Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

Модераторы: КИО, REM, НП_ПП, Приемная ИГ

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 31
 
Аватара пользователя
ООО ДЭЗ
Участник
TC
Сообщения: 311
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 3:32 pm

IVS писал(а):
Добрый день!
1. Обладаете ли вы информацией о состоянии инженерных коммуникаций и сетей в Пойме. Каким образом собираетесь решать вопросы с несданными строителями сетями?
2. Каким образом вы собираетесь решать вопрос с проживанием вашего персонала в Пойме? Например дворников.

1. Информацией о состоянии инженерных сетей, конечно же, обладаем и постоянно мониторим ситуацию. Несданные инженерные сети - это типичная ситуация для новостроек. На самом деле часто используется коммунальщиками просто как отговорка.
ООО "ДЭЗ" уже не раз проходил подобные ситуации, и можем Вас заверить, что и Ваша ситуация не является неразрешимой.

2. Размещать персонал в Павшинской Пойме не планируется.
Управляющая компания "Красногорье-ДЭЗ"
Подмосковный бульвар д.11
8-495-662-30-31
 
Аватара пользователя
ООО ДЭЗ
Участник
TC
Сообщения: 311
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 3:35 pm

Гала7 писал(а):
ООО ДЭЗ писал(а):
На услуги сторонних организаций (в том числе и услуги консьержей) компанией ООО «ДЭЗ» проводится тендер.
по Вашей практике - какие организации, предоставляющие услуги консьержей, участвуют в тендерах в Красногорске? как организуется ими проживание+быт+юр.оформление консьержей?

Рынок подобных услуг еще не очень развит в Красногорске. По нашим данным, в городе есть всего две организации, предоставляющие услуги консьержей, и обе они ведут примерно одинаковую ценовую политику.
Управляющая компания "Красногорье-ДЭЗ"
Подмосковный бульвар д.11
8-495-662-30-31
 
aps38
Участник
Сообщения: 527
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 18

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 3:51 pm

Прошу высказать Ваше мнение по данной ситуации, как будущую УК.

если я ПРОПИСАН в Москве, но НЕ ЯВЛЯЮСЬ собственником, оплачиваю коммун.платежи по месту регистрации...
в Павшинской Пойме у меня есть квартира - не в собственности, не прописан...

Какие коммунальные платежи мне НЕ НАДО оплачивать в Павшинской Пойме?
Т.е. по каким строчкам из платежки я имею право подать на перерасчет?
Какие документы для этого мне надо предоставить?
 
Аватара пользователя
ООО ДЭЗ
Участник
TC
Сообщения: 311
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 5:19 pm

Уважаемые жители!

Теоретически ДЭЗ может работать ниже тарифов, установленных органами местного самоуправления, но этот тариф должен быть установлен собственниками и он должен покрывать расходы на содержание всего комплекса имущества. Давать сейчас обещание снизить тариф, было бы безответственно со стороны ООО "ДЭЗ", потому что сейчас компания не может сделать выводы, будет ли сниженный тариф покрывать расходы на содержание Ваших домов. По результатам первого года эксплуатации станет понятна реальная экономика обслуживания каждого дома, и на следующее общее собрание может быть вынесено скорректированное предложение о снижении тарифа.
Если дом новый, то можно, например, установить тариф на повседневные работы—уборка территории, мытье лестничных клеток и т.п., а остальные работы будут выполняться и оплачиваться по мере необходимости их проведения, т.е.разово собрали деньги с жителей и провели ремонт.

На данный момент можно с уверенностью сказать, что ООО "ДЭЗ" не собирается завышать тарифы. А вопрос возможного снижения - вопрос не сегодняшнего дня.
Управляющая компания "Красногорье-ДЭЗ"
Подмосковный бульвар д.11
8-495-662-30-31
 
Аватара пользователя
ООО ДЭЗ
Участник
TC
Сообщения: 311
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 5:55 pm

aps38 писал(а):
Прошу высказать Ваше мнение по данной ситуации, как будущую УК.

если я ПРОПИСАН в Москве, но НЕ ЯВЛЯЮСЬ собственником, оплачиваю коммун.платежи по месту регистрации...
в Павшинской Пойме у меня есть квартира - не в собственности, не прописан...

Какие коммунальные платежи мне НЕ НАДО оплачивать в Павшинской Пойме?
Т.е. по каким строчкам из платежки я имею право подать на перерасчет?
Какие документы для этого мне надо предоставить?

Вы в любом случае оплачивайте содержание и ремонт жилья (куда включен и лифт) и отопление, в соответствии с метражом Вашей квартиры.

При наличии справки из домоуправления с места проживания о том, что воду и газ Вы оплачивайте по другому адресу, в Павшинской Пойме платежи за воду и газ Вам начисляться не будут.
Управляющая компания "Красногорье-ДЭЗ"
Подмосковный бульвар д.11
8-495-662-30-31
 
Аватара пользователя
Bencli
Участник
Сообщения: 362
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 6:18 pm

вопрос про счетчики воды. у нас они изначально установлены, но мы до сих пор платим за количество прописанных человек. Как Ваша компания будет решать этот вопрос?
У Вас есть сейчас какая нибудь информация по этому вопросу?
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8663
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 451 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 6:57 pm

Bencli писал(а):
вопрос про счетчики воды. у нас они изначально установлены, но мы до сих пор платим за количество прописанных человек. Как Ваша компания будет решать этот вопрос?
У Вас есть сейчас какая нибудь информация по этому вопросу?
вдогонку.
какой тариф при расчете потребления воды по счетчикам и "подушно"?
إن شاء الله‎
 
Аватара пользователя
serik
Инициативная Группа
Сообщения: 2292
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 228 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 11:03 pm

maximus писал(а):
Bencli писал(а):
вопрос про счетчики воды. у нас они изначально установлены, но мы до сих пор платим за количество прописанных человек. Как Ваша компания будет решать этот вопрос?
У Вас есть сейчас какая нибудь информация по этому вопросу?
вдогонку.
какой тариф при расчете потребления воды по счетчикам и "подушно"?
Я не ДЭЗ, но мне известны два способа расчета:
1. Есть квартирные счетчики воды, соответственно, расчет по этим счетчикам.
2. Есть общедомовые счетчики, тогда итог потребленной по этим счетчикам воды на душу населения.
Все будет хорошо, я надеюсь.
 
witch
Завсегдатай
Сообщения: 4050
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 141 раз
Поблагодарили: 406 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Чт фев 11, 2010 11:13 pm

to serik, а вот УК "Павшино" придумала свой вариант, поголовно. Т.е. они то конечно платят водоканалу по счетчику, а с нас берут поголовно, т.е. явно на десятки процентов больше. :(
 
Аватара пользователя
angolano
Участник
Сообщения: 335
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М2, к 5

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пт фев 12, 2010 9:22 am

witch писал(а):
to serik, а вот УК "Павшино" придумала свой вариант, поголовно. Т.е. они то конечно платят водоканалу по счетчику, а с нас берут поголовно, т.е. явно на десятки процентов больше. :(

А доказательства есть? 8)
Заменил автомобиль по гарантии. Пользовался Законом!
Вернул автомобиль дилеру. Пользовался Законом!
Юридические консультации по применению Закона о защите прав потребителей!
Подробности в личку.
 
Аватара пользователя
angolano
Участник
Сообщения: 335
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М2, к 5

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пт фев 12, 2010 9:32 am

В тариф входит обслуживание ИТП, это значит, что сверх тарифа за ИТП Вы не платите.

1. Скажите, а знаете ли Вы, ООО "ДЭЗ", что ИТП в наших домах еще не сданы, поэтому, как объясняет УК ПАВШИНО им приходится нанимать дополнительно организацию и обслуживать ИТП.
Также мне пояснили, что придя в наш район Вам тоже придется нанимать подрядную организацию, чтобы обслуживать ИТП?

2. В Красногорске, где Вы работаете есть дома с ИТП, недопринятыми ИТП?
Спасибо.
Последний раз редактировалось angolano Пт фев 12, 2010 9:33 am, всего редактировалось 1 раз.
Заменил автомобиль по гарантии. Пользовался Законом!
Вернул автомобиль дилеру. Пользовался Законом!
Юридические консультации по применению Закона о защите прав потребителей!
Подробности в личку.
 
witch
Завсегдатай
Сообщения: 4050
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 141 раз
Поблагодарили: 406 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пт фев 12, 2010 9:33 am

Тут и доказывать нечего, УК платит по общедомовому счетчику. С нас берут стабильно определенную сумму за каждого. Если бы УК было бы не выгодно, то с нас брали бы каждый месяц разные суммы (поделенные согласно показанию счетчика). Или вы считаете, что из месяца в месяц потребляете одинаковое количество воды, независимо были ли вы в командировке, в отпуске, приезжали к вам родственники на пару дней и т.д. :wink:
p.s. проверено опытным путем, что семья из трех человек в месяц потребляет горячую и холодную воду от 15 до 25 кубов. И платить по счетчику выгодно, т.к. вы платите только за воду потребленную вами, а это в разы меньше, чем приходится на дом, особенно где в подвале трубы со "свищами".
Последний раз редактировалось witch Пт фев 12, 2010 9:40 am, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
Steven
Джедай
Сообщения: 7123
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 530 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пт фев 12, 2010 9:39 am

angolano писал(а):
ИТП в наших домах еще не сданы
Прямо парадокс - дом сдан, а оборудование в доме не сдано :? А как же дом приняли?
Отказаться от свободы можно лишь впав в заблуждение
(Эдмунд Бёрк)
 
witch
Завсегдатай
Сообщения: 4050
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 141 раз
Поблагодарили: 406 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пт фев 12, 2010 9:44 am

Бедное УК :cry: , ему видно туго приходится, особенно за наш с вами счет, ИТП не принятый содержать. Почему УК приняло на баланс такие дома это не наши с вами проблемы и не надо сваливать с больной головы на здоровую, если за несколько лет они не соизволили добиться принятия ИТП, это их трудности и мы за них платить не обязаны. :twisted:
 
Аватара пользователя
angolano
Участник
Сообщения: 335
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М2, к 5

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пт фев 12, 2010 10:57 am

Я согласен, что не обязаны, но ИТП не приняты и это факт. Никаких гарантий от ДЭЗА нам получить не удасться по этому вопросу. На форуме можно написать все что угодно, а это к делу потом не пришьешь. Вот так. Нужны будут какие-то гарантии, а их пока и ДЭЗ не может дать, так как пишет, что все тарифы станут известны после года обслуживания и я уверен на 200%, что они будут выше, а не ниже как ДЭЗ пишет.
Еще один контраргумент - наш недострой так и останется недостроем, т.к. у ДЭЗа нет влияния на СУК, а УК ПАВШИНО - кормушка СУ. Никакие запявления от ДЭЗа на форуме мы потом не сможем никаким образом приписать в качестве гарантий. Все, наверное помнят, как все начиналось с УК ПАВШИНО: и форум был, и даже люди там отвечали. Потом все умерло.
Заменил автомобиль по гарантии. Пользовался Законом!
Вернул автомобиль дилеру. Пользовался Законом!
Юридические консультации по применению Закона о защите прав потребителей!
Подробности в личку.
 
Аватара пользователя
skalolazka
Участник
Сообщения: 1076
Зарегистрирован: 9 лет 6 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 86 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пт фев 12, 2010 11:03 am

angolano писал(а):
Еще один контраргумент - наш недострой так и останется недостроем,
Каким боком недострой от СУ можно приложить к смене УК ? :shock:
Не можешь изменить ситуацию, измени своё отношение к ней
http://expresscareera.wixsite.com/jikhareva
 
Аватара пользователя
Alex
Завсегдатай
Сообщения: 2597
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 306 раз
Поблагодарили: 162 раза
Шахматка: М1, к 14

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пт фев 12, 2010 11:11 am

angolano писал(а):
но ИТП не приняты и это факт.
Факт в студию!
angolano писал(а):

Еще один контраргумент - наш недострой так и останется недостроем, т.к. у ДЭЗа нет влияния на СУК, а УК ПАВШИНО - кормушка СУ.
А разве эксплуатирующие организации обязаны достраивать дома?И если УК ПАВШИНО на 100% принадлежит СУкам,значит у нее есть на них рычаги давления? :shock:
Вы уж отделяйте пожалуйста мух от котлет.
Булыжник-оружие новосела
 
Аватара пользователя
angolano
Участник
Сообщения: 335
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М2, к 5

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пт фев 12, 2010 11:34 am

skalolazka писал(а):
Каким боком недострой от СУ можно приложить к смене УК ? :shock:

СУ будет всячески затягивать сдачу объектов, наладку сетей и т.д. Сейчас УК что-то делает, хоть и плохо. ДЭЗу же вообще по барабану, живете вы со сданной ИТП или нет, есть у вас в подъезде пандус для колясок или нет, есть ли у вас около дома внешнее освещение или нет. Им нужно будет собирать деньги за ЖКХ-услуги, за принятые объекты, а не заниматься достроем. Многие наши объекты они не смогут взять даже на обслуживание.
Или вы хотите сказать, что ДЭЗ возьмется обслуживать недострой?
Заменил автомобиль по гарантии. Пользовался Законом!
Вернул автомобиль дилеру. Пользовался Законом!
Юридические консультации по применению Закона о защите прав потребителей!
Подробности в личку.
 
Аватара пользователя
Kangaroo
Участник
Сообщения: 752
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 73 раза

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пт фев 12, 2010 11:38 am

angolano писал(а):
Или вы хотите сказать, что ДЭЗ возьмется обслуживать недострой?
Собственно, именно это ДЭЗ и собирается сделать, коли изъявил желание принять на баланс наш район. Или нет?
 
melvin01
Участник
Сообщения: 1052
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 183 раза

Re: ООО ДЭЗ вопросы и ответы

Пт фев 12, 2010 11:45 am

извиняюсь за оффтоп. думаю лучше в отдельную тему вынести

angolano писал(а):
СУ будет всячески затягивать сдачу объектов, наладку сетей и т.д. Сейчас УК что-то делает, хоть и плохо. ДЭЗу же вообще по барабану, живете вы со сданной ИТП или нет, есть у вас в подъезде пандус для колясок или нет, есть ли у вас около дома внешнее освещение или нет. Им нужно будет собирать деньги за ЖКХ-услуги, за принятые объекты, а не заниматься достроем. Многие наши объекты они не смогут взять даже на обслуживание.
Или вы хотите сказать, что ДЭЗ возьмется обслуживать недострой?
:D 8) :lol: покажите мне где УК ПАВШИНО хоть что-то делает?? Верьте дальше Вашей любимой УК ПАВШИНО :ROFL:
Недострой это СУ. Сданные дома это УК. Зачем что-то объединять...
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 31

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.222s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.86 МБ