Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модераторы: КИО, REM, НП_ПП, Приемная ИГ

  • 1
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 31
 
Аватара пользователя
Robin Bad
Участник
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 7 лет 3 месяца 2 дня
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 41 раз

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пн мар 29, 2010 4:57 pm

Steven писал(а):
Дорогие соседи. ПОВТОРНО прошу вас не устраивать бедлам в теме, предназначеной для вопросов и ответов ООО "ДЭЗ"

Robin Bad - персональное китайское предупреждение.


За что?!! Или то, что я не в хоре Вас так сильно раздражает?
Выразил сомнение в целесообразности некоторых решений ДЭЗа? Так имею права их обсуждать - чай ДЭЗ - не устав КПСС... Причем, с НИМИ обсуждать. Я ведь на ИХ реплику отреагировал.
Чего Вы мне рот-то затыкаете, голубчик? Некрасиво...
 
Аватара пользователя
Steven
Джедай
Сообщения: 7123
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 530 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пн мар 29, 2010 5:35 pm

Robin Bad писал(а):
За что?!! Или то, что я не в хоре Вас так сильно раздражает?
Не обольщайтесь, по вашему поводу я никаких эмоций не испытываю :wink:
Robin Bad писал(а):
Выразил сомнение в целесообразности некоторых решений ДЭЗа?
Рекомендую уяснить разницу между "решениями ДЭЗа" и "возможной перспективе".
А главное - разницу между прямым и конкретным вопросом и рассуждениями "а в Гондурасе все лучше". Это избавит всех от лишнего труда.
Robin Bad писал(а):
Так имею права их обсуждать - чай ДЭЗ - не устав КПСС... Причем, с НИМИ обсуждать. Я ведь на ИХ реплику отреагировал.
Чего Вы мне рот-то затыкаете, голубчик? Некрасиво...
Обсуждайте на здоровье. Создайте отдельную тему и обсуждайте. Я не вижу смысла в трех страницах флуда подобного рода:

- ДЭЗ, вы откроете мусоропровод?
- как решат жители, так и сделаем
- Вы нарушаете мои права! Я буду жаловаться директору музея в ООН! Ответьте мне немедленно! Немедленно прекратите нарушать мои права! Мусоропровод - наше все! Руки прочь! Тараканы не пройдут! Кто без мусоропровода - редиски! ДЭЗ к ответу! ...........
Отказаться от свободы можно лишь впав в заблуждение
(Эдмунд Бёрк)
 
Аватара пользователя
Robin Bad
Участник
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 7 лет 3 месяца 2 дня
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 41 раз

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пн мар 29, 2010 5:48 pm

Steven писал(а):
А главное - разницу между прямым и конкретным вопросом и рассуждениями "а в Гондурасе все лучше". Это избавит всех от лишнего труда.

Прямой конкретный вопрос.
Считает ли ДЭЗ возможным вместо того, чтобы огородить остатки газонов и посеять там траву или даже (ой!) посадить деревья, - организовать на этих газонах парковку и окончательно избавить жителей
Поймы от проблемы зеленых насаждений ввиду их полного отсутствия.
Прошу ответить представителя ДЭЗ. Steven, не подвергайте себя лишнему труду.
Или опять не по теме?
 
Аватара пользователя
Steven
Джедай
Сообщения: 7123
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 530 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пн мар 29, 2010 5:52 pm

Robin Bad писал(а):
Или опять не по теме?
ИМХО вполне нормальный вопрос.
Отказаться от свободы можно лишь впав в заблуждение
(Эдмунд Бёрк)
 
Lisa
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 17 дней
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: М1, к 5

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Ср мар 31, 2010 3:33 pm

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> ООО"ДЭЗ". Чем отвечать на накипевшие вопросы жителей Поймы, лучше прокомментируйте жалобы на вашу работу тех, кто доверил Вам управление своим жильем? Я УК Павшино не защищаю, просто наступать на одни и те же грабли не хочу... Переплачить минимум 1000 рублей с лишним в месяц тоже не вариант, но видеть район после вашего управления на такой же "высоте" как и после УК- это не дело.. Соседи хотят прежде всего адекватного управления новым ТСЖ. Деньги жителей должны работать на жителей, это должно быть видно. Кроме Вас, я уверена, еще есть желающие порулить ТСЖ в Пойме. :twisted:
Последний раз редактировалось Lisa Ср мар 31, 2010 4:07 pm, всего редактировалось 2 раза.
 
Аватара пользователя
Vovanchik
Завсегдатай
Сообщения: 2859
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 21 день
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 150 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Ср мар 31, 2010 3:36 pm

еще есть желающие порулить ТСЖ в Пойме.
ну так покажите КТО?
никто не хочет с сушниками в войнушку играть. ну вот так уж вышло. приведете еще один вариант - все только спасибо скажут.
Вот и выросло поколение котов, которым не пришлось полежать на тёплом мониторе.
В России нет понятия "нельзя", есть понятие "дорого"
 
Kot_Vasya
Новенький на форуме
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 176 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Ср мар 31, 2010 3:51 pm

Ув.ДЭЗ, вам наверно более чем кому либо известен ответ на этот вопрос.
Кажется в Москве это есть, насчет Красногорска не знаю.
Если жители хотят сменить УК, оказывает ли Администрация города им помощь в провередении тендера?
 
Аватара пользователя
zxcasd6512
Завсегдатай
Сообщения: 5155
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 291 раз
Поблагодарили: 551 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Ср мар 31, 2010 3:58 pm

Kot_Vasya писал(а):
оказывает ли Администрация города им помощь в провередении тендера?
делать им больше нечего
Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
 
Lisa
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 17 дней
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: М1, к 5

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Ср мар 31, 2010 4:04 pm

Дело в том, что ООО"ДЭЗ" уже успело нашим соседям нервы помотать. Есть доказательства и прочее. Вся акция со сменой УК мне понятна. Терпеть надоело, они чувствуют, что от их услуг многие откажутся. Но существовать УК будет еще долго, Пойма строится, дома сдаются, работы у них будет много (одних платежек сколько надо напечатать). Я просто хочу услышать от ООО" ДЭЗ", почему от их услуг после двух лет отказываются наши соседи? Мне интересно, если ООО "Павшино" будет через форум потенциальным соседям рассказывать о своих преимуществах и предлагать свои услуги, неужели не найдутся люди, которые спросят об ведении ими дел в Пойме? Вот я и спросила. А по поводу потенциальных руководителей ТСЖ надо отдельную ветку делать. Там как раз и подойдет общение с ближайшими новоселами, которые их и выбрали. Недостатки есть у всех. Просто не хочется допускать к кормушке близнецов-братьев, как в фильме" 12 стульев", где в богоугодном заведении под видом старушек отъедались родные братишки...... К тому же у меня С-во о соб-ти еще не на руках (в апреле может будет??), а первая очередь уже на взводе, ждать нельзя...
 
Kot_Vasya
Новенький на форуме
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 176 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Ср мар 31, 2010 4:04 pm

zxcasd6512 писал(а):
Kot_Vasya писал(а):
оказывает ли Администрация города им помощь в провередении тендера?
делать им больше нечего
ув сосед с трудно произносимым именем, ветка называется "вопросы ДЭЗ"? а не спроси что думает твой сосед, я прав?
может не будем засорять ее своими домыслами? :)
 
Аватара пользователя
REM
Джедай
Сообщения: 2746
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 184 раза
Шахматка: М1, к 11

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Ср мар 31, 2010 8:47 pm

Robin Bad писал(а):
...Парковки на газонах не должно быть В ПРИНЦИПЕ. Ни с точки зрения ПДД, ни с точки зрения простой человеческой порядочности...
В идеале конечно вы правы.
С той же позиции - "человеческой порядочности" и проектировать и строить надо с учетом того, что людям надо будет потом там парковаться где-то,
но застройщику важнее извлечь максимум прибыли с каждого метра земли, и плевать СУ хотело на наши потребности.
В итоге мы имеем то, что имеем - нам просто НЕКУДА припарковать свои авто - и исходить надо из этого.
Сделать так, чтоб никто не парковался на газонах - анрил. В сложившейся ситуации - экопарковки гораздо лучше чем НИЧЕГО.
Для таких районов как Павшинская Пойма экопарковка - это ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА. И зелень есть, и парковаться можно без нанесения покрытию вреда.
Лично я в экопарковках не вижу никакого вреда - это в сотни раз лучше, чем парковаться на газоне.
С уважением, Безруков Николай Федорович
Исполнительный директор Некоммерческое партнерство "Павшинская Пойма". Тел.+7 (926) 755-ЗЗ-б2


Всё будет ЛЮКС-ВЕЩЬ-МЁД !!! ©
 
Аватара пользователя
ООО ДЭЗ
Участник
TC
Сообщения: 311
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт апр 01, 2010 4:38 pm

Сколько вы будете брать за охрану нашего района? Есть ли опыт работы с ЧОПами ?
Сколько собираете за консьержек ? Например 88 квартир в подъезде?

И на первый и на второй вопрос жители самостоятельно дадут ответ при голосовании. В бюллетенях предусмотрено три ценовых предложения из которых можно выбрать нужный Вам вариант.
Опыт работы с ЧОПами есть.

Вопросы по экопарковкам и земле:
Может у ДЭЗ есть опыт размещения экопарковок в жилых массивах - каким образом выделяется земля и вообще как всё это происходит?
Раз поднялся вопрос организации эко-парковок. Для их организации необходио в первую очередь межевание территории домов. Понятно что за "спасибо" такую парковку никто организовывать не будет Какова примерна цена машино-места в реалиях Павшинской Поймы? Будет ли проводиться опрос среди жителей по данному вопросу? Или сначала сделаем а потом будем продавать?


Самый важный вопрос – вопрос земли. Необходимо оформление придомовой территории в общедомовую собственность. Это может сделать и УК (при наличии соответствующего решения собственников) и представитель собственников (опять же при наличии решения собственников).
После оформления земли в собственность – жители вправе размещать по своему выбору на своей территории и детские площадки, и спортивные площадки, и парковки, и экопарковки, огораживать территорию, ставить шлагбаумы и пр. Нужно только помнить, что все вопросы, касающиеся пределов использования земельного участка, определяются в соответствии с решением общего собрания собственников. При этом «за» должны проголосовать не просто более 50% от присутствовавших на собрании, а 2/3 от общего числа голосов собственников дома
Другой вопрос, если земля НЕ является придомовой территорией, а пожелания по ее использованию имеются. Здесь речь может идти о помощи со стороны УК в реализации пожеланий жителей на других уровнях.

какова периодичность опроса по каким-либо услугам? Раз в год? Раз в квартал?
Допустим с июле общее собрание решило открыть мусоропровод.. в августе еще раз собрались убедили кого нужно и решили закрыть..а в октябре опять собрание поменяло решение. Как часто можно такие собрания проводить? И какие действия будут предприниматься с Вашей стороны? Каждый месяц переварить мусоропровод? И делать постоянные перерасчеты?
Общее собрание собственников должно проводиться один раз в год. Это так называемые «очередные» собрания. Но любой собственник в любой момент может инициировать и провести внеочередное собрание собственников. Периодичность этого процесса может быть – хоть каждый день. Закон этого не запрещает. Другой вопрос, сколько собственников будет голосовать на пятом собрании, проводимом в одном и том же месяце.

Считает ли ДЭЗ возможным вместо того, чтобы огородить остатки газонов и посеять там траву или даже (ой!) посадить деревья, - организовать на этих газонах парковку и окончательно избавить жителей
Поймы от проблемы зеленых насаждений ввиду их полного отсутствия.


ДЭЗ это сочтет возможным в одном только случае – при соответствующем решении собственников.

Если жители хотят сменить УК, оказывает ли Администрация города им помощь в провередении тендера?
Если жители хотят сменить УК, они организовывают общее собрание и в этом случае помощь Администрации не требуется.
В тех случаях, когда жители сами не выбрали способ управления домом - Администрация должна провести тендер на выбор УК для обслуживания дома.


По ситуации с нашей компанией в Опалихе. История вопроса. Застройщик затянул сроки со сдачей дома. Правообладатели с такой ситуацией согласны не были и свое недовольство пусть и не сразу, но донесли до Администрации. Для ускорения процесса, Администрация предложила сдать дом до подключения горячего водоснабжения и газоснабжения, что позволило бы правообладателям начать процесс оформления права собственности. Такой вариант устроил будущих собственников и Администрация попросила нашу компанию на переходный период стать обслуживающей компанией по этому дому.
Период после документальной сдачи до подключения всех ресурсов к дому занял полгода. После завершения пускового этапа Правление ТСЖ приняло решение о смене УК. Учитывая, что Правление ТСЖ наделено полномочиями по выбору обслуживающей компании - мы приняли выбор Правления и передали дом другой обслуживающей компании.
Мы понимаем, что рынок предоставления услуг по управлению - такой же, как и в любой другой сфере услуг, где клиент выбирает компанию, которая ему предоставляет услуги, уровень качества услуг и цену. Из 300 домов, которые мы обслуживаем, два вынесли решение выбрать другую компанию. И это нормальный процесс, это рынок с возможностью ВЫБОРА.

С уважением, ООО ДЭЗ
Управляющая компания "Красногорье-ДЭЗ"
Подмосковный бульвар д.11
8-495-662-30-31
 
Lisa
Участник
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 17 дней
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: М1, к 5

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пн апр 12, 2010 2:45 pm

Спасибо, что ответили на мой вопрос. Одним словом, читая только Форум, многого не поймешь. У каждого соседа свои тараканы в голове и на всех не угодишь. В силе остаются только законно закрепленные факты плохой работы прежней УК. Вот читают наш форум соседи с ООО"Опалиха" и делятся на два лагеря- кто решил поменять главу ТСЖ, тот в шоке и не понимает, зачем мы одно чудо на другое меняем, а кто остался, тот в шоке от беспредела нашей надолго остающейся УК. Чтобы больше не флудить- уважаемые соседи из первой очереди!! По полной программе учтите все прежние просчеты нашей УК! Будьте активны и бдительны! Прямо лозунгами хочется разговаривать, как У Ардова в 30-х годах.Типа:
ВСЕ ЗАВОЕВАНИЯ ОКТЯБРЯ РЕГИСТРИРУЙ У СЕКРЕТАРЯ!

ВХОЖДЕНИЮ БЕЗ ДОКЛАДА МИРОВАЯ БУРЖУАЗИЯ ТОЛЬКО РАДА!
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пт апр 16, 2010 7:40 pm

2 ООО ДЭЗ

Вопрос по статье "содержание и ремонт" (п.3 приложения)
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Просьба просто разъяснить
Спасибо
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
Аватара пользователя
Alilana
Участник
Сообщения: 271
Зарегистрирован: 8 лет 19 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М1, к 10

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пт апр 16, 2010 9:56 pm

Влистовках, которые нам раздала ИГ указанна сумма за консьержку 433 рубля с квартиры. Опять они золотые будут? Это что реальная цена за работу консьержа? У меня родители говорят , что в их доме был опрос жителей и не все готовы платить в месяц по 50 рублей за эту услугу. Это в Москве. А в МО все олдигархи собрались не иначе.
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Сб апр 17, 2010 11:39 am

Тык голосуйте! :)
Выражайте Ваше мнение в бюллетене. Напротив каждого вопроса три графы: за, против, воздержался

Воспользуйтесь Вашим правом повлиять на ситуацию


А лучше всего, подходите сегодня на встречу с ДЕЗом. Поставьте Ваш вопрос ребром и получите ответ

Игната Титова, 7 и Подмосковный бульвар, 11

с 12.00 до 15.00 во дворе домов
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
Аватара пользователя
Oleg_63
Новенький на форуме
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 9 лет 4 месяца 16 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 12Б

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Сб апр 17, 2010 7:46 pm

Alilana писал(а):
Влистовках, которые нам раздала ИГ указанна сумма за консьержку 433 рубля с квартиры. Опять они золотые будут? Это что реальная цена за работу консьержа? У меня родители говорят , что в их доме был опрос жителей и не все готовы платить в месяц по 50 рублей за эту услугу. Это в Москве. А в МО все олдигархи собрались не иначе.

88 квартир по 50 рублей - 4 400. И какой сервис Вы хотите за такие деньги???
Реальнее надо на вещи смотреть, уважаемые...

Хотя, если Вы человека со свободными 400 руб. в кармане считаете олигархом... :D
Состроить дурацкую рожу может каждый, кто не дурак. Это только дураки всегда стараются выглядеть умными...
 
Минин
Участник
Сообщения: 423
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 21 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Сб апр 17, 2010 8:48 pm

Alilana писал(а):
по 50 рублей за эту услугу. Это в Москве. А в МО все олдигархи собрались не иначе.
Неужели так деградировал народ в России
 
Замкадов
Участник
Сообщения: 1647
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 480 раз
Поблагодарили: 569 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Вс апр 18, 2010 7:45 am

433- это много,50р-мало ,приемлемо будет где то посередине ,давайте деньги свои считать. Согласен, что в Павшинской Пойме живут ни одни только богачи. Как бы не случилось ,так что тарифы от ДЭЗ в результате сравняются с тарифами укп? Инициаторы пожалуйста,будьте в этом вопросе особенно ВНИМАТЕЛЬНЫ. И как бы нам в результате не увязнуть в борьбе , а еще и жить ровно без сомнений хочется.....
У природы нет плохой погоды....
 
Аватара пользователя
Sella
Участник
Сообщения: 395
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 16 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 26 раз
Шахматка: М1, к 10

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Вс апр 18, 2010 4:20 pm

Вообще сумма 433 рубля с квартиры - странная какая-то... Может рассчитывать всё-таки с подъезда какую-то сумму?
Хочется взять свой нимб и воткнуть кому-нибудь в глаз...
  • 1
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 31

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.261s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.89 МБ