Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

Модератор: Енот

 
tubuzz
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 69 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Для тех у кого заканчиваются векселя в июне 2010.

Вт сен 28, 2010 1:10 pm

999ольга писал(а):
Люди добрые подскажите. Кто-нибудь менял вексель который закончился 30.06.10 или все оставили вексель еще на год до 30.06.11 :oops:

У меня вексель заканчивался в сентябре, я меняла на новый, потому что мой банк затребовал. Ездили по той же схеме как и первоначально вместе с юристом от банка, пакет документов оформляли тот же самый + акт о замене векселей (не помню как точно называется, могу посмотреть, написать точно), СУ с радостью выписали новый вексель на три года, который я совсем без радости отдала в банк с повышенным процентом по ипотеке из-за смены векселей ((((. НО здесь один нюанс - у меня из-за вексельной схемы в банке был оформлен потребительский кредит на три года, а, соответственно, по окончании векселя заканчивался и кредитный договор, поэтому документы были те же самые.
 
Аватара пользователя
Dead Mazai
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 7 лет 4 месяца 21 день
Благодарил (а): 1 раз

Re: Для тех у кого заканчиваются векселя в июне 2010.

Чт июн 09, 2011 1:55 pm

Вот и прошел год с момента предъявления векселя к оплате (30.06.2010)..
Корпус еще не достроен, вексель пока на руках, а решение принимать нужно сейчас.
Есть следующие варианты:
- подписать новый преддоговор с оплатой векселем в зачет будущей квартиры и ждать окончания строительства
минусы: неизвестно сколько ждать сдачи дома
плюс: на руках оплаченый Преддоговор
- потребовать погашения векселя и возврата денежных средств
плюс: возрат денег, возможность исполнения Преддоговора
минус: пока возвращаешь деньги цены на жилье могут вырасти непредсказуемо
- признать через суд преддоговор ничтожной сделкой, получить деньги по векселю плюс проценты за три года
плюс: деньги и проценты за три года
минус: пока возвращаешь деньги цены на жилье могут вырасти непредсказуемо
- ничего не делать
плюс: масса свободного времени :D
минус: потеря денюх
В общем, стою как Мазай на распутье... :?
Была бы возможность - запустил бы голосовалку на форуме, а так..
Поделитесь, кто по какому пути пошел и к чему пришел :D
Как в этой ситуации поступить разумно?
 
Аватара пользователя
An72
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 1454
Зарегистрирован: 9 лет 16 дней
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 269 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Для тех у кого заканчиваются векселя в июне 2010.

Чт июн 09, 2011 2:24 pm

Dead Mazai писал(а):
Как в этой ситуации поступить разумно?
Dead Mazai
Участник
Зарегистрирован: 1 год 10 месяцев 22 дня
Сообщения: 15
Шахматка: , М2, к 15
Ожидание ключей: 3 года 9 месяцев 25 дней

В Вашем случае ИМХО, проще дождаться квартиры, судя по сообщениям на форуме, ключи со дня на день.
А вот статья на бизнесс ФМ, многим будет интересно
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
3-я очередь строительства 2-й микрорайон Красногорье. Если ты не зарегистрирован на форуме или в шахматке, вышли свое Имя, микрорайон и корпус на activistPP@mail.ru нам надо знать сколько нас.
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 29 дней
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Для тех у кого заканчиваются векселя в июне 2010.

Чт июн 09, 2011 3:16 pm

Правильных варианта два:
Dead Mazai писал(а):
- подписать новый преддоговор с оплатой векселем в зачет будущей квартиры и ждать окончания строительства
минусы: неизвестно сколько ждать сдачи дома
плюс: на руках оплаченый Преддоговор
- признать через суд преддоговор ничтожной сделкой, получить деньги по векселю плюс проценты за три года
плюс: деньги и проценты за три года
минус: пока возвращаешь деньги цены на жилье могут вырасти непредсказуемо
Если боитесь роста цен, тогда только первый.

Это:
Dead Mazai писал(а):
- потребовать погашения векселя и возврата денежных средств
плюс: возрат денег, возможность исполнения Преддоговора
минус: пока возвращаешь деньги цены на жилье могут вырасти непредсказуемо
не совсем вариант, так как сушники неохотно расстаются с деньгами, и все-равно придется идти в суд.

Это:
Dead Mazai писал(а):
- ничего не делать
плюс: масса свободного времени :D
минус: потеря денюх
Совсем не вариант, так как после даты икс, Ваш вексель превратится в тыкву простую бумажку.
Ребята, давайте жить дружно!
 
alinea
Участник
Сообщения: 235
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 70 раз

Re: Для тех у кого заканчиваются векселя в июне 2010.

Чт июн 09, 2011 4:07 pm

Dead Mazai

а сушники сами позвонили и предложили вам обменять вексель на преддоговор?
 
ВВВ
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 10 раз

Re: Для тех у кого заканчиваются векселя в июне 2010.

Чт июн 09, 2011 4:49 pm

Уменя тоже срок предъявления векселя к оплате-30 июня 2010 г., вексель от 7 сентября 2007 г.
Поскажите пожалуйста - конечный срок для предъявления- 7 сентября ( 3 года+ 1 год) или все-таки 30 июня?
 
Аватара пользователя
An72
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 1454
Зарегистрирован: 9 лет 16 дней
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 269 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Для тех у кого заканчиваются векселя в июне 2010.

Чт июн 09, 2011 5:05 pm

Дата окончания векселя + 1 год
3-я очередь строительства 2-й микрорайон Красногорье. Если ты не зарегистрирован на форуме или в шахматке, вышли свое Имя, микрорайон и корпус на activistPP@mail.ru нам надо знать сколько нас.
 
igor290659
Участник
Сообщения: 1506
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 152 раза
Поблагодарили: 189 раз

Re: Для тех у кого заканчиваются векселя в июне 2010.

Чт июн 09, 2011 6:20 pm

Dead Mazai писал(а):
- признать через суд преддоговор ничтожной сделкой, получить деньги по векселю плюс проценты за три года
плюс: деньги и проценты за три года
минус: пока возвращаешь деньги цены на жилье могут вырасти непредсказуемо
Признать преддоговор ничтожной сделкой не получиться,если суд не восстановит срок исковой давности,а для этого нужны веские обстоятельства.Так что проценты за три года получить не получиться.
Еще вариант забираешь через суд деньги по векселю,и покупаешь подешевевшее жилье.Сейчас в 15 корпусе они продают дешевле,чем я покупал три с половиной года назад.
 
ВВВ
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 10 раз

Re: Для тех у кого заканчиваются векселя в июне 2010.

Чт июн 09, 2011 9:02 pm

An72 писал(а):
Дата окончания векселя + 1 год

А дата окончания векселя-30 июня или 7 сентября?
 
m-CH
Участник
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 8 лет 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 370 раз
Поблагодарили: 93 раза
Шахматка: М2, к15

Re: Для тех у кого заканчиваются векселя в июне 2010.

Чт июн 09, 2011 9:08 pm

У меня тоже 30.06.2010 срок был, ипотека банк Москвы. В су сказали, делайте что хотите, как банк скажет так и сделаем. В банке сказали нам все равно, можете подождать, если сдача скоро, можете забить. Но если хотите, можете на новый поменять, если захотите, звоните в 20х числах.
 
Аватара пользователя
Dead Mazai
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 7 лет 4 месяца 21 день
Благодарил (а): 1 раз

Re: Для тех у кого заканчиваются векселя в июне 2010.

Пт июн 10, 2011 12:28 pm

An72 писал(а):
В Вашем случае ИМХО, проще дождаться квартиры, судя по сообщениям на форуме, ключи со дня на день.
Наверное.. Кстати, был на днях в Павшинке, нарезал круги вокруг корпуса: строители копошаться, благоустройство придомовой территории идет полным ходом. В корпус не заходил...
Неужто и вправду скоро сдача?

У меня тоже 30.06.2010 срок был, ипотека банк Москвы. В су сказали, делайте что хотите, как банк скажет так и сделаем. В банке сказали нам все равно, можете подождать, если сдача скоро, можете забить. Но если хотите, можете на новый поменять, если захотите, звоните в 20х числах.

Мне сказали, что новый вексель не выдают. Зачитывают старый в счет оплаты нового Преддоговора.
Кстати, что если на основании нового оплаченного Преддоговора потребовать от Су заключения основного? :wink:

Еще вариант забираешь через суд деньги по векселю,и покупаешь подешевевшее жилье.Сейчас в 15 корпусе они продают дешевле,чем я покупал три с половиной года назад.

В том-то и собака порылась, что деньги через суд я получу через 6-9 мес (в лучшем случае). Кто мне скажет, сколько тогда будет стоить аналогичная квартира? :wink:

а сушники сами позвонили и предложили вам обменять вексель на преддоговор?

Нет, я сам приперся... не хочу, чтобы вексель в бумажку превратился.. не комильфо это ни разу

Dead Mazai писал(а):
- ничего не делать
плюс: масса свободного времени
минус: потеря денюх

Совсем не вариант, так как после даты икс, Ваш вексель превратится в тыкву простую бумажку.

Ахх.. в том то и дело, уважаемые форумчане.

Кароче, дело сводится к следующему:
либо оплатить векселем новый преддоговор и сдаться на милость сушникам,
либо подавать в суд на расторжение сделки, год ждать получения денег с процентами, просматривая каждое утро сводки о росте индексов стоимости жилья. Если бы еще полгода назад - подал бы в суд не задумываясь.
В общем, хочется гарантий, а их никто не дает :D
 
stucker
Участник
Сообщения: 300
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 27 дней
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 124 раза

Re: Для тех у кого заканчиваются векселя в июне 2010.

Чт июл 07, 2011 12:18 pm

Друзья,
А кто-нибудь может выложить правильный текст оплаченного нового преддоговора и сказать, на что обратить внимание?
Спасибо.
 
stucker
Участник
Сообщения: 300
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 27 дней
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 124 раза

Re: Для тех у кого заканчиваются векселя в июне 2010.

Ср июл 20, 2011 3:46 pm

Желающих не нашлось. Спасибо.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.196s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.68 МБ