Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

 
shosha
Участник
TC
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 9 дней

Обмен квартиры через СУ-155

Пт фев 19, 2010 7:18 pm

Коллеги, подскажите, пожалуйста, был ли у кого опыт полюбовного решения проблем с Су. Например, я слышал, что сейчас они строят ЖК «Золотой треугольник». Но продают его под другим юр. лицом. Кто-нибудь пытался обменять свой долгострой на более «перспективное» жилье? Может кто подавал в суд, а потом договаривался «полюбовно» на обмен жилья?

Мой телефон 79265672959 Владимир. Или пишите в личку.
Заранее спасибо за любую информацию.
 
Аватара пользователя
Vick
Завсегдатай
Сообщения: 2568
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 151 раз
Поблагодарили: 120 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Можно ли договориться с Су?

Пт фев 19, 2010 11:18 pm

Такие случаи были неоднократно в претензионном порядке - если не ошибаюсь, и здесь тоже описывались.
С Уважением, Иванов Виталий Витальевич
руководитель агентства недвижимости в Павшинской Пойме и не только.
 
shosha
Участник
TC
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 9 дней

Re: Можно ли договориться с Су?

Сб фев 20, 2010 10:56 am

Дык это – ссылки бы на описание этих случаев… Просто я пока таких не находил! :(

Cпасибо.
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Обмен квартиры через СУ-155

Сб фев 20, 2010 11:25 am

2 shosha

Звоните в СУ!
Если без претензий, то Вашу квартиру они готовы взять в зад.
Главный момент – они денег не возвращают. Т.е. стоимость Вашей квартиры не должна превышать стоимость квартиры, на которую Вы хотите махнуться. Либо выход в 0, либо Ваша доплата!
Кроме того, Ваша квартира будет оценена не по нынешней цене, а по той, за которую Вы ее брали.

Удачи!

P.S.
Деловой Центр открыл продажи в 11-м корпусе.
ценовая политика несколько странная.
Двушки - 115000 за метр, трешки и однокомнатные - 120000.
В итоге трешка получается от 12 миллионов. Против восьми в 12-м корпусе. В полтора раза, однако.
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
Аватара пользователя
aseder5
Участник
Сообщения: 285
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 59 раз

Re: Обмен квартиры через СУ-155

Сб фев 20, 2010 11:56 am

На "Золотой треугольник" они не поменяют, т.к. квартиры в ЗТ продает не СУ.
Или кому-то удалось?
Красногорский бульвар, 17
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Можно ли договориться с Су?

Сб фев 20, 2010 12:34 pm

shosha писал(а):
Дык это – ссылки бы на описание этих случаев…

Милости просим :arrow: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
ZAHAROVA писал(а):
Объект "Золотой треугольник" в районе Фили-Давыдково действительно строит СУ. Стройка не замораживалась и не бросалась ни на день-подвозят панели почти каждый день.Стройку спонсирует правительство Москвы по программе сноса ветхого жилья.А продает коммерческие метры в этих домах какая-то фирма, что-бы отсечь желающих поменять долгострой Павшинская Пойма или Трехгорку на ликвидное жилье
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
shosha
Участник
TC
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 9 дней

Re: Обмен квартиры через СУ-155

Сб фев 20, 2010 3:30 pm

2 Homer.
Это я и так понимаю. Так же как и то, что цены на объекты Су сейчас пи… очень завышены. У меня такое ощущение, что это сделано специально, чтобы желающих на «обмен» не было.

А вопрос мой был совсем не в этом. А в том, что у Су множество объектов, к которым они "приложили руку" (ака «золотой треугольник») – Кто-нибудь пытался договориться с ними на АДЕКВАТНЫЙ обмен – и разумеется через суд.

Еще поясню, что я имею в виду под адекватным обменом:
Предположим я подал в суд и прошу вернуть мне мои деньги + % за пользование ими в течении 2-х лет. Меня не обязательно интересуют в этой ситуации именно деньги, я готов взять жилье на эту сумму. Разумеется не по ценам Су, а по ценам рынка. У кого-нибудь были подобные прецеденты?
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Обмен квартиры через СУ-155

Сб фев 20, 2010 4:58 pm

Если бы такое случилось, Вы бы точно об этом знали :)
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
Аватара пользователя
Vick
Завсегдатай
Сообщения: 2568
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 151 раз
Поблагодарили: 120 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Обмен квартиры через СУ-155

Сб фев 20, 2010 5:08 pm

Полагаю, обмен на неСУшные (де-юре) квартиры гораздо менее реален, чем возврат денег по суду.
Сейчас у СУ развита практика обмена лишь между теми объектами, которые они продают лично.
С Уважением, Иванов Виталий Витальевич
руководитель агентства недвижимости в Павшинской Пойме и не только.
 
shosha
Участник
TC
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 9 дней

Re: Обмен квартиры через СУ-155

Сб фев 20, 2010 6:05 pm

2 Vick
Дык поэтому и спрашиваю! :) Если у кого будет подобная инфа, напишите или позвоните, пожалуйста
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Обмен квартиры через СУ-155

Сб фев 20, 2010 9:01 pm

Здоровья не хватит ждать! :) (смею предположить)

Хотя, если Вы поставили задачу работать над собой (воспитывать в себе новые качества), то данная тема выбрана точно :D
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.195s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.6 МБ