Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

  • 1
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
 
m-CH
Участник
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 8 лет 6 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 370 раз
Поблагодарили: 93 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Пт авг 19, 2011 10:15 am

Flatbit писал(а):
Сейчас начитаюсь и тоже сам электрику сделаю :), только вот думаю как проводку в полу тянуть, чтобы потом в неё сверлом не попасть при креплении фанеры к полу, уж больно много там отверстий делать нужно будет :(
Фанера для звукоизоляции и тепла? На стяжку? А еще вроде есть девайс для поиска проводов в стенах, хотя в панельных домах он наверное и на арматуру реагирует...
 
Аватара пользователя
Miel
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 74 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Вс авг 21, 2011 9:49 pm

Flatbit писал(а):
Сейчас начитаюсь и тоже сам электрику сделаю :), только вот думаю как проводку в полу тянуть, чтобы потом в неё сверлом не попасть при креплении фанеры к полу, уж больно много там отверстий делать нужно будет :(

Сделайте плавающий пол (так укладывают ламинат и паркетную доску) и стяжку дырявить не надо и электрика целее будет :)
 
Аватара пользователя
Miel
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 74 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Вс авг 21, 2011 9:53 pm

ДАрАгие сАседи,

сегодня были около нашего вожделенного дома (воскресенье в 16 часов) - рабочие варили заборчик вокруг газонов, а в свой подъезд (1-ая секция) корпус уже зайти не смогли (2 недели назад еще было все открыто) - домофон не пустил - дело пахнет скорым заселением (ттт через левое).
 
010101
Участник
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 4 дня
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 223 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Вс авг 21, 2011 10:39 pm

Мы тоже сегодня были возле корпуса. Вдольпридомовой дороги (со стороны подъездов) выкопана канава (ближе к Подмосковному бульвару)), а во дворе лежат трубы (соединенные в единую кишку). Все это тянется к 14 корпусу. Заборчики, действительно, сварены и установлены со стороны бульвара. Во дворе заборчиков пока нет.
 
NOVATOR
Участник
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 18 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 17 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Пн авг 22, 2011 10:04 am

Доброе время суток соседи :)

Озадачился вопросом имущественного налогового вычета, читаем:

"Как следует из пп. 2 п. 1 ст. 220 и п. 3 ст. 210 НК РФ, право налогоплательщика уменьшить налоговую базу на сумму имущественного налогового вычета с учетом его предельно допустимого размера возникает с момента приобретения жилья: при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них на основании договора купли-продажи - с момента регистрации права собственности, а при приобретении прав на квартиру (доли в ней) в строящемся доме - с момента подписания акта приема-передачи."

т. е. в налоговую инспекцию необходимо предоставить по нашему дому :

1. Декларацию 3НДФЛ
2. Предварительный договор (в этом один из вопросов- является ли предварительный договор договором на приобретение прав на квартиру?)
3. Документ подтверждающий оплату (в одном из источников читал, что это должна быть выписка о переводе средств на счет плательщика, а не платежное поручение, что добавляет дополнительные проблемы)
4. Акт-приемки передачи прав
5. Заявление.

Вопросы :
1. во многих источниках написано, что данное заявление подается по окончании налогового периода, т е года. Из практики, насколько я знаю, можно в любой момент после выполнения условий в п 2-3.
2. Вопросы в тексте.

Кто сталкивался, подскажите новичкам, или давайте разберемся досконально с данной проблемой :)
 
tsilivonets
Участник
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 57 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Пн авг 22, 2011 12:26 pm

NOVATOR писал(а):
Доброе время суток соседи :)

Озадачился вопросом имущественного налогового вычета, читаем:

"Как следует из пп. 2 п. 1 ст. 220 и п. 3 ст. 210 НК РФ, право налогоплательщика уменьшить налоговую базу на сумму имущественного налогового вычета с учетом его предельно допустимого размера возникает с момента приобретения жилья: при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них на основании договора купли-продажи - с момента регистрации права собственности, а при приобретении прав на квартиру (доли в ней) в строящемся доме - с момента подписания акта приема-передачи."

т. е. в налоговую инспекцию необходимо предоставить по нашему дому :

1. Декларацию 3НДФЛ
2. Предварительный договор (в этом один из вопросов- является ли предварительный договор договором на приобретение прав на квартиру?)
3. Документ подтверждающий оплату (в одном из источников читал, что это должна быть выписка о переводе средств на счет плательщика, а не платежное поручение, что добавляет дополнительные проблемы)
4. Акт-приемки передачи прав
5. Заявление.

Вопросы :
1. во многих источниках написано, что данное заявление подается по окончании налогового периода, т е года. Из практики, насколько я знаю, можно в любой момент после выполнения условий в п 2-3.
2. Вопросы в тексте.

Кто сталкивался, подскажите новичкам, или давайте разберемся досконально с данной проблемой :)


поскольку чтение Налогового кодекса- моя ежедневная работа)), то не могу не проконсультировать моих будущих уважаемых соседей)). Итак,
пункт 3 статьи 220 НК РФ гласит :
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее в настоящем пункте - налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета у одного налогового агента по своему выбору.
Право на получение налогоплательщиком имущественного налогового вычета у налогового агента в соответствии с настоящим пунктом должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи письменного заявления налогоплательщика, документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, которые указаны в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи.

А теперь перевожу на доступный язык)).
1. Надо дождаться вожделенной бумажки под названием "акт приема-передачи квартиры".
2. Сделать копии всех договоров, платежек, паспорта и т.д. ( по по поводу банковский выписки- да, некоторые инспекторы ее реально требуют,но получить ее можно в банке без проблем).
3. Заполнить 3-ндфл на дату подачи заявления и приложить к ней имеющиеся справки 2-ндфл за текущий год. Предупреждаю сразу- в процессе подачи документов в ИФНС инспекторы могут изгаляться как угодно, будьте к этому готовы. если требования относительно выполнимые- проще и быстрее довезти требуемую бумажку, нежели спорить с ним. поймите, ваша главная цель- получить штамп ИФНС о приеме вашего заявления!!! чтобы начать отсчитывать этот 30-дневный срок. на 30 день( раньше просто бесполезно, будете посланы, и в лучшем случае культурно) можете смело начинать звонить исполнителю и теребить его насчет готовности данного уведомления. получаете эту бумажку и несете в бухгалтерию по месту основной работы ( или там, где у вас больше официальный доход). с даты уведомления ваш работодатель не будет удерживать у вас НДФЛ до конца года.
4. Но!!! теперь попробуем прикинуть по срокам, для наглядности. сейчас конец августа. оденем розовые очки и предположим, что у нас будет на руках акт приема-передачи сентябрем. допустим, что мы тут же кинемся в налоговую и нам удастся сразу сдать доки. теоретически к концу октября вы можете получить это уведомление и отнести в свою бухгалтерию. и что мы имеем в итоге ???? вы сможете получить вычет у работодателя в лучшем случае за 3 !!!!! месяца текущего года, и не более того.
5. на этом радость заканчивается, начинается новый календарный год, и соответственно новый налоговый период, на который надо получать новое уведомление, и соответственно, по новой проходить все круги ада)).
А для возврата НДФЛ, уплаченного за период январь-сентябрь 2011 года, вам все равно придется по окончании налогового периода подавать полноценную 3-ндфл, ждать 90 дней камеральной проверки, а потом еще 30 дней перевода средства от налоговой на ваш расчетный счет в банке.
6. и такое приключение будет вас сопровождать до тех пор, пока вы не выберете свои 2 000 000 имущественного вычета. ( ну или больше, если есть ипотека).

Вот такие вот дела.. Уясните сразу, что вся система построена как раз на то, чтобы как можно позже дать вам этот вычет.
По своему опыту могу сказать, что есть смысл подождать конца года, и условно говоря, 11 января 2012 года ( налоговый период 2011 года уже формально закончится) идти в налоговую с декларацией за 2011 год, ждать в общей сложности 4 месяца, и в мае получить разово на свой расчетный счет довольно ощутимую сумму( весь ндфл за 2011 год со всех мест работы), чем размазывать этот вычет на каждый месяц( причем только у одного работодателя) в течение более длительного времени, да еще и с большими трудозатратами.

Если что непонятно, спрашивайте)).
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Пн авг 22, 2011 12:43 pm

tsilivonets писал(а):

Если что непонятно, спрашивайте)).

Вопрос: Акт оформлен в апреле 2010г. Правильно ли я понимаю, что для того, чтобы единоразово получить всю сумму, необходимо обратиться в налоговую и попросить об этом? Т.е. если с апреля 2010г накопилась налогооблагаемая база в 2 млн, то я могу все 260 тыс получить единоразово?

Спасибо! :)
 
tsilivonets
Участник
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 57 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Пн авг 22, 2011 1:07 pm

Alexisss писал(а):
tsilivonets писал(а):

Если что непонятно, спрашивайте)).

Вопрос: Акт оформлен в апреле 2010г. Правильно ли я понимаю, что для того, чтобы единоразово получить всю сумму, необходимо обратиться в налоговую и попросить об этом? Т.е. если с апреля 2010г накопилась налогооблагаемая база в 2 млн, то я могу все 260 тыс получить единоразово?

Спасибо! :)
Да, вы можете претендовать на возврат всего НДФЛ, уплаченного с 2010 года( причем не только с апреля, там важен сам год как таковой) .но помните такой нюанс- за УЖЕ прошедший НАЛОГОВЫЙ период (2010 год) вы получаете вычет у налоговой инспекции. за текущий 2011 год вы пока можете подать документы ТОЛЬКО для получения уведомления ,чтобы делать вычет у работодателя до конца текущего года.
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Пн авг 22, 2011 1:12 pm

Прошу прощения за оффтоп, но последний вопрос :oops: :oops:

Правильно ли я понимаю, что если дождаться начала 2012 года, то можно единоразово получить вычет за 2010-2011 годы? Не заморачиваясь с "работодателем"?

Спасибо!
 
tsilivonets
Участник
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 57 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Пн авг 22, 2011 1:29 pm

[quote="Alexisss"]Прошу прощения за оффтоп, но последний вопрос :oops: :oops:

Правильно ли я понимаю, что если дождаться начала 2012 года, то можно единоразово получить вычет за 2010-2011 годы? Не заморачиваясь с "работодателем"?

Спасибо![/quote

Да,именно это я и пыталась донести до всех в своей длинной словесной тираде))).
Просто заранее подготовиться. взять справки 2-ндфл за 2010 год со всех мест работы. в первые дни 2012 года взять справки за 2011 год ( если у вас супербухгалтерия, то она сделает эти справки и в конце декабря, просто датирует январем :) ) , быстренько заполнить декларации 3-ндфл за 2010 и 2011 год ( не забудьте, что в 2 экземплярах), и бегом в налоговую. в конце апреля уже истечет 90-дневный срок камеральной проверки, и в мае вы получите на счет все 260 тыс))).
 
frutty1
Участник
Сообщения: 282
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 235 раз
Поблагодарили: 49 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Пн авг 22, 2011 1:38 pm

А скажите, пожалуйста, документу в налоговую подаются по месту регистрации или по месту нахождения объекта?
 
tsilivonets
Участник
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 57 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Пн авг 22, 2011 1:48 pm

frutty1 писал(а):
А скажите, пожалуйста, документу в налоговую подаются по месту регистрации или по месту нахождения объекта?

по месту вашей регистрации
 
GoldenApple
Участник
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 92 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Пн авг 22, 2011 2:15 pm

Ну совсем все как-то не ясно.... УК утверждают, что скорее всего не сдадут раньше октября / ноября, а СУ убеждены что гарантированно начнут выдавать ключики с 25 по 30 Августа....
 
tsilivonets
Участник
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 57 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Пн авг 22, 2011 2:28 pm

GoldenApple писал(а):
Ну совсем все как-то не ясно.... УК утверждают, что скорее всего не сдадут раньше октября / ноября, а СУ убеждены что гарантированно начнут выдавать ключики с 25 по 30 Августа....

Ну надо же СУшникам что то нам рассказывать, вот и кормят очередными завтраками.. а как уж будет по факту- думаю ,никто не знает))). Но если так порассуждать, то поскольку в глобальном смысле хозяева , что у СУ, что у УК, одни, то им нет смысла тянуть дальше со сдачей, а наоборот быстрей сдать, чтобы быстрей начать отбивать деньги на коммуналке. Поэтому вполне возможно, что УК в добровольно-принудительном порядке заставят принять дом и начать заселение.
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Пн авг 22, 2011 2:39 pm

Деньги по коммуналке им нужно будет отбивать только с начала отопительного сезона. Поэтому заселение часто приурочено к этому счастливому моменту.
 
tsilivonets
Участник
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 57 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Пн авг 22, 2011 3:00 pm

Alexisss писал(а):
Деньги по коммуналке им нужно будет отбивать только с начала отопительного сезона. Поэтому заселение часто приурочено к этому счастливому моменту.

Не спорю)), но и от стандартной платы за обслуживание за каждый месяц они навряд ли откажутся))
 
NOVATOR
Участник
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 18 дней
Благодарил (а): 16 раз
Поблагодарили: 17 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Пн авг 22, 2011 6:08 pm

Уважаемые соседи :)
Читал ветку форума, видел сканы квитанций с нереальными суммами от УК за 4 месяца платежей, которые вручают при получении ключей, где только вывоз мусора 12 т р, при условии что никто ничего еще не делал и не вывозил. Возможно это авансовые платежи, но тогда не ясно каким образом они рассчитывают данные суммы. Какая у нас ситуация с данным вопросом, кто в курсе, хочется составить свой денежный поток и посмотреть на возможные разрывы и посчитать где можно снизить лишние траты.
 
*Romashka*
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 2 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Пн авг 22, 2011 11:21 pm

Соседи, для возмещения НДФЛ (возмещали у родителей) в налоговой требуют СОС, копии всех документов с платежками, а так же отсутствие задолженностей по платежам (можно проверить на налог.ру). Как расказывал народ в очереди с первого раза декларацию ни кто правильно не заполнял, а это + 3 месяца дополнительного рассмотрения и стояния в очередях в налоговой, так что наверное имеет смысл воспользоваться услугами специально обученных людей за символическую плату (есть при каждой налоговой). может чего то незнаем, сами рады поскорее получить но про документы без СОС в налоговой и слышать не хотели(((. Результат получили деньги спустя пол года с момента подачи документов.
 
Аватара пользователя
Zver
Участник
Сообщения: 895
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 147 раз
Поблагодарили: 138 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Вт авг 23, 2011 9:38 am

По поводу возвращений 13%.... реально проще с этим заморочиться через контору... в половине случаев они на короткой ноге с начальством налоговых и отбашливают им бабло (спасибо нашей великовзяточнеческой едроссии и весй системе)... заплатив 3-5 тыш вы избегаете кучи потерянного времени, нервотрепки и иже с ними.. + там все объяснят что к чему.. при возможности возвратить 260к заплатить вышеуказанную цифру не считаю накладным... ГЛАВНОЕ не дать СУкам выудить бабла за 4 месяца коммуналки... и дождаться ПС.
3-я очередь строительства 2-й микрорайон Красногорье. Если ты не зарегистрирован на форуме или в шахматке, вышли свое Имя, микрорайон и корпус на activistPP@mail.ru нам надо знать сколько нас.

ВМЕСТЕ - МЫ СИЛА!
 
inna64
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #2

Вт авг 23, 2011 9:47 am

Добрый день,соседи! прошу ответить тех у кого ипотека в Росбанке. У нас заканчивается договор по вексельной схеме, ПС у нас нет при переходе на другую схему нам надо будет снова плптить первоначальный взнос и т.д или я чего0то не понимаю.
  • 1
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.199s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ