть что-то делать!
 
Сазан
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 16 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Микрорайон 4, корпус 5

Чт янв 15, 2015 10:42 pm

Хороший вариант - встретиться и пригласить представителя УК, чтобы понять реальность происходящего. Что касается направления писем, то учитывая, что Балакин является депутатом Мосгордумы от ЛДПР, то лучше писать письма в партию. Кому кому, а для любой политической партии самое важное - что о них думает избиратель.
 
Сазан
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 3 года 2 месяца 16 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Микрорайон 4, корпус 5

Пт янв 16, 2015 10:30 am

Сегодня по эл.почте направил письмо в общественную приемную ЛДПР о результатах работы Балакина в Пойме.
 
Анаско
Участник
Сообщения: 260
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 69 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: M4, к9

Re: Микрорайон 4, корпус 5

Пт янв 16, 2015 9:54 pm

Нашим митингом можно "подлить масла в огонь" =@ :twisted:[/quote]
Масло подливать нужно, чтобы не сгорело совсем. Они только это понимают. Вон ребята из 38-40 корпусов, молодцы!!! Взяли и привлекли к себе внимание, ничего не согласовывая с властями. Телевидение задействовали. Сразу все зашевелились. И СУ отреагировало и Воробьев прокомментировал. Наверное все ходят на страничку форума 38-40 корпуса. Там даже есть телефон сотрудника телеканала 360 Кирсановой Елены 8-926-153-16-67(или 8-915-034-56-18)!
Где наша инициативная группа??? Девочки-мальчики из инициативной группы, позвоните , как представители от наших корпусов. Мы ведь тоже можем, собраться на стройке, с плакатами. У нас просто на форуме только все жалуются и хнычут, в том числе и Я. Нет людей, которые бы взяли в свои руки организацию протестов. А письма мы пишем, только получаем все стандартный ответ. Через год получим точно такой же ответ, только с перенесенным сроком ввода в эксплуатацию.
 
Scorpionchik63
Участник
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 4 года 3 месяца 26 дней
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 43 раза
Шахматка: М4 к5

Re: Микрорайон 4, корпус 5

Пт янв 16, 2015 11:51 pm

  • 1
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 44

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.212s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.88 МБ