Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: SL_D

  • 1
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
  • 65
 
Аватара пользователя
ustimovaolya
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вс апр 14, 2013 3:36 pm

desmirnov писал(а):
Alexand_r писал(а):
Хочу спросить о смотровом ордере: дело в том, что там не указывается ФИО будущего собственника. Но адрес квартиры прописан. Почему они не указывают фамилию?? Лично я, когда пришел за смотровым и стал настаивать на вписании фамилии, они начали отпираться и приводить какие-то глупые, смутные доводы, мол: "...это всего лишь пропуск".. и тому подобное. На сколько я знаю, на пропусках как раз всегда указываются ФИО. Ведь это документ. А в суде просят ордер с прописанием ФИО. Как можно добиться от СУ, чтоб они прописали в ордере ФИО будущего собственника?.
Ещё вопрос, как связать номер квартиры с её обозначением в договоре...

Нужна справка, которую выкладывал Василий на 45-ой странице этой ветки: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Хотя лично я считаю, что это полный бред, что эту справку выдает УК Павшино, ибо у нас с ними нет никаких договорных отношений. Договорные отношения у нас с нашими продавцами, в моем случае это Сушники, вот они-то и должны выдавать эту справку (по моему мнению) :|
Ожидание ключей более 7 лет.......
 
Alexand_r
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 28 дней
Шахматка: М1, к 19

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вс апр 14, 2013 8:33 pm

Добрый день!

Побывали на квартире в субботу (13 апр.). Подводка отопления к батареям (узкие трубочки) идет по полу, вместо общего стояка как обычно. И так у всех в квартирах. Это видно на фотке 1. Хочу спросить, это надежно, как считаете? Если прорыв трубы, то пол придется вскрывать?

И еще: чтобы поменять батарею, договариваться надо с УК Павшино, или местным ДЭЗом? (чтобы не было проблем). В общем, посоветуйте, пожалуйста, как это сделать грамотно?

В предыдущих сообщениях люди писали, что нет выводов под полотенце-сушители. Это видимо не у всех, у нас есть. Фото 2.
Вложения
ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 монолит 4 - 2.JPG (9.19 КБ) 925 просмотров
ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 монолит 4 - 1.JPG (12.26 КБ) 925 просмотров
 
Alexand_r
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 28 дней
Шахматка: М1, к 19

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вс апр 14, 2013 8:45 pm

По поводу электропроводки хочу сказать:
Также, у всех по потолку идет электропроводка с сигнализацией. Провода спрятаны в гофру. Как в этом случае выравнивать потолки?

И еще: на фото видно, что проводка протянута не сквозь стену (дырку не сверлили), а обогнули проводом выступ. Смотрится не красиво и это етественно, надо куда-то прятать. Посоветуйте пожалуйста как в этом случае провести кабель?
Вложения
ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 монолит 4 - 4.jpg (8.43 КБ) 921 просмотр
ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 монолит 4 - 3.jpg (50.49 КБ) 921 просмотр
 
Аватара пользователя
ustimovaolya
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вс апр 14, 2013 10:26 pm

Alexand_r писал(а):

И еще: чтобы поменять батарею, договариваться надо с УК Павшино, или местным ДЭЗом? (чтобы не было проблем). В общем, посоветуйте, пожалуйста, как это сделать грамотно?

Это можно сделать самим, лично мы так планируем поступить. В коридоре есть распределительный щит, там есть краны, которыми можно перекрывать каждую батарею, нужно только угадать какая именно ваша )) :wink:
Ожидание ключей более 7 лет.......
 
Аватара пользователя
ustimovaolya
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вс апр 14, 2013 10:36 pm

Alexand_r писал(а):
По поводу электропроводки хочу сказать:
Также, у всех по потолку идет электропроводка с сигнализацией. Провода спрятаны в гофру. Как в этом случае выравнивать потолки?

И еще: на фото видно, что проводка протянута не сквозь стену (дырку не сверлили), а обогнули проводом выступ. Смотрится не красиво и это естественно, надо куда-то прятать. Посоветуйте пожалуйста как в этом случае провести кабель?

Если будете выравнивать штукатуркой, то это возможно, но получится очень долго и дорого, так как будет очень толстый слой. Самый оптимальный вариант - это навесные потолки. Навесные, натяжные, какие угодно, тем более высота наших потолков это позволяет (2,85)

Что касается кабеля, который идет в ванную на управление водяных счетчиков, то это вообще не проблема, это очень просто для меня, как специалиста: нужно сверлить выше этого выступа и пропустить кабель выше. Кабель пока не подключен и долго еще не подключится. (Я сам мастер, ремонтирую квартиры и знаю как это делается. :moil: Если хотите, обращайтесь, я вам помогу, у меня есть все необходимые инструменты для этого. Можете подняться ко мне в квартиру, посмотреть как я это у себя сделаю) 8)
Ожидание ключей более 7 лет.......
 
Lenabag
Участник
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 1 день
Поблагодарили: 3 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пн апр 15, 2013 9:30 am

A у нас два санузла и во втором нет вывода для полотенцесушителя.А я хочу спросить кто в этом разбирается разве будет горячий полотенцесушитель от такого соединения?Я думаю что горячая вода не будет проходить через тонкую трубу и змеевик (полотенцесушитель) всегда будет холодный!!!!?А это значит что будет сыро и холодно в санузлах!!!!!
 
Аватара пользователя
ustimovaolya
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вт апр 16, 2013 12:48 am

Lenabag писал(а):
A у нас два санузла и во втором нет вывода для полотенцесушителя.А я хочу спросить кто в этом разбирается разве будет горячий полотенцесушитель от такого соединения?Я думаю что горячая вода не будет проходить через тонкую трубу и змеевик (полотенцесушитель) всегда будет холодный!!!!?А это значит что будет сыро и холодно в санузлах!!!!!

Нет, вы не правы, можно сделать грамотную разводку сантехники и полотенцесушитель всегда будет горячий, если вы хотите, чтоб у вас был полотенцесушитель. :ok:
Ожидание ключей более 7 лет.......
 
Vadim-123
Участник
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 7 лет 21 день
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 19

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вт апр 16, 2013 2:51 pm

Товарищи соседи, подскажите. Получил сегодня в СУ155 смотровой ордер. Дали кучу документов, ничего пока подписывать и оплачивать не стал. Разрешения на ремонт не дали. Покупал в ПИКе. Они по телефону до сих пор делают вид что ничего не знают о сдаче дома. Какие мои права на квартиру на сегодняшний день? Кто что делает дальше? Можно ли заселяться и когда? Можно ли начинать делать ремонт?
 
Lenabag
Участник
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 1 день
Поблагодарили: 3 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вт апр 16, 2013 4:16 pm

Может уже идет заселение? Хочу приступить к ремонту квартиры :Bravo:
 
piwevik
Новенький на форуме
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вт апр 16, 2013 7:14 pm

Vadim-123 писал(а):
Товарищи соседи, подскажите. Получил сегодня в СУ155 смотровой ордер. Дали кучу документов, ничего пока подписывать и оплачивать не стал. Разрешения на ремонт не дали. Покупал в ПИКе. Они по телефону до сих пор делают вид что ничего не знают о сдаче дома. Какие мои права на квартиру на сегодняшний день? Кто что делает дальше? Можно ли заселяться и когда? Можно ли начинать делать ремонт?
Мы почти в такой же ситуации. Так вот, ничего дальше делать не можем пока ПИК не напишет письмо СУ. Звонила в ПИК - мне сообщили, что им пришла информации по обмеркам БТИ (это уже что-то), но все равно еще мин 2 недели ждать, а там майские праздники - еще 2 недели :( . Девушка в СУ предложила сделать так, как делали в 8 корпусе - собрать инициативную группу, написать заявление и еще много-много пунктов.
После получения СУ письма от ПИКа они (СУ) дадут разрешения на проведения ремонтных работ. И договор о недоделках нужно сдавать в ПИК.
Так что 2 варианта или собирать инициативную группу, или опять ждать...
 
murik
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М1, к 19

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Вт апр 16, 2013 8:25 pm

О заселении и начале ремонта можно узнать из сайта УК Павшино
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Пака никакой информации об этом там нет.
Говорят, что устраняют недоделки.
 
Аватара пользователя
Димыч
Участник
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М1, к 19

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Ср апр 17, 2013 11:01 am

piwevik писал(а):
Так что 2 варианта или собирать инициативную группу, или опять ждать...
Позвольте предложить еще вариант - получайте собственность и не парьтесь по поводу каких-то там разрешений...
 
piwevik
Новенький на форуме
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Ср апр 17, 2013 8:22 pm

Димыч писал(а):

Позвольте предложить еще вариант - получайте собственность и не парьтесь по поводу каких-то там разрешений...
У нас в договоре с ПИКом прописано, что мы не имеем право сами оформлять договор, а ждать 2 года мы не готовы...
 
Alex_RO
Участник
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 8 лет 23 дня
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 159 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Чт апр 18, 2013 10:06 am

Димыч писал(а):

Позвольте предложить еще вариант - получайте собственность и не парьтесь по поводу каких-то там разрешений...
Самый правильный вариант!!!
 
kazak
Новенький на форуме
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 3 года 7 месяцев 21 день
Поблагодарили: 4 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Чт апр 18, 2013 6:05 pm

Получил смотрой ордер. Подписал договр по обслуживанию с УК Павшино (наверное зря) но что сделано то сделано. Потом разберемся.

Читаю, изучаю, присматриваюсь.

Ездил смотреть квартиру. По моему все идеально. Боковые несущие стены стоят, а это главное, все остальное ерунда. Наверное кто-то хотел увидеть чистовую отделку :)

Ездил в БТИ улица Жуковского, д. 10. Документы на наш дом к ним поступили, но выдать ничего не могут без акта приемки передачи между Су-155 и мной.

Соответственно ничего платить УК я не собираюсть (статья 153 ЖК РФ)
"Собственники обязаны оплачивать «коммуналку» с того момента, как они получили права собственности на данную недвижимость. В доме-новостройке собственник квартиры должен оплачивать коммунальные услуги и расходы на содержание жилья с момента передачи ему жилого помещения по передаточному акту или по иному документу о передаче. При этом дом должен быть официально сдан в эксплуатацию, то есть у застройщика или лица, обеспечившего строительство дома, должно быть разрешение на ввод."

Написал в Су -155 за акт приемки передачи
Добрый день.doc
(31 КБ) 264 скачивания
(Вложенный файл, тоже дает мысли для осмысления)

Сейчас готовлю письмо за возврат денег по квадратам и попытаюсь стребовать документы БТИ с СУ-155.

О дальнейших похожденияю напишу.
Последний раз редактировалось kazak Пт апр 19, 2013 2:46 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Lenabag
Участник
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 3 года 8 месяцев 1 день
Поблагодарили: 3 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Чт апр 18, 2013 7:20 pm

Звонила сегодня в УК Павшино сказали что еще пока не закончили с недоделками,через неделю может быть начнут заселение!!!
 
cher-alex2006
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 2 дня
Благодарил (а): 6 раз

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пт апр 19, 2013 3:32 pm

Уважаемый Перепелов Василий!
Хочу получить у Вас консультацию, как потенциальный клиент, по оформлению права собственности на квартиру по суду.
Мой E-mail: cher-alex2006@yandex.ru

Спасибо
 
Аватара пользователя
ustimovaolya
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 6 раз

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 19 (монолит) #4

Пт апр 19, 2013 9:30 pm

Нам так нравится наш домик, :heart: что подумываем над приобретением в нем еще одной квартиры. Если кто-то будет продавать, пишите нам в личку :read:
Ожидание ключей более 7 лет.......
 
Аватара пользователя
oleg1078
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 7 лет 10 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 19

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Пт апр 19, 2013 10:04 pm

kazak писал(а):
Ездил смотреть квартиру. По моему все идеально. Боковые несущие стены стоят, а это главное, все остальное ерунда. Наверное кто-то хотел увидеть чистовую отделку :)
О дальнейших похожденияю напишу.

Молодца… Подскажите а где брать ключи от квартиры (адрес)? И работают ди они по субботам?
 
SergKr
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 19 дней
Поблагодарили: 3 раза

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 и 19 (монолит) #4

Сб апр 20, 2013 12:13 am

В нашем доме сидят консъерж. Так что квартиру посмотреть можно пройти в любое время.
  • 1
  • 45
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
  • 65

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.226s | Queries: 30 | Peak Memory Usage: 7.07 МБ