Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: Andrews_Answer

 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
TC
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Отчеты о встречах с СУ

Чт фев 23, 2006 12:00 am

Провожу примерный проект протокола встречи с СУ от 22.02.06г.
Текст приведен <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Последний раз редактировалось КИО Вт июн 06, 2006 1:42 pm, всего редактировалось 1 раз.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
TC
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Сб мар 11, 2006 12:17 am

архив галереи # 440
440
-виза Мещерякова на протоколе

Протокол встречи
руководства ЗАО "СУ-155" с инициативной группой "Красногорье" от 22.02.2006г. в версии СУ расположен
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Последний раз редактировалось КИО Вт июн 06, 2006 1:47 pm, всего редактировалось 1 раз.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
Аватара пользователя
DimOK
Участник
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 20 дней

Ср май 31, 2006 2:03 pm

21 корпус
 
НВ
Участник
Сообщения: 2265
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 400 раз
Поблагодарили: 271 раз
Шахматка: М1, к 21

Протокол встречи от 18.5.2006 от СУ-155

Ср май 31, 2006 2:30 pm

 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
TC
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Чт июн 01, 2006 11:50 am

Графики получены, предлагаю ознакомиться с визами руководства. архив галереи # 1125
1125


Приведена страница с подписью Болдырева, полные графики расположены на сайте Красногорья, все смотрим там. Ссылка дана в начале этой темы.

ПыСы. Большое спасибо Страннику, за оказанную помощь, в оперативном размещении материалов.
Последний раз редактировалось КИО Ср июн 07, 2006 11:32 am, всего редактировалось 2 раза.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
TC
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Пт июн 02, 2006 1:01 pm

Виза под протоколом. архив галереи # 1124
1124


ПыСы. Большое спасибо Страннику, за оказанную помощь, в оперативном размещении материалов.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
TC
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Вт окт 31, 2006 5:13 pm

Сегодня мною получен официальный протокол встречи с СУ. Для более детального ознакомления с текстом протокола предлагаю, всем желающим перейти по <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Последний раз редактировалось КИО Вт ноя 07, 2006 9:21 pm, всего редактировалось 1 раз.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
TC
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Пт дек 15, 2006 9:02 pm

Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
TC
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Вс фев 04, 2007 10:44 am

Уважаемые форумчане!
Вашему внимание предлагается <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> и <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> ответов на прозвучавшие на встрече 01.02.07г. вопросов.
Последний раз редактировалось КИО Вт апр 10, 2007 10:12 am, всего редактировалось 4 раза.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
НВ
Участник
Сообщения: 2265
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 400 раз
Поблагодарили: 271 раз
Шахматка: М1, к 21

Вт фев 06, 2007 10:21 pm

Спасибо КИО за полную информацию по нашей встрече с СУ. Хочу высказать свои впечатления, может быть, что-нибудь пригодится для отчета КИО.

СУ идет на диалог, по крайней мере увидела заинтересованность в решении наших проблем. Приятно удивило, что Мещеряков владеет ситуацией по нашему району, вплоть до знания - где какие корпуса находятся. На встречу с нами пришло 28 человек, имеющих отношение к строительству в нашем районе. На каждый вопрос был дан ответ ответственным на то лицом. Поэтому для себя решила, что отныне вопросы должны быть более злободневными и актуальными, тем более Мещеряков дал согласие на проведение таких встреч не реже 1 раза в месяц.
Не понравились ответы некоторых ответственных лиц. Такое ощущение, что им на все ... с высокой колокольни. Когда лично я говорила о том, что со стороны 21 корпуса и 15-18 домов нет забора, грузовые машины во дворе ездят постоянно и вижу я это почти каждый день, меня уверяли, что зеленый забор есть и просто я его не вижу. :?

КИО - мой большой респект! Владеет ситуацией по всему району, компетентен во всех наших вопросах. Иногда были со стороны СУ отмазки типа "будет, все будет", на что КИО просил конкретизировать дату - когда это все будет и действительно ли будет. Кстати, жители некоторых домов должны быть ему благодарны за то, что он просил сдачу некоторых уже готовых домов ускорить. Тогда Мещеряков начинал более детально разбираться в данных вопросах, "по полочкам" раскладывалось - что готово, что не готово. И если дом готов к сдаче, а ответственные тянут "не по делу" давалось указание ускорить этот процесс. Подчас сроки сдачи благодаря этому переносились на квартал. (Дай-то бог, чтобы они не подвели!)

2.1.По поводу 20 корпуса. СУ: "Конец февраля - окончательно и ни шагу назад. Хватит людей обманывать". В понедельник будут топиться 6 и 7 секции.

3.3 По поводу 14 к. Брагин: задержки с заселением вызваны тем, что необходимо связаться с риэлтерами для получения списков. Все эти секции обеспечены водой и теплом. На реплику Alex Boss, что в его квартире горячей воды нет, последовал ответ:"Это, скорее всего, по Вашей вине. Будем разбираться".
14 корпус - должна быть электроразводка. Мещеряков: Если подписывали контракт, значит, она быть обязана. Ее обязаны сделать".

4.1. Оригиналы обмеров - в МОИСКе.
5.2. (корпуса 19,8 ). "Брали плохого подрядчика, сейчас взяли хорошего".
8 корпус - 15-22 этажа, 19 корпус - 31-30 этажей.

5.9. По поводу 2 детского сада. Уточню информацию КИО - конец 2008 г.

7.1 гарантийный срок 2 года с момента передачи квартиры на эксплуатацию. Заявки на устранение недостатков - прорабу Мосжилстроя (или УК).

12. Гаражи будут со стенами от пола до потолка.
Около ГС - маленькая парковка, приблизительно на 1000 мест. Возможно использование и в ночное время (по согласованию с собственником).

Школа. Как само собой разумеющееся было утверждение, что начнет работу 1 января 2008 г, так как ранее не имеет смысла - район не заселен. Но благодаря озвученной нами информации о своевременном ответе из Красногорского отдела образования, а также благодаря тезисам КИО о том, что люди и не заселяются потому, что школы нет, окончательный ответ - 1 сентября 2007 г. Тем более, что по словам ответственного лица, внутри школы уже все готово. В ней 2 спортивных зала.

Компенсации по непредоставленным услугам. Одно могу сказать - за свои права нужно бороться, никто их просто так отдавать не собирается и, кстати, не собирался, аппелируя тем, что мы не собственники. Указание Мещерякова - компенсации должны быть выплачены. И давайте всегда помнить, что даже если мы и не собственники, но мы - потребители коммунальных услуг, за которые платим деньги. И права у нас есть.

Не ясна ситуация с поликлиниками. Да, конечно, они должны быть, как же без этого. На вопрос - это будут взрослая и детская поликлиники - внятного ответа не было. Лишь прозвучало - может быть, совмещенные. Из этого лично я поняла, что о поликлиниках никто всерьез еще не думал. Возможно, что ошибаюсь.

Спасибо witch, благодаря активности которой, Мещеряков согласился, что оформление СУ гарантийного письма для Красногорского БТИ в течение 1,5 недели - непозволительный срок. Дано указание ускорить эти процессы. Кстати, в БТИ может обращаться только собственник (будущий собственник).

По поводу строительства дома напротив (и очень близко) 14 корпуса и об инсоляции квартир. Ответ СУ: они очень ответственно подходят к этому вопросу - прежде чем что-то строить напротив чего-то они тщательно проводят все замеры, чтобы все соответствовало нормативным актам. В противном случае, если нормативы по инсоляции нарушены (допустим, в пятиэтажке 10 минут нет солнца (?) ), предоставляют другую квартиру. (Ну и дела!). Готовы предоставить по запросу все документы по соблюдению СНИПов.

Красочно описывалось строительство около горнолыжного спуска шикарного торгового центра, который должны проектировать немцы или англичане: аквапарк, бассейн, боулинг, кинозалы и т.д. "Красота неимоверная с точки зрения архритектуры". На наш вопрос - когда это все будет? Ответ - сами не знаем, еще проектируется. Не факт, что будет строить СУ. Кстати, на этом месте должен был быть дом, строящийся теперь напротив 14 корпуса (на месте ДДЦ).

Ботинок-это Я "У КРА нет информации о замене ДДЦ на жилой дом." Ответ:"Это не инвестиционный объект".

Срок окончания основного контракта - до 2008 г. КИО:"Он будет продлен?" "Да, до 2010".
Летом 2-я очередь будет приведена в идеальный порядок.
3-я очередь - строятся мощные укрепления, будет шикарная благоустроенная набережная
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
TC
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Вт фев 13, 2007 9:12 pm

Вот официальный текст протокола встречи. <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> Данный протокол утвержден Мещеряковым.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
TC
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Пт апр 20, 2007 2:02 pm

Последний раз редактировалось КИО Вт июл 03, 2007 10:24 pm, всего редактировалось 3 раза.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
TC
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Пт ноя 30, 2007 12:20 am

На встрече с СУ были рассмотрены вопросы:

Список вопросов к встрече руководства ЗАО "СУ-155" 29.11.2007г.

1. Строительство
1.1. Когда возобновят строительство корп.6 и 4 (2 мкрн)?
1.2. Строительство 19 корпуса 1 микрорайона --медленные темпы (за период с начала августа построен всего 1 этаж, сейчас в работе 9-10 этаж). Сроки строительства, ориентировочные сроки окончания строительства и сдачи ГК.
1.3. Что строится с торца корпуса 3 мкр.1, за котельной? Изначально вроде там планировался фитнес-клуб. Так ли это? (
1.4. Строительство КНС-2 приостановлено с лета с.г., без нее невозможна сдача 2-й очереди. Просьба сообщить степень готовности по подземной инфраструктуре и сроки ввода комплекса в эксплуатацию?
1.5. Почему рабочие стройки живут не в бытовках, а в строящихся домах, создавая пожароопасную ситуацию в домах, в которых, естественно, нет воды. Почему также живут какие-то странные личности, не похожие на гастеров, но также проживающие в строящихся квартирах. (М1, к22, М2, к1, М2, к4, М3, к5)
1.6. Пару месяцев назад от рабочих услышал, что на стороне таможни будут строиться жилые дома. Получил подтверждение этому, увидев начатые работы на той стороне. Есть ли у "СУ-155" информация об этой предполагаемой стройке?
1.7. Почему субподтрядчик "СТРОЙ СИТИ", занимающийся строительством 8 корпуса уже 2 месяца не платит зарплату рабочим на объекте? Под угрозой очередной срыв сроков строительства дома. Когда возобновится нормальное финансирование объекта?/(информация от рабочих)

2. Корпуса 15-18 (1 мкр-н, 1-я очередь)
2.1. Какова на данный момент ситуация по корпусам?
2.2. Каковы взаимоотношения "СУ-155", ОСК. Кто за что отвечает и кто кому платит?
2.3. Кто производит монтаж ИТП? Почему он идет так долго?
2.4. Когда начнется остекление балконов? Кто финансирует и кто выполняет данную работу?
2.5. Когда будет ГК по 18-му корпусу?
2.6. Что осталось сделать, чтобы началось заселение 15, 16, 17? Когда начнется заселение 15, 16, 17, 18 корпусов?

3. Котельные
3.1. Когда подведут/подключат газ к котельной №2, и к котельной №1?
3.2. Когда намечен пуск котельной №1 (около горнолыжного спуска)?

4. Заселение и его приостановка
4.1.Сроки по заселению корпусов 3-мкр. 2-й очереди (какие корпуса имеются в виду?)
4.2. Сроки по заселению корпусов 2-го микрорайона (какие корпуса имеются в виду?)
4.3. Когда будут выдавать ключи мкр. 1 корпус 5?
4.4. Почему была приостановка заселения? Из ответа Прокуратуры: "...генеральному директору ООО "Управляющая компания "Павшино" объявлено предостережение о недопустимости нарушений законодательства РФ, заключающихся в дальнейшей выдаче ключей будущим собственника квартир в урочище "Павшинская пойма", т.к. постановления Главы Красногорского муниципального района об утверждении актов приемочной комиссии опротестованы".
Как "СУ-155" прокомментирует это? Когда будут новые ГК?
4.5. Когда планируется передать ВСЮ вторую очередь (последний построенный дом во второй очереди) УК Павшино для заселения и эксплуатации?

5. Адреса, Регистрация и Право собственности
5.1. Сроки присвоения почтовых адресов?
5.2. Оформление прав собственности?
5.3. Возможна ли хотя бы временная регистрация?

6. Инфраструктура
6.1. Когда начнется строительство детского сада микрорайона 2 (во дворе корпусов 2а, 2б, 5, 1-4)?
6.2. Сроки начала работ по строительству двух детских садов и школы во второй очереди
6.3. Где и когда будет построен детский досуговый центр?
6.4. Где и когда будут построены магазины в районе?
6.5. Обещали поликлинику! Будет ли, какая (детская, взрослая?), когда и где?
6.6. Покажите на карте, где будет расположена детская площадка для корпусов 2А и 2Б 2 мкр, какого размера она будет и когда её уже начнут строить? Где собственно будет дворовая зеленая территория для этих корпусов?
6.5. Когда начнется строительство бизнес-центра? Характеристики проекта (что именно имеется в виду?).
6.6. Какие объекты планируется возвести во дворах 2-ого микрорайона 3-ей очереди?
6.7. Планируемые сроки по началу строительства спортивного комплекса и лицея (что именно имеется в виду?)
6.8. Официальная дата открытия Горнолыжного спуска

7. Дороги
7.1. Когда организуют нормальный въезд в район?
7.2. Въезд с Волоколамского шоссе (из Москвы) в Павшинской Пойме как таковой отсутствует. Развязки нет. Существует ли у"СУ-155" информация о том, внесены ли изменения в план реконструкции Волоколамского шоссе? Если внесены - отвечают ли сделанные изменения пожеланиям жителей Павшинская Пойма?
7.3. Движение на дублёре одностороннее. Чтобы проехать от отдела заселения (14 кор.) до корпуса 1Б 1-го мкр., нужно либо нарушать ПДД, либо делать круг через таможню и Ильинское шоссе. На период отсутствия других путей объезда, возможна ли организация двухстороннего движения на дублёре (пусть даже и при условии его расширения)
7.4. Въезд в Павшинской Пойме. На оставшихся 100м дублера уже даже землю насыпали до соотв. уровня. Осталось только асфальт положить. Может ли "СУ-155" договориться/организовать с соответствующими структурами доделку этого кусочка дороги? Если нет, то просьба проинформировать, с какими конкретно структурами/людьми не удается договориться по этому вопросу (желательно указать конкретных должностных лиц, чтоб знать, к кому обращаться).
7.5. Двор перекопан, асфальтовое покрытие фрагментами отсутствует. Когда будет произведено благоустройство двора?

8. Пешеходный переход и &laquo;полицейские&raquo;
8.1. Уже не одна авария со смертельным исходом произошла в районе светофора возле Таможни. А это уже реальные результаты деятельности (бездействия) Застройщика территории Павшинская Пойма. Ведь при планировании/проектировании района должны были учитывать подобные вопросы инфраструктуры (организации движения, переходов). А сейчас, получается, "СУ-155" ни за что не отвечает.
Может ли СУ-155 повлиять на процесс организации пешеходного (ых) перехода (ов) с Волоколамки в Павшинской Пойме??
8.2. Сразу после открытия школы на проходящей мимо нее дороге раздолбили асфальт и уложили в него бордюрные камни, организовав импровизированные "лежачие полицейские". Но в результате их высота и конфигурация не отвечает никаким нормативам - многие машины бьются днищем, неровности не обозначены знаками и разметкой, а отсутствие у бордюра протоков препятствует нормальному стоку воды, в результате во время дождя в этом месте образуются огромные лужи. Кто укладывал эти камни, в чьей компетенции заменить их на резиновых "лежачих полицейских" установленного образца?

9. Общественный транспорт и остановка
9.1. Может ли "СУ-155" принять участие в переносе автобусной остановки ближе к микрорайону?
9.2. Согласно проекту и ответам из КРА от 11.07 и Правительства Москвы от 23.01 предусмотрен ввод в эксплуатацию компанией "СУ-155" отстойно-разворотной площадки с конечной станций для общественного транспорта. Где планируется данная площадка, и когда "СУ-155" планирует ее построить? Просьба обозначить на карте.

10. Освещение
10.1. Когда будет сделано освещение во 2-ом микрорайоне?
10.2. Может ли "СУ-155" принять участие в обеспечении освещения от остановки до микрорайона?
10.3. Отсутствует освещение двора. Когда будет произведено освещение двора и подъездных дорог к дому? Может ли "СУ-155" договориться/повлиять на процесс организации освещения на дублере?

11. Проблемы домов.
11.1 Дом 12А - отсутствие давления ХВС и ГВС на верхних этажах. Сроки устранения?
11.2. В доме мкр-на 1 нет горячей воды, практически отсутствует отопление (постоянно отключается, но даже когда оно есть - батареи чуть тёплые).
а) Будет ли, и если будет, то когда в нашем доме горячая вода и нормальное отопление. Не следует ли понимать происходящее так, что коммуникации будут работать в режиме экономии топлива?
б) Когда дом будет переведён на постоянное энерго/тепло обеспечение?
11.3. Вопрос о муниципальных квартирах в домах Павшинской поймы. Каким образом распределяются муниципальные квартиры по домам, подъездам. Есть ли они вообще или все дома коммерческие. В подъезде корп.1 мкр-на 2 получили ключи примерно половина жителей. И уже разрисован лифт.

12. Гараж и стоянка
12.1. Какова ситуация с гаражным комплексом?
12.2. Разработан/утвержден проект? Этажность? Что будет с теми, кто купил на 1-ом и 2-ом этажах, если там будет торгово-технический центр?
12.3. Когда начнется/закончится строительство?
12.4. Кто будет эксплуатирующей организацией гаражного комплекса?.
12.5. Планируется ли охраняемая автостоянка? Если да - когда?
12.6. В течение дня рядом с корпусом невозможно припарковаться. И это при том, что в доме реально делают ремонт менее 10% квартир. Остальные, если и получили ключи, в квартирах не появляются. Как решается вопрос с парковкой? Будут ли приняты меры по обеспечению 2А 1 мкр. дополнительными машиноместами.
12.7. Почему "СУ-155" при строительстве не организовывает возможность парковки автомобилей во дворах, оставляя узкие проезды. В чьей компетенции лежит вопрос расширения этих проездов с целью увеличения парковочных мест для жителей?
12.8. Кода начнется строительство торгово-развлекательного комплекса и гаража напротив 3 микрорайона 2 очереди? Характеристики проекта.

13. Вопросы к УК "Павшино".
13.1. Повлиять на качество работы УК Павшино: На весь микрорайон всего один дежурный сантехник.
13.2. Регулярно ломаются лифты. Люди по часу голосят, сидя в холодном лифте, неотапливаемом подъезде и ждут помощи. Лифтёров не хватает, и скорость реакции у них крайне низка. Может ли "СУ-155" потребовать от УК "Павшино" расширения штата электриков и лифтёров, снизив таким образом время реакции до 10-15 минут?
13.3. Консъержки не имеют никакой возможности связаться с охраной. У консъержек нет ни раций, ни телефонов, ни какой-либо иной связи. Личные мобильные телефоны они не используют. Нельзя ли обеспечить нормальную оперативную связь между консъержками, охраной, техническими службами. Требовать от охраны времени реакции - не более 2-х минут, иначе от них пользы нет.?
13.4. На встрече с СУ ИГ микрорайона 1.02.2007 г. Мещеряков А.С. дал указание представителю УК осуществить перерасчет платежей за коммунальные услуги, предоставлявшиеся ненадлежащего качества или не предоставлявшиеся вообще. УК проигнорировало указание Мещерякова А.С. Не было перерасчета ни по одному платежу. Наоборот, в настоящее время незаконно, в обход договоренностей между УК и будущими собственниками, выставляются платежки с завышенными цифрами.
Просьба разобраться в сложившейся ситуации и дать указание УК сделать перерасчет в соответствии с действующим законодательством за все время предоставления услуг ненадлежащего качества.

Добавлено спустя 4 минуты 8 секунд:

По мере фозможности участники встречи будут давать ответы на вопросы.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
Аватара пользователя
Botinokэто Я
Обутый джедай
Сообщения: 2446
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 386 раз
Шахматка: М1, к 20

Пт ноя 30, 2007 11:29 am

что помню расскажу, если ошибусь, пусть товаристчи поправят
1. Строительство
1.1. Когда возобновят строительство корп.6 и 4 (2 мкрн)?
Ответ: к6 начало (продолжение строительства) январь 8г. окончание монтажа конец июля 8 года.
к4 окончание 1 квартал 8 года

1.2. Строительство 19 корпуса 1 микрорайона --медленные темпы (за период с начала августа построен всего 1 этаж, сейчас в работе 9-10 этаж). Сроки строительства, ориентировочные сроки окончания строительства и сдачи ГК.
Ответ: фасады будут обкладываться кирпичем, как 8 корпус. конец монтажа июль 8г. ГК 4 кв.8года.

1.3. Что строится с торца корпуса 3 мкр.1, за котельной? Изначально вроде там планировался фитнес-клуб. Так ли это?
Ответ: там строится 3х этажная пристройка без конкретной технологии, так что что там будет это по решению собственника.

1.4. Строительство КНС-2 приостановлено с лета с.г., без нее невозможна сдача 2-й очереди. Просьба сообщить степень готовности по подземной инфраструктуре и сроки ввода комплекса в эксплуатацию?
Ответ: работает по временной схеме с конца сентября 7г. ( то есть пока нет постоянного эл. снабжения. оборудование полностью смонтировано. сооружено 100% сетей.

1.5. Почему рабочие стройки живут не в бытовках, а в строящихся домах, создавая пожароопасную ситуацию в домах, в которых, естественно, нет воды. Почему также живут какие-то странные личности, не похожие на гастеров, но также проживающие в строящихся квартирах. (М1, к22, М2, к1, М2, к4, М3, к5)
Ответ: там никто не живет. там они только переодеваются.

1.6. Пару месяцев назад от рабочих услышал, что на стороне таможни будут строиться жилые дома. Получил подтверждение этому, увидев начатые работы на той стороне. Есть ли у "СУ-155" информация об этой предполагаемой стройке?
Ответ: это не жильё. это подготовка к строительству транспортной развязки.

1.7. Почему субподтрядчик "СТРОЙ СИТИ", занимающийся строительством 8 корпуса уже 2 месяца не платит зарплату рабочим на объекте? Под угрозой очередной срыв сроков строительства дома. Когда возобновится нормальное финансирование объекта?/(информация от рабочих)
Ответ: досужие домыслы. строительство идет окончание монтажа август 8г. ГК 4 кв. 8года.

2. Корпуса 15-18 (1 мкр-н, 1-я очередь)
2.1. Какова на данный момент ситуация по корпусам?
15,16,17 ОСК закупило и ведет монтаж ИТП. 2.2. Каковы взаимоотношения "СУ-155", ОСК. Кто за что отвечает и кто кому платит?
Ответ: геподрядчик по этим корпусам ОСК. они же всем и должны платить.
2.3. Кто производит монтаж ИТП? Почему он идет так долго?
Ответ: вопрос к ОСК
2.4. Когда начнется остекление балконов? Кто финансирует и кто выполняет данную работу?
Ответ: по всей видимости вопрос будет решаться после заселения т.к. не у всех в договорах есть остекление. вопрос к ОСК
2.5. Когда будет ГК по 18-му корпусу?
Ответ: если все будет хорошо, то возможно 1 квартал 8 года.
2.6. Что осталось сделать, чтобы началось заселение 15, 16, 17? Когда начнется заселение 15, 16, 17, 18 корпусов?
Ответ: если все будет хорошо, то возможно передача под заселение до конца декабря 7г.

3. Котельные
3.1. Когда подведут/подключат газ к котельной №2, и к котельной №1?
Ответ: №1 не ранее лета (оптимистичный прогноз)
№2 ХЗ, т.к. за это отвечает ТЭК СУ 53
3.2. Когда намечен пуск котельной №1 (около горнолыжного спуска)?
Ответ: на солярке в декабре.

4. Заселение и его приостановка
4.1.Сроки по заселению корпусов 3-мкр. 2-й очереди (какие корпуса имеются в виду?)
Ответ: 1а, 1Б,2,6,7 в декабре 7г. планируют передать в УК под заселение
4.2. Сроки по заселению корпусов 2-го микрорайона (какие корпуса имеются в виду?)
4.3. Когда будут выдавать ключи мкр. 1 корпус 5?
Ответ: январь 8г.
4.4. Почему была приостановка заселения? Из ответа Прокуратуры: "...генеральному директору ООО "Управляющая компания "Павшино" объявлено предостережение о недопустимости нарушений законодательства РФ, заключающихся в дальнейшей выдаче ключей будущим собственника квартир в урочище "Павшинская пойма", т.к. постановления Главы Красногорского муниципального района об утверждении актов приемочной комиссии опротестованы".
Как "СУ-155" прокомментирует это? Когда будут новые ГК?
Ответ: отменили опротествование (видимо под новые гарантийные письма, что все будет хорошо)
4.5. Когда планируется передать ВСЮ вторую очередь (последний построенный дом во второй очереди) УК Павшино для заселения и эксплуатации?

5. Адреса, Регистрация и Право собственности
5.1. Сроки присвоения почтовых адресов?
Ответ: в ведение правительства МО
5.2. Оформление прав собственности?
Ответ: ориентировочно конец 8 года (оптимистичный прогноз)
5.3. Возможна ли хотя бы временная регистрация?
Ответ: только после присвоения адресов.

6. Инфраструктура
6.1. Когда начнется строительство детского сада микрорайона 2 (во дворе корпусов 2а, 2б, 5, 1-4)?
Ответ: скоро. будут стараться открыть к 1.09.08
6.2. Сроки начала работ по строительству двух детских садов и школы во второй очереди
Ответ: сентябрь 8г.
6.3. Где и когда будет построен детский досуговый центр?
Ответ: никогда и нигде.
6.4. Где и когда будут построены магазины в районе?
Ответ: скоро, везде. будет много пристроек 1-3 этажа внутри районов, большой ТЦ на набережной напротив правительства МО, 1 этаж гаража вдоль Волоколамки.
6.5. Обещали поликлинику! Будет ли, какая (детская, взрослая?), когда и где?
Ответ: да в 3й мкр на 650 посещений в день 500 вз+150 дет.
6.6. Покажите на карте, где будет расположена детская площадка для корпусов 2А и 2Б 2 мкр, какого размера она будет и когда её уже начнут строить? Где собственно будет дворовая зеленая территория для этих корпусов?
Ответ: показали
6.5. Когда начнется строительство бизнес-центра? Характеристики проекта (что именно имеется в виду?).
Ответ: пока даже не утвержден проект. но в 9 году уэже хотят закончить.
6.6. Какие объекты планируется возвести во дворах 2-ого микрорайона 3-ей очереди?
Ответ: никакие
6.7. Планируемые сроки по началу строительства спортивного комплекса и лицея (что именно имеется в виду?)
Ответ: СК уже построен под ГС, там есть и каток и фитнес и комплекс саун. про лицей они в недоумении, такого нет в проекте и не было.
6.8. Официальная дата открытия Горнолыжного спуска
Ответ: декабрь 7г

7. Дороги
7.1. Когда организуют нормальный въезд в район?
Ответ: типа и так нормально
7.2. Въезд с Волоколамского шоссе (из Москвы) в Павшинской Пойме как таковой отсутствует. Развязки нет. Существует ли у"СУ-155" информация о том, внесены ли изменения в план реконструкции Волоколамского шоссе? Если внесены - отвечают ли сделанные изменения пожеланиям жителей Павшинская Пойма?
Ответ: да процесс идет. в 8 году будет идти реконструкция волоколамки. СУ не имеет к этому никакого отношения
7.3. Движение на дублёре одностороннее. Чтобы проехать от отдела заселения (14 кор.) до корпуса 1Б 1-го мкр., нужно либо нарушать ПДД, либо делать круг через таможню и Ильинское шоссе. На период отсутствия других путей объезда, возможна ли организация двухстороннего движения на дублёре (пусть даже и при условии его расширения)
Ответ: нет
7.4. Въезд в Павшинской Пойме. На оставшихся 100м дублера уже даже землю насыпали до соотв. уровня. Осталось только асфальт положить. Может ли "СУ-155" договориться/организовать с соответствующими структурами доделку этого кусочка дороги? Если нет, то просьба проинформировать, с какими конкретно структурами/людьми не удается договориться по этому вопросу (желательно указать конкретных должностных лиц, чтоб знать, к кому обращаться).
Ответ: нет, тут 1но сторонее движение и по другому не будет. 100 м. пока не доделают т.к. под этим куском лежит газовая труба которую будут перекладывать. дублер построен для того, чтобы во время реконструкции волоколамки по нему пустить поток машин, когда перекроют пол дороги.
7.5. Двор перекопан, асфальтовое покрытие фрагментами отсутствует. Когда будет произведено благоустройство двора?
Ответ: весной-летом.
8. Пешеходный переход и &laquo;полицейские&raquo;
8.1. Уже не одна авария со смертельным исходом произошла в районе светофора возле Таможни. А это уже реальные результаты деятельности (бездействия) Застройщика территории Павшинская Пойма. Ведь при планировании/проектировании района должны были учитывать подобные вопросы инфраструктуры (организации движения, переходов). А сейчас, получается, "СУ-155" ни за что не отвечает.
Может ли СУ-155 повлиять на процесс организации пешеходного (ых) перехода (ов) с Волоколамки в Павшинской Пойме??
Ответ: нет. вопросы к ГИБДД Москвы
8.2. Сразу после открытия школы на проходящей мимо нее дороге раздолбили асфальт и уложили в него бордюрные камни, организовав импровизированные "лежачие полицейские". Но в результате их высота и конфигурация не отвечает никаким нормативам - многие машины бьются днищем, неровности не обозначены знаками и разметкой, а отсутствие у бордюра протоков препятствует нормальному стоку воды, в результате во время дождя в этом месте образуются огромные лужи. Кто укладывал эти камни, в чьей компетенции заменить их на резиновых "лежачих полицейских" установленного образца?
Ответ: в ближайшее время заменят на резиновые.

9. Общественный транспорт и остановка
9.1. Может ли "СУ-155" принять участие в переносе автобусной остановки ближе к микрорайону?
Ответ: нет
9.2. Согласно проекту и ответам из КРА от 11.07 и Правительства Москвы от 23.01 предусмотрен ввод в эксплуатацию компанией "СУ-155" отстойно-разворотной площадки с конечной станций для общественного транспорта. Где планируется данная площадка, и когда "СУ-155" планирует ее построить? Просьба обозначить на карте.
Ответ: нигде в проекте такого нет.

10. Освещение
10.1. Когда будет сделано освещение во 2-ом микрорайоне?
10.2. Может ли "СУ-155" принять участие в обеспечении освещения от остановки до микрорайона?
Ответ: освещение сделано
10.3. Отсутствует освещение двора. Когда будет произведено освещение двора и подъездных дорог к дому? Может ли "СУ-155" договориться/повлиять на процесс организации освещения на дублере?
Ответ: нет, пока дорога не принята на чейнибудь баланс

11. Проблемы домов.
11.1 Дом 12А - отсутствие давления ХВС и ГВС на верхних этажах. Сроки устранения?
Ответ: нужно давать заявки в УК, нужно разбираться по каждому случаю. а так, все хорошо, все есть.
11.2. В доме мкр-на 1 нет горячей воды, практически отсутствует отопление (постоянно отключается, но даже когда оно есть - батареи чуть тёплые).
Ответ: нужно давать заявки в УК, нужно разбираться по каждому случаю. а так, все хорошо, все есть.
а) Будет ли, и если будет, то когда в нашем доме горячая вода и нормальное отопление. Не следует ли понимать происходящее так, что коммуникации будут работать в режиме экономии топлива?
Ответ: нужно давать заявки в УК, нужно разбираться по каждому случаю. а так, все хорошо, все есть.
б) Когда дом будет переведён на постоянное энерго/тепло обеспечение?
Ответ: постепенно все сданные дома будут переводиться. все сети, и оборудование смонтированны. ориентировочно до лета 8г.
11.3. Вопрос о муниципальных квартирах в домах Павшинской поймы. Каким образом распределяются муниципальные квартиры по домам, подъездам. Есть ли они вообще или все дома коммерческие. В подъезде корп.1 мкр-на 2 получили ключи примерно половина жителей. И уже разрисован лифт.
Ответ: нет муниципальных квартир в районе нет. часть жилья по 80 квартир в 3х домах выкуплено правительством москвы для программы "Молодая семья"
сами дураки
12. Гараж и стоянка
12.1. Какова ситуация с гаражным комплексом?
Ответ: готово проектное предложение
12.2. Разработан/утвержден проект? Этажность?
Ответ: проект отдается на разработку технической документации, будет 1 подземный парковочный этаж для посетителей ТЦ. 1 этаж ТЦ, 2-10-11 гараж на 6000 машиномест. гараж будет теплый, красивый.
Что будет с теми, кто купил на 1-ом и 2-ом этажах, если там будет торгово-технический центр?
Ответ: вопрос будет решаться чуть позже.
12.3. Когда начнется/закончится строительство? начало 1 кв 8г, окончание конец 8г (оптимистично)
12.4. Кто будет эксплуатирующей организацией гаражного комплекса?.
Ответ: неизвестно, но это будет "достойная компания"
12.5. Планируется ли охраняемая автостоянка? Если да - когда?
Ответ: нет
12.6. В течение дня рядом с корпусом невозможно припарковаться. И это при том, что в доме реально делают ремонт менее 10% квартир. Остальные, если и получили ключи, в квартирах не появляются. Как решается вопрос с парковкой? Будут ли приняты меры по обеспечению 2А 1 мкр. дополнительными машиноместами.
Ответ: нет
12.7. Почему "СУ-155" при строительстве не организовывает возможность парковки автомобилей во дворах, оставляя узкие проезды. В чьей компетенции лежит вопрос расширения этих проездов с целью увеличения парковочных мест для жителей?
Ответ: все в соответствии с существующими в МО нормами. всего по нормам должно быть 1 машиноместо на 3 квартиры с учетом многоярусных паркингов. так что они типа все сделали как надо.
12.8. Кода начнется строительство торгово-развлекательного комплекса и гаража напротив 3 микрорайона 2 очереди? Характеристики проекта.

13. Вопросы к УК "Павшино".
13.1. Повлиять на качество работы УК Павшино: На весь микрорайон всего один дежурный сантехник.
Ответ: их больше
13.2. Регулярно ломаются лифты. Люди по часу голосят, сидя в холодном лифте, неотапливаемом подъезде и ждут помощи. Лифтёров не хватает, и скорость реакции у них крайне низка. Может ли "СУ-155" потребовать от УК "Павшино" расширения штата электриков и лифтёров, снизив таким образом время реакции до 10-15 минут?
Ответ: штат лифтеров увеличен, для них даже куплены машины для более оперативного реагирования.
13.3. Консъержки не имеют никакой возможности связаться с охраной. У консъержек нет ни раций, ни телефонов, ни какой-либо иной связи. Личные мобильные телефоны они не используют. Нельзя ли обеспечить нормальную оперативную связь между консъержками, охраной, техническими службами. Требовать от охраны времени реакции - не более 2-х минут, иначе от них пользы нет.?
Ответ: в 1 мкр связь есть. во 2м будет как только (скоро) откроют 2ю диспетчерскую. на данный момент только лифты заведены на 1. диспетчерскую. все оборудование закуплено.
13.4. На встрече с СУ ИГ микрорайона 1.02.2007 г. Мещеряков А.С. дал указание представителю УК осуществить перерасчет платежей за коммунальные услуги, предоставлявшиеся ненадлежащего качества или не предоставлявшиеся вообще. УК проигнорировало указание Мещерякова А.С. Не было перерасчета ни по одному платежу. Наоборот, в настоящее время незаконно, в обход договоренностей между УК и будущими собственниками, выставляются платежки с завышенными цифрами.
Просьба разобраться в сложившейся ситуации и дать указание УК сделать перерасчет в соответствии с действующим законодательством за все время предоставления услуг ненадлежащего качества.
Ответ: за 6-7 отопительный сезон все персчитано. за 7-8 будет пересчитываться по окончании отопительного сезона - весной 8 года.
Последний раз редактировалось Botinokэто Я Пт ноя 30, 2007 11:24 pm, всего редактировалось 1 раз.
Чистая совесть ни лжи не боится, ни слухов, ни сплетен.
Овидий
 
Аватара пользователя
Indrigis
Участник
Сообщения: 455
Зарегистрирован: 9 лет 4 месяца 21 день
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 25 раз
Шахматка: М1, к 2А

Пт ноя 30, 2007 1:48 pm

3. Котельные

3.1. Когда подведут/подключат газ к котельным №1 и №2?
Ответ: Документы по согласованию выйдут из Газпрома до 10 декабря с.г., определение топливного режима до 30 декабря. Реальная подача газа к лету.

3.2. Когда намечен пуск котельной №1 (около горнолыжного спуска)?
Ответ: Пробный пуск (на резервном топливе) и последующий запуск на постоянную работу к середине декабря.

4. Заселение и его приостановка

4.1.Сроки по заселению корпусов 3-мкр. 2-й очереди (какие корпуса имеются в виду?)
Ответ: 3-й корпус - декабрь месяц, 1А, 1Б в плане.
Имелась проблема проезда к домам из-за строительства ГС.

4.2. Сроки по заселению корпусов 2-го микрорайона (какие корпуса имеются в виду?)
Ответ: мкр. 2 кор. 3 - февраль-март 2008 года.

4.3. Когда будут выдавать ключи мкр. 1 корпус 5?
Ответ: С конца декабря 2007 года.

4.4. Почему была приостановка заселения? Из ответа Прокуратуры: "...генеральному директору ООО "Управляющая компания "Павшино" объявлено предостережение о недопустимости нарушений законодательства РФ, заключающихся в дальнейшей выдаче ключей будущим собственника квартир в урочище "Павшинская пойма", т.к. постановления Главы Красногорского муниципального района об утверждении актов приемочной комиссии опротестованы".
Как "СУ-155" прокомментирует это? Когда будут новые ГК?
Ответ: Разбирательства прокуратуры создают серьёзные сложности для работы СУ и УК. Запросы в Прокуратуру и необходимость на них реагировать существенно затягивают процесс выдачи ключей.

4.5. Когда планируется передать ВСЮ вторую очередь (последний построенный дом во второй очереди) УК Павшино для заселения и эксплуатации?
Ответ: 2-й квартал 2008 года.
Ex parvis saepe magnarum rerum momenta pendent...
Исход крупных дел часто зависит от мелочей
(Ливий)
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
TC
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Ср дек 05, 2007 12:37 pm

Расширенный сборник ответов, на прозвучавшие вопросы 29.11.07г. Вы можете найти тут <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.305s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.81 МБ