Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: SL_D

  • 1
  • 61
  • 62
  • 63
  • 64
  • 65
 
SergKr
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 13 дней
Поблагодарили: 3 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вт май 06, 2014 12:32 am

Да я получал в Су 155 "Разрешение на проведение ремонта и доведение до пригодного для проживания" еще был смотровой ордер. Только перед этим пришлось купить проект на электрику около 14 тр. и коммунальные услуги за три меяца+ контейнер.
 
Andalemina
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: М1, к 19

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вт май 06, 2014 9:13 pm

SergKr писал(а):
Да я получал в Су 155 "Разрешение на проведение ремонта и доведение до пригодного для проживания" еще был смотровой ордер. Только перед этим пришлось купить проект на электрику около 14 тр. и коммунальные услуги за три меяца+ контейнер.

Спасибо за ответ! но мне еще коммуналку за весь год посчитали на 60 тыс. и без оплаты не хотят разрешать ремонт! так что теперь жду пока выйдет свидетельство о собственности.
у вас 19 корпус? т.е. дом 13? вы уже провели ремонт?
мкр.1, корп. 19
 
KoSM
Участник
Сообщения: 98
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 21 день
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 23 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вт май 06, 2014 10:47 pm

100500 раз обсуждалось на форуме: с правом собственности вам не нужно никакого разрешения на ремонт. Это выдумки СУ и УК, чтобы "отжать" с вас побольше денег.
 
Шишкина
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 10 дней
Шахматка: М1, к 19

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Ср май 28, 2014 4:29 pm

Добрый день соседи, подскажите пожалуйста что делать? Я получила свидетельство в январе этого года, в квартире ничего не делали. Сегодня когда я пришла в УК Павшино заключить договор, мне сказали что у меня долг 94000 рублей, так как в договоре инвестирования написано что коммунальные платежи я должна осуществлять с момента передачи дома в управление управляющей компании.
 
Andalemina
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: М1, к 19

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пн июн 02, 2014 12:19 am

Шишкина писал(а):
Добрый день соседи, подскажите пожалуйста что делать? Я получила свидетельство в январе этого года, в квартире ничего не делали. Сегодня когда я пришла в УК Павшино заключить договор, мне сказали что у меня долг 94000 рублей, так как в договоре инвестирования написано что коммунальные платежи я должна осуществлять с момента передачи дома в управление управляющей компании.

Через это проходят все. Кто-то платит и не парится, а кто-то оспаривает через суд. По закону вы должны что либо оплачивать с момента начала владения помещением (т.е. с момента получения свидетельства о собственности). Но как только Вы подписываете договор с УК Павшино об эксплуатации дома, Вы - их должник и они вправе требовать с вам эти деньги.
мкр.1, корп. 19
 
Вишня
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вт июн 03, 2014 9:28 pm

Шишкина писал(а):
Добрый день соседи, подскажите пожалуйста что делать? Я получила свидетельство в январе этого года, в квартире ничего не делали. Сегодня когда я пришла в УК Павшино заключить договор, мне сказали что у меня долг 94000 рублей, так как в договоре инвестирования написано что коммунальные платежи я должна осуществлять с момента передачи дома в управление управляющей компании.

Если в договоре инвестирования написано, что оплата коммуналки с момента передачи в эксплуатацию УК, то УК правомерно требует с Вас долг. (суды так интерпретируют)
Если в договоре инвестирования, обязательств по оплате коммуналки нет и Вы до получения свидетельства помещением не пользовались, и в пользование не принимали - то вы вправе не платить "долг", согласно законодательства РФ и Жилищного кодекса Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

несколько страниц обратно уже это обсуждалось, прокрутите страницы назад!
 
Вишня
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вт июн 03, 2014 9:32 pm

Димыч писал(а):
Я тоже вчера получил, правда радовался недолго, минут пять, пока не увидел, что реальная площадь квартиры на 5 метров меньше проектной :( Теперь придется заморачиваться с возвратом денег, но и это всего лишь четверть по сегодняшним ценам... Попробую как-то перемерить, перепроверить, может ошибка...

Поздравляю с ПС!!
 
ola_lukoje
Новенький на форуме
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 2 года 5 месяцев 12 дней

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вт июн 24, 2014 2:55 pm

добрый день!
вопрос к жильцам на Подмосковном 13 — как вам дом по качеству, есть ли подводные камни?
выбираем однокомнатную квартиру, есть вариант в вашем доме на 23 этаже
сумма большая, ипотека долгая, хочется знать за что платить

большое спасибо!
 
Modestik
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 19

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Сб сен 06, 2014 6:04 pm

Только вернулись с супругой из отпуска и обнаружили отсутствие холодной воды. (3-й подъезд)
Кто-нибудь в курсе, что произошло?
 
Modestik
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 4 года 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 19

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Сб сен 06, 2014 6:26 pm

В общем, выяснил в диспетчерской:
В 16 часов на 5-ом этаже залило квартиру, перекрыли весь стояк.

До собственника дозвониться пока не могут :(
 
Вишня
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пн апр 13, 2015 12:08 am

В лифтах развесили безымянное (анонимное) объявление о сборе подписей за шлаКбаум. Якобы собрали уже 100 подписей еще надо 50. И написано, что оплачивать установку шлаКбаума будет управляющая компания.

У меня есть несколько вопросов к этим 100, которые за шлакбаум

1. Хотелось бы узнать инициатора и кто сочинил эту бумагу - агитку?

2. Какая управляющая компания вам пообещала установить за свой счет этот штаКбаум? точнее нужно 2 шлаКбаума. За чей счет обслуживание и сколько? А то может в будущем появится графа в платежке "за особый доступ на территорию Избранных и техобслуживание - 1000 руб в мес.?

3. Имеет ли эта управляющая компания полномочия, получена ли лицензия? На основании чего обещания сыра бесплатного?

4.Уверены ли вы, 100 жаждущих быть особенными в Пойме, что ваши подписи не будут использованы в других целях? Ну например ваши подписи пойдут на то, что за обещанный шлаКбаум вы выбираете себе УК павшино / протон / крук/? Для тех кто не в курсе сообщаю: названные УК ранее были публично, официально дочерними предпиятиями Су155 (на сайте Су 155 в разделе структура ранее значилась одна из УК), а су 155 строила дом по подмосковному 13 - ВОСЕМЬ лет и построило полное говно (по качеству) дальше выводы сами..

5 не уверен, что эти 100 подписавшихся на самом деле что - то подписывали. Есть человек 5 агитаторов за шлаКбаум, которые хотят создать эффект толпы, типа вся Пойма подписалась за шлаКбаум а ТЫ - нет, ну ты и лох, все избранные с кнопкой от шлаКбаума, а ты нет?

6. будущим потенциально избранным, предлагаю ознакомиться с историей шлагбаумов и заборов и другой хрени, например подмосковного 9 и / или других примеров коих дофига (брошенные охранные будки, где по замыслу особо избранных фанатов шлаКбаумов должен был сидеть охранник и охранять этот шлаКбаум от вандалов и "злодеев"; загнутые под 90 градусов эти самые шлаКбаумы; нерабочие, вышедшие из строя и не желающие починиться шлаКбаумы)

7. Сейчас многое покупается с доставкой. Как быть в этих случаях? Кто будет бегать до шлаКбаума и пропускать доставку шкафа, например или холодильника до подъезда? Предлагаю составить график дежурства из этих 100 избранных - будут оформлять пропуска на въезд нерезидентов и обеспечивать полноценную доставку.

Ну и напоследок хочется сказать, то что уже говорили выше. У меня тоже впечатление того, что эти 100 якобы подписавшиеся жили до этого в свои частных домах с заборами и собаками. Люди, те что с колхозов и частных домов - многоэтажные дома это нечто другое - Это ПЧЕЛЬНИК законы проживания в Пчельниках немного другие, т.е совсем другие и если у Вас есть другие интересы в жизни, кроме заборов шлагбаумов колючей проволоки, то не тратте драгоценное время и не провоцируйте себя на потенциальные отрицательные эмоции.
Извиняюсь за нравоучения.
 
SergKr
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 13 дней
Поблагодарили: 3 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Сб апр 18, 2015 10:26 pm

Сколько ПАФОСА. Вы наверное считаете себя пупом земли? Противно читать... "Жили за забором и собаками"....
 
Alonso
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 13 дней

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пн окт 12, 2015 12:15 pm

добрый день! продублирую недавний вопрос.

рассматриваем приобретение трешки в вашем доме.

вопрос к жильцам на Подмосковном 13 — как вам дом по качеству, есть ли подводные камни?

возможно ли из трешки сделать четверку? кто нибудь делал?

большое спасибо!
 
Вишня
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вт окт 20, 2015 1:18 am

Высказываю субъективное мнение.

Дом крепкий, первый этаж (что для коммерческого использования) - стилабатный, поперечные стены, которого, несущие , монолитные и увеличенной толщины, по сравнению с верхними, жилыми этажами (жилые этажи - тоже монолит). Арматуры на монолит не жалели, перегородок монолитных, мне показалось, чересчур много. В общем проект дома очень хороший, задумка неплохая, но исполнение хреновое. много брака но это не удивительно ведь строило этот дом супермегакрутая контора с 60 летним стажем в строительстве - СУ155, и строило су155 этот дом 8 лет. Основной плюс от СУ155 - это то, что они поставили крепкий скелет дома ( про монолитные стены уже писал), фундамент на 12 метровых сваях, поверх свай залита подушка из арматуры и бетона толщиной около МЕТРА. Пристройка на углу дома тоже стоит на сваях. в данном случае сваи дополнительно "держат" дом от сползания в реку. также дополнительно по периметру дома пробиты 12 метровые сваи. Сваи тоже бетонные :). В общем металла и бетона не жалели, даже первоначальные межкомнатные перегородки от су155 имеют наддверную перемычку из уголка с полкой 100 х 100 и весит она около 50 кг.

Фасад. Видимо на этом доме проходили практику студенты по монтажу вентилируемого фасада. Очень все криво сделано, где-то, при сильном ветре гремит очень сильно. но надеюсь, что это дело поправимое, особенно если вовремя (пока не оторвался и на огромной скорости не повредил пешехода) оформить гарантийный ремонт от су155. дом на гарантии от застройщика до 2018 года. Надеюсь на общем собрании эту тему не пропустят.

Лифты. Хорошие, большие в высокой секции 4 лифта и все они грузовые, с зеркалами, 3-х метровый профиль Кнауф, 3-х метровый линолеум входит по диагонали. ДоставщикИ крупной бытовой техники и чугунных ванн просто в восторге и готовы сами приплатить за доставку :). Думаю молодые мамы с колясками довольны не менее, чем доставщикИ крупной бытовой техники и чугунных ванн. Лифты новые и как большинство новых сложных механизмов требуют обкатки, приработки, поэтому немного поскрипывают, и за что - то зацепляют периодически. Застревал в лифтах всего два раза. Первый раз сидел в лифте полчаса (по нормативу как раз полчаса с момента подачи заявки на вызволение диспетчеру), второй раз сидел в лифте минут семь - как раз просмотрел почту и двери лифта открылись. Теперь я все время здороваюсь с лифтом и вежливо прошу его перевезти меня - с тех пор все хорошо.

Холлы -. общие площадки на этажах. большие. детям можно играть в прятки. у кого-то растут деревья в кадках. Света много.

Полы - потолки. перепады небольшие есть - 3 - 5 см, в одно месте бугор на потолке - результат от плохо установленной опалубки (су155 - 60 лет суперкачественный строитель), плита - ограждение балкона с наклоном от вертикали - результат от плохо установленной опалубки. На потолке остатки опалубки прилеплены были, точнее дыры, где опалубки не хватило зашили фанерой. Но ведь согласитесь - это же мелочи и на качество самого дома не влияют.

Консьерж. присутствует. и очень бдит. день и ночь.

Дом теплый.

Подвожу итог. Если сделать хороший ремонт в квартире, то сам дом Вас не разочарует. А положительные эмоции гарантированы. Особенно если сменится УК павшино/крук/протон. и су1155 исчезнет навсегда, а на смену им придут честные, с совестью и добрым сердцем.

Да, про соседей забыл сказать. Вот у меня хорошие соседи, воспитанные люди. в доме даже строители воспитанные - не шумят с 13 до 15 и после 19 часов. Удивительно. ...хотя не удивительно - это результат работы некоторых наших активистов- активных жителей - Спасибо им.
 
Вишня
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вт окт 20, 2015 1:44 am

SergKr писал(а):
Сколько ПАФОСА. Вы наверное считаете себя пупом земли? Противно читать... "Жили за забором и собаками"....

не наверное считаю. А я и есть трижды пуп Земли. как Путин трижды президент.
  • 1
  • 61
  • 62
  • 63
  • 64
  • 65

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.208s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.77 МБ