Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

Модератор: Andrews_Answer

 
Аватара пользователя
An72
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 1454
Зарегистрирован: 9 лет 13 дней
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 269 раз
Шахматка: М2, к 14

Встреча с СУ-155 10.03.10г.

Чт мар 04, 2010 7:42 am

10 марта 2010 года состоится встреча соинвесторов строительства ЖК "Красногорья" с СУ-155
микрорайон 1 корпуса №8, 19.
микрорайон 2 корпуса №7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15.
микрорайон 4 корпус № 5
От каждого корпуса будет свой представитель.
За месяц были собраны вопросы, Всем кто участвовал в этом процессе, большое спасибо!
Вот что получилось.



Договора, векселя, ипотека, заселение.
1. Наступление даты погашения векселя:
1.1 Будут ли заключаться договора инвестирования в соответствии с законодательством РФ (ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве»)?
1.2 Будет ли осуществлена замена векселя на новый?
1.3 Какова схема взаимодействия продавца и покупателя при предъявлении векселя к оплате в случае, если покупатель купил вексель за счет своих денежных средств?
1.4 Какова схема взаимодействия продавца и покупателя при предъявлении векселя к оплате в случае, если покупатель купил вексель за счет привлечения чужих денежных средств (ипотека через банк)?
1.5 С какими банками на сегодняшний день действуют партнерские программы по приобретению жилья у СУ-155?
- Каковы условия партнерской программы (банк «ЗЕНИТ»)?
- До какого периода/скора действует партнерская программа?
1.6 Ведутся ли переговоры с банками, вышедших из партнерской программы, по возобновлению договорных отношений между банком и покупателями на льготных докризисных условиях в случаях продления/переоформления векселя (банк «Возрождение»)?

2. Передача дома Управляющей компании (далее - УК), получение ключей, Права собственности (далее – ПС) и т.д.:
2.1 Каковы сроки получения ключей покупателем, после передачи дома УК (интересует какова, регламентированная внутренней процедурой застройщика, «вилка» по срокам)?
2.2 Каковы сроки устранений замечаний, возникших при передаче дома УК (интересует какова, регламентированная внутренней процедурой застройщика, «вилка» по срокам)?
2.3 Каковы сроки устранения замечаний покупателей, возникших в ходе осмотра квартиры при получении ключей (интересует какова, регламентированная внутренней процедурой застройщика, «вилка» по срокам)?
2.4 Каковы сроки передачи квартир на регистрацию в Федеральную регистрационную службу РФ после передачи дома Управляющей компании (№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»)?
2.5 Каковы сроки оформления ПС (по договору поручения) на покупателя с момента получения ключей (интересует какова, регламентированная внутренней процедурой застройщика, «вилка» по срокам)?
2.6 Какова схема взаимодействия продавца и покупателя при расторжении договора поручения?
2.7 Каков процент удержания денежных средств при расторжении договора поручения (просим ответить по каждому корпусу третьей очереди строительства, так как корпуса находятся на разных стадиях строительства, соответственно различны проценты удержания денежных средств)?
2.8 Каковы сроки возврата денежных средств при расторжении договора поручения?
2.9 Каковы гарантии согласования/утверждения в соответствующих инстанциях перепланировок по проектам разработанным СУ-155?
-отражены ли данные гарантии в договорах на проекты?
2.10 На каких условиях СУ-155 (на правах авторов серии И-155) согласует проекты электрики и перепланировок, выполненные сторонними проектными организациями? (достаточно ли предъявить договор со сторонней организацией и сведения о лицензиях)?

Застройка Павшинской поймы.
3. Строительство и инфраструктура:
3.1 Каковы сроки окончания строительства жилого комплекса «Красногорье» (включая 4-ую очередь застройки и «Красногорье – де Люкс».)?
3.2 Каковы сроки передачи жилого комплекса «Красногорье» на баланс г. Красногорск?
3.3 Каковы перспективы строительства пешеходного моста (далее – ПМ) через Москва-Реку?
-Каково взаимодействие СУ-155 с должностными лицами Москвы и Московской области по данному вопросу?
- В чьей компетенции находиться проектирование, финансирование и строительство ПМ?
- Каковы сроки строительства ПМ?
- На чьем балансе будет ПМ (Москва или МО)?
3.4 Каковы перспективы переноса ж/д станции «Трикотажная» или строительства новой ж/д станции в районе Павшинской поймы?:
- Каково взаимодействие СУ-155 с должностными лицами Москвы и Московской области по данному вопросу?
- Каковы сроки переноса ж/д станции?
3.5 Каковы перспективы реконструкции Волокаламского шоссе вдоль Павшинской поймы?:
- Планируется ли организация пешеходных переходах в зонах поста ГАИ, остановки «Таможня» и т.п)?
- Планируется ли модернизация развязки в районе поста ГАИ с учетом заезда в микрорайон)?
- Каково взаимодействие СУ-155 с должностными лицами Москвы и Московской области по данному вопросу?
3.6 Каковы перспективы строительства развязки Волоколамского шоссе после МКАДа в районе Павшинской поймы (далее – развязки)?:
- В чьей компетенции находиться проектирование, финансирование и строительство развязки?
- Каковы сроки строительства развязки?
- На чьем балансе будет развязка (за чей счет будет осуществляться эксплуатация развязки, Москва или МО)?
3.7 Каковы перспективы благоустройства пешеходной зоны от Павшинской поймы до метро «Волоколамская»?:
- Каково взаимодействие СУ-155 с должностными лицами Москвы и Московской области по данному вопросу?
3.8 Каковы перспективы благоустройства набережной зоны в районе Павшинской поймы?:
- Какая подрядная организация является исполнителем по данному вопросу?
- Каковы сроки благоустройства набережной?
3.9 Каковы сроки возобновления и завершения строительства гаражных комплексов ГР1 и ГР2?
3.10 Каковы перспективы строительства крупных магазинов (супермаркетов) в Павшинской пойме?:
- Каковы сроки строительства?
- Какое месторасположение?
3.11 Каково взаимодействие СУ-155 с должностными лицами Москвы и Московской области по вопросу организации маршрутов общественного транспорта внутри микрорайона «Красногорье»?
3.12 Какие объекты инфраструктуры будут построены в микрорайоне «Красногорье»?:
- Какое количество детских садов, школ, поликлиник будет построено во всем микрорайоне «Красногорье»?
- Какие объекты инфраструктуры будут построены во дворах Третьей и Четвертой очередей строительства (планы по каждому двору 3-ей и 4-ой очередей)?
- Каковы сроки начала и окончания строительства объектов инфраструктуры (по каждому объекту)?
- Каковы сроки ввода в эксплуатацию объектов инфраструктуры (по каждому объекту)?
3.13 Каково благоустройство дворовых территорий третьей очереди строительства?:
- Каковы сроки благоустройства (по каждому двору);
- Какие объекты планируется размещать на дворовой территории (детские площадки, спортивные комплексы – футбольные коробки, площадки для выгула животных)?
3.14 К каким системам коммуникаций (трансформаторная станция, котельная, очистные сооружения) будет подключена Третья очередь строительства?
3.15 Планируется ли строительство дополнительных, к ранее построенным, системам коммуникаций?
3.16 На чьем балансе (Москва или МО/Красногорск) находятся обеспечение микрорайона «Красногорье» системы коммуникаций (откуда забор воды, электричества и т.п.)?

4. Изменение плана по застройки Павшинской поймы по сравнению с 1-ый кварталом 2008 года:
4.1 Каковы сроки начала и завершения строительства комплекса Красногорье-сити?
4.2 При заключении договора в 2007-208гг. квартиры имеющий вид на Москва-реку (м.2 к № 13 и №14) продавались по повышенной стоимости, как «видовые» (т.е. с открытым видом на реку), в связи со строительством Красногорье-сити и, как следствие, с потерей преимущества упомянутых квартир пред квартирами, продаваемых по обычной цене, будет ли возврат денежных средств за переплату по «видовым» квартирам?:
- каков размер компенсации?
- какова схема взаимодействия продавца и покупателя при возврате денежных
средств?
- каковы сроки возврата денежных средств?)
4.3 В связи с возведением корпусов 42 и 43 будет ли построена замена ранее планируемого гаражного комплекса? (если да – где новое месторасположение?; если нет – то как будет решаться вопрос с парковками?)
4.4 При заключении договора в 2007-208гг. дома третьей очереди строительства №7-15 продавались как дома серии И-155. Каковы серии возводимых корпусов третьей очереди строительства (№ 7,9,11,13,14,15) на текущий момент?
4.5 Какова секционность, этажности и планировка возводимых домов (просим предоставить поэтажные планы по микрорайону 2 корпуса № 7,9,11,13,14,15)?
4.6 Какие фасады предусмотрены на возводимых корпусах третьей очереди строительства, серии И-155н (под покраску или вентилируемые)?

5. Дома 3-ей очереди строительства, придомовые территории:
5.1 На каком основании ведется строительство домов Третьей очереди застройки?:
- получены ли разрешения на строительство домов?
- Сроки получения разрешений на строительство, в случаи если они еще не получены?
- Каковы договоренности/взаимодействие СУ-155 с должностными лицами Московской
области и г. Красногорска по данному вопросу?
- Каким образом отсутствие разрешения на строительство влияет на сроки возведения,
- сдачи в эксплуатацию дома (по каждому дому, на который не получено разрешение)?
5.2 Каков план строительства/приемки/передачи и эксплуатации корпусов Третьей очереди? Необходим утвержденный руководством план по каждому корпусу, содержащий сроки по:
- Завершение работ по фундаментной плите (к.7),
- Начало строительства коробки дома (к.7,9,13,14),
- Завершения строительства коробки дома (к. 7,9,11,13,14,15),
- Завершение внутренних работ, подвод коммуникаций к дому, развод коммуникаций внутри дома (к. 7-15),
- Завершение внешних отделочных работ, остекление, устройство придомовой территории, подъездов (к. 7-15),
- Проведение обмеров БТИ (к. 7,9,11-15),,
- Приемки Государственной комиссии,
- Устранению замечаний ГК,
- Благоустройство придомовой территории,
- Приемки УК,
- Устранению замечаний УК,
- Заселению/передачи ключей,
- Устранению замечаний покупателей, по корпусам, прошедшим соответствующие этапы строительства, просим предоставить копии соответствующих документов, например акты ГК, акты БТИ и т.д.
5.3 Каковы сроки присвоения почтовых адресов к. 7-15?
5.4 Какое количество парковочных машиномест запланировано по каждому дому на придомовой территории? (схемы)
5.5 Запланировано ли проведение аудита фундаментных плит, возведенных более года назад и находящихся под открытым небом на предмет технического и технологического состояния (к.9,13,14)?
5.6 Какова причина «укрытия» возводимой фундаментной плиты к.7 (консервация или особенности технологии – с чем связаны)?
5.7 Существует ли контракт с Москвой (МО) на приобретение муниципальных квартир?:
- Каково их количество в каждом корпусе?
- Номер и дата документов приобретения муниципального жилья, а также заявленная дата сдачи дома в этих документах?
5.8 Какова ширина дворовых проездов рядом с к.8,9,10?
5.9 Какова схема подключения электричества к к.8 и к.10 (если «времянка» - на какой срок)?
5.10 Какова причина переоформления выкупленных квартир м.2 к. 7, 9,13,14 на м.2 к.11 и к.15?

6. 4-я очередь строительства
6.1 Срок возобновления строительства корпусов 4, 5, 8, 9.
6.2 Когда завершатся работы по подведению коммуникаций к этим домам?
6.3 Каковы сроки окончания строительства всей 4-ой очереди застройки «Красногорье – де Люкс»)?
6.4 Каковы сроки прохождения ГК конкретно корпуса 5 в мкр.4.
- Каковы сроки передачи этого дома УК после прохождения ГК.
- Каковы сроки получения ключей покупателям квартир этого корпуса, после передачи дома УК?
6.5 Каковы сроки оформления Права собственности на покупателя с момента получения ключей?
6.6 Каковы сроки передачи ЖК «Красногорье – де Люкс» на баланс г.Красногорск?
6.7 С какого момента начинается оплата коммунальных услуг?
6.8 Какие объекты инфраструктуры будут построены в 4-м микрорайоне?
6.9 Как будет проходить благоустройство 4-го мкр. Поэтапно, сначала сделают вокруг домов уже прошедших госкомиссию, потом вокруг остальных корпусов или сразу по всему 4-му микрорайону?
6.10 Что из себя будет представлять благоустройство набережной?
6.11 Инфраструктура 4-го мкр. Графики строительства. Какие социальные объекты будут возведены в 4-м мкр. Где будет находиться ближайшая школа. Как будет организован пешеходный доступ в школу из 4-го в 3-й мкр
6.12 Как будет организована парковка автотранспорта? В каких домах будет подземная парковка?
6.13 Какова пожарная безопасность вентилируемых фасадных панелей?

7. Микрорайон 1 корпуса 8. 19 (Монолиты)
7.1 Почему заморожено строительство корпусов 8 и 19 1.мкр? Какие существуют препятствия для окончания строительства?
7.2 Просим дать пояснение формулировки «ориентировочный срок сдачи объекта», каков срок вложен в данное определение.
7.3 Каков механизм финансирования строительства корпусов 8 и 19 1 мкр? Кто его определяет?
7.4 Просим предоставить подробный график проведения работ со сроками корпусам 8 и 19 1 мкр.
7.5 Просим предоставить копии договоров инвестирования и договоров подряда с обязательным приложением всех дополнительных соглашений и приложений к договорам по работам, которые еще не выполнены на корпусах 8 и 19 1 мкр.
7.6 Просим предоставить Дополнительное соглашение от 3 от августа 2008г. о переносе сроков сдачи 8 к.1 мкр. на сентябрь 2010г.
7.7 Почему СУ 155 не информировало соинвесторов о переносе срока сдачи объекта?
7.8 Когда дом будет сдан ГК?

Просим Вас, результаты встречи занести в протокол, в дальнейшем согласованный и подписанный всеми участниками встречи. В протоколе необходимо указать следующее:
- Участников встречи,
- Повестка,
- Вопросы вынесенные на повестку,
- Принятые решения по обсуждаемым на встрече вопросам,
- По принятым решениям необходимо указать ответственное лицо от Застройщика, его контакты и сроки исполнения данного решения/пункта протокола
3-я очередь строительства 2-й микрорайон Красногорье. Если ты не зарегистрирован на форуме или в шахматке, вышли свое Имя, микрорайон и корпус на activistPP@mail.ru нам надо знать сколько нас.
 
aps38
Участник
Сообщения: 527
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 18

Re: Встреча ИГ с СУ

Чт мар 04, 2010 10:23 am

Прошу добавить в п.2
Если при первичном осмотре обнаружено, что планировка квартиры не соответствует строительному плану(нет ненесущей стены), то как в дальнейшем предполагается решать этот вопрос? с кем? за счет кого?
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: Встреча ИГ с СУ

Пт мар 05, 2010 5:22 pm

На встречи от ИГ будет An72. Мне было отказано, под предлогом того, что встреча с инвесторами 3 микрорайона, хотя есть и общие вопросы. Как только начнется встреча, будут опубликованы примерные ответы СУ-155 на часть вопросов, вынесенных на обсуждение. Сюрприз, будет, так сказать. :D Посмотрим потом, по результатам встречи, что совпало, а что нет. 8)
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
ТимыЧ
Участник
Сообщения: 418
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 130 раз
Шахматка: М2, к 10

Re: Встреча ИГ с СУ

Пт мар 05, 2010 10:45 pm

уважаемый КИО - это Вы к чему??? типа плавали - знаем... :umnik: + манера изложения скорее похожа на "злорадство", что немного не понятно, так как думала, что ИГ (ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА) - как раз и должна добиваться ОФИЦИАЛЬНОЙ И АКТУАЛЬНОЙ информации... может я плохо ищу инфу на форуме (сорь, сложно найти в таком объеме, даже по поиску, если не так, прошу кинуть ссылочку на более новые), но только нашла официальные протоколы практически 3-ех! летней давности (от 08.08.2007: серии домов - меняются, гаражи - пропадают, пешеходный мост никуда не исчез с проекта Су, более того появился в проекте Красногорье-сити... и т.д.) ... т.е. 3 очередь только "зарождалась" в это время, и что Вас смущает,... что 3 очередь лично хочет узнать от Застройщика о судьбе своих квартир? или, что как Вы написали - Вас "не позвали"???...
... я думаю, что большая половина присутствующих на форуме может написать примерные ответы, на те вопросы,на которые ответе Вы :wink: - это и так многим понятно и обсуждалось ни один раз на форуме! (поглядим на сюрприз :), хотя если и будет сюрприз, возникнет вопрос, как распоряжается ИГ имеющейся у нее информацией по отношению к жителям Павшинская Пойма, чьи интересы она собственно и представляет )
Повторюсь: - так это Вы к чему??????
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: Встреча ИГ с СУ

Вт мар 09, 2010 10:28 am

К сожалению, после проведенных переговоров с компанией СУ-155, встречи планировались, но по не зависящим от нас обстоятельствам, так и не были проведены, поэтому протоколов встреч и нет. На данной встрече будут обсуждаться только проблемы 3 очереди, хотя согласитесь, что остаются проблемы с недостроем и у 1 и 2 очереди. Вопросов масса, но их возможно и проигнорируют, тем более, что в настоящий момент СУ-155, проводит операцию по очередному переселению покупателей квартир в 3 очереди из одних домов в другие, казалось бы к чему бы это? Встречи нужны, но нужны они для всего пятна застройки!
Я очень рад, что покупатели квартир в 3 очереди, могут задать вопросы и будет встреча.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
ТимыЧ
Участник
Сообщения: 418
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 130 раз
Шахматка: М2, к 10

Re: Встреча ИГ с СУ

Вт мар 09, 2010 11:12 am

aps38 писал(а):
Прошу добавить в п.2
Если при первичном осмотре обнаружено, что планировка квартиры не соответствует строительному плану(нет ненесущей стены), то как в дальнейшем предполагается решать этот вопрос? с кем? за счет кого?

эх... :( п.1.2. Приложения №1 к Предварительному договору (Перечень работ, производимых в квартире): "Внутриквартирные перегородки не являющиеся несущими конструкциями не выполняются",... собственно подписано обеими сторонами...
 
Аватара пользователя
Amina
Участник
Сообщения: 1270
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 21 день
Благодарил (а): 316 раз
Поблагодарили: 350 раз

Re: Встреча ИГ с СУ

Вт мар 09, 2010 1:03 pm

КИО писал(а):
К сожалению, после проведенных переговоров с компанией СУ-155, встречи планировались, но по не зависящим от нас обстоятельствам, так и не были проведены, поэтому протоколов встреч и нет. На данной встрече будут обсуждаться только проблемы 3 очереди, хотя согласитесь, что остаются проблемы с недостроем и у 1 и 2 очереди. Вопросов масса, но их возможно и проигнорируют, тем более, что в настоящий момент СУ-155, проводит операцию по очередному переселению покупателей квартир в 3 очереди из одних домов в другие, казалось бы к чему бы это? Встречи нужны, но нужны они для всего пятна застройки!
Я очень рад, что покупатели квартир в 3 очереди, могут задать вопросы и будет встреча.

Кио, вопросы будут обсуждаться и по 1 очереди тоже, в частности по монолитам 8 и 19 корпуса и не только у представителей 3 очереди будет такая возможность задать вопросы Су. Другой вопрос, насколько Су готово дать на них ответы, тем не менее члены ИГ сделали многое для того, чтобы эта встреча наконец-то состоялась :Bravo:
Упавший духом гибнет раньше срока (О.Хайям )
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: Встреча ИГ с СУ

Вт мар 09, 2010 2:05 pm

Кончено же читал вопросы. Но к сожалению кроме монолитов, есть еще дома 2 очереди, которые требуют ответов.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
Аватара пользователя
Zver
Участник
Сообщения: 895
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 147 раз
Поблагодарили: 138 раз

Re: Встреча ИГ с СУ

Ср мар 10, 2010 9:33 pm

каковы итоги встречи?
3-я очередь строительства 2-й микрорайон Красногорье. Если ты не зарегистрирован на форуме или в шахматке, вышли свое Имя, микрорайон и корпус на activistPP@mail.ru нам надо знать сколько нас.

ВМЕСТЕ - МЫ СИЛА!
 
NataL
Участник
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 9 лет 22 дня
Благодарил (а): 204 раза
Поблагодарили: 206 раз
Шахматка: М2, к 8

Re: Встреча ИГ с СУ

Ср мар 10, 2010 11:09 pm

Встреча состоялась как и планировалась. На встрече присутствовало более 15 человек представителей СУ-155 и подрядчиков. На все вопросы, что были в компетенции Су ответы получены. Позднее будет предоставлен протокол встречи, а также протокол обещали разместить на официальном сайте "Красногорье".
Собственник
 
Аватара пользователя
An72
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 1454
Зарегистрирован: 9 лет 13 дней
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 269 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Итоги встречи с СУ

Чт мар 11, 2010 8:36 am

Пока в кратком виде. все что я успел записать, дополнения будут в течении дня, на встрече нас было 11 человек,
если вдруг где то ошибся просьба поправить.
Полная расшифровка встречи должна быть через неделю.


Договора, векселя, ипотека, заселение.
1. Наступление даты погашения векселя:
1.1 Будут ли заключаться договора инвестирования в соответствии с законодательством РФ (ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве»)?
Нет не будет, земля принадлежит другой фирме, и по закону КТ СУ-155 не имеет право заключать с нами эти договора.
1.2 Будет ли осуществлена замена векселя на новый?
1.3 Какова схема взаимодействия продавца и покупателя при предъявлении векселя к оплате в случае, если покупатель купил вексель за счет своих денежных средств?
1.4 Какова схема взаимодействия продавца и покупателя при предъявлении векселя к оплате в случае, если покупатель купил вексель за счет привлечения чужих денежных средств (ипотека через банк)?
1.5 С какими банками на сегодняшний день действуют партнерские программы по приобретению жилья у СУ-155?
- Каковы условия партнерской программы (банк «ЗЕНИТ»)?
- До какого периода/скора действует партнерская программа?
1.6 Ведутся ли переговоры с банками, вышедших из партнерской программы, по возобновлению договорных отношений между банком и покупателями на льготных докризисных условиях в случаях продления/переоформления векселя (банк «Возрождение»)?
по 1.5 и 1.6 обещали всю информацию выяснить сегодня, и довести ее до соинвесторов, посредством протокола или на официальном сайте СУ-155.

2. Передача дома Управляющей компании (далее - УК), получение ключей, Права собственности (далее – ПС) и т.д.:
2.1 Каковы сроки получения ключей покупателем, после передачи дома УК (интересует какова, регламентированная внутренней процедурой застройщика, «вилка» по срокам)?
2.2 Каковы сроки устранений замечаний, возникших при передаче дома УК (интересует какова, регламентированная внутренней процедурой застройщика, «вилка» по срокам)?
2.3 Каковы сроки устранения замечаний покупателей, возникших в ходе осмотра квартиры при получении ключей (интересует какова, регламентированная внутренней процедурой застройщика, «вилка» по срокам)?
2.4 Каковы сроки передачи квартир на регистрацию в Федеральную регистрационную службу РФ после передачи дома Управляющей компании (№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»)?
2.5 Каковы сроки оформления ПС (по договору поручения) на покупателя с момента получения ключей (интересует какова, регламентированная внутренней процедурой застройщика, «вилка» по срокам)?
2.6 Какова схема взаимодействия продавца и покупателя при расторжении договора поручения?
2.7 Каков процент удержания денежных средств при расторжении договора поручения (просим ответить по каждому корпусу третьей очереди строительства, так как корпуса находятся на разных стадиях строительства, соответственно различны проценты удержания денежных средств)?
2.8 Каковы сроки возврата денежных средств при расторжении договора поручения?
2.9 Каковы гарантии согласования/утверждения в соответствующих инстанциях перепланировок по проектам разработанным СУ-155?
-отражены ли данные гарантии в договорах на проекты?
2.10 На каких условиях СУ-155 (на правах авторов серии И-155) согласует проекты электрики и перепланировок, выполненные сторонними проектными организациями? (достаточно ли предъявить договор со сторонней организацией и сведения о лицензиях)?

Застройка Павшинской поймы.
3. Строительство и инфраструктура:
3.1 Каковы сроки окончания строительства жилого комплекса «Красногорье» (включая 4-ую очередь застройки и «Красногорье – де Люкс».)?
Инвест. контракт продлен до 2012, это и есть срок окончания строительства.
3.2 Каковы сроки передачи жилого комплекса «Красногорье» на баланс г. Красногорск?
3.3 Каковы перспективы строительства пешеходного моста (далее – ПМ) через Москва-Реку?
-Каково взаимодействие СУ-155 с должностными лицами Москвы и Московской области по данному вопросу?
- В чьей компетенции находиться проектирование, финансирование и строительство ПМ?
- Каковы сроки строительства ПМ?
- На чьем балансе будет ПМ (Москва или МО)?
Кто будет строить неизвестно, обращайтесь в КРА.
3.4 Каковы перспективы переноса ж/д станции «Трикотажная» или строительства новой ж/д станции в районе Павшинской поймы?:
- Каково взаимодействие СУ-155 с должностными лицами Москвы и Московской области по данному вопросу?
- Каковы сроки переноса ж/д станции?
Посоветовали обратиться в РЖД
3.5 Каковы перспективы реконструкции Волокаламского шоссе вдоль Павшинской поймы?:
- Планируется ли организация пешеходных переходах в зонах поста ГАИ, остановки «Таможня» и т.п)?
- Планируется ли модернизация развязки в районе поста ГАИ с учетом заезда в микрорайон)?
- Каково взаимодействие СУ-155 с должностными лицами Москвы и Московской области по данному вопросу?
3.6 Каковы перспективы строительства развязки Волоколамского шоссе после МКАДа в районе Павшинской поймы (далее – развязки)?:
- В чьей компетенции находиться проектирование, финансирование и строительство развязки?
- Каковы сроки строительства развязки?
- На чьем балансе будет развязка (за чей счет будет осуществляться эксплуатация развязки, Москва или МО)?
3.7 Каковы перспективы благоустройства пешеходной зоны от Павшинской поймы до метро «Волоколамская»?:
- Каково взаимодействие СУ-155 с должностными лицами Москвы и Московской области по данному вопросу?
Со стороны СУ-155 никаких, скорей всего все вопросы туда же, в КРА.
3.8 Каковы перспективы благоустройства набережной зоны в районе Павшинской поймы?:
- Какая подрядная организация является исполнителем по данному вопросу?
- Каковы сроки благоустройства набережной?
Пока не ясно, проект будет готов в течении 1.5 лет
3.9 Каковы сроки возобновления и завершения строительства гаражных комплексов ГР1 и ГР2?
Возобновление строительства апрель, окончание конец 2011.
3.10 Каковы перспективы строительства крупных магазинов (супермаркетов) в Павшинской пойме?:
- Каковы сроки строительства?
- Какое месторасположение?
1 этаж гаражного комплекса на Волоколамке, в перспективе так же планируется в Красногорье-сити
3.11 Каково взаимодействие СУ-155 с должностными лицами Москвы и Московской области по вопросу организации маршрутов общественного транспорта внутри микрорайона «Красногорье»?
3.12 Какие объекты инфраструктуры будут построены в микрорайоне «Красногорье»?:
- Какое количество детских садов, школ, поликлиник будет построено во всем микрорайоне «Красногорье»?
Поликлиника 9 этажей, между 7 и 15 корпусом 2-ого микрорайона
- Какие объекты инфраструктуры будут построены во дворах Третьей и Четвертой очередей строительства (планы по каждому двору 3-ей и 4-ой очередей)?
- Каковы сроки начала и окончания строительства объектов инфраструктуры (по каждому объекту)?
- Каковы сроки ввода в эксплуатацию объектов инфраструктуры (по каждому объекту)?
3.13 Каково благоустройство дворовых территорий третьей очереди строительства?:
- Каковы сроки благоустройства (по каждому двору);
- Какие объекты планируется размещать на дворовой территории (детские площадки, спортивные комплексы – футбольные коробки, площадки для выгула животных)?
3.14 К каким системам коммуникаций (трансформаторная станция, котельная, очистные сооружения) будет подключена Третья очередь строительства?
3.15 Планируется ли строительство дополнительных, к ранее построенным, системам коммуникаций?
3.16 На чьем балансе (Москва или МО/Красногорск) находятся обеспечение микрорайона «Красногорье» системы коммуникаций (откуда забор воды, электричества и т.п.)?

4. Изменение плана по застройки Павшинской поймы по сравнению с 1-ый кварталом 2008 года:
4.1 Каковы сроки начала и завершения строительства комплекса Красногорье-сити?
Проект в разработке еще на 1.5 года, твердого решения о строительстве еще не принято.
4.2 При заключении договора в 2007-208гг. квартиры имеющий вид на Москва-реку (м.2 к № 13 и №14) продавались по повышенной стоимости, как «видовые» (т.е. с открытым видом на реку), в связи со строительством Красногорье-сити и, как следствие, с потерей преимущества упомянутых квартир пред квартирами, продаваемых по обычной цене, будет ли возврат денежных средств за переплату по «видовым» квартирам?:
- каков размер компенсации?
- какова схема взаимодействия продавца и покупателя при возврате денежных
средств?
- каковы сроки возврата денежных средств?)
4.3 В связи с возведением корпусов 42 и 43 будет ли построена замена ранее планируемого гаражного комплекса? (если да – где новое месторасположение?; если нет – то как будет решаться вопрос с парковками?)
Если построят Красногорье-сити, там и будет парковка.
4.4 При заключении договора в 2007-208гг. дома третьей очереди строительства №7-15 продавались как дома серии И-155. Каковы серии возводимых корпусов третьей очереди строительства (№ 7,9,11,13,14,15) на текущий момент?
Все И-155Н кроме 15 корпуса
4.5 Какова секционность, этажности и планировка возводимых домов (просим предоставить поэтажные планы по микрорайону 2 корпуса № 7,9,11,13,14,15)?
4.6 Какие фасады предусмотрены на возводимых корпусах третьей очереди строительства, серии И-155н (под покраску или вентилируемые)?
Все под покраску

5. Дома 3-ей очереди строительства, придомовые территории:
5.1 На каком основании ведется строительство домов Третьей очереди застройки?:
- получены ли разрешения на строительство домов?
разрешения есть на 8.10 корпуса, вот вот будет на 12, на все остальные корпуса отсутствует
- Сроки получения разрешений на строительство, в случаи если они еще не получены?
- Каковы договоренности/взаимодействие СУ-155 с должностными лицами Московской
области и г. Красногорска по данному вопросу?
- Каким образом отсутствие разрешения на строительство влияет на сроки возведения,
- сдачи в эксплуатацию дома (по каждому дому, на который не получено разрешение)?
5.2 Каков план строительства/приемки/передачи и эксплуатации корпусов Третьей очереди? Необходим утвержденный руководством план по каждому корпусу, содержащий сроки по:
- Завершение работ по фундаментной плите (к.7),
- Начало строительства коробки дома (к.7,9,13,14),
- Завершения строительства коробки дома (к. 7,9,11,13,14,15),
- Завершение внутренних работ, подвод коммуникаций к дому, развод коммуникаций внутри дома (к. 7-15),
- Завершение внешних отделочных работ, остекление, устройство придомовой территории, подъездов (к. 7-15),
- Проведение обмеров БТИ (к. 7,9,11-15),,
- Приемки Государственной комиссии,
- Устранению замечаний ГК,
- Благоустройство придомовой территории,
- Приемки УК,
- Устранению замечаний УК,
- Заселению/передачи ключей,
- Устранению замечаний покупателей, по корпусам, прошедшим соответствующие этапы строительства, просим предоставить копии соответствующих документов, например акты ГК, акты БТИ и т.д.
К концу года все корпуса будут построены, заселение, 8.10, апрель 2010, 11.12.15 корпуса 1-я половина 2011, все остальные конец 2011.
К сожалению пропустил вопрос о сроках начала строительства 7.9.13.14., по статистике, один кран, три секции = один этаж в неделю, если нас собираются достроить к концу года, работы должны начаться май, июнь.
5.3 Каковы сроки присвоения почтовых адресов к. 7-15?
5.4 Какое количество парковочных машиномест запланировано по каждому дому на придомовой территории? (схемы)
5.5 Запланировано ли проведение аудита фундаментных плит, возведенных более года назад и находящихся под открытым небом на предмет технического и технологического состояния (к.9,13,14)?
Ничего страшного с ними не случится
5.6 Какова причина «укрытия» возводимой фундаментной плиты к.7 (консервация или особенности технологии – с чем связаны)?
Мороз
5.7 Существует ли контракт с Москвой (МО) на приобретение муниципальных квартир?:
- Каково их количество в каждом корпусе?
- Номер и дата документов приобретения муниципального жилья, а также заявленная дата сдачи дома в этих документах?
5.8 Какова ширина дворовых проездов рядом с к.8,9,10?
5.9 Какова схема подключения электричества к к.8 и к.10 (если «времянка» - на какой срок)?
5.10 Какова причина переоформления выкупленных квартир м.2 к. 7, 9,13,14 на м.2 к.11 и к.15?
заботой СУ-155 о соинвесторах, основаной на исключительно добровольном желании на переезд.
Последний раз редактировалось An72 Чт мар 11, 2010 9:42 am, всего редактировалось 1 раз.
3-я очередь строительства 2-й микрорайон Красногорье. Если ты не зарегистрирован на форуме или в шахматке, вышли свое Имя, микрорайон и корпус на activistPP@mail.ru нам надо знать сколько нас.
 
NataL
Участник
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 9 лет 22 дня
Благодарил (а): 204 раза
Поблагодарили: 206 раз
Шахматка: М2, к 8

Re: Итоги встречи с СУ

Чт мар 11, 2010 8:59 am

Немного уточню информацию


2.10 На каких условиях СУ-155 (на правах авторов серии И-155) согласует проекты электрики и перепланировок, выполненные сторонними проектными организациями? (достаточно ли предъявить договор со сторонней организацией и сведения о лицензиях)?
СУ-155 категорически не согласует проекты перепланровки выполненные сторонними организациями

3.11 Каково взаимодействие СУ-155 с должностными лицами Москвы и Московской области по вопросу организации маршрутов общественного транспорта внутри микрорайона «Красногорье»?
вопрос в компетенции КРА

3.16 На чьем балансе (Москва или МО/Красногорск) находятся обеспечение микрорайона «Красногорье» системы коммуникаций (откуда забор воды, электричества и т.п.)? все обеспечение: водоснабжение, канализация и электричество от Москвы

5.2 Каков план строительства/приемки/передачи и эксплуатации корпусов Третьей очереди? Необходим утвержденный руководством план по каждому корпусу, содержащий сроки по:
- Завершение работ по фундаментной плите (к.7),
- Начало строительства коробки дома (к.7,9,13,14),
- Завершения строительства коробки дома (к. 7,9,11,13,14,15),
- Завершение внутренних работ, подвод коммуникаций к дому, развод коммуникаций внутри дома (к. 7-15),
- Завершение внешних отделочных работ, остекление, устройство придомовой территории, подъездов (к. 7-15),
- Проведение обмеров БТИ (к. 7,9,11-15),,
- Приемки Государственной комиссии,
- Устранению замечаний ГК,
- Благоустройство придомовой территории,
- Приемки УК,
- Устранению замечаний УК,
- Заселению/передачи ключей,
- Устранению замечаний покупателей, по корпусам, прошедшим соответствующие этапы строительства, просим предоставить копии соответствующих документов, например акты ГК, акты БТИ и т.д.
К концу года все корпуса будут построены, заселение, 8.10, апрель 2010, 11.12.15 корпуса 1-я половина 2011, все остальные конец 2011.
Уточняю: мкр.2 корп.8,10 в апреле сдача ГК ключи в июне 2010
Собственник
 
Аватара пользователя
An72
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 1454
Зарегистрирован: 9 лет 13 дней
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 269 раз
Шахматка: М2, к 14

Итоги встречи с СУ

Чт мар 11, 2010 10:06 am

Price-man писал(а):
Соответственно, довожу информацию по 4-му мкр.:
Строительство в 4-м мкр. в соответствии с Инвестиционным контрактом будет вестись до 2012 г. До этого времени должны быть достроены все корпуса и сданы под заселение. Пока продление сроков не планируется.
Корп. 9 - обещают поставить кран в конце весны.
Корп. 8 - ведётся устройство вент.фасада.
Корп. 4 и 5 - это единственные дома в Делюксе, к которым не подведены коммуникации. По этим корпусам кирпичная кладка закончится к августу и начнётся устройство вентилируемого фасада. Устройство вент.фасада занимает по времени 9 мес.. Параллельно эти корпуса будут обустраивать и внутри. СУ-155 обещает сдать 4, 5, 8 корпуса летом 2011 года. Ключи и право собственности также обещают в 2011 году. Вероятнее всего в конце 2011 г. Корп.9 в 2012 г.
Благоустройство территории планируется сделать поэтапно:сначало вокруг домов уже прошедших госкомиссию, потом вокруг остальных домов.
Также:
На месте ФОК (физкультурно-оздоровительного комплекса) будет построен жилой дом.
Подземная парковка будет под 5, 6, 7 и 8 корпусами.
Деревня, которая расположена за 4-5 корпусами (между Павшинская Пойма и Новой ригой) будет со временем снесена, на их месте будет строительство нового микрорайона - аналогичных высотных домов.
3-я очередь строительства 2-й микрорайон Красногорье. Если ты не зарегистрирован на форуме или в шахматке, вышли свое Имя, микрорайон и корпус на activistPP@mail.ru нам надо знать сколько нас.
 
ТимыЧ
Участник
Сообщения: 418
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 130 раз
Шахматка: М2, к 10

Re: Встреча ИГ с СУ

Чт мар 11, 2010 10:42 am

Также дополню:
1. По поводу развязок (МКАД, у ГАИ) - городской инвест. контракт №748-04 - в стадии пароектирования/начала работ (по развязке у МКАД, начали делать ливневку).
2. Гаражи/парковки: - в ближайшее время возобновление строительства Гр1 и Гр2 (в одном из них планируется торговый комплекс на 400 кв.м.) + перераспределения гаражей (тех, на месте которых теперь 41 и 43 корпуса) на территории Красногорье сити (в проекте). Запланированы гостевые парковки у корпусов в соответствии с нормативами (корпус - количество машиномест):
7-10, 8-32,9-44,10-20, 11-96, 12-105, 13-10, 14-26, 15-нет.
по 4-той очереди: отдельно стоящий Гр на 96 мест (вроде около парусов) + подземные парковки в к.6,5,7,8.
3. Касательно разрешений на строительство: к.8,10 - есть (копия будет позже), по к.12 и к. 37-40 - есть решении экспертизы, по остальным - проводиться экспертиза. Как получают Разрешение на строительство - присваивают почтовые адреса.
4. По дет. садам и школам: к ныне действующим - 2 дет сада. - ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2010 + 1 школа ввод в эксплуатацию - 3 кв. 2010. Остальные в проекте 3-его микрорайона (3 школы + 1 дет. сад). 4 очередь (красногорье Де люкс) - 1 дет. сад.
5. Детский досуговый центр планируемый ранее - комерческий проект, перераспределение детских секций в Снежком.ъ
6. Планировка, серии, фасады корпусов (фасады озвучены выше + фасады корпусов 37-40-вентелируемые) + сроки сдачи в экспуатацию:
к.7 - 4 секции по 22 этажа, 3кв 2011г.
к.8 - 2кв. 2010
к.9 - 4 секции по 22 этажа, 3 кв. 2011 (строительство - в октябре 2010)
к.10 - 2кв. 2010
к.11 - 9 секций, 6 по 22эт. + 3 по 20эт., 1кв. 2011 (окончание строительства - июль)
к.12 - 4кв. 2010
к.13 - 3 секции по 22 эт., 4кв. 2011
к.14 - 3 секции по 25 эт., 4кв. 2011
к.15 - 8 секций, 4 по 22эт. + 4 по 20эт. 1кв. 2011 (окончание строительства - июль)
7. Недоделки выявленные при сдачи устраняют в кротчайшие сроки (если обращения идет к Ген. подрядчикам, если по недоделкам к СУ-155 - дольше). Ганантийный срок дома - 2 года с момента ввода в эксплуатацию.
8. по м.1 к.8 и к.19
к.8 - строил "недобросовестный" подрядчик - в настоящее время идет передача дел Ген. подрядчику ("Тера") от "Спецстроя" - возобновление строительства - в апреле 2010, в эксплуатацию - 4кв.2010 - 1 кв. 2011.
к.19 готовность: кладка - 95%, теплосети - 70%, остекление - 60%, витражи - 75%, вентиляция - 75%, в двух из 3 секций - монтаж лифтов, ввод в эксплуатацию - 4кв.2010 - 1 кв. 2011.
9. пешеходный мост (если ничего не перепутала :oops: ) - занимается Стройнадзор (вроде в его инвест. контракте), ведет переписку с Крокусом (но ему он соответсвенно не нужен), если найдут кому собственно этот мост нужен - тогда будет.
10. аудит фундаментов домов (к.9,13,14) - не предусмотрен (ежемесячно осматривают), т.к. нет необходимости - быть вводе, не накрытым и замороженным - "естественная среда фундаментных плит", фундамент к.7 накрывают, так как единственный фундамент возводимый в самые морозы, остальные возводились по осени/весне/лете.
11. В настоящее время упрощена процедура получение Собственности на КТ СУ-155 (выделеное окно в КРА) - соответственно, ключи - в течении 3 месяцев - пава собственности (могут выдать чуть ли не с ключами, или растянуться макс. до 6 месяцев).
12. Коммуникации - подключение к действующим мощностям + в проекте очистные сооружения №2. (времянки по электричеству не будет - подключение к.8,10 по постоянной схеме).

В общем до 2012г. в планах сдать все строительство по Павшинской пойме (включая набережную), но определенность с Красногорье сити - после 2012г. (до 2012 - проектирование).
Последний раз редактировалось ТимыЧ Чт мар 11, 2010 11:17 am, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
Amina
Участник
Сообщения: 1270
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 21 день
Благодарил (а): 316 раз
Поблагодарили: 350 раз

Re: Встреча ИГ с СУ

Чт мар 11, 2010 10:53 am

Информация по монолитам 8 -19 к.1 мкр

8 к. - был сменен подрядчик Спецстрой на подрядчика группа "Терра", поскольку первые не справились с обязательствами.
В настоящее время идет акт сверки работ, который должен быть завершен в течение 10 дней. Через 10 дней, со слов представителя группы "Терра" начнется активная работа по возобновлению строительства. Работ много, это и доливка монолита, кирпичная кладка, инженерия и вся коммуникация, лифты, установка окон и.т.д. и все это будут делать дополнительные субподрядчики с которыми Терра намерена в ближайшее время заключить договора.
Конкретный график работ по 8 к. Терра представить не может, поскольку ещё на закончился акт сверки по выполненным работам, но до конца года планирую завершить строительство корпуса, НО ввод в эксплуатацию раньше апреля-мая 2011 года не будет по любому. Ключи конец 2 кв.2011 года!!!

Ещё один важный на мой взгляд момент, я по просьбе соседей задала вопрос на счет договоров которые были заключены со Спецстроем и его компаниями. В общем, нужно связаться с КТ СУ-155 и проверить внесены ли ваши договора в единый реестр СУ -155. У СУ какие-то финансовые разборки со Спецстроем, так чтобы не было потом каких-то проблем лучше срочно со своими договорам записаться на встречу в КТ-СУ-155.

19.к - работы со слов подрядчика иду, лифты установлены, коммуникация тоже частично, в настоящее время начаты работы по облицовке фасада - на это по нормам уйдет - 9 месяцев. В общем дом планируют сдать в конце 2010 года.
Упавший духом гибнет раньше срока (О.Хайям )
 
Аватара пользователя
ivanchevsky
Участник
Сообщения: 276
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 13 дней
Благодарил (а): 153 раза
Поблагодарили: 336 раз
Шахматка: М2, к15

Re: Встреча ИГ с СУ

Чт мар 11, 2010 11:47 am

Дома 3 очереди:
к7,к9,к11,к13,к14 серия И-155н (под покраску); к8,к10,к15 серия И-155 (под покраску), дома у реки: серия И-155н (вентилируемый фасад)

Разрешение на строительство:
получили к8, к10 корп; к12 в течении недели; к7,к9,к11,к13,к14,к15 – разрешения на строительство нет

Сроки строительства домов 3 очереди:
к7 - завершение строительства ноябрь 2010, заселение 3 кв 2011
к8 - заселение 2 кв 2010
к9- завершение строительства октябрь 2010, заселение 3 кв 2011
к10 - заселение 2 кв 2010
к11- завершение строительства июль 2010, заселение 1 кв 2011
к12- заселение 4 кв 2010
к13- завершение строительства декабрь 2010, заселение 4 кв 2011
к14- завершение строительства декабрь 2010, заселение 4 кв 2011
к15- завершение строительства июль 2010, заселение 1 кв 2011


к8,к19- ввод в эксп 4 кв 2010, заселение 2 кв 2011
к8 передают другому подрядчику (Терра) в течении 10 дней, с 20 марта продолжиться строительство. Возможны проблемы у тех, кто покупал квартиры у Спецстроя :!: Совет, не откладывая записывайтесь на прием в Спецстрой и КТ СУ-155
к19 сейчас теплосеть 70%, остекление 60%, алюминиевые витражи 75%, кирпичная кладка 95%, с 20 апреля установка вент-фасада (устанавливать будут до конца года)


Красногорье-Сити:
Проект будет в 2012, сейчас есть только идеи (варианты), один из которых в виде цветка.

Гостевые парковочные места у домов:
к7- 10мест; к8- 32места; к9- 44места; к10- 20мест; к11- 96мест; к12- 105мест; к13- 10мест; к7- 10мест; к14- 26мест; к15- 0мест :?

Гаражи:
ГК (вдоль Волоколамки): начало строительства апрель 2010, завершение 2011.
в Красногорье-Сити (после 2012)


Крупные магазины (супермаркеты, торговые центры):
В гаражном корпусе (вдоль Волоколамки) и в Красногорье-Сити (после 2012)

Пешеходный мост:
на настоящий момент документов нет, скорее всего повесят на Крокус-Экспо

Развязки и реконструкция Волоколамского шоссе:
ссылались на заказ № 748-04. Вот, что нашел:<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Договора по ФЗ №214:
Заключаться не будут. Очень хотят :D , но нет возможности, т.к. земля в собственности Красногорска, а одно из условий 214: земля в собственности застройщика. Как-то так.

Право собственности:
3-6 месяцев с момента ввода в эксплуатацию
Последний раз редактировалось ivanchevsky Чт мар 11, 2010 6:17 pm, всего редактировалось 4 раза.
 
Аватара пользователя
Steven
Джедай
Сообщения: 7123
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 530 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Встреча ИГ с СУ

Чт мар 11, 2010 11:56 am

ivanchevsky писал(а):
земля в собственности Красногорья, а одно из условий 214: земля в собственности застройщика.
Красногорье - это кто? :?
Отказаться от свободы можно лишь впав в заблуждение
(Эдмунд Бёрк)
 
ТимыЧ
Участник
Сообщения: 418
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 130 раз
Шахматка: М2, к 10

Re: Встреча ИГ с СУ

Чт мар 11, 2010 11:57 am

...
13. Пешеходная зона до метро Волаколамская (которая требует в частности построение переходов через железнодорожные пути) - в ведении Москвы (т.к. на территории Москвы) - этим вопросом никто заниматься не будет.
14. Ширина дворовых проездов (к.8,9,10) запланирована в соответствии с нормативами - 2 машины разъедутся, НО это без учета, что на дворовых проездах будут парковаться машины (как я поняла, ситуация не будет отличаться от микрорайона 1 и 2).
15. Общественный транспорт - вопрос к КРА, в настоящее время запущено 2 маршрута.
16. вентилируемые фасады проходили все технические и технологические экспертизы, на вопрос какова пожарная безопасность вент. фасадов, ответ - безопасны.

В повестку дня со стороны СУ-155 не были включены вопросы:
- касательно окончания срока действия векселей и что делать дальше,
- все вопросы касающиеся возврата денежных средств (как по векселю, предварительному договору, "видовых" кв. и т.д.),
- вопросы связанные с муниципальным жильем.
 
ТимыЧ
Участник
Сообщения: 418
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 130 раз
Шахматка: М2, к 10

Re: Встреча ИГ с СУ

Чт мар 11, 2010 12:02 pm

Так же выражаю большую благодарность организатором встречи! и большое спасибки тем, кто помогал составлять вопросы, нашел время для участия во встрече! :Rose:
 
Аватара пользователя
An72
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 1454
Зарегистрирован: 9 лет 13 дней
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 269 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Встреча ИГ с СУ

Чт мар 11, 2010 12:06 pm

Steven писал(а):
ivanchevsky писал(а):
земля в собственности Красногорья, а одно из условий 214: земля в собственности застройщика.
Красногорье - это кто? :?
Это опечатка :) , компания РФСК или что то типа этого.
3-я очередь строительства 2-й микрорайон Красногорье. Если ты не зарегистрирован на форуме или в шахматке, вышли свое Имя, микрорайон и корпус на activistPP@mail.ru нам надо знать сколько нас.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.330s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ