Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модераторы: КИО, REM, НП_ПП, Приемная ИГ

  • 1
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 31
 
нотя
Участник
Сообщения: 1445
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 290 раз
Поблагодарили: 175 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Ср июн 09, 2010 1:42 pm

Малиновка писал(а):
koom писал(а):
ООО ДЭЗ с середины апреля не отвечает.
Забили?
Пришлось сегодня позвонить в ООО "ДЭЗ" и попросить что бы они дали ответы на все наши вопросы. Обещали ответить.


Друзья, не кажется ли вам странным, что ДЭЗ после голосования перестал отвечать? А вот до - был достаточно активен!!!
 
fegorov
Участник
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 8 лет 6 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Ср июн 09, 2010 2:52 pm

Жильцы правильно интересуются что будет дальше? А дальше будет так:

УКП подаст в суд от имени одного из собственников, что его права были ущемлены при организации голосования или т.п.
1-ый суд кстати, скорее всего выиграет, потом апелляция и пр…
ДЕЗ и ИГ скажут: не платите УК ПАВШИНО
УКП скажет: ДЕЗ и ИГ – мошенники и неплательщики
ДЕЗ пришлет своих работников, тех выгонит охрана УК ПАВШИНО
Приедет охрана ДЕЗ – драка, менты и т.д.
Жителям, к примеру в одном из домов, отключат свет, воду, консьержку и пр., все тех. помещения закроют – чтоб остальные сидели тихо

Дальше дорогие наши «первопроходцы» все в ваших руках, если жители будут активны, то менты и охрана УК ПАВШИНО не будут долго и нагло переть против воли собственников, но обязательно попробуют…

А ИГ и ДЕЗу главное не лохнуться в судах
 
Аватара пользователя
ООО ДЭЗ
Участник
TC
Сообщения: 311
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Ср июн 09, 2010 3:11 pm

aspirin писал(а):
Вопросы к ООО ДЭЗ:
1. По нашему дому (Егорова, 3) решение о смене УК принято. Когда фактически произойдет смена? Как об этом узнают жильцы? Каким путем будет произведено уведомление? Будет ли заключаться с каждым жильцом договор? Если да, то где и когда?
2. Планирует ли ООО ДЭЗ принимать платежи за электроэнергию или подобные взаиморасчеты возможны только напрямую между жильцом и МЭС?

1. С 01 июля 2010 года ООО "Красногорье-ДЭЗ" приступает к управлению Вашим домом. Жители дома могут увидеть протоколы голосования и результаты голосования на информационных досках в своем подъезде и на форуме в разделе "ГОЛОСОВАНИЕ. Промежуточные данные и итоги". <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Также можно ознакомится с документами в Приемной ИГ (Подмосковный б-р, 11, подъезд 6, вход сосстороны бульвара).
До 1 июля жителям необходимо заключить договор управления с ООО "Красногорье-ДЭЗ". Сделать это можно в Приемной ИГ, ежедневно с 9.00 до 22.00

2. Желательно заключить прямой договор энергоснабжения с Мосэнергосбытом. Но, если Вы по каким-либо причинам не успеете этого сделать - то платежи будут идти через ООО "Красногорье-ДЭЗ", до момента заключения прямого договора с Мосэнергосбытом. Документы для заключения договора с Мосэнерго можно сдать в Приемную ИГ.
Управляющая компания "Красногорье-ДЭЗ"
Подмосковный бульвар д.11
8-495-662-30-31
 
Аватара пользователя
Алекс2006
Участник
Сообщения: 457
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 19 раз
Шахматка: М1, к 12А

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Ср июн 09, 2010 6:12 pm

Vick писал(а):
подавляющее большинство входов согласовано. Часть из них согласовывали мы по договорам с собственниками.
С этим понятно, не понятно почему все входы настолько отличаются друг от друга. Одно крыльцо резное, другое кованое, третье..... Т.е. полет фантазии собственника ничем не регламентируется?
дом телефон
 
Аватара пользователя
Vick
Завсегдатай
Сообщения: 2568
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 151 раз
Поблагодарили: 120 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Ср июн 09, 2010 7:37 pm

Алекс2006 писал(а):
С этим понятно, не понятно почему все входы настолько отличаются друг от друга. Одно крыльцо резное, другое кованое, третье..... Т.е. полет фантазии собственника ничем не регламентируется?
Нет, ничем не регламентируется.
С Уважением, Иванов Виталий Витальевич
руководитель агентства недвижимости в Павшинской Пойме и не только.
 
Аватара пользователя
Красногорье-ДЭЗ
Управляющая компания Красногорье ДЭЗ
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 6 лет 5 месяцев 26 дней
Поблагодарили: 72 раза

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пн июн 14, 2010 8:02 pm

Vick писал(а):
Алекс2006 писал(а):
С этим понятно, не понятно почему все входы настолько отличаются друг от друга. Одно крыльцо резное, другое кованое, третье..... Т.е. полет фантазии собственника ничем не регламентируется?
Нет, ничем не регламентируется.

Крыльцо и конструктивные элементы входа относятся к основным архитектурным элементам фасада. И регламентирование происходит (или по крайней мере должно) на этапе согласования. Любые изменения фасада относят к реконструктивным работам. Реконструктивными называются такие работы, которые связаны с изменением внешнего облика, архитектурного стиля и внешних конструкций здания.
К таким работам относятся:
- изменение внешнего вида здания;
- изменение входов в здание;
- изменение оконных проемов, лоджий и балконов;
- создание/ликвидация входов;
- создание/ликвидация оконных проемов, лоджий и балконов;
- остекление балконов.

Проект реконструктивных фасадных работ обязательно согласовывается с уполномоченными организациями:
- Роспотребнадзор (СЭС),
- Госпожнадзор (УГПН),
- Москомархитектура (Архитектурный отдела округа, района - АПО),
- эксплуатирующая организация,
- и другими.

После этого документы сдаются на получение официального разрешения в соответствующий орган:
- Мосжилинспекцию - для жилых домов,
- или Префектуру - для нежилых зданий.

Вот как раз регламентирование "полета фантазии" собственников и должно происходить на данных этапах согласования.
И в данном случае эксплуатирующая компания также стоит в списке согласующих организаций.
Управляющая компания в сфере ЖКХ. Эксплуатация и обслуживание новостроек.
Защита и представление интересов собственников по всем вопросам ЖКХ, возникающим в процессе предоставления коммунальных и прочих услуг.
 
Аватара пользователя
Красногорье-ДЭЗ
Управляющая компания Красногорье ДЭЗ
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 6 лет 5 месяцев 26 дней
Поблагодарили: 72 раза

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пн июн 14, 2010 8:23 pm

fegorov писал(а):
Жильцы правильно интересуются что будет дальше? А дальше будет так:

УКП подаст в суд от имени одного из собственников, что его права были ущемлены при организации голосования или т.п.
1-ый суд кстати, скорее всего выиграет, потом апелляция и пр…
ДЕЗ и ИГ скажут: не платите УК ПАВШИНО
УКП скажет: ДЕЗ и ИГ – мошенники и неплательщики
ДЕЗ пришлет своих работников, тех выгонит охрана УК ПАВШИНО
Приедет охрана ДЕЗ – драка, менты и т.д.
Жителям, к примеру в одном из домов, отключат свет, воду, консьержку и пр., все тех. помещения закроют – чтоб остальные сидели тихо

Дальше дорогие наши «первопроходцы» все в ваших руках, если жители будут активны, то менты и охрана УК ПАВШИНО не будут долго и нагло переть против воли собственников, но обязательно попробуют…

А ИГ и ДЕЗу главное не лохнуться в судах

Не надо лишний раз паниковать и кашмарить происходящее. Наличие судебных войн и провокаций со стороны УК ПАВШИНО никто не исключает, но со своей стороны, ООО "Красногорье-ДЭЗ" сделает все возможное, чтобы оградить жителей микрорайона от вовлечения их в войну двух управляющих компаний.

Рано или поздно смена способа управления домами (и, будем надеяться - вся сфера ЖКХ) должна приобрести цивилизованный характер, а не реализовываться в виде шоу с привлечением прокуроров, судов и прочих силовых форм.
Управляющая компания в сфере ЖКХ. Эксплуатация и обслуживание новостроек.
Защита и представление интересов собственников по всем вопросам ЖКХ, возникающим в процессе предоставления коммунальных и прочих услуг.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 21 день
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Вт июн 15, 2010 3:45 am

fegorov писал(а):
Жильцы правильно интересуются что будет дальше? А дальше будет так:

УКП подаст в суд от имени одного из собственников, что его права были ущемлены при организации голосования или т.п.
Ну, прям ни дать, ни взять, Ванга. :)
А если чуть-чуть подумать над такими вопросами:
- кто будет ответчиком (ответчиками) по делу?
(подсказка. это не ООО ДЭЗ.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> )
- сколько предположительно в таком деле может оказаться ответчиков?
- сколько, с учетом количества лиц, участвующих в деле, может тянуться дело? :wink:
fegorov писал(а):
1-ый суд кстати, скорее всего выиграет, потом апелляция и пр…
Не факт.
Патамушта жилищный кодекс предоставляет судам железную отмазу (п. 6 ст. 46 ЖК), благодаря которой суды могут не решать мутное дело по существу, и послать подальше страждущих граждан с их исками, даже если их права и были ущемлены при организации голосования.
"Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику."
В Москве, например, суды так и поступают, когда речь идет о собраниях, фактически организованных чиновниками управ или префектур для создания ТСЖ-ей-"сусликов"...
С домом, где моя московская квартира, так и получилось. Жильцы пытаются оспорить решение общего собрания о создании ТСЖ, а суд их посылает по формальным основаниям.
И действительно, если суд настроен применить п. 6 ст. 46 ЖК - фиг решение оспоришь, потому что даже если привлечь к делу всех, кто в собрании не участвовал, никак не наберется процент голосов, который мог повлиять на голосование. Да и причинение убытков собственнику тоже доказать не так то просто.
Да, суд вправе, но не обязан посылать истца... Но, во-первых, судье, коль закон предоставляет такую возможность, проще побыренькому закончить дело, чем заниматься занудством в виде рассмотрения по существу.
И, во-вторых, поскольку суд "вправе", но не обязан, исход дела очень зависим от того, что, сколько и кто будет стоять за истцом и ответчиком.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
SL_D
Инициативная Группа
Сообщения: 605
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 25 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Вт июн 15, 2010 9:52 am

Alice писал(а):
И действительно, если суд настроен применить п. 6 ст. 46 ЖК - фиг решение оспоришь, потому что даже если привлечь к делу всех, кто в собрании не участвовал, никак не наберется процент голосов, который мог повлиять на голосование.
Повлиять на результаты голосования еще можно было бы, если ситауция была б "на грани", например:
- Всего проголосовало 55%;
- ЗА - 52%, против - 48%;
- Потом в суд подают еще 10% собственников, которые, например, все "ПРОТИВ" (т.е., если б они проголосовали, результат был бы ЗА - 45%, против - 55%). В итоге они могли бы повлиять на голосование.

Но у нас другая ситуация - более 90% проголосовавших ЗА (смену УК). Повлиять на этот результат практически невозможно!
 
karima80
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев 21 день
Шахматка: М1, к 21

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Вт июн 15, 2010 3:05 pm

Mechanicuss писал(а):
Serg писал(а):
Сейчас боремся ЗА мост, а через несколько лет после его строительства (фантазирую) будем бороться С мостом. Потому что трафик в районе вырастит в несколько сотен раз. Поверьте, не нужен нам мост в районе. Половина Красногорска будет добираться до Мякинино через Павшинская Пойма, большая часть от половины добирающихся будут оставлять свои авто в наших дворах. Затем появится несанкционированный Автовокзал...... )))))

Robin Bad писал(а):
Золотые слова!!! +100 :D
 
karima80
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев 21 день
Шахматка: М1, к 21

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Вт июн 15, 2010 3:14 pm

Я тоже не понимаю смысл строить этот мост к метро мякинино идти надо будет 20-25 минут кто будет туда ходить бред полнейший.К метро волокал и то ближе 10 мин скорее бы развязку построили.А насчет автовокзала полностью с вами согласна будет перевалочный пункт.
 
Аватара пользователя
serik
Инициативная Группа
Сообщения: 2292
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 228 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Вт июн 15, 2010 3:30 pm

karima80 писал(а):
Я тоже не понимаю смысл строить этот мост к метро мякинино идти надо будет 20-25 минут кто будет туда ходить бред полнейший.К метро волокал и то ближе 10 мин скорее бы развязку построили.А насчет автовокзала полностью с вами согласна будет перевалочный пункт.
Вы перепутали, до Мякининской через речку от 21 корп. - 15 минут, до Волоколамской - 25 минут.
Все будет хорошо, я надеюсь.
 
Замкадов
Участник
Сообщения: 1647
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 480 раз
Поблагодарили: 569 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Вт июн 15, 2010 5:41 pm

Серик прав! Я лично прошел тремя маршрутами до ВОЛОКОЛАМСКОЙ и все они мало пригодны для постоянного использования. А вот мост через реку до Мякинино было бы класс от нашего дома не спеша можно дойти за 15минут.Кто не верит пройдитесь пешочком до Волоколамской ,затратите 25-30минут и дороги нет никакой ,овраги,рельсы, насыпи ,буераки и все связано даже с риском для жизни особенно ночью и вне погоду......
У природы нет плохой погоды....
 
Аватара пользователя
ilya
Участник
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М1, к 11

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Вт июн 15, 2010 11:08 pm

Опять нет горячей воды :(

Вопросы к ООО ДЭЗ:

1. Заключены ли Вами договора с энергоснабжающими организациями, в частности, интересует горячее и холодное водоснабжение, и, если нет, то в какие сроки планируется ?

2. С 01 июля 2010 года ООО "Красногорье-ДЭЗ" приступает к управлению нашим домом, но, С 5 по 26 июля 2010 г. в районе «Павшинская пойма» будет осуществлено плановое отключение горячей воды УК Павшино.
В связи с этим вопрос: будет ли и в какие сроки осуществлено плановое отключение горячей воды ООО "Красногорье-ДЭЗ"?

Ну и более глобальный вопрос: что будет происходить с горячим водоснабжением в домах обслуживаемых ООО "Красногорье-ДЭЗ" в моменты, когда УК Павшино будет осуществлять плановое или внеплановое отключение горячей воды в районе.
 
Аватара пользователя
Dis
Участник
Сообщения: 633
Зарегистрирован: 7 лет 5 месяцев
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 43 раза

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Вт июн 15, 2010 11:18 pm

Слава богу, что не УК Павшино отключает воду, а ее отключают ООО "Строй сети" которым "принадлежит" котельная.
Вопрос к ДЭЗ: поскольку оплата за воду будет идти по счетчикам, то будет ли горячая вода соответствовать нормам ЖКХ, т.е. иметь температуру 60-70 градусов, а не 45-50 как сейчас у УК Павшино с их ИТП?
Умей пошутить, умей и перестать
 
Аватара пользователя
ilya
Участник
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М1, к 11

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Ср июн 16, 2010 12:09 am

Diss писал(а):
Слава богу, что не УК Павшино отключает воду, а ее отключают ООО "Строй сети" которым "принадлежит" котельная.

Тут на форуме, проскакивала информация, что котельная "принадлежит/дочка" СУ. Или я что-то не так понял?
 
Аватара пользователя
BeSeN_OK
Завсегдатай
Сообщения: 2557
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 5 дней
Благодарил (а): 302 раза
Поблагодарили: 179 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Ср июн 16, 2010 2:51 am

Вот поэтому и кавычки.
Оранжевость определяется не цветом волос
 
Аватара пользователя
Daive
Участник
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: М1, к 12А

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Ср июн 16, 2010 2:29 pm

эмм, эта...
А можно наивно-детский вопрос? :oops:

Как я понимаю, мой дом (Павшинский б-р 1) с 1 июля переходит к Красногорскому ДЭЗу, соответственно ни к УК Павшино ни к СУ-155 мы абсолютно никакого отношения не имеем, как и они, впрочем, к нам.
Однако, на торце нашего дома висит здоровеннейший баннер СУшников. Для справки, в Москве цены на такую наружку в среднем 40-50К долларей в месяц.
Собственно вопрос: доколь железный Феликс будет стоять на Лубянке эта простыня будет висеть на халяву?
И как ее снять? :)
У меня нет мании величия, великие люди ею не страдают
 
ederm
Участник
Сообщения: 392
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Ср июн 16, 2010 2:41 pm

Вы строительный объект №..... Поэтому и висит на вас ....СУ знает что....
Когда примет вас на баланс КРА, вот тогда и будите с этого просить деньги ...движение наладить, ...

:P Извините отвечаю на не свои вопросы... :lol:
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6776
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 677 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Ср июн 16, 2010 9:41 pm

Котельная принадлежит ООО "Стройсети", а это ООО имеет отношение к застройщику. Все. :)
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
  • 1
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 31

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.235s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.91 МБ