Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

Модератор: SL_D

  • 1
  • 50
  • 51
  • 52
  • 53
  • 54
  • 65
 
Vitalinka
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 19

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пт май 24, 2013 5:03 pm

Спасибо, что разъяснили! Теперь понятно)
 
Аватара пользователя
serik
Инициативная Группа
Сообщения: 2292
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 228 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пт май 24, 2013 5:49 pm

Aall писал(а):
Для этого дома возможна установка теплосчетчиков т.к система отопления поквартирная, но пока никто не прошел процесс - надо писать в теплоснабжающаю организацию (ГТС) и требовать условия установки, УК не ставит в силу отсутствия прецедентов.
Прежде, чем такое предлагать, еще раз почитайте новые правила предоставления комуслуг. Какой смысл тратить 10-15 тыс. руб. на установку теплосчетчика, если сейчас не разделяют отопление квартир и отопление мест общего пользования? Сейчас берут общее тепло на дом и делят на площадь жилых и нежилых помещений. Вот когда счетчики установят на места общего пользования и начнут считать их отдельно, тогда возможно будет считать и тепло поквартирно.
Все будет хорошо, я надеюсь.
 
Lenabag
Участник
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 28 дней
Поблагодарили: 3 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Ср май 29, 2013 5:20 pm

Господа!!!почему ключи не берем!!!лифты не пустят пока не заплатят за услуги хотя бы 10 человек(квартир), очень обидно тяжело мне подниматься на девятый этаж!!! :?
 
Аватара пользователя
Димыч
Участник
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М1, к 19

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Чт май 30, 2013 9:53 am

Lenabag писал(а):
Господа!!!почему ключи не берем!!!
Собственность ждемс :beach:
 
Aall
Новенький на форуме
Сообщения: 1489
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 32 раза
Поблагодарили: 580 раз
Шахматка: М1, к 11

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Чт май 30, 2013 12:09 pm

serik писал(а):
Aall писал(а):
Для этого дома возможна установка теплосчетчиков т.к система отопления поквартирная, но пока никто не прошел процесс - надо писать в теплоснабжающаю организацию (ГТС) и требовать условия установки, УК не ставит в силу отсутствия прецедентов.
Прежде, чем такое предлагать, еще раз почитайте новые правила предоставления комуслуг. Какой смысл тратить 10-15 тыс. руб. на установку теплосчетчика, если сейчас не разделяют отопление квартир и отопление мест общего пользования? Сейчас берут общее тепло на дом и делят на площадь жилых и нежилых помещений. Вот когда счетчики установят на места общего пользования и начнут считать их отдельно, тогда возможно будет считать и тепло поквартирно.

Ваши советы стоит ли на это тратится можете оставить при себе.
Тепловой режим и комфортная температура в квартире у всех разный и каждый сам решает - надо ли потратить деньги на установку теплосчетчиков.
В этих домах есть такая принципиальная возможность в отличие от других домов и об этом и была информация.
Дом весьма теплый, отопление в квартире пару месяцев из обычного отопительного сезона может вообще не понадобится.
Минимальная температура по нормативам, которую владелец обязан поддерживать в квартире 12 градусов.
И, слава богу за неограниченное кол-во общей гор.воды теперь платить не надо.
15 тыс. отбиваются за 1-3 года. И дискутировать с вами по этому поводу я не собираюсь.
 
Аватара пользователя
oleg1078
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 19

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Чт май 30, 2013 10:09 pm

Соседи, а кто задумывался что делать с пожарной сигнализацией, установленной в наших квартирах? УК говорят демонтировать нельзя.
 
Zorg
Новенький на форуме
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 5 дней
Поблагодарили: 2 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пт май 31, 2013 10:09 am

Вчера получили ключи. Заплатил на Наметкина 45тр за все по минимуму (двушка 67 м). Лифты пока не работают. Консьержка сказала, что включат 1-го июня. В нашем 2-м подъезде уже стоят 4 вынесенные картонные двери. Значит, некоторые соседи уже начали ремонт.
Думаю, у нас с вами будет проблема очень растянутых ремонтов. Люди получают ключи медленно. Далеко не все те, которые получают ключи, планируют сразу начинать ремонт - некоторые просят законсервировать стояки (по информации от инженера). Значит, когда они продадут квартиру или захотят делать ремонт, может пройти полгода или год. То есть мы во всю уже будем жить, а некоторые соседи будут делать ремонты.
Есть ли у кого-нибудь мысли о включении лоджии в зону проживания? Кто может накладывать штрафные санкции, и кто может настучать (например инженер?)?
 
Kurd
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 1 день
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 44 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пт май 31, 2013 11:15 am

Lenabag писал(а):
Господа!!!почему ключи не берем!!!лифты не пустят пока не заплатят за услуги хотя бы 10 человек(квартир), очень обидно тяжело мне подниматься на девятый этаж!!! :?
а Вы сами то получили ключи?

я вчера пришел за ключами, мне сказали, что ключи не дадут пока не оплачу квартплату за 4 месяца вперед...
по моей квартире (двушка) это составило 5 300 и это без горячей воды, электричества и лифта.
в добавок к этому, попросили оплатить разовый платеж за вывоз мусора - 13 тысяч. (на сколько мне известно, в Москве и в области эта услуга не оплачивается, вывоз строительного мусора субсидируется муниципалитетами)
и страховку, на время проведения ремонта - 9 тысяч...

причем, страховка гражданской ответственности перед третьими лицами стоит 500 рублей, это если сумма возмещения составляет 50 тысяч, либо 1000 рублей, если составляет 100 тысяч
на оставшуюся сумму "кагбэ" страхуют квартиру, то есть стены, и находящееся в ней движимое имущество... ??? какое там блин, движимое имущество и зачем страховать голые стены?

так же, долго спорил со специалистами УК Пвшино о том, что их требоваие оплаты коммуналки за 4 месяца вперед, а так же за расход холодной воды, которую я не использую, равно как и канализацию, является незаконным и противоречит Постановлению Правительства РФ №307 от 23.05.06 " О порядке прредоставления коммунальных услуг"

я предложил им оплатить оказзанные услуги, но лишь по факту их предоставления...
мне сказали, что в таком раскладе они не могут мне отдать ключи (очень похоже на шантаж, не так ли?)

в итоге, решил поставить железную дверь, вызвать техников и опломбировать вентели водоснабжения.

видал я на краю это Ваше Красногорье, с жуликами из УК Павшино и теми лохами, которые платят за такие сомнительные услуги.

по-этому, я не буду ни платить, ни получать ключи, собственность оформлю через уполномоченых представителей в судебном порядке, а если УК Павшино имеет претензии, пусть обратится в суд и докажет, что действительно предоставили мне услуги, размер оплаты, за которые, сответствует утвержденным тарифам

Коллеги, ВАм так же не советую оплачивать выставленные УК Павшино квитанции!!!

а вообще, Прокуратура плачет по этой УК
Последний раз редактировалось Kurd Пт май 31, 2013 11:26 am, всего редактировалось 1 раз.
 
Kurd
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 1 день
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 44 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пт май 31, 2013 11:19 am

Vitalinka писал(а):
Соседи, всем привет!
А кто-нибудь к курсе, можно ли застраховать квартиру не в УК Павшино?
можно, рядом "Согласие", можно вообще в любой страховой компании, потом принести в УК Павшино полис и квитанцию

зайдите в любую страх.компанию и Вам объяснят, что надо страховать, а что не имеет смысла...

обязательным является лишь страхование гражданки перед третьими лицами, а это примерно 1% от суммы возмещения

то, что предлагает УК Павшино, это и гражданка и ... навязывание добровольного страхования голых стен... причем, очевидна некая связь УК Павшино с той страховой, которую она предлагает
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пт май 31, 2013 11:22 am

Kurd писал(а):
в добавок к этому, попросили оплатить разовый платеж за вывоз мусора - 13 тысяч. (на сколько мне известно, в Москве эта услуга не оплачивается, вывоз строительного мусора субсидируется муниципалитетом)
В новостройках Хорошево-мневники местная УК настаивает на разовом доп платеже 25тр за вывоз строительного мусора, уборку от строймусора мест общего пользования, нагрузку на грузовой лифт и ещё за что то. На вопрос что плата за мусор присутствует в ежемесячной оплате, а в ремонтируемой квартире такой мусор отсутствует и получается двойная плата, УК молчит.
Доп платежи есть везде и в Москве тоже. Просто в Москве это оперативно лечиться не вставая с дивана жалобой в электронную приёмную Собянина, а область живёт по принципу "проблемы индейцев не ипут шерифа"
 
Аватара пользователя
serik
Инициативная Группа
Сообщения: 2292
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 228 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пт май 31, 2013 11:31 am

Kurd писал(а):
а Вы сами то получили ключи?

я вчера пришел за ключами, мне сказали, что ключи не дадут пока не оплачу квартплату за 4 месяца вперед...
по моей квартире (двушка) это составило 5 300 и это без горячей воды, электричества и лифта.
в добавок к этому, попросили оплатить разовый платеж за вывоз мусора - 13 тысяч. (на сколько мне известно, в Москве и в области эта услуга не оплачивается, вывоз строительного мусора субсидируется муниципалитетами)
и страховку, на время проведения ремонта - 9 тысяч...

причем, страховка гражданской ответственности перед третьими лицами стоит 500 рублей, это если сумма возмещения составляет 50 тысяч, либо 1000 рублей, если составляет 100 тысяч
на оставшуюся сумму "кагбэ" страхуют квартиру, то есть стены, и находящееся в ней движимое имущество... ??? какое там блин, движимое имущество и зачем страховать голые стены?

так же, долго спорил со специалистами УК Пвшино о том, что их требоваие оплаты коммуналки за 4 месяца вперед, а так же за расход холодной воды, которую я не использую, равно как и канализацию, является незаконным и противоречит Постановлению Правительства РФ №307 от 23.05.06 " О порядке прредоставления коммунальных услуг"

я предложил им оплатить оказзанные услуги, но лишь по факту их предоставления...
мне сказали, что в таком раскладе они не могут мне отдать ключи (очень похоже на шантаж, не так ли?)

в итоге, решил поставить железную дверь, вызвать техников и опломбировать вентели водоснабжения.

видал я на краю это Ваше Красногорье, с жуликами из УК Павшино и теми лохами, которые платят за такие сомнительные услуги.

по-этому, я не буду ни платить, ни получать ключи, собственность оформлю через уполномоченых представителей в судебном порядке, а если УК Павшино имеет претензии, пусть обратится в суд и докажет, что действительно предоставили мне услуги, размер оплаты, за которые, сответствует утвержденным тарифам

Коллеги, ВАм так же не советую оплачивать выставленные УК Павшино квитанции!!!

а вообще, Прокуратура плачет по этой УК
Красногорье наше, а вот УК Павшино ваше. Вы можете жить, можете не жить. Можете получить собственность сейчас, можете через год - все равно заплатить придется, потому что прокуратура как раз не плачет по вашей УК, хотя и должна. А вообще, еще по божески, у нас, когда народ заселялся, УК Павшино выписывал квитанции и по 100 тыс. и по 200 тыс., с надеждой: а вдруг заплатят?
Все будет хорошо, я надеюсь.
 
Kurd
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 1 день
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 44 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пт май 31, 2013 11:37 am

Денис177

а Вы внимательно смотрели тарифы, указанные в платежке?

не имею возможности отсканировать и выложить в сеть, но они в разы завышены

да и сама квитанция составлена не правильно, толи а дурака расчитано, толи от небрежности

1. Водоотведение: (кол-во) - 1 / (тариф) 197,89 / Один - это человек, должна быть указана норма расхода воды, которая не расходуется фактически
2. Отопление: (кол-во) - 65,20 / (тариф) 26,88 / Какое отопление? летом?

3. Содержание и ремонт: (кол-во) - 65,20 / (тариф) 43,24 / сегодня созванивался, в содержание и ремонт входят и генераторы и общедомовые, однако, допоборудование должны выделять отдельной строкой...
 
Kurd
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 1 день
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 44 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пт май 31, 2013 11:41 am

serik писал(а):
Красногорье наше, а вот УК Павшино ваше. Вы можете жить, можете не жить. Можете получить собственность сейчас, можете через год - все равно заплатить придется, потому что прокуратура как раз не плачет по вашей УК, хотя и должна. А вообще, еще по божески, у нас, когда народ заселялся, УК Павшино выписывал квитанции и по 100 тыс. и по 200 тыс., с надеждой: а вдруг заплатят?

ну если лохи платят, то они как раз и спонсируют УК Павшино
я буду платить только за оказанные услуги!!!
за лифты, за консьержа, за воду - по счетчикам, но за то, что мне не дали, платить не буду и Соседям не советую.

а что касается ключей, которые удерживает УК Павшино, пусть оставят себе... все равно дверь поменяю
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пт май 31, 2013 11:49 am

Kurd писал(а):
Денис177

а Вы внимательно смотрели тарифы, указанные в платежке?

не имею возможности отсканировать и выложить в сеть, но они в разы завышены

да и сама квитанция составлена не правильно, толи а дурака расчитано, толи от небрежности

1. Водоотведение: (кол-во) - 1 / (тариф) 197,89 / Один - это человек, должна быть указана норма расхода воды, которая не расходуется фактически
2. Отопление: (кол-во) - 65,20 / (тариф) 26,88 / Какое отопление? летом?

3. Содержание и ремонт: (кол-во) - 65,20 / (тариф) 43,24 / сегодня созванивался, в содержание и ремонт входят и генераторы и общедомовые, однако, допоборудование должны выделять отдельной строкой...
Ставьте и вводите в эксплуатацию счётчики (кстати застройщик их был обязан вам установить бесплатно и ввести в эксплуатацию), если платите по норме, то не важно льёты вы воду или не живёте в квартире, вы платите по норме.
Отопление платится круглый год, сам разбирался с этим пару лет назад, дали ссылку на норму закона по которой отопление раскидывают на 12месяцев в году.
УК частенько делают ошибки в расчёте, что 100р+ в месяц погоду не сделают и люди разбираться не пойдут(не те деньги, работа и другие дела каждого).
Но в целом УК не превышают местные тарифы на ЖКХ. По Москве часть коммуналки датируется городом, в Мос области и других регионах России такого нет и не было. Кстати в Москве тоже идут изменения с этого года датируется только на часть коммуналки на которой прописаны жильцы. т.е. в квартире 60м2 прописан один человек, то льгота пойдёт на 18м2 нормы проживания, остальная площадь нет.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пт май 31, 2013 11:50 am

Kurd писал(а):
ну если лохи платят, то они как раз и спонсируют УК Павшино
я буду платить только за оказанные услуги!!!
Это выбор каждого на это и расчёт, пара человек не будет платить, а те кого достало снимать квартиру или жить с роднёй заплатит эти деньги оперативно сделает ремонт и переедет в свою квартиру.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пт май 31, 2013 1:05 pm

Zorg писал(а):
То есть мы во всю уже будем жить, а некоторые соседи будут делать ремонты.
первые 2года будет идти активная фаза реомнтов по всему дому, перфоратор в одном месте будет выть на весь дом, на 3й год станет по легче.
Zorg писал(а):
Кто может накладывать штрафные санкции, и кто может настучать (например инженер?)?
Только чистосердечное признание приводит на скамью подсудимых. Меняйте дверь, закрывайте замки, на все "разводки" просите письменно оформленный официальный документ для правовой экспертизы, после этого обычно быстро к вам пропадает интерес
 
Zorg
Новенький на форуме
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 5 дней
Поблагодарили: 2 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пт май 31, 2013 3:47 pm

Денис177 писал(а):
Только чистосердечное признание приводит на скамью подсудимых. Меняйте дверь, закрывайте замки, на все "разводки" просите письменно оформленный официальный документ для правовой экспертизы, после этого обычно быстро к вам пропадает интерес
Это-то конечно так. Но технология ремонта установлена так (вчера просветили в УК): 1) раскладываете всю проводку, 2) вызываете инженера по доведению квартиры до пригодного к проживанию условий, который согласовывает, что все по нормам, 3) заливаешь пол (ну, если проводка в полу). Плюс утепление лоджии так же согласовывается с этим инженером. Даже если ты собственник квартиры, без согласования с инженером из УК не получится. Вот приходит этот инженер, видит отсутствие стены (ненесущей, а разделительной с лоджией), и что дальше? Или я ошибаюсь?
 
Аватара пользователя
oleg1078
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 19

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пт май 31, 2013 6:56 pm

Zorg писал(а):
Есть ли у кого-нибудь мысли о включении лоджии в зону проживания?

Общался на эту тему с дамой-инженером по заселению из УК Павшино. Получил устное одобрение. Но у меня однушка - №3 на площадке.
 
Аватара пользователя
Денис177
Завсегдатай
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 190 раз
Шахматка: М1, к 3 ДСК, корпус 10

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пт май 31, 2013 8:48 pm

Zorg писал(а):
Это-то конечно так. Но технология ремонта установлена так (вчера просветили в УК)?
Не вызывать инженера и других желающих вам религия не позволяет? Вкуй УК вместе с ее хотелками. Мне предложили оплатить тех надзор и согласования инженера, на что я уведомил что при дальнейшем навязвании платных услуг я буду реагировать жалобами письменными. Интерес пропал
 
МихМих
Осторожно - матюги!
Сообщения: 201
Зарегистрирован: 3 года 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 30 раз

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пт май 31, 2013 9:51 pm

"Монолитчики")) скажите а что будет у вас на первых этажах? В курсе?
  • 1
  • 50
  • 51
  • 52
  • 53
  • 54
  • 65

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.233s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ