Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

  • 1
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 50
 
Аватара пользователя
toky07
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Пт май 20, 2011 11:35 am

Svetlana06 писал(а):
в среднем ремонт новостройки ,если в других компаниях 10-15 тыс руб за кв.м. с материалом,а здесь 5500 с материалом.
Например "Пента дизайн компания" -хорошая компания,у них черновой ремонт моей двушки линейки -1050000,без материала,и без электнрики и без утверждения перепланировки,в других фирмах приблизительно так-же

Светлана, а Вы не ошиблись с количеством нулей? разве черновой ремонт стоит 1 млн? конечно, я еще не интересовалась ценами на ремонт, но неужели это так дорого? :shock:
 
Аватара пользователя
aseder5
Участник
Сообщения: 285
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 59 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Пт май 20, 2011 12:00 pm

Да уж.. Я намерен делать за 3.5 максимум, это без материала. Но под моим неусыпным контролем :x . А тут 5.5, да еще черновой :? Очень дорого кмк :o
Красногорский бульвар, 17
 
Аватара пользователя
An72
Инициативная Группа
Сообщения: 1454
Зарегистрирован: 9 лет 13 дней
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 269 раз
Шахматка: М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Пт май 20, 2011 12:13 pm

aseder5 писал(а):
А тут 5.5, да еще черновой
Еще и от СУ-155 :) , а как они умеют строить мы прекрасно видим в фотоотчетах :twisted: .
3-я очередь строительства 2-й микрорайон Красногорье. Если ты не зарегистрирован на форуме или в шахматке, вышли свое Имя, микрорайон и корпус на activistPP@mail.ru нам надо знать сколько нас.
 
Svetlana06
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 14 дней
Поблагодарили: 9 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Пт май 20, 2011 12:23 pm

Можно делать ремонт и своими силами,у меня сил не хватит,а 5500 с материалом,это разумные цены.
Я много проманирорила компаний,цены очень дорогие в новостройке,да еще Су могут в чем-нибудь препятствовать,например в утверждении перепланировки.Хотя у дома строители уже предлагают ремонт.
 
brus
Участник
Сообщения: 865
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 12 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 124 раза
Шахматка: М1, к 15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Пт май 20, 2011 2:29 pm

Могу поделиться своим опытом. Два года назад мне СУ делал черновой ремонт. 80 квадратов по смете получилось 980 000 руб., но после мне оставалось только положить ламинат и поклеить стены. Накрутка у них примерно 30%. Уровень готовности и качество были очень высокими. Голова вообще не болела. Приезжал раз в неделю. СУ посредники, привлекают сторонние бригады, но с хорошей репутацией. 5500 за метр-разумная цена если без претензий. Перепланировке СУ никак не препятствуют, поскольку не имеют на то прав. Проект можете заказывать на стороне, главное, чтобы он соответствовал законам.
 
Аватара пользователя
ForwardLooking
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 87 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Пт май 20, 2011 2:42 pm

Svetlana06 писал(а):
Например "Пента дизайн компания" -хорошая компания,у них черновой ремонт моей двушки линейки -1050000,без материала,и без электнрики и без утверждения перепланировки,в других фирмах приблизительно так-же

Недетский ценник - 1 лимон за черновой ремонт 70-метровой двушки.
Примерно за тот же 1-1.3 миллиона мы рассчитываем сделаем черновой и чистовой ремонт в 100-метровой трешке с двумя санузлами.
 
Svetlana06
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 14 дней
Поблагодарили: 9 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Пт май 20, 2011 2:44 pm

Спасибо!
Хотим попробовать утвердить перепланировку сразу для БТИ до ГК.
На след неделе туда поедем оформлять договор и все узнаю
 
Аватара пользователя
Zver
Участник
Сообщения: 895
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 147 раз
Поблагодарили: 138 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Пт май 20, 2011 3:09 pm

Я буду нанимать бригаду из г.Кирова... ремонт одновременно в 3х квартирах в павшинской пойме.. стоимость работ - 3-3.5т за метр (электрика, черовуха и трубы).. Материалы будут выбираться отдельно, что-то буду под заказ... Перепланировка - частично (перенос НЕкапитальных стен). Ламинат сам положу, шкафы из гипсокартона тоже.... т.к. квартиры 3 штуки - экономия будет весомой..

П.С. Сосед сделал в 2шке 98 метровой ремонт за 5.5млн.. там и дизайнер был и диван за 500штук... каждый выбирает свой путь =)
3-я очередь строительства 2-й микрорайон Красногорье. Если ты не зарегистрирован на форуме или в шахматке, вышли свое Имя, микрорайон и корпус на activistPP@mail.ru нам надо знать сколько нас.

ВМЕСТЕ - МЫ СИЛА!
 
Svetlana06
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 14 дней
Поблагодарили: 9 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Пт май 20, 2011 4:29 pm

Согласна,каждый выбирает по средствам,для меня 5500 за кв.метр с материалом-это нормально
 
010101
Участник
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 4 дня
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 223 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Сб май 21, 2011 3:30 am

Svetlana06 писал(а):
Согласна,каждый выбирает по средствам,для меня 5500 за кв.метр с материалом-это нормально
Грузите апельсины бочками... :lol:
 
igor290659
Участник
Сообщения: 1506
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 152 раза
Поблагодарили: 189 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Сб май 21, 2011 8:13 am

aseder5 писал(а):
Да уж.. Я намерен делать за 3.5 максимум, это без материала. Но под моим неусыпным контролем :x . А тут 5.5, да еще черновой :? Очень дорого кмк :o
3,5 за работу или 5,5 за работу с материалами,не вижу разницы.Может только,что материалы сам выбираешь,но приобретаешь головную боль.Сам делал два раза ремонт под моим неусыпным контролем,последний раз в прошлом году.Просто когда говорят цену с материалом,надо сразу оговаривать,что в это входит,а то может получиться,что под материалом имеется ввиду только ротбанд,для выравнивания стен.Здесь как я понимаю,надо включать и электрику и сантехнику и пол,вот тогда можно сравнивать,что дешевле.
 
Аватара пользователя
aseder5
Участник
Сообщения: 285
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 59 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Вс май 22, 2011 1:10 pm

3.5 за работу под ключ. Материал разумеется я сам буду покупать и выбирать. 8) В случае с ремонтом за 5.5, придется все же покупать обои, ламинат, краски всякие, сантехнику и т.д. И еще клеить, собирать, двери ставить. Так что это будет уже не за 5.5. :x В общем невыгодно это. Ну и конечно контроль со своей стороны даст возможность мне спокойно спать.
Красногорский бульвар, 17
 
Stardust
Участник
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 16 дней
Благодарил (а): 2 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Пн май 23, 2011 2:26 pm

Viatschesslaw писал(а):
По поводу ремонта в различных дружественных СУ компаниях, отмечу следующее. Делать там можно, но при совокупном стечении нескольких обстоятельств: острая необходимость быстро вселиться, полное отсутствие опыта ведения ремонта (контроля за ним), наличие значительных финансовых средств, непритязательность.
Если все же ситуация другая, совет прост: ожидание ПС (вроде бы теперь не "годами"), оформление перепланировки "на стороне", поиски (возможно, долгие) адекватных рабочих, бесконечные мотания по Леруа, Оби и рынкам, постоянный контроль за рабочими.

Слова не мальчика, но мужа.

Тоже весьма слабо верю что кто-то в нашей стране за разумные деньги возьмет на себя и адекватный выбор материала и контроль за качеством работ.
Иллюзия о том, что можно кому-то заплатиь 5500р за м2 и "спать спокойно" обычно приводит к тому что сделают полное де#$мо, переделывать еще дороже, ответсвенных за испорченный материал и упущенное время нет.
 
Valen_tina
Участник
Сообщения: 230
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Пн май 23, 2011 3:25 pm

Хорошо про ремонт заговорили) Значит дело близится к завершению. По моим источникам (человечек раньше в СУ работал), для меня узнал что дом должны были сдать в мае, но не успели, сказали ключи к концу июня.А вот у меня денег на ремонт нет. Все деньги ушли на покупку. Поэтому срочно надо откуда то брать деньги на ремонт. В связи с этим, возник вопрос:
1)"Кто оформлял налоговый вычет на покупку квартиру?"
2)"Оформляется ли он без свидетельства о гос. регистрации?"
Или мне надо ждать пока дом сдадут и только потом я смогу его оформить?
На руках имеется:
1. Договор об участии в инвестировании с ЖСК и АРТ-Проектом.
2. Предварительный договор на электропроводку.
3. Договор на оформление прав собственности, которым будет заниматься СУ.
Сегодня еду за 4. справкой о выплате пая.
Всё.
 
Аватара пользователя
ForwardLooking
Участник
Сообщения: 419
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 87 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Пн май 23, 2011 5:32 pm

Valen_tina писал(а):
1)"Кто оформлял налоговый вычет на покупку квартиру?"
Мы и наши друзья делали на нашу 1-ую (уже проданную) квартиру в Пойме.

Valen_tina писал(а):
2)"Оформляется ли он без свидетельства о гос. регистрации?"
Да , мы получили вычет задолго до получения ПС. Но у нас был классический договор полноценный инвестирования (еще 2005 года). Дадут ли вычет под договор "Инвестирование в ЖСК" - трудно сказать. Проще собрать весь комплект документов, морду кирпичом и отдать документы в налоговую. Только не стройте иллюзий , что получите вычет через 1-2 месяца. Полгода- нормальный срок и то если регулярно их пинать. А то им не понравиться какая-нить цифра в одном из документов - так и будет все лежать тихо себе мирно годами :)

P.S.
Кстати, пока не видел этого договора "инвестирование в ЖСК".
Это аналог договора инвестирования ?
Или замена аналог предварительного договора (договора переуступки / вексельной схемы)
после которой надо будет еще подписывать основной договор ?
Если кинете в личку шаблон электронной копии договора -"инвестирование в ЖСК" буду признателен.
 
Аватара пользователя
aseder5
Участник
Сообщения: 285
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 59 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Ср май 25, 2011 11:19 am

Кто-нибудь в курсе, обмеры БТИ уже были?
Красногорский бульвар, 17
 
shaaanti
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Чт май 26, 2011 5:16 pm

ForwardLooking писал(а):
Valen_tina писал(а):
1)"Кто оформлял налоговый вычет на покупку квартиру?"
Мы и наши друзья делали на нашу 1-ую (уже проданную) квартиру в Пойме.

Valen_tina писал(а):
2)"Оформляется ли он без свидетельства о гос. регистрации?"
Да , мы получили вычет задолго до получения ПС. Но у нас был классический договор полноценный инвестирования (еще 2005 года). Дадут ли вычет под договор "Инвестирование в ЖСК" - трудно сказать. Проще собрать весь комплект документов, морду кирпичом и отдать документы в налоговую. Только не стройте иллюзий , что получите вычет через 1-2 месяца. Полгода- нормальный срок и то если регулярно их пинать. А то им не понравиться какая-нить цифра в одном из документов - так и будет все лежать тихо себе мирно годами :)

P.S.
Кстати, пока не видел этого договора "инвестирование в ЖСК".
Это аналог договора инвестирования ?
Или замена аналог предварительного договора (договора переуступки / вексельной схемы)
после которой надо будет еще подписывать основной договор ?
Если кинете в личку шаблон электронной копии договора -"инвестирование в ЖСК" буду признателен.

Это где так долго вычеты делают? У нас в этом году был абсолютный рекорд по скорости - решение о возврате пришло через 2 недели после подачи и чуть меньше чем через месяц деньги были на р/с, правда это в Москве. У налоговых жесткий регламент и они не могут просто ваше заявление положить на полку, у них есть 3 месяца на камеральную проверку по истечение которых они должны дать свой вердикт.
 
Nastasja
Участник
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 59 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Чт май 26, 2011 8:17 pm

Эх, почитала комментарии по поводу готовности дома, посмотрела фотографии и поняла, что пора самой туда выдвинуться.
Думаю, что на следующей недельке доеду до нашего пункта назначения и сделаю свежие фотографии.

п.с. спасибо, соседи, за мысль о получении налогового вычета )
 
Stardust
Участник
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 16 дней
Благодарил (а): 2 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Пт май 27, 2011 3:23 pm

Valen_tina писал(а):
Хорошо про ремонт заговорили) Значит дело близится к завершению. По моим источникам (человечек раньше в СУ работал), для меня узнал что дом должны были сдать в мае, но не успели, сказали ключи к концу июня.А вот у меня денег на ремонт нет. Все деньги ушли на покупку. Поэтому срочно надо откуда то брать деньги на ремонт. В связи с этим, возник вопрос:
1)"Кто оформлял налоговый вычет на покупку квартиру?"
2)"Оформляется ли он без свидетельства о гос. регистрации?"
Или мне надо ждать пока дом сдадут и только потом я смогу его оформить?
На руках имеется:
1. Договор об участии в инвестировании с ЖСК и АРТ-Проектом.
2. Предварительный договор на электропроводку.
3. Договор на оформление прав собственности, которым будет заниматься СУ.
Сегодня еду за 4. справкой о выплате пая.
Всё.

до собственности в ФНС с вами никто разговаривать не станет. Да и после пыли тоже наглотаетесь пока получите вычет.
 
Svetlana06
Участник
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 14 дней
Поблагодарили: 9 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Пт май 27, 2011 4:31 pm

Сегодня были в СУ по поводу ремонта.Заказали архитектурный проект ,будет перепланировка,проект электрики индивидуальный.На след неделе можно приехать за договором на ремонт,в ближайшее время уже начнут ремонт.Как нам сказали в Су,дом ГУ уже принят и идет передача Управляющей компании, прямо на днях должны присвоить номера квартир,отсчет идет от 4 секции,поэтому и договор на ремонт оформят,когда будет номер квартиры.И должны им в программу скинуть обмеры квартир БТИ.Так что может скоро объявят заселение.Ждем
  • 1
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 50

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.290s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ