Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: SL_D

  • 1
  • 43
  • 44
  • 45
  • 46
  • 47
  • 65
 
Аватара пользователя
niks
Участник
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 11 лет 7 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 76 раз
Шахматка: M1, к8 новый

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Чт апр 04, 2013 8:18 am

хороша справка :)
но лажа полная без дополнительной кучи документов
 
АКМ
Инициативная Группа
Сообщения: 510
Зарегистрирован: 9 лет 3 месяца 7 дней
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 47 раз
Шахматка: М1, к 6A

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пт апр 05, 2013 10:26 am

Перепелов Василий писал(а):
Куча документов для кого? для суда или натариуса??? если для суда то скорее всего да. В моей практике нотариус не спрашивал "кучи" документов. Достаточно договора с продавцом квартиры и вышеуказанной справки.
Судьи иногда требуют дополнительные документы (например подтверждающие полное исполнение обязательств в финансовом плане со стороны покупателя и акт о вступлении во владение и пользование + договор с УК).

А почему договор должен быть конкретно с УК ПАВШИНО? Почему не с другим ООО в названии которого есть слова "Управляющая Компания"? Суды не спрашивают подтверждающих документов, на основании которых именно это УК управляет конкретным домом?
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Инициативная группа (ИГ): ig@krasnogorie.net
 
Kurd
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 44 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пт апр 05, 2013 10:06 pm

Приветствую всех Соседей!!!

Сегодня был в ком-бандитном товариществе СУ-155
получил смотрой ордер, оплатил 21 рубль за Тех.условия и проект электрики (типовой)
подписал соглашение об обязательствах заключить договор с УК Павшино
получил разрешение на проведение ремонтных работ

понимаю, можно было бадаться, спорить и сопротивляться, но, как-то, поднадоело за семь лет уже...

да и похер (извиняюсь за французкий)...

Однако!!!
не смотря на то, что в СУ-155 меня заверили, что я могу теперь получить ключи, всего на всего, получив их в УК, подписав договор и открыв лицевой счет, в самой УК мне сказали, что пока это невозможно, так как они еще не начали заселение... и лицевые счета открывать не могут...
возможно... добавили они, по телефону, возможно, через неделю - две...
 
SURENDRA
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Шахматка: М1, к 19

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Сб апр 06, 2013 2:37 pm

напишите пожалуйста какие строительных недоделка заметили в своем квартире ?
 
Viki_Dog
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: M1, к8 новый M1, к8 новый

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Сб апр 06, 2013 3:04 pm

строительных недоделка з :ROFL:
 
Kurd
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 44 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вс апр 07, 2013 8:57 pm

Коллеги!!!

Большая просьба, не принимайте квартиры, пишите в Актах о всех недоделках
я, в субботу, прошелся по квартирам 1го и 2го (своего) подъездов, поднимался до пятого этажа и оху... (был крайне недоволен)
в квартирах очень много недоделок, перечислять их не буду, увидите сами
более того, во многих квартирах видны последсвия вандализма, не считая бытового мусора

к примеру, посетив квартиру №4 (первый подъезд), встретил там семейную пару - будущих хозяев и наших с Вами соседей, заметил торчащую трубу (дюйма полтора диаметром) из радиатора отопления, они сами к этому отнеслись достаточно спокойно, как к самому себе разумеющемуся
то есть, кто-то, взял трубу, метра два длиной, и тупо воткнул в пластины радиатора (конвектора), без какого либо смысла

во многих квартирах в помещениях санузлов, выполнены лотки, то есть имитированная кирпичная ванна, высотой в два кирпича, где-то на ребро, все это дело посажено на цементный раствор...

но самое главное, что в этих "ваннах" (мягко говоря) какали и писали рабочие, и в дополнение, скидывали туда пищевые отходы...

зимой это было незаметно, дом стоял без отопления, но сейчас, благодаря отоплению, все это оттаяло и жутковато благоухает...

(если кому интересно, могу скинуть фотки)

в одной из квартир заметил следы возгорания, угол между фасадной и несущей стенами полностью закопчен, очевидно была посиделка у костра
еще в одной из квартир пол устелен поддонами из под кирпича, стены в комнате были утеплены фасадным утеплителем, который частично сорван, однако пластмассовое анкерное крепление типа "грибок" или "зонтик" остался в стенах, более того, на самих поддонах лежат благоухающие фикалии (есть фото, могу скинуть в личку, тут выкладывать не буду)

в моей квартире вырвали электрический щиток ввода, точнее сам щиток остался на месте, а вот три розетки и автоматы отсутствуют, при чем изъятие всего совершалось варварскиим способом, при котором применение отвертки не производится, и так же насранно и обоссанно

во всем доме отсутствуют приборы учета, как водоснабжения, так и электроэнергии

я не говорю про мусор, окурки и пустая тара из под алкоголя

есть и обычные недоделки, как то: отсутствие стекла на лоджиях, отсутствие отливов (желехная планка закрывающая запененную щель между рамой окна лоджии и стеной), кладка межкомнатных перегородк выполнена частично, либо из "погрызанного" пенобетона и тому подобное

в итоге, кому все равно, кто настолько устал ждать семь лет, что потерял человеческое достоинство и считает "- Черт с ним, слава Богу что хоть достроили", можете принимать квартиры, остальным советую этого не делать!!!
 
Kurd
Участник
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 13 дней
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 44 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вс апр 07, 2013 9:05 pm

да, кстати, обращаю Ваше внимание, что в первом подъезде уже есть конь-съерж, в осталных нет...
 
Zorg
Новенький на форуме
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 16 дней
Поблагодарили: 2 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вс апр 07, 2013 10:42 pm

Здравствуйте, соседи. Я тоже в пт посетил СУ, получил смотровой и в сб был "дома". Пока мне повезло несколько больше. По крайней мере из недоделок: промахнулись с выпилом отверстия под вент короб (результат: "окно" к верхним соседям через потолок шириной 10-12 см и длиной 90 см), невозможно подключиться к сливам (приемники повернуты к стенам и др трубам), естественно нет счетчиков (да и глупо их оставлять в открытых квартирах. Ну стены гуляют на 3-4 см. Но это нормально. Короче, начал готовить проект перемещения стен, оборудования и мебели (пока в FloorPlan, потом перенесу в AutoCAD). Думаю, за 1-2 недели первичный этап закончу. Затем - остальные проекты (Думаю в пределах 4-6 недель).
Хочу предложить: если у кого-то планировка как у нас (попробую вставить фотку первичной планировки, которую я сделал в сб), с удовольствием готов поделиться наработками.
Моя планировка:


Если у кого-нибудь будут конкретные предложения по совместному проектированию, закупке материалов или выполнению работ, я всегда готов обсуждать -прошу в личку.

Короче, думаю, надо переходить от бесконечного ожидания к конкретным строительным действиям. Желаю всем успехов в создании уюта в столь долгожданном доме! :)
 
Viki_Dog
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: M1, к8 новый M1, к8 новый

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пн апр 08, 2013 9:35 am

Вэлком к нам, новосельцам! В 8 корпусе, в трёшке, дабы устранить последствия джамшут-строя, пришлось потратить примерно 400 тыс руб. гг
 
SPE
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 11 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М1, к 19

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пн апр 08, 2013 2:03 pm

Zorg писал(а):
... невозможно подключиться к сливам (приемники повернуты к стенам и др трубам)...
Добрый день! У меня аналогичная планировка и я осмотрел еще несколько таких квартир в нашем втором подъезде - везде одно и то же: строительный брак. Стояк между комнатой и санузлом заложен наглухо кирпичом со стороны санузла - подключение к коммуникациям просто невозможно. А стена стояка со стороны комнаты была заложена блоками (что правильно), но затем зачем-то разрушена... Сантехники сделали все по проекту, но каменщики ошиблись :beer:
 
SPE
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 11 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М1, к 19

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пн апр 08, 2013 5:11 pm

Вопрос соседям: в акте осмотра квартиры есть формулировки:
" 3. Балконы и лоджии выполнены в соответствии с проектом дома.
и 4. Отопление. Выполнено по проекту... "
- мы должны ответить - "да" или "нет"
Как отвечать, если я проекта не видел?
В одинаковых квартирах разводка отопления выполнена по-разному : где-то аккуратно по периметру стен, а где-то поперек квартиры (по кратчайшему пути)
- Не могли же делать разные проекты для разных этажей?
- Если есть специалисты, подскажите, может это не существенно?
Непривычное устройство отопления напрягает, ведь если что случится проблемы возникнут будь здоров
 
SURENDRA
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Шахматка: М1, к 19

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пн апр 08, 2013 5:31 pm

можно найти специалисты который могут составляет акт по строительный недоделок /брак?
 
Аватара пользователя
Amina
Участник
TC
Сообщения: 1143
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 455 раз

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пн апр 08, 2013 6:23 pm

SURENDRA писал(а):
можно найти специалисты который могут составляет акт по строительный недоделок /брак?

Веселитесь :D ?
Упавший духом гибнет раньше срока (О.Хайям )
 
Вишня
Участник
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 12 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пн апр 08, 2013 6:31 pm

Добрый день!
Юрист Василий правильно говорит. За такие дела надо судиться. Но наша общая проблема в неорганизованности.
Поэтому стояки замурованы и говно на стенах, и джамшуты не виноваты - все от безответственности организаторов. А безответственны они потому что мы молчим. Мы все стерпим. Восемь лет терпим, ну и это тоже - ерунда.

Предлагаю фиксировать все на фото - видео. Записывать в акте осмотра все вплоть до говна. Зачеркивать строки в акте: "4. Отопление. Выполнено по проекту..." и рядом писать: проект не представлен на дату.. Ответы "Да или Нет" для таких как мы - молча ожидающих по Восем лет.
Копировать и складывать в свою папочку. Все эти документы могут пригодиться. для Василия

А вообще я хочу Всех поздравить, что хоть с говном, но на физически ощутимых стенах и полах, с замурованными стояками, но Вы все это можете реально потрогать. Ведь застройщика нашего могло бы и несуществовать после 2008 года. Улыбнитесь и удачи Всем!
 
Lenabag
Участник
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 10 дней
Поблагодарили: 3 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пн апр 08, 2013 10:17 pm

Прошу обратить ваше внимание на то что на падающем стояке горячего водоснабжения в санузлах нет вставок (врезок) для установки полотенцесушителя
 
Lenabag
Участник
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 10 дней
Поблагодарили: 3 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вт апр 09, 2013 9:31 am

Я прошу обратить внимание что нет в санузлах вставки для установки полотенцесушителя : :Bravo:
 
Lenabag
Участник
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 4 года 4 месяца 10 дней
Поблагодарили: 3 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вт апр 09, 2013 9:57 am

Да у нас тоже линейка мы в шоке от санузлов
 
SPE
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 11 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М1, к 19

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вт апр 09, 2013 10:21 pm

Так выглядят двери на наших лестничных площадках:
Вложения
ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 монолит 4 - IMG_3799-11.jpg (69.29 КБ) 535 просмотров
ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 монолит 4 - IMG_3798-11.jpg (102.99 КБ) 533 просмотра
 
SergKr
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 11 лет 1 месяц 28 дней
Поблагодарили: 3 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Ср апр 10, 2013 10:43 pm

Сегодня ездил в КТ Су 155 на Наметкина 9. Получил смотровой ордер, разрешение на строительства. Пришлось заплатить 7000 руб. за стандартный проект электрики. 14 000 руб за тех условия... Теперь нужно ехать в дом и подписывать акт о недоделках.. Затем в управляющую компанию открыть лицевой счет и оплатить коммуналку за 4 месяца. После этого дадут ключи.
 
desmirnov
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 1 раз
Шахматка: М1, к 19

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Чт апр 11, 2013 12:32 am

ustimovaolya писал(а):
нам предложили написать заявление на получение смотрового ордера без подписания соглашения с УК Павшино, которое будет рассмотрено в течении 1-2 недели
Сделал так же, теперь жду смотрового. В акте напишу много чего, с фото.
Собираюсь также получить свои деньги за 2 кв. метра по обмерам БТИ.
Право собственности, наверное, придётся получать по суду, как это делают соседи из 8 корп - не ждать же регистрации неизвестно сколько. Зато собственнику ключи отдают безо всяких поборов (проекта, разрешения).
Да и на душе спокойнее. А ремонт буду делать позже...

Насчёт УК Павшино, так сколько они берут за содержание дома (не коммуналка), кто знает?
  • 1
  • 43
  • 44
  • 45
  • 46
  • 47
  • 65

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.226s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.97 МБ