Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модераторы: КИО, REM, НП_ПП, Приемная ИГ

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 31
 
Аватара пользователя
angolano
Участник
Сообщения: 335
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М2, к 5

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Ср фев 10, 2010 10:23 pm

ООО ДЭЗ писал(а):
Тариф "Ремонт и содержание жилья" для жилых домов со всеми удобствами с мусоропроводом и 2 лифтами составляет 27,03 руб.
В тариф входит:
...

А ИТП значит не входит? Т.е. с ИТП будет тоже самое порядка 34-35 рублей/м2?
Модератор: предупреждение за излишнее цитирование

ООО ДЭЗ писал(а):
Вас приветствует ООО «Дирекция Эксплуатации Зданий» (ООО «ДЭЗ»).
Да, мы работаем по муниципальным тарифам, ниже которых опускаться просто не имеем права. Компания отвергает дополнительные поборы с жителей, например, ни по одному из адресов, находящихся на нашем обслуживании не взимается дополнительная плата за обслуживание ИТП, обслуживание ИТП уже включено в тариф на содержание общего имущества.

А почему, если Вы отвергаете дополнительные поборы с граждан в Вашей платежке тариф на содержание и ремонт 27 рублей 03 копеек, а муниципальный 19,73. Несостыковочка. Поясните, пожалуйста, очень интересно.
Заменил автомобиль по гарантии. Пользовался Законом!
Вернул автомобиль дилеру. Пользовался Законом!
Юридические консультации по применению Закона о защите прав потребителей!
Подробности в личку.
 
Аватара пользователя
BeSeN_OK
Завсегдатай
Сообщения: 2557
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 27 дней
Благодарил (а): 302 раза
Поблагодарили: 179 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Ср фев 10, 2010 11:19 pm

angolano писал(а):
Несостыковочка. Поясните, пожалуйста, очень интересно.
Уже пояснили: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Оранжевость определяется не цветом волос
 
Alex_RO
Участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 8 лет 15 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 159 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 8:49 am

 
Аватара пользователя
angolano
Участник
Сообщения: 335
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М2, к 5

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 11:36 am

BeSeN_OK писал(а):
В том то и дело, что не пояснили. Я спрашивал про то, что ООО "ДЭЗ" говорит, что работает исключительно по городским тарифам, а обслуживание и ремонт у них 27,03 - куда в том списке даже ИТП не входило. Если работают исключительно по городским тарифам, значит стоимость 19,73 должна быть. :?
Заменил автомобиль по гарантии. Пользовался Законом!
Вернул автомобиль дилеру. Пользовался Законом!
Юридические консультации по применению Закона о защите прав потребителей!
Подробности в личку.
 
Аватара пользователя
Botinokэто Я
Обутый джедай
Сообщения: 2446
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 386 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 11:57 am

angolano писал(а):
значит стоимость 19,73 должна быть. :?
прибавьте к 19 лифт получите 27
Чистая совесть ни лжи не боится, ни слухов, ни сплетен.
Овидий
 
Аватара пользователя
Steven
Джедай
Сообщения: 7123
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 530 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 12:08 pm

angolano писал(а):
Если работают исключительно по городским тарифам, значит стоимость 19,73 должна быть. :?
Городские тарифы 2010

Тип жилищного фонда Плата за содержание и ремонт жилого помещения в рублях за 1 кв. м. общей площади в месяц с учетом НДС

Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства с лифтом и мусоропроводом, в том числе;
- с одним лифтом 26.34
- с двумя лифтами 27.03
19,73, к сожалению, там нет.
angolano писал(а):
куда в том списке даже ИТП не входило.
Входит. ИТП входит в тариф "обслуживание и управление". Это выходка УК "Павшино" - брать деньги два раза.
Отказаться от свободы можно лишь впав в заблуждение
(Эдмунд Бёрк)
 
Niksi
Участник
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 1:51 pm

Вопрос к ДЭЗу такой: Я живу на первом этаже. По Постановлению правительства о тарифах плата за обслуживание и содержание лифтов с жителей первого этажа не взимается. Как у Вас с этим обстоят дела? Взимаете ли Вы плату за лифт с жителей первых этажей????
Когда любовь рождается-Мир преображается.
 
melvin01
Участник
Сообщения: 1052
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 183 раза

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 2:03 pm

отвечу я за ДЭЗ.
"Оплату за содержание общего имущества дома все собственники помещений обязаны вносить пропорционально своей доле в праве на общее имущество" - это из Жилищного кодекса. Про постановление ПРФ первый раз слышу.
лифт - общее имущество => оплата не зависит от этажа, а зависит только от метража квартиры.
 
Niksi
Участник
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 2:12 pm

Об утверждении платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2010 год

№1690/11 от 30.11.2009 г.
Об утверждении платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского поселения Красногорск и предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения

6 В домах с лифтами плата за содержание лифтового хозяйства, техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов с жителей 1-х этажей не взимается.

Собственно это и есть то постановление по нему нам начисляются все тарифы. Как видите в пункте 6 написано что с первых этажей плата не взимается, так что по прежнему жду ответа от ДЭЗа
Когда любовь рождается-Мир преображается.
 
Аватара пользователя
ООО ДЭЗ
Участник
TC
Сообщения: 311
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 2:33 pm

angolano писал(а):
А почему, если Вы отвергаете дополнительные поборы с граждан в Вашей платежке тариф на содержание и ремонт 27 рублей 03 копеек, а муниципальный 19,73. Несостыковочка. Поясните, пожалуйста, очень интересно.

Все действующие с 2010 года тарифы опубликованы на сайте компании <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> в разделе "тарифы". Возможны Вы имеете ввиду тариф 19,37, который действует для жилых домов со всеми удобствами с мусоропроводом и без лифта.
Тариф 27,03 установлен, как и было сказано выше, для жилых домов со всеми удобствами и 2 лифтами.
Управляющая компания "Красногорье-ДЭЗ"
Подмосковный бульвар д.11
8-495-662-30-31
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8641
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 3 дня
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 449 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 2:44 pm

дубль два.
maximus писал(а):
Почему Вы не имеете права работать по тарифам ниже чем муниципальные?
إن شاء الله‎
 
Аватара пользователя
Vovanchik
Завсегдатай
Сообщения: 2859
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 150 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 2:51 pm

ну да, какбы это не нижняя планка - это наоборот верхняя
ниже как раз опускаться можно, выше нельзя.
да и в чем тогда конкуренция между разными УК выражаться должна хотя бы в теории? я не про УК ПАВШИНО, я вообще в общем случае?
Вот и выросло поколение котов, которым не пришлось полежать на тёплом мониторе.
В России нет понятия "нельзя", есть понятие "дорого"
 
Аватара пользователя
ООО ДЭЗ
Участник
TC
Сообщения: 311
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 2:54 pm

Niksi писал(а):
Вопрос к ДЭЗу такой: Я живу на первом этаже. По Постановлению правительства о тарифах плата за обслуживание и содержание лифтов с жителей первого этажа не взимается. Как у Вас с этим обстоят дела? Взимаете ли Вы плату за лифт с жителей первых этажей????

Вы абсолютно правы, плата за лифт с жителей первых этажей не взимается и не взималась раньше.

Если в Вашем дом со всеми удобствами и 2 лифтами, то в Вашей квитанции в графе "содержание и ремонт" будет стоять цифра 19,65 (27,03-7,38),
если Ваш дом со всеми удобствами и одним лифтом, то в графе "содержание и ремонт" будет стоять цифра 20,09 (26,34-6,25).
Управляющая компания "Красногорье-ДЭЗ"
Подмосковный бульвар д.11
8-495-662-30-31
 
Аватара пользователя
Steven
Джедай
Сообщения: 7123
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 530 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 2:56 pm

Vovanchik писал(а):
да и в чем тогда конкуренция между разными УК выражаться должна хотя бы в теории? я не про УК ПАВШИНО, я вообще в общем случае?
По моему мнению, в работе.

У одной УК с наступлением зимы все батареи работают, в домах тепло, аварий нет, а если вдруг редкая грянет, оперативно и малой кровью устраняется.

А у другой мы видим, чего творится. Масленицу они праздновать собрались. На наши деньги :wink: А стояки разморожены. Зато блинка поедим. Отпразнуем повышение тарифов.
Отказаться от свободы можно лишь впав в заблуждение
(Эдмунд Бёрк)
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8641
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 3 дня
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 449 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 3:01 pm

Vovanchik писал(а):
ну да, какбы это не нижняя планка - это наоборот верхняя
ниже как раз опускаться можно, выше нельзя.
это я понимаю, потому и спрашиваю почему они не имеют права опускаться.
إن شاء الله‎
 
Аватара пользователя
katulencia
Участник
Сообщения: 888
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 3 дня
Благодарил (а): 143 раза
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М1, к 11

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 3:03 pm

ой, да хоть бы без "опускания" ,все равно дешевле чем у этих У-К-родов =@
 
Аватара пользователя
ООО ДЭЗ
Участник
TC
Сообщения: 311
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 3:07 pm

angolano писал(а):
А ИТП значит не входит? Т.е. с ИТП будет тоже самое порядка 34-35 рублей/м2?
В тариф входит обслуживание ИТП, это значит, что сверх тарифа за ИТП Вы не платите.
Управляющая компания "Красногорье-ДЭЗ"
Подмосковный бульвар д.11
8-495-662-30-31
 
Аватара пользователя
Vovanchik
Завсегдатай
Сообщения: 2859
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 150 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 3:10 pm

По моему мнению, в работе.
ну это понятно. я не рассматривая сейчас выбор между плохим и очень плохим.
хочется хоть в теории понять могут ли УК конкурировать по ценам при равном качестве оказываемых услуг.
вон тот же сушный транспарант. если за него брать деньги как положено - можно жителям воще коммуналку не платить. или вот в районе несколько билбордов. тоже неплохие деньги. только вот кому они пойдут? в прибыль? одно дело на доме, другое около него. вроде говорят соберемся и поделим. тока вот кому эти субсидии пойдут - близлежащему дому или абстрактному району. вот под окнами куча ларьков - они там стоят не за спасибо. дойдет ли это спасибо до жителей, под чьими окнами они стоят или тупо уйдет в прибыль или абстрактное облагораживание территории района? просто без конкретики не будет никогда четкого контроля. а как деньги из прибыли в карман вывести думаю все слышали и многие сами занимались.

потом у нас вроде как продуманная система отопления и водоподогрева. получается можно выдать на гора тоже самое что по муниципальным тарифам, но дешевле. тока какова мотивация, если нихняя планка определена? зачем цены то снижать - все в прибыль... или вот зачем им запускать газовую котельную? чтоб больше маржи образовывалось или чтоб цены на услуги снизить? нам вот хочется чтоб тоже самое, но подешевле, а вот хочется ли этого ООО ДЕЗ?
Последний раз редактировалось Vovanchik Чт фев 11, 2010 3:13 pm, всего редактировалось 1 раз.
Вот и выросло поколение котов, которым не пришлось полежать на тёплом мониторе.
В России нет понятия "нельзя", есть понятие "дорого"
 
Аватара пользователя
ООО ДЭЗ
Участник
TC
Сообщения: 311
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 3:11 pm

melvin01 писал(а):
Добрый день. Волнуют вопросы следующего рода:

1)ООО ДЭЗ включает в себя много мелких подразделений (Чернево РКХ и т.д.) объединенные группами домов. Возможно ли тоже самое сделать у нас в Павшинской Пойме по решению собрания собственников этих домов? А не создавать одну большую и неповоротливую УК?
2)Какие шаги вы можете предложить для гарантийной достройки и доведения в порядок домов, которые были приняты старой УК под гарантийные письма застройщика? Я имею ввиду например пожарную сигнализацию, вечно закрытая на замок пожарная лестница (хотя должен быть домофон с кнопкой), отсутствие пандусов и прочие недоделки.
3)Как будет проходить само выставление счетов? Почта то у нас не работает… Т.е. правильно ли я понимаю, что по домам будет ходить специально обученный человек и раскидывать платежки по ящикам?
4)Вопрос уже задавался тут. Будут ли приниматься на работу сотрудники УК ПАВШИНО? Мне, как конечному потребителю важно знать, изменится состав УК (сантехники, лифтеры, инженеры ПТО и прочие), или смениться только вывеска?


Благодарю

1. Да, действительно, ООО «ДЭЗ» включает в себя несколько подразделений (сформированных по территориальному признаку), с одной стороны, наделенных определенной самостоятельностью для решения оперативных вопросов, а с другой стороны, объединенных общими службами: аварийная служба, Круглосуточная служба поддержки клиентов, Единая Паспортная служба, служба платных заявок «Домашний мастер».
Такая же система будет применятся и в Павшинской Пойме.
Все возникающие вопросы Вы сможете решать с сервис-менеджером, который будет закреплен за Вашим домом.

2. В такой ситуации возможны переговорные и юридические шаги. К сожалению, гарантийные письма в такой ситуации никаких гарантий не дают :( .

3. В ООО «ДЭЗ» работает служба курьерской доставки квитанций, через почту компания не работает. Также планируется внедрять электронные рассылки, и «Личный кабинет» на сайте компании, откуда можно будет распечатать платежную квитанцию. Все возникающие вопросы Вы сможете решать с сервис-менеджером, который будет закреплен за Вашим домом.

4. На данный момент все инженерные службы укомплектованы. Дополнительный набор сотрудников, в том числе из других управляющих компаний не планируется.
Но если есть пожелания со стороны жителей по конкретным специалистам, то вопрос может рассматриваться в индивидуальном порядке.
Управляющая компания "Красногорье-ДЭЗ"
Подмосковный бульвар д.11
8-495-662-30-31
 
Аватара пользователя
Steven
Джедай
Сообщения: 7123
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 530 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 3:16 pm

Vovanchik писал(а):
только вот кому они пойдут? в прибыль? одно дело на доме, другое около него. вроде говорят соберемся и поделим. тока вот кому эти субсидии пойдут - близлежащему дому или абстрактному району.
Однозначно дому. А жители решают, соразмерно ли уменьшать коммуналку, сделать на крыше дома оранжерею, или классную детскую площадку.

А может, всем домом в ресторан сходить :)
Отказаться от свободы можно лишь впав в заблуждение
(Эдмунд Бёрк)
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 31

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.222s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.86 МБ