Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

  • 1
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
 
m-CH
Участник
Сообщения: 536
Зарегистрирован: 9 лет 5 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 368 раз
Поблагодарили: 94 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Пн июл 11, 2011 5:35 pm

Ordos писал(а):
Ваши потери будут равны только:
Потери = (ОстатокКредитаСуммаВДолларах * КурсПокупкиДоллара - (НеобходимаяСуммаПлатежаВСУ155 / КурсПродажиДоллара)*КурсПокупкиДоллара),
Да нет, не только от конвертации потери. Смотрите, в первый год отношение погашения кредита проценты/долг например 99/1, на 4 году, допустим уже 95/5. Сейчас дают новый кредит, значит опять 99/1 начинается, долг опять будет погашаться медленнее, и получается я отдам еще больше процентов.
 
Аватара пользователя
blackoff
Участник
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 7 лет 3 месяца 14 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Пн июл 11, 2011 6:05 pm

Вопрос не про деньги, проценты, бумаги и прочие, простигосподи, деривативы.

У нас на плане квартиры есть проем в несущей стене между кухней и комнатой, а в реальности его нет. Я так понимаю на нижних этажах так и задумывалось. Кто-нибудь озадачивался созданием такого проема и его согласованием, это вообще реально? Что для этого нужно?
 
Аватара пользователя
ForwardLooking
Участник
Сообщения: 423
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 87 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Пн июл 11, 2011 6:21 pm

blackoff писал(а):

У нас на плане квартиры есть проем в несущей стене между кухней и комнатой, а в реальности его нет. Я так понимаю на нижних этажах так и задумывалось. Кто-нибудь озадачивался созданием такого проема и его согласованием, это вообще реально? Что для этого нужно?

Для этого нужны тока деньги :)
- архитектурный проект в Су: базовый проект 30 000 + проект проема 30 000 + архитектурный надзор около 20 000 руб. (200 руб. за 1 м2)
- собственно работы 40 000 руб. (резка проема + укрепление)

Итого: 120 000 руб.

P.S.
Не 100%, что Су разрешит делать проем на вашем этаже - уточните в арх. отделе.
 
Аватара пользователя
blackoff
Участник
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 7 лет 3 месяца 14 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Пн июл 11, 2011 6:30 pm

ForwardLooking писал(а):
blackoff писал(а):
P.S.
Не 100%, что Су разрешит делать проем на вашем этаже - уточните в арх. отделе.

Этаж 4й, кто-нибудь уже интересовался в нашем доме о проеме на 4-м этаже?
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5407
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 873 раза
Поблагодарили: 1461 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Вт июл 12, 2011 12:07 am

В нашем доме точно есть, но только в угловых секциях.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
GusevaElena
Участник
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 15 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 10 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Вт июл 12, 2011 10:30 am

Вчера проезжала мимо стройки, конечно все еще сыренько на мой взгляд. Как комиссия может это принять, не знаю. Ремонт я не начинала делать, ключи получу и заумусь.
Решила прикольнуться, увидев рабочего у подъезда. На мой вопрос "как стройка продвигается?" ответил с сильным акцентом - "Да")))) Уржалась. Сказал закончится в след.месяце, т.е. в августе.
 
Navy
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 8 лет 9 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 18 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Вт июл 12, 2011 12:41 pm

Хотел спросить, кто ( из коллег-ипотечников) планирует перепланировку и как он ее собирается проводить-согласовывать с банком. Насколько я понял представителя своего банка ( НСБ), перепланировку они вряд-ли согласуют.
Может ее нужно в обязательном порядке узаконивать перед подписанием основного договора ?
Последний раз редактировалось Navy Вт июл 12, 2011 6:02 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Teratus
Участник
Сообщения: 266
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 132 раза
Поблагодарили: 79 раз
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Вт июл 12, 2011 1:11 pm

Navy писал(а):
Хотел спросить, кто ( из коллег-ипотечников) планирует перепланировку и как он ее собирается проводить-согласовывать с банком. Насколько я понял представителя своего банка ( НСБ), перепланировку они вряд-ли согласуют.
Может ее нужно в обязательном порядке узаконивать перед подписанием основного договора ?

Мы в свое время когда пытались так же согласовать с НСБ перепланировку, они нам жестко дали понять, что даже минимальную перепланировку нам сделать не разрешат, ни официально, ни как, вот что есть в квартире от застройщика, то и должно быть, ни на см в сторону. Сказали, типа, а вы сначала какой нибудь легкий ремонт сделайте в том, что есть, а потом, когда нам все выплатите, уже сделаете все, что захотите в квартире.. Такие добрые и отзывчивые!!!
:x Я специально прозванивала другие банки, практически везде есть допуски по перепланировке, например, не трогать несущие и не менять жилплощадь более чем на +/- 3м2. В общем, какой то компромисс есть. Но не в НСБ.
Собственник
 
DimTic_
Участник
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Вт июл 12, 2011 4:13 pm

чет я в шахматке не пойму - ее перевернули что ли???
 
Toshik1978
Участник
Сообщения: 938
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 165 раз
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Ср июл 13, 2011 7:06 pm

Teratus писал(а):
Я специально прозванивала другие банки, практически везде есть допуски по перепланировке, например, не трогать несущие и не менять жилплощадь более чем на +/- 3м2. В общем, какой то компромисс есть. Но не в НСБ.

Жесть какая! Некоторые банки не то, что на компромисс идут - почти все разрешают, с условием формального подхода - получения разрешения в госорганах. Может быть написать офиц. запрос какой в НСБ? А не через менеджера своего пробовать...
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2484
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 8 дней
Благодарил (а): 668 раз
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Ср июл 13, 2011 7:55 pm

Toshik1978 писал(а):
Жесть какая! Некоторые банки не то, что на компромисс идут - почти все разрешают, с условием формального подхода - получения разрешения в госорганах. Может быть написать офиц. запрос какой в НСБ? А не через менеджера своего пробовать...
Если я ничего не путаю, это сушный банк, а если так, то как Вы думаете?....
Ребята, давайте жить дружно!
 
Frenchman
Участник
Сообщения: 475
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 28 дней
Благодарил (а): 389 раз
Поблагодарили: 110 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Ср июл 13, 2011 8:02 pm

Просмотрел форум, но не нашел темы. Может, нужно внимательно договора перечитать с банком и СУ? :)
Вексель, погашение в 2013г. Кредит в "Нордеа" (ранее "ОРГРЭС"), вексель под залогом банка; осталась незначительная сумма, которая при желании может быть погашена в течение 1-2 месяцев.
Вопросы:
- что заёмщик должен будет сделать после выплаты кредита банку (с банком? с СУ?)?
- если нельзя (или пока нецелесообразно) ничего сделать, кроме как хранить вексель дома до заключения с СУ какого-то договора, то стоит ли погашать кредит полностью (мол, пусть лучше вексель в банке полежит "задарма", целее будет)?
- что ещё нужно (лучше) знать/сделать?
 
stucker
Участник
Сообщения: 317
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 6 дней
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 125 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Чт июл 14, 2011 10:20 am

Только о бананах еще не поговорили....в ветке "Строительство и заселение"
 
Аватара пользователя
Grisha82
Участник
Сообщения: 201
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 17 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 48 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Чт июл 14, 2011 11:18 am

У меня вопрос по заселению: ) А на какую улицу мы заселяться будем, в 11 корпусе? Я насколько понимаю официально еще адрес дому не присудили, но все же может можно как то понять исходя из расположения дорог?
Обещанного три года жду...
 
Navy
Участник
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 8 лет 9 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 18 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Чт июл 14, 2011 11:20 am

Toshik1978 писал(а):

Жесть какая! Некоторые банки не то, что на компромисс идут - почти все разрешают, с условием формального подхода - получения разрешения в госорганах. Может быть написать офиц. запрос какой в НСБ? А не через менеджера своего пробовать...

Для начала нужно внимательно просмотреть договор и вспомнить, что там по этому поводу мы подписали:)
Если там ничего нет по этому поводу нет, - я ЗА! любой кипишь, кроме голодовки:)
 
Frenchman
Участник
Сообщения: 475
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 28 дней
Благодарил (а): 389 раз
Поблагодарили: 110 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Чт июл 14, 2011 12:09 pm

stucker писал(а):
Только о бананах еще не поговорили....в ветке "Строительство и заселение"
Я просмотрел много тем, но не нашел ответов на вопросы. Если не трудно, укажите конкретные? Я - не нашёл.
 
Fedora
Участник
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 17 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Чт июл 14, 2011 12:11 pm

Grisha82 писал(а):
У меня вопрос по заселению: ) А на какую улицу мы заселяться будем, в 11 корпусе? Я насколько понимаю официально еще адрес дому не присудили, но все же может можно как то понять исходя из расположения дорог?

Судя по расположению дорог, наш дом будет по адресу: или Красногорский бульвар д. № ... или ул. Игната Титова ...
У кого-нибудь есть более точная информация?
 
stucker
Участник
Сообщения: 317
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 6 дней
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 125 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Чт июл 14, 2011 12:50 pm

Frenchman писал(а):
Я просмотрел много тем, но не нашел ответов на вопросы. Если не трудно, укажите конкретные? Я - не нашёл.

Раздел: "Покупка"
Все зависит от того, какие цели вы преследуете закрывая кредит. Если не горит - конечно под прикрытием банка жить спокойнее!
 
frutty1
Участник
Сообщения: 281
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 233 раза
Поблагодарили: 49 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Чт июл 14, 2011 4:44 pm

Grisha82 писал(а):У меня вопрос по заселению: ) А на какую улицу мы заселяться будем, в 11 корпусе? Я насколько понимаю официально еще адрес дому не присудили, но все же может можно как то понять исходя из расположения дорог?



Судя по расположению дорог, наш дом будет по адресу: или Красногорский бульвар д. № ... или ул. Игната Титова ...
У кого-нибудь есть более точная информация?

Красногорский, 15 ( № предположительно)
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4596
Зарегистрирован: 11 лет 9 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 394 раза
Поблагодарили: 200 раз
Шахматка: М3, к 6

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #2

Чт июл 14, 2011 4:56 pm

Продолжаем :arrow: viewtopic.php?f=78&t=17664&p=293748#p293748

Удачи!
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
  • 1
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.263s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.93 МБ