Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 28
 
Аватара пользователя
Korotay
Участник
Сообщения: 495
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 27 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 48 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Пн ноя 08, 2010 6:31 pm

Thorny Wolf писал(а):
Korotay писал(а):
Вобщем двора нет
А как же маленькая унылая "совкового" вида детская площадка? :D
4 качельки, 1 домик и 2 скамеечки - это ли не предел мечтаний ребёнка? ))
я бы сказал это жесть;)
С Уважением, Коротаев Андрей Михайлович

тел. 8-967-265-65-01[/i]
 
quartz
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 7 лет 6 дней
Благодарил (а): 15 раз
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Пн ноя 08, 2010 6:54 pm

привет соседи!

перед праздниками забрал смотровой ордер. Решил заодно уточнить что там известно по корпусу. По выделенной электрике никакой информации, т.е. еще не ясно сколько нам выделили...., запросил бумаги для подготовки документов для банка (у меня ипотека) сказали что не раньше чем через месяц.

у меня такая инфа....
всем удачи и терпения
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Пн ноя 08, 2010 8:08 pm

Alexisss писал(а):

У меня появились мысли, как все правильно оформить. Сегодня до конца дня все додумаю и выложу здесь и в "Инструкции".


Коллеги, прошу прощения. Только завтра. Завал.
 
Аватара пользователя
Thorny Wolf
Инициативная Группа
Сообщения: 1087
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 120 раз
Поблагодарили: 108 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Пн ноя 08, 2010 9:11 pm

Alexisss писал(а):
Коллеги, прошу прощения. Только завтра. Завал.
Эх :cry:
м2к8
 
Аватара пользователя
Korotay
Участник
Сообщения: 495
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 27 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 48 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Вт ноя 09, 2010 12:36 am

Сегодня был в доме корп.8 мкрн.2. Лифты не работают, дом вроде отделан полностью, ключи переданы в полном комплекте на диспетчерскую, все тех/помещения опечатаны - короче дом почти сдан, опять же почти готов к заселению.
Фотографии сделаны с площадки выхода на чердак (следующий этаж после 17-го), со стороны двора (вид в сторону Москва-реки и 10-го корпуса):

вид на 10 корпус:


детская площадка ;) :


грязь в миникотловане, на заднем плане корпус 11:


вид в сторону Мякинино, левее торчит 15 корпус, правее - 11:


вид в сторону дома правительства московской области, слева торец 11 корпуса, справа - 10:


не удержался, еще раз снял детскую площадку ;):

С Уважением, Коротаев Андрей Михайлович

тел. 8-967-265-65-01[/i]
 
Аватара пользователя
Zver
Участник
Сообщения: 895
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 147 раз
Поблагодарили: 138 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Вт ноя 09, 2010 10:01 am

спасибо!) на фото видно, что у к.11 роют траншею под коммуникации... и что покрасили его левый торец)
3-я очередь строительства 2-й микрорайон Красногорье. Если ты не зарегистрирован на форуме или в шахматке, вышли свое Имя, микрорайон и корпус на activistPP@mail.ru нам надо знать сколько нас.

ВМЕСТЕ - МЫ СИЛА!
 
stucker
Участник
Сообщения: 300
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 26 дней
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 124 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Вт ноя 09, 2010 10:31 am

Zver,
Я бы сказал, что уже зарыли)))) Попробую в воскресение пробраться внутрь - может и там движение есть)Вот заметил еще, что наконец-то ломают остатки бетонного завода и поставили фундамент под трансформатор. Лед тронулся, господа присяжные заседатели))))
 
Аватара пользователя
Zver
Участник
Сообщения: 895
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 147 раз
Поблагодарили: 138 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Вт ноя 09, 2010 11:22 am

Не в той теме обсуждаем) интерено что с батареями..
3-я очередь строительства 2-й микрорайон Красногорье. Если ты не зарегистрирован на форуме или в шахматке, вышли свое Имя, микрорайон и корпус на activistPP@mail.ru нам надо знать сколько нас.

ВМЕСТЕ - МЫ СИЛА!
 
Аватара пользователя
Thorny Wolf
Инициативная Группа
Сообщения: 1087
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 120 раз
Поблагодарили: 108 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Вт ноя 09, 2010 5:45 pm

Ездил на Наметкина.
Получил:
1. Смотровой ордер - 2 экз.
2. Акт первичного осмотра - 2 экз.
3. Соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.
4. Соглашение о результатах обмера БТИ (черновик). Соглашение находится на оформлении - в течении недели обещали позвонить.

Действительно ни к чему не принуждают и дают информацию как она есть, однако очень обрадовались, что я "планирую завтра же делать ремонт"
и нагрузили меня информацией про УК Павшино, электропроекты и прочую фигню.

Заявление об уточнении управляющей компании принять отказались, ссылаясь на то, что больше у них нет штампа входящих писем,
реестра входящих писем и вообще они больше входящие не принимают :D

Проверять и ссориться не стал, съезжу на днях на Болотниковскую. Кстати, Alexisss, укажите в "Инструкции по заселению", что ехать надо на Болотниковскую.
м2к8
 
Мария ЯЯЯ
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 18 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 19 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Вт ноя 09, 2010 6:45 pm

В "Инструкцию по заселению" были внесены изменения, однако в тексте Инструкции так и небыл освещен вопрос по поводу справки, относительно коммунальных платежей, которую СУ-155 попросит перед заключением основного договора! Как быть с ней?
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Вт ноя 09, 2010 7:00 pm

Мария ЯЯЯ писал(а):
В "Инструкцию по заселению" были внесены изменения, однако в тексте Инструкции так и небыл освещен вопрос по поводу справки, относительно коммунальных платежей, которую СУ-155 попросит перед заключением основного договора! Как быть с ней?

1. В ближайшее время я выясню, получило ли СУ-155 собственность на себя на Ваши квартиры.
2. Если получило, то с помощью Vick'a можно ускорить процесс получения собственности. Если вопрос ожидания месяца-двух, то, как я говорил на встрече, лучше подождать, хотя бы пока документы уйдут в регпалату.
3. Если не получали ключи в УК ПАВШИНО, то и справку с Вас не потребуют, ибо это бред.
4. У кого-нибудь в предварительных договорах или договорах поручения есть пункт об обязательной справке об отсутствии задолженности? Нет! И правильно, так как это юридический нонсенс. Единственное, что должно быть урегулировано между продавцом и покупателем перед регистрацией сделки (в регпалате) - это отсутствие претензий по взаиморасчетам ПО ДОГОВОРУ. Смело требуйте заключения Договора без справки.

По остальному пока в раздумьях о вопросах .....правильной подачи информации...
 
Аватара пользователя
Thorny Wolf
Инициативная Группа
Сообщения: 1087
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 120 раз
Поблагодарили: 108 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Вт ноя 09, 2010 7:30 pm

Alexisss писал(а):
1. В ближайшее время я выясню, получило ли СУ-155 собственность на себя на Ваши квартиры.
По информации СУ и Вика - нет, не получало СУ право собственности. Получать будет примерно в декабре
м2к8
 
Мария ЯЯЯ
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 18 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 19 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Ср ноя 10, 2010 12:52 pm

"Для НЕсобственников:
1. Вы находите объявление на сайте застройщика/продавца/УК "Павшино" о начале заселения Вашего дома.
2. Пишете официальное письмо (под входящий) Вашему продавцу о том, что просите его указать, какая именно эксплуатирующая организация управляет Вашим домом В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ https://docs.google.com/fileview?id=0B3 ... y=CPmMvpoH. Важно!!! Необходимо запросить, кто именно сейчас управляет домом. Ответа можно не ждать, но не забыть про него - это на будущее. Заявление, к сожалению, принимают ТОЛЬКО на Болотниковской, д.30."
Данное письмо писать не целесообразно, т.к. в СУ-155 Вы подписываете Соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома в котором черным по белому указано, что УК является УК "Павшино".
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Ср ноя 10, 2010 1:46 pm

Мария ЯЯЯ писал(а):
"Для НЕсобственников:

Данное письмо писать не целесообразно, т.к. в СУ-155 Вы подписываете Соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома в котором черным по белому указано, что УК является УК "Павшино".

Нет, Вы не правы: по следующим причинам.
1. В ордере нет и не может быть указания на то, что УК ПАВШИНО является управляющей компанией. Почитайте ордер внимательней. В СУ сидят нормальные юристы, в отличие от УК ПАВШИНО. 8)
2. В договоре на услуги по содержанию, который Вы имеете право не подписывать, т.к. ссылки на него нет в Вашем преддоговоре, ООО "УК "Павшино" также не указано как Управляющая компания, действующая по ЖК РФ, нет ссылок, на основании чего они осуществляют свою деятельность.

А письмо, написанное Вами Вашему продавцу - это единственно правильное решение человека, который "хочет разобраться" в хитросплетениях. Рекомендую написать. Получите очень интересный ответ :))
 
ТимыЧ
Участник
Сообщения: 418
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 21 день
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 130 раз
Шахматка: М2, к 10

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Ср ноя 10, 2010 1:47 pm

они не принемают заявления... и номер не присваивают...
 
Аватара пользователя
Thorny Wolf
Инициативная Группа
Сообщения: 1087
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 120 раз
Поблагодарили: 108 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Ср ноя 10, 2010 1:53 pm

Мария ЯЯЯ писал(а):
Вы подписываете Соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома в котором черным по белому указано, что УК является УК "Павшино".
Вы не правы :) Нет там такого - именно поэтому и нужно подавать заявление из "инструкции по заселению".

Конкретно в Соглашении написано (вырежу основные моменты):
ООО "Управляющая компания Павшино" именуемое ... "Исполнитель" и ...... именуемый (ая)... "Заказчик"... заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1. Исполнитель обязуется осуществлять техническое обслуживание дома ... (ну и так далее).


Я могу заключить с вами точно такой же договор, о том, что моя фирма будет осуществлять обслуживание дома, а вы мне будете платить :D

Вопрос: КТО уполномочил УК Павшино? КАКИЕ документы это подтверждают? ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ УК Павшино - управляющей компаний по этому дому?
м2к8
 
Аватара пользователя
Thorny Wolf
Инициативная Группа
Сообщения: 1087
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 120 раз
Поблагодарили: 108 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Ср ноя 10, 2010 1:54 pm

ТимыЧ писал(а):
они не принемают заявления... и номер не присваивают...
Как это?!!! На Болотниковской?!!! :shock: Вы наверно ошиблись.
м2к8
 
ТимыЧ
Участник
Сообщения: 418
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 21 день
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 130 раз
Шахматка: М2, к 10

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Ср ноя 10, 2010 2:02 pm

нет.... не на болотниковской... на наметкина... где при получении смотрового и было сказано... болотниковскую в тот день уже не осилила...
 
ТимыЧ
Участник
Сообщения: 418
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 21 день
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 130 раз
Шахматка: М2, к 10

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Ср ноя 10, 2010 2:07 pm

Thorny Wolf писал(а):
Вопрос: КТО уполномочил УК Павшино? КАКИЕ документы это подтверждают? ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ УК Павшино - управляющей компаний по этому дому?

НЕТ у них документов. есть Давнишнее распоряжение руководства (которое они сами не помнят есть ли оно на бумаге или нет) в любом случае - нам не покажут.... от этого не легче, официльно они подтвердить не могут..........
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #2

Ср ноя 10, 2010 2:09 pm

Сегодня по моему заявлению в Жилинспецию приезжал инспектор в 2.4. Копирую свой отчет об этой чудо-встрече, чтобы у всех было понимание, как оно всё :):

Ну чтож, господа робинзоны, побывала сегодня Жилинспекция в нашем доме. Театр абсурда заставлял иногда смеяться в голос:

В 10-30 приехала тетенька из Жилинспекции, почему-то в машине г-на Усанова (если кто не знает- Управляющий ЯкобыУК_павшино).
Разговор начался с вопроса от г-на Усанова в стиле "А вы тут вообще кто?". После встречных вопросов в том же стиле с моей стороны, после 10 минут неконструктивного общения я предложил заскучавшему инспектору ЖИ все-таки проследовать в дом. Она попыталась надавить на жалость, типа зачем мы будем штрафовать УК ПАВШИНО, они лучше на эти деньги вам посадят деревья во дворе... Была настойчиво приглашена в дом. . По дороге до подъезда г-н Усанов путался в показаниях, то говоря, что дом они не приняли у строителей (поэтому все претензии должны быть к строителям, а не к тем, кто принял дом в таком состоянии), то то что дом, конечно, принят, поэтому жильцы такие плохие, что не платят. . Ну да ладно. Попав в дом, я был искренне поражен следующим: как опытный кляузник, я приехал заранее, в 9-30 и пробежался по местам наибольшего скопления проблем - отсутствующие стекла, незакрывающиеся двери и т.п. и нашел такие характерные места. Одним из таких мест было, например, окно на площадке 18-го этажа 2-го подъезда, где вообще нет окна вот уже несколько месяцев. Когда же мы пошли по этажам с ЖИ и г-ном Усановым в 10-40, почти все двери были закрыты, вместо разбитых стекол ВЕЗДЕ вставлены куски оргалита или фанеры, окно на 18-м этаже заколочено фанерой, в доме куча рабочих высоты-М, ставящих пружины на двери, меняющих сгоревшие лампочки и т.п.
Инспетора ЖИ приходилось практически заставлять делать каждую фотографию, особенно удивил перл типа "ну это же новостройка, потерпите немного, все будет хорошо, чего Вы дергаете нас и УК?".
После осмотра дома (на крышу нас не пустили, а ЖИ не настаивала на этом), мы спустились в подвал. В подвале меня заставили остаться в тамбуре под предлогом того, что я не подписывал правила техники безопасности:). Из увиденного из тамбура: в подвале достаточно сухо, в беспорядке свисают провода откуда только возможно (Усанов обещал, что строители все устранят. скоро ), инспектора ЖИ пришлось опять просить сфотографировать ИТП и помещения. Как и предполагалось, в помещении ИТП нет финишной отделки (керамическая плитка), нет насосов в приямках, что является грубейшим нарушением. Тут г-н Усанов выдал перл дня о том, что подвал ими еще не принят ))))) От вопроса, как же они эксплуатируют дом (и берут за это деньги), если место, где расположено оборудование ими не принято, он уклонился

Выводы: инспектор сказала, что ответ они напишут, но дала понять, что он будет формальной отпиской, т.к. у заявителя, т.е. меня нет отношений с якобыУК "павшино". Доводы о том, что при ней же руководство УК не смогло четко сказать, что они являются эксплуатарующей компанией, не возимели действие. Г-н Усанов в очередной раз подметил, что если у нас есть претензии - то это к продавцу. А они (УК ПАВШИНО) типа тут вообще не при чем, но с деньгами- это к ним:)). Предложил приехать к нему на прием, пожурив, что сначала вопросы надо было решить с ним, а потом жаловаться Президенту . Когда я предложил ему встретиться завтра, в приемное время, чтобы понять пути выхода из кризиса, он неожиданно добавил, что можем встретиться ТОЛЬКО после того, как я заключу с ним договор. Был послан. Диалог прекратился.

Лирическое отсутпление. В перерывах между явным бредом, г-н Усанов показался вполне адекватным человеком, которого сильно все достало. Один из таких перерывов был, когда мы ждали приезда лифта )), т.е. пока консьержка его пришлет, т.к. выйти на улицу с лестницы было невозможно .

По недостаткам:
1. Кровля. Протечки устранены. За ремонтом подъездов после заливки - к строителям.
2. Лифты включены не будут. Почему - нечленораздельно. Инспектор делала вид, что ничего не слышит.
3. Стекла в двери вставляются. Срок - скоро. "Вон рабочие суетятся".
4. Изогнутые стояки отопления будут дорабатываться. Срок - этот отопительный сезон.
5. Вчера дали горячую воду. Из обоих кранов. Будут искать причину такого косяка. Пока валят на мифических заселившихся людей, у которых криво сделали ремонт. ОБЯЗАТЕЛЬНО СТАВЬТЕ ОБРАТНЫЙ КЛАПАН на трубы!!!

О, вспомнил еще один перл г-на Усанова - он порекомдовал обратиться к продавцу с претензией по поводу отсутствия деревьев и заборчиков во дворе . На встречный вопрос о том, какой нахрен продавец, если Вы уже якобы подписали с ним Акт приемки дома, понес какой-то бред про администрацию Красногорска
  • 1
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 28

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.219s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.89 МБ