Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
TC
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Инструкция: Боремся со строительным браком!

Вт апр 13, 2010 9:27 pm

Соседи!

Эта тема - плагиат, на полюбившуюся в народе тему <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> и <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Короткое предисловие.
Все дома переходят на баланс ООО «Управляющая компания «Павшино» под гарантийные письма застройщика. Ремонт наших домов во время <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> обязанность застройщика, после его истечения – собственников, т.е. нас.
Чем раньше Вам удастся засвидетельствовать брак в Вашем доме, тем больше времени будет у Вас на нелегком пути принуждения застройщика исправить имеющийся брак.
Чем мы и решили заняться в наших (2ом, 6ом и 7ом) корпусах 3его микрорайона.

Используемая нами очередность шагов:

1й шаг. Пишем коллективное письмо в Жилинспекцию – организация, под компетенцию которой попадает большинство нарушений, которые очевидны обывателю – размороженные стояки, протекающая крыша и т.п., в том числе … вода в подвале.
Сделаю акцент на коллективном письме, реакция быстрее – факт!
Мы за неполные две недели собрали 64 подписи. Инспекция была через неделю!

С помощью этой инспекции легально попадаем в подвальное помещение и другие помещения домов.

Письмо Главному государственному жилищному инспектору Московской области
 Главному государственному жилищному инспектору 
Московской области Лисичкину В.А.
от жителей домов, расположенных по адресам:
Московская область, г. Красногорск, Красногорский бульвар, д.11; Московская область, г. Красногорск, Павшинский бульвар, д.18


Уважаемый Валентин Александрович!

Доводим до Вашего сведения, что в домах по вышеуказанным адресам проживание с течением времени становится невозможным в связи с рядом обстоятельств:
1.   В обоих домах в подвалах постоянно присутствует вода. В теплое время года из подвалов исходит труднопереносимый запах стоялой воды и распространяется по всему дому. На первых этажах появляется грибок.
2.   В отопительном сезоне 2009 – 2010 г.г. произошло полное размораживание стояков на черной (незадымляемой пожарной) лестнице во всех подъездах вышеуказанных домов. В результате искорежены и разорваны трубы и батареи. Во всех подъездах на лестницах имеются обледенения, сыро, холодно и местами темно. На влажных стенах появляется грибок.
3.   Большинство дверей на пожарной лестнице имеют массу дефектов и не функциональны.
4.   В первом подъезде по адресу: Павшинский бульвар, д.18 из-за неработающего стока с подъездного козырька вода попадает в подъезд и на стенах образуется грибок.

Наши многочисленные обращения в эксплуатирующую организацию ООО «УК Павшино» игнорируются.

Просим Вас принять меры по устранению ВСЕХ перечисленных  недостатков.

С уважением,
жители вышеуказанных домов в соответствии с Приложениями 1, 2

03.03.2010
 
Приложение:
1.   Подписи жителей дома по адресу: Московская область, г. Красногорск, Красногорский бульвар, д.11;
2.   Подписи жителей дома по адресу: Московская область, г. Красногорск, Павшинский бульвар, д.18.


Примечание: 1. Застройщиком домов по адресам: Московская область, г. Красногорск, Красногорский бульвар, д.11 и Московская область, г. Красногорск, Павшинский бульвар, д.18 является компания СУ-155; обслуживающей организацией – ООО «УК Павшино».
 

2й шаг. На инспекцию обязательно берете фотоаппарат и фотографируете решительно всё, что является для Вас недоступным в обычное время (подвалы, ИТП, чердаки). Слушать, что именно обсуждают инспектора и представители УК ПАВШИНО не так интересно. В любом случае – это только слова.

3й шаг. Все снимки выкладываем на всеобщее обсуждение. Параллельно советуемся со всеми, кто попадает под руку, ищем спеца-технаря. Консультируемся.

4й шаг. На основании собранной информации составляете новые коллективные письма уже по вопросам, не входящим в компетенцию Жилинспекции:

В Центральное управление Федеральной службы по экологическому, техническому и атомному надзору (Технадзор), Центр Госсанэпиднадзора Московской области Красногорского района, Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области, Министерство строительного комплекса Правительства Московской области, Застройщику (СУ-155, высота-М), УК ПАВШИНО и в ГУ МЧС России по Московской области, Государственную пожарную охрану Красногосркого района

Тексты писем выложу чуть позже

Планируемые шаги:
1. отслеживаем динамику устранения выявленного строительного брака
2. скорее всего, повторно обращаемся в эффективные инстанции
3. если темпы устранения брака не велики, то обращаемся в независимую экспертизу
4. обращаемся в суд

будем рады, если 4ого пункта удастся избежать, но лучше быть готовым к худшему


О развитии событий по строительному браку в наших домах буду отчитываться и в этой теме также, как и во <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>


Удачи всем нам!

P.S. <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
TC
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Инструкция: Боремся со строительным браком!

Вс апр 18, 2010 7:32 pm

Homer писал(а):
Соседи!

...4й шаг. На основании собранной информации составляете новые коллективные письма уже по вопросам, не входящим в компетенцию Жилинспекции:

В Центральное управление Федеральной службы по экологическому, техническому и атомному надзору (Технадзор), Центр Госсанэпиднадзора Московской области Красногорского района, Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области, Министерство строительного комплекса Правительства Московской области, Застройщику (СУ-155, высота-М), УК ПАВШИНО и в ГУ МЧС России по Московской области, Государственную пожарную охрану Красногосркого района

Тексты писем выложу чуть позже...
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Понимая, что перечитывать письма по ссылкам будут единицы, привожу выдержку из одного письма:
1. подвальное помещение затоплено водой (вода очень грязная, много крупного мусора);
2. в подвальном помещении отсутствует система канализации сточных вод;
3. помещение индивидуального теплового пункта (далее «ИТП») не имеет надлежащей отделки, не гидроизолировано, затоплено сильно грязной водой с крупным мусором;
4. дренажный приямок в помещение ИТП выполнен с нарушениями СП 41-101-95, в связи с этим дренажный насос в данном приямке работает не в автоматическом режиме;
5. в помещении ИТП пол выполнен без уклона в сторону дренажного приямка;
6. в зоне установки насосов пожаротушения пол так же выполнен без уклона в сторону дренажного приямка, дренажный приямок выполнен с нарушениями СП 41-101-95, в дренажном приямке отсутствует насос, в связи с этим в данном помещении стоит вода;
7. отсутствуют приборы коммерческого учета тепловой энергии;
8. отсутствуют мероприятия по шумозащите от работы ИТП, а именно выбрана насосная установка с электродвигателем 2880 об./мин. (2-х полюсный), виброкомпенсаторы отсутствуют;
9. в стояках отопления квартир отмечаются превышающие допустимые нормы шум, вибрация;
10. дома подключены по временной схеме электроснабжения;
11. в зоне ИТП силовые кабели не закреплены, лежат на полу, в воде;
12. в зоне ИТП электрооборудование смонтировано «кустарным» способом.
:arrow: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Удачи всем нам!
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
TC
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Инструкция: Боремся со строительным браком!

Сб июл 10, 2010 1:25 am

На данный момент имеются официальные ответы от Жилинспекции, от МЧС и от СУ-155

Жилинспекция прибудет в наши дома с повторной проверкой в сентябре
МЧС тупо прислало отписку
СУ-155 поставило ситуацию на контроль и обязало УК ПАВШИНО письменно отчитаться о проводимых в домах работах

Со СЛОВ УК ПАВШИНО, наши дома к сентябрю станут настоящими "конфетками"

Справедливости ради стоит отметить, что внимание домам уделяется.
Монтируются пожарные системы; прокладываются слаботочные кабеля; проводятся мероприятия в подвальных помещениях; прошла подготовка домов к переводу на постоянное электроснабжение (обещают перевести до отопительного сезона); проведен, но не закончен крайне недобросовестный ремонт общественных помещений домов (лифтовые холлы, пожарные лестницы ...)


P.S. сканы документов во внутрекорпусной ветке <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> и <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
Аватара пользователя
Serezhik
Участник
Сообщения: 334
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: М1, к 13

Re: Инструкция: Боремся со строительным браком!

Сб июл 10, 2010 6:13 am

ВНИМАНИЕ СОСЕДИ ИЗ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ.
В нашем доме - например Егорова 5 гарантии осталось 1 год!
Предлагаю срочно собирать подписи под коллективными письмами на строительный брак.
УКП ломает нас как прутья по одиночке, мы выступаем единолично и поэтому чаще проигрываем.
Готов свидетельствовать в вашем деле, помочь с материалами.
Помогите и мне - нужен свидетель/свидетели в суд что не приглашало нас на наши собрания ТСЖ ...
 
Аватара пользователя
VeloCity
Участник
Сообщения: 621
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 3 дня
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: Инструкция: Боремся со строительным браком!

Пт окт 08, 2010 12:25 pm

Хотелось бы увидеть официальные ИСКИ В СУД от ДЭЗ с требованием ДОДЕЛАТЬ СТРОЙ БРАК и входящими О ПРИНЯТИИ ИЗ СУДА.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.266s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.55 МБ