Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

 
melvin01
Участник
TC
Сообщения: 1052
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 183 раза

Голосование по выбору УК 2012!!!

Вт апр 20, 2010 9:52 am

Соседи! Я конечно понимаю, что бегу впереди паровоза, но давайте задумаемся о выборе новой УК в наших домах.

На текущий момент выбор у нас не велик. Карманная сушная УК «Павшино» пока будет и дальше терроризировать и игнорить нас пока не закончится гарантийный срок на наши дома. Что будет дальше – их не волнует. Главное для УК «Павшино» переложить расходы на ремонт дома с СУ на плечи жителей.
Жалобами в различные инстанции мы конечно поможем, но если не будет нормального управления домом и контроля за его состоянием – проблемы все останутся.
Поэтому менять УК «Павшино» нужно однозначно и как можно скорее.


Как Вы все знаете сменить УК можно только на общем собрании собственников дома, проведя очное\заочное голосование. Для этого, еще раз напомню!, нужна собственность.. не затягивайте..

ИГ предлагает нам ООО «ДЭЗ» <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> в качестве альтернативы. Да, компания известная. Большая. Огромное количество положительных отзывов. Но вместе с тем есть и конкретная негативная информация об этой конторе.

Поскольку по объективным причинам (нет 50% собственников в домах) мы не сможем прям вот сейчас УК сменить. Стоит посмотреть на опыт первой очереди по смене УК на ДЭЗ. Посмотреть, как они проведут первый отопительный сезон 2010\2011. Как будут решать их заявки и как будет осуществляется управление.

Плюсы у ДЭЗа по сравнению с УК «Павшино» конечно есть:
- оплата по счетчикам,
- консьержка\охрана только по решению собрания дома
- нормальные менеджмент
- нормальный паспортный стол и диспетчерская
- цена «управления» ниже и т.д…

Но… не ДЭЗом единым. Расценки ДЭЗа далеко не идеальны. Да, они ниже чем у УК «Павшино» (27р против 34 за метр), но заметте они работают по расценкам для муниципальных домов. Этим домам по 20-30 лет.. Их априори обслуживать сложнее.

Осенью того года я обзванивал пару контор (УК) на предмет.. «а не хотели бы вы наши дома взять». В тот момент никто не соглашался. Не хотели связываться с СУ. Сейчас ситуация иная. Пришел ДЭЗ.. и рынок уже не монопольный.
Я вполне допускаю, что сейчас конторы заинтересуются нашим районом. Район новый, прибыль хорошая. Почему нет…

Итак, что я предлагаю. Многие из нас переехали сюда из Митино, Строгино, Красногорска, Тушино и т.д. Т.е. ближайших районов к Павшинская Пойма. В каждом доме была своя УК. Если она Вас устраивала – давайте её пригласим к нам!
Пиши сюда контакты (название фирмы), я со своей стороны по мере опять же своих возможностей, постараюсь их обзвонить и заинтересовать данным предложением.

Собственно.. почему нет? За спрос и предложение денег не берут. А выбор между 2-3 УК всегда будет плюсом для нас. Ведь для многих вопрос цены важен. И возможность выбора.
Последний раз редактировалось melvin01 Вт апр 20, 2010 10:06 am, всего редактировалось 1 раз.
 
Замкадов
Участник
Сообщения: 1647
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 480 раз
Поблагодарили: 569 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Выбор новой Управляющей компании. Размышления не тему..

Вт апр 20, 2010 10:09 am

Сразу скажу! Для меня лично вопрос цены за услуги САМЫЙ ВАЖНЫЙ!!!!
И по истечении предвыборного времени уже начинаю думать ,как бы в результате мы получим то же самое ,только вид сбоку и кто останется в выигрыше и кто воспользуется результатами нашей РЕВОЛЮЦИИ???
У природы нет плохой погоды....
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Выбор новой Управляющей компании. Размышления не тему..

Вт апр 20, 2010 2:00 pm

Игната Титова, 7 вообще нечего терять - меньше года до истечения срока гарантии на дом от застройщика :(
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
Замкадов
Участник
Сообщения: 1647
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 480 раз
Поблагодарили: 569 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Выбор новой Управляющей компании. Размышления не тему..

Вт апр 20, 2010 2:11 pm

Я об этом давно знаю ,как бы не вляпаться и не увязнуть в борьбе и на благо кого...
У природы нет плохой погоды....
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Выбор новой Управляющей компании. Размышления не тему..

Вт апр 20, 2010 2:20 pm

Для начала нужно получить в надлежащем виде сам дом!
Подобным серьезным вопросом эффективно можно заняться только со сторонней организацией. ИМХО

Подобная поддержка обсуждалась с ДЕЗом. Взаимопонимание по этому вопросу найдено


mkad писал(а):
Сразу скажу! Для меня лично вопрос цены за услуги САМЫЙ ВАЖНЫЙ!!!!

Уверяю Вас, что как только начнется вынужденный ремонт дома, ценность-важность вопроса сместится :twisted:
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
Замкадов
Участник
Сообщения: 1647
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 480 раз
Поблагодарили: 569 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Выбор новой Управляющей компании. Размышления не тему..

Вт апр 20, 2010 2:30 pm

Ну с ДЭЗом будет дешевле и лучше? Или как?
Что хоть обещают ? И кто больше выиграет мы жители или ,кто нас обслуживать будет? Вот главные вопросы. Не хочется повторятся ,а вопросы мучают ,как будет складываться наше житье в Павшинской Пойме
У природы нет плохой погоды....
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Выбор новой Управляющей компании. Размышления не тему..

Вт апр 20, 2010 2:42 pm

Вы исключаете ситуацию, в которой выигрывают две стороны?

А за конкретными ответами :arrow: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> :wink:
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
Замкадов
Участник
Сообщения: 1647
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 480 раз
Поблагодарили: 569 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Выбор новой Управляющей компании. Размышления не тему..

Вт апр 20, 2010 3:08 pm

Homer писал(а):
Вы исключаете ситуацию, в которой выигрывают две стороны?

А за конкретными ответами :arrow: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> :wink:
Спасибо ! Ответы эти я читаю постоянно ,а вопросы остаются. Дешевле не будет,обязательно что нибудь придумают. А для себя в смысле места жительства нужно решать ,что то радикально и переживать все это возраст не велит.
А вам инициаторам спасибо ,кто если не вы....
У природы нет плохой погоды....
 
Аватара пользователя
kestich
Участник
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: М3, к 6

Re: Выбор новой Управляющей компании. Размышления не тему..

Чт апр 22, 2010 9:32 am

Предлагаю ЗАО "Эстейт-сервис". Обслуживает Куркино и Митинский парк. Для сравнения с нашей УК прокатитесь в Куркино и посмотрите... вопросы отпадут сами собой... Да и руководительница там хорошая... :wink:
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Выбор новой Управляющей компании. Размышления не тему..

Чт апр 22, 2010 9:35 am

ИМХО
Первой очереди просто нечего терять, поэтому ДЕЗ-Красногорье!
Вторая очередь - просто анализировать ситуацию, прислушиваться к своим ощущениям и делать промежуточные выводы, ибо голосовать, скорее всего, нам придется только в следующем году :(
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
melvin01
Участник
TC
Сообщения: 1052
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 183 раза

Re: Выбор новой Управляющей компании. Размышления не тему..

Чт апр 22, 2010 9:59 am

"Эстейт-сервис" Правда все датируется 9-ым годом. Сейчас мб что-то уже поменялось. Об этой фирме я слышал уже. Отзывы были хорошие.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Homer, я именно поэтому и создал данную тему. Когда есть выбор - это хорошо. За этот год можем сами выбрать 3-4 компании. Провести среди них "тендер" - аля кто предложит лучшие условия и выбрать их весной.
В любом случае мы сначала смотрим опыт первой очереди (отопительный сезон как пройдет). У них действительно выборе нет.. УК ПАВШИНО у них оставлять нельзя
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Выбор новой Управляющей компании. Размышления не тему..

Чт апр 22, 2010 10:11 am

Да.
Каждому нужно принимать решения, либо остальным придется это решение принять за сомневающихся - главная мысль нашего Жилищного Кодекса.
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
melvin01
Участник
TC
Сообщения: 1052
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 183 раза

Re: Выбор новой Управляющей компании. Размышления не тему..

Чт апр 22, 2010 2:17 pm

mkad, в темы про сравнение тарифов. Тут не офтопим

Homer, перенеси пжста
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Выбор новой Управляющей компании. Размышления не тему..

Чт апр 22, 2010 2:20 pm

2 mkad

Задача ИГ дать возможность каждому жителю изъявить свою волю по этому вопросу,
дать разъяснения и т.п.

Агитировать - неблагодарное дело :bad: ИМХО
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
Замкадов
Участник
Сообщения: 1647
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 480 раз
Поблагодарили: 569 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Выбор новой Управляющей компании. Размышления не тему..

Чт апр 22, 2010 3:57 pm

НУ че вы Батю обижаете ? Цензура крутая
Подумал,что вы мея совсем с терли, ладно хоть не так ,нашел свою писанину и уже продолжил тему
У природы нет плохой погоды....
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: Выбор новой Управляющей компании. Размышления не тему..

Чт апр 22, 2010 7:24 pm

Сорри

Перенес я. Ссылку не дал тоже я :oops:
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
Аватара пользователя
kestich
Участник
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: М3, к 6

Re: Выбор новой Управляющей компании. Размышления не тему..

Сб апр 24, 2010 6:19 pm

melvin01 писал(а):
"Эстейт-сервис" Правда все датируется 9-ым годом. Сейчас мб что-то уже поменялось. Об этой фирме я слышал уже. Отзывы были хорошие.

Руководит этой организацией жена префекта СЗАО... может она нас в Москву заберет... или хотя бы московские тарифы введет.. :Rose: :D
 
Замкадов
Участник
Сообщения: 1647
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 480 раз
Поблагодарили: 569 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Выбор новой Управляющей компании. Размышления не тему..

Сб апр 24, 2010 6:33 pm

Было б счастьем оказаться в Москве и не было тогда таких проблем , но в это слабо верится :roll:
У природы нет плохой погоды....
 
melvin01
Участник
TC
Сообщения: 1052
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 183 раза

Re: Выбор новой Управляющей компании. Размышления не тему..

Вс апр 25, 2010 10:24 am

оке :) уговорили.. летом будет отпуск пару дней свободных.. сгоняю туда на личный прием поговорить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.214s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.8 МБ