Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

Модератор: КИО

 
Аватара пользователя
Tanda
Участник
TC
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 7 лет 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М2, к 14

Козырек под окнами

Пн июл 19, 2010 7:07 pm

Добрый день. Под нашей квартирой делают магазин, и корзырьки над входами с обоих сторон дома. Оба входа попадают как раз под наши окна. :( Ставить решетки на все окна совсем не хочется (вид удручающий :) )О том, что будут козырьки узнали только сегодня, когда увидели в окне второго этажа рабочего :shock: . Подскажите, должны ли они были согласовывать этот вопрос с нами, и куда обратиться, если хозяин магазина не захочет отказываться от идеи козырьков (что-то мне кажется, что это более вероятный вариант)?
 
Аватара пользователя
Vick
Завсегдатай
Сообщения: 2568
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 151 раз
Поблагодарили: 120 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Козырек под окнами

Пн июл 19, 2010 7:41 pm

Для начала попробуйте найти консенсус с хозяевами, как правило, все решается на этом этапе.
С Уважением, Иванов Виталий Витальевич
руководитель агентства недвижимости в Павшинской Пойме и не только.
 
Аватара пользователя
Tanda
Участник
TC
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 7 лет 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М2, к 14

Re: Козырек под окнами

Чт июл 29, 2010 6:43 pm

Консенсус с хозяевами найти не удалось. Сначала он (хозяин) сказал, что его в общем-то наше мнение не очень волнует, и он узнает(!) можно ли будет оставить козырьки (без нашего согласия) и если можно - оставит, а если нельзя - уберет, т.к. для него это "не вопрос жизни и смерти". Документы - разрешения на строительство отказался показывать. Сказал, что сначала он построит, а потом будет согласовывать. Через 3 дня пришли его представители в кол-ве 2х человек и стали предлагать нам искать компромисс - из более-менее приемлемого предлагали установить роль-ставни. Но проблема в том, что козырьки нам вообще не нужны. Основные причины: мусор и окурки (и дым в окно) под окнами, при возможной продаже квартиры цена снизится.

Что мы сделали: написали заявление в Управляющую компанию (ДЭЗ) и в Техническую инспекцию Красногорска. Но ответ будет только через месяц..

Вопрос: кто знает, могут ли дать разрешение на строительство без нашего согласия? Насколько мы поняли, по закону - нет.

Обидно, что другой "хозяин" с соседями (под ними тоже магазин) согласовывал все: козырек (точнее почти полное его отсутствие), размер вывески, и даже график работы! А нас даже в известность не сочли нужным поставить. =@
 
Аватара пользователя
Tanda
Участник
TC
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 7 лет 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М2, к 14

Re: Козырек под окнами

Ср фев 09, 2011 3:38 pm

Техническая инспекция (Госадмтезнадзор МО) Красногорска сказала, что все соответствует проекту. Написали в Жил инспекцию. Результат тот же. ДЭЗ умыл руки - сказал раз ТехНадзор ничего не нашел, то чего от них хотеть...

В общем, козырек остался.

"Где правда, брат?" (с)
 
Аватара пользователя
REM
Джедай
Сообщения: 2746
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 184 раза
Шахматка: М1, к 11

Re: Козырек под окнами

Пт фев 25, 2011 10:38 am

Я думаю что в руках жителей разработать что-нить вроде технического регламента, в котором будет прописано что можно делать с домом, а что нельзя.
И утвердить такой регламент на общем собрании большинством собственников.
Ну а далее все просто - уведомление нарушителю. А если не хочет убрать/привести все в соответствие с регламентом - суд.
По суду обяжут его привести все в норму. Мне кажется как-то так.
Кста, сейчас такой регламент разрабатывают инициативные жители Павшинского д.1. для своего дома (там и про козырьки и про рекламу на доме и про использование придомовой территории )
С уважением, Безруков Николай Федорович
Исполнительный директор Некоммерческое партнерство "Павшинская Пойма". Тел.+7 (926) 755-ЗЗ-б2


Всё будет ЛЮКС-ВЕЩЬ-МЁД !!! ©
 
Аватара пользователя
serik
Инициативная Группа
Сообщения: 2292
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 228 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Козырек под окнами

Пт фев 25, 2011 12:12 pm

Tanda писал(а):
Техническая инспекция (Госадмтезнадзор МО) Красногорска сказала, что все соответствует проекту. Написали в Жил инспекцию. Результат тот же. ДЭЗ умыл руки - сказал раз ТехНадзор ничего не нашел, то чего от них хотеть...

В общем, козырек остался.

"Где правда, брат?" (с)
Напишите в прокуратуру, что происходит изменение фасадной части дома без согласования с архитектурой, при полном попустительстве Технадзора. Может козырьки и не уберут, а хозяину влетит в копеечку. Даже в этом случае еще не конец, можно написать по инстанции дальше, в Мособлпрокуратуру, с жалобой на Красногорскую прокуратуру. Ну если Вам не лень, конечно.
Все будет хорошо, я надеюсь.
 
Аватара пользователя
Romsan
Участник
Сообщения: 2493
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 184 раза
Шахматка: М1, к 13

Re: Козырек под окнами

Пт фев 25, 2011 1:01 pm

договоритесь с хозяином магазина о возмещении средств на укрепление окна. И укрепите его. Стекло - пленкой(без труда найдете по слову "антивандальная") и укрепите раму. Можно поставить на охрану.
 
Аватара пользователя
ilvit
Инициативная Группа
Сообщения: 1810
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 62 раза
Шахматка: М2, к 2А

Re: Козырек под окнами

Пт фев 25, 2011 2:23 pm

Tanda писал(а):
"Где правда, брат?" (с)
в суде
только Вам нужно продумать и собрать доказательную базу (ответы от Жилинспекции, УК, как эксплуатирующей компании, собственника помещения, запросить в Красногорской архитектуре копию решения МВК о переводе помещения в нежилое и т.д.), а также
хорошо продумать юридическую сторону заявления.

ну тут и без анализа документов понятно, что при согласовании (если оно было) были допущены нарушения в части не соблюдения интересов собственников (включая Вас).

А затем по аналогии с этим случаем - в суд.
 
SSHSSH
Участник
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 6 лет 8 месяцев 30 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: Козырек под окнами

Пт фев 25, 2011 4:57 pm

Вот потому 2 этажи дешевле стоят, что потом всякие козырьки и другие траблы появляются.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.183s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.59 МБ