Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: IVS

  • 1
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 27
 
dani2005
Участник
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 29 раз
Поблагодарили: 13 раз

Re: УК Павшино подает на должников в суд

Ср дек 07, 2011 6:39 pm

blond2 писал(а):
А потому, что наивные читатели этого форума принимают Ваши высказывания за чистую монету, а потом трансформируют это так, как поняли это они сами, а потом рассказывают в новом варианте остальным.
Так клевета становится слухом.

Данное утверждение справедливо под абсолютно любое высказывание. Другими словами, я могу любое высказывание назвать клеветой, если проследить вашу логику.
Колесо круглое - наивный читатель "колесо кругленькое" - наивный читатель 2 "колесо не круглое" - клевета
Решение по ИТП есть - наивный читатель "Решение обжаловано" - наивный читатель 2 "Решения НЕТ" - клевета

Слушайте, железно все сходится, надо взять на заметку, снимаю шляпу.

ЗЫ
Слава богу, что есть документы, которые могут прочитать не только наивные читатели, и в конце концов можно восстановить истину, точно также как и с моим постом. Иначе, даже боюсь представить, что бы произошло с этим миром.
 
Аватара пользователя
Alexei
Участник
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 8 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: УК Павшино подает на должников в суд

Пт дек 09, 2011 9:27 am

Решение по ИТП НЕ ОТМЕНЕНО!!! Просто УК скромно его не хочет исполнять в связи с тем, что прокуратура не принимает никаких мер, кроме его вынесения. (со слов юриста УК)
21 корп. трёшка
 
Kot_Vasya
Новенький на форуме
Сообщения: 765
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 176 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: УК Павшино подает на должников в суд

Сб дек 10, 2011 8:20 pm

Alexei писал(а):
Решение по ИТП НЕ ОТМЕНЕНО!!! Просто УК скромно его не хочет исполнять в связи с тем, что прокуратура не принимает никаких мер, кроме его вынесения. (со слов юриста УК)

Алексей, совет: ведите аудио, а если дадут разрешение - видеосъемку заседаний - даже если не выиграете процесс, сможете прославиться и получить моральное удовлетворение, выложив результат на youtube.
Уверен, из перлов юр отдела УК ПАВШИНО можно сделать хит!
 
Аватара пользователя
blond2
Участник
Сообщения: 146
Зарегистрирован: 5 лет

Re: УК Павшино подает на должников в суд

Сб дек 10, 2011 8:43 pm

Ооо скоро представители УК П станут ещё более известными ))))))))

Если нужны какие-то ответы на какие-то вопросы, задавайте.
Хотя про представление прокуратуры по поводу ИТП уже и так всё рассказала Элис :) Все "перлы" уже высказаны из её уст (из-под её рук) :)
 
Аватара пользователя
serik
Инициативная Группа
Сообщения: 2292
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 228 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: УК Павшино подает на должников в суд

Пн дек 12, 2011 4:33 pm

хомяк писал(а):
Так оно и есть. У меня 10 дней. Но вопрос - как правильно сделать:
Написать что не согласен и тогда видимо будет суд. Либо попросить уточнить как все это лихо посчитала УК, чтобы понять с чем потом идти в суд. Или сразу встречный иск чтобы уменьшить задолженность на переплаченное ИТП и.т.п ?
И.О. Мирового судьи судебного участка № 99, Мировому судье судебного участка №94 Красногорского судебного района Московской области
Василькову Ю.Г.
Заявитель: ООО «УК «Павшино»"
Должник: Иванов Иван Иванович,
проживающий по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. ХХХХХХХХХХ, дом Х, кв.ХХХ

Возражения относительно
исполнения судебного приказа

. .2011 г. мною получен судебный приказ от . .2011 г. о взыскании с меня задолженности по договору № хх/ххх от хх.хх.20хх г.
В отношении суммы задолженности, указанной в судебном приказе, у меня имеются существенные возражения, т.к. данная сумма не соответствует расчету, выполненному с учетом норм действующего законодательства.
Кроме того, мне необходимо изучить доказательства, представленные заявителем.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 128, 129 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Отменить судебный приказ от . .2011 г., вынесенный по заявлению ООО «УК «Павшино».

Приложение:
Копия конверта, свидетельствующая о дате получения судебного приказа.
Все будет хорошо, я надеюсь.
 
Аватара пользователя
serik
Инициативная Группа
Сообщения: 2292
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 228 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: УК Павшино подает на должников в суд

Вт дек 13, 2011 7:02 pm

serik писал(а):
И.О. Мирового судьи судебного участка № 99, Мировому судье судебного участка №94 Красногорского судебного района Московской области
Василькову Ю.Г.
Заявитель: ООО «УК «Павшино»"
Должник: Иванов Иван Иванович,
проживающий по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. ХХХХХХХХХХ, дом Х, кв.ХХХ

Возражения относительно
исполнения судебного приказа

. .2011 г. мною получен судебный приказ от . .2011 г. о взыскании с меня задолженности по договору № хх/ххх от хх.хх.20хх г.
В отношении суммы задолженности, указанной в судебном приказе, у меня имеются существенные возражения, т.к. данная сумма не соответствует расчету, выполненному с учетом норм действующего законодательства.
Кроме того, мне необходимо изучить доказательства, представленные заявителем.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 128, 129 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Отменить судебный приказ от . .2011 г., вынесенный по заявлению ООО «УК «Павшино».

Приложение:
Копия конверта, свидетельствующая о дате получения судебного приказа.
Для регистрации входящего, потребуется копия возражения. Находится напротив поликлиники, ост. Механический завод. Очереди нет.
Все будет хорошо, я надеюсь.
 
Аватара пользователя
IVS
Участник
Сообщения: 2139
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 21 день
Благодарил (а): 84 раза
Поблагодарили: 208 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: УК Павшино подает на должников в суд

Вт дек 13, 2011 7:44 pm

serik писал(а):
Для регистрации входящего, потребуется копия возражения. Находится напротив поликлиники, ост. Механический завод. Очереди нет.
Уточнение - итого при подаче у вас на руках должно быть ТРИ экземпляра: один судье, один пойдет УК ПАВШИНО, еще на одном проставят отметку о регистрации и отдадут вам.
«Им нужны великие потрясения, нам нужна великая Россия» Столыпин П.А.
 
Аватара пользователя
VeloCity
Участник
Сообщения: 621
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 11 раз

решения от ТСЖ. Каким образом, если они не являлись собствен

Пт дек 16, 2011 10:51 am

Я из одного из первых домов. Один из первых заселившихся. Готовлюсь к суду с УК ПАВШИНО.
Понимаю что там они могут предъявить решения от ТСЖ о назначении завышенных тарифов на управление, охране, консьержками, ИТП.
Каким образом, если они не являясь собственниками могут иметь правомочные собрания?!
Они не могли быть собственниками ибо 3 года не давали почтовые адреса и собственность без них было не получить даже по суду.
Как доказать то, что они не были собственниками? Или пусть доказывают они, что были собственниками?
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13640
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: решения от ТСЖ. Каким образом, если они не являлись собс

Пт дек 16, 2011 12:25 pm

VeloCity писал(а):
Понимаю что там они могут предъявить решения от ТСЖ о назначении завышенных тарифов на управление, охране, консьержками, ИТП.
Да, они так и делают.
VeloCity писал(а):
Каким образом, если они не являясь собственниками могут иметь правомочные собрания?!
Они не могли быть собственниками ибо 3 года не давали почтовые адреса и собственность без них было не получить даже по суду.
У них по уставу членами ТСЖ могут быть как собственники, так и будущие собственники.
Вот СУ-155 и РФСК, которые якобы являлись "будущими собственниками" и членами ТСЖ, типа и проголосовали.
В принципе, если дом в 1-ой очереди застройки, то очень легко доказуемо, что РФСК не являлось будущим собственником. Они в 2004 году подписали волшебный договор, по условиям которого РФСК с момента подписания договора выбыло из числа правоприобретателей площадей в домах 1-ой очереди застройки. Просто в СОЮ таких сюрпризов укашникам еще никто не делал.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
VeloCity
Участник
Сообщения: 621
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: УК Павшино подает на должников в суд

Пт дек 16, 2011 12:53 pm

То есть мы покупали собственность, а они были будущими собственниками нашей собственности.
Да из 1ой очереди, буквально первый-второй дом вместе со Спасской 4.
За 4 года я переплатил им десятки тысяч рублей - вымогательством через свет они выбили эти средства.
Теперь еще вот хотят жадные суки!
 
zrelova
Участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 27 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: УК Павшино подает на должников в суд

Пн дек 19, 2011 9:44 pm

Как бы узнать, есть ли какой то реестр судебных приказов? Я предполагаю, что в ближайшее время УК ПАВШИНО будет заниматься в первую очередь спасской 10 и 12. Консъержки у нас нет, Ящики почтовые открыты.... вдруг она затеряется это чудесная бумажка-уведомление? И я пропущу эти 10 дней....
Последний раз редактировалось zrelova Пн дек 19, 2011 9:46 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
zrelova
Участник
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 27 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: УК Павшино подает на должников в суд

Пн дек 19, 2011 9:45 pm

Вопрос как узнать, есть ли на меня выписанный приказ?
 
Восход
Участник
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 15 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: УК Павшино подает на должников в суд

Пн дек 19, 2011 11:10 pm

Классика жанра в нашем самом честном суде в мире и Африке, есть законы за вас и против. Прав тот у кого больше прав!
Или Ваш иск к примеру к УК ПАВШИНО для суда мелкий (Высший арбитраж,Верховный), то вы будете правы,для этого надо пройти мясорубку
судов Красногорска и МО (маразм, беззаконие). ВЫ ПРАВЫ:
<4> СЗ РФ. 1996. N 3. Ст. 140.
Руководствуясь этой нормой, суд пришел к выводу, что условия оспариваемого соглашения ущемили права истца по сравнению с правилами, установленными законами Российской Федерации.
Судом также было отмечено, что согласно ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Если сделка признана недействительной, то потерпевшей стороне возвращается все полученное по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в рублях. Суд признал соглашение кабальной сделкой, так как она заключена вследствие тяжелых обстоятельств, т.е. управляющая организация извлекала выгоду из тяжелых для жильцов обстоятельств, действуя при этом умышленно и вполне осознанно <5>.
--------------------------------
<5> Решение от 15 сентября 2009 г. по делу N 2-118/2009.
Следовательно, управляющая организация не имела законных оснований для того, чтобы заставлять жильцов дома оплачивать коммунальные, эксплуатационные и иные услуги до оформления права собственности на недвижимое имущество.
Завершая исследование, отметим, что, руководствуясь нормами действующего законодательства и практикой их применения судебными органами, можно сделать однозначный вывод, что оплата коммунальных услуг может быть возложена на соинвестора только после регистрации в установленном порядке его права на недвижимое имущество. При этом, повсеместно сталкиваясь с неправомерными требованиями эксплуатирующих организаций, можно предложить два способа защиты своих прав. Первый — классический, и он рассмотрен нами выше: это защита нарушенного права в суде. Второй — отнюдь не бесспорный, но тем не менее действенный. Его суть заключается в следующем: оплатив коммунальные услуги за несколько месяцев вперед для получения ключей от квартиры, впоследствии, после оформления права собственности, собственник может не оплачивать коммунальные услуги, мотивируя это тем, что управляющая компания незаконно взимала их заранее, и требовать зачесть уплаченные им ранее коммунальные услуги в качестве оплаты следующих коммунальных услуг (ровно за такое же количество месяцев, которое было оплачено преждевременно). Разумеется, вначале эксплуатирующая организация откажется это делать, но, осознав, что добиться от вас платежей можно будет лишь в судебном порядке, вынуждена будет пойти на уступки. В любом случае при этом варианте инициировать судебную тяжбу и доказывать правомерность предъявленных требований придется не собственнику квартиры, а управляющей организации
ВЫ не ПРАВЫ:
– Обычно в договорах долевого участия в строительстве, предлагаемых застройщиками, цена договора включает в себя стоимость коммунальных услуг и сумму расходов по эксплуатации дома на период с момента завершения строительства и до момента приемки квартиры дольщиком по акту приема-передачи. С момента подписания акта приема-передачи дольщик самостоятельно несет расходы по содержанию квартиры и приходящейся на нее доли в общем имуществе многоквартирного дома.

Отдельные недобросовестные граждане до последнего времени пытались уйти от обязанности оплачивать коммунальные услуги за период с момента приемки квартиры до момента регистрации права собственности на квартиру. В качестве обоснования они приводили норму статьи 153 Жилищного кодекса, по которой обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности. Некоторые граждане по этой причине годами не регистрировали свое право собственности.Однако данный подход неверен.

Передача построенной квартиры по акту приема-передачи является моментом возникновения у дольщика титулов владения и пользования вновь созданным объектом. С указанного момента он вправе обратиться с заявлением о регистрации своего права собственности на жилое помещение. С даты государственной регистрации участник долевого строительства приобретает право распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вышеназванная статья 153 Жилищного кодекса равным образом распространяется как на собственников и нанимателей жилых помещений, так и на любых других лиц, владеющих помещением на законных основаниях.

Таким образом, с даты подписания акта передачи квартиры у граждан возникает право пользования вновь созданным объектом недвижимости, равно как и обязанность оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги.

При ином толковании закона у неплательщика образовалось бы неосновательное обогащение за счет других собственников помещений дома либо организации, обеспечивающей его эксплуатацию и управление. В судах общей юрисдикции (по крайней мере, на уровне Санкт-Петербургского городского суда) практика решений по делам о долгах по квартплате в новостройках уже устоялась. Решения арбитражных судов по делу «Северного города» вынесены в том же русле.

Некоторые СМИ поспешили сообщить, что суды, встав на сторону дольщика, фактически запретили застройщикам взимать коммунальные платежи за построенные квартиры авансом. Это не так.

В вышеозначенном деле признано незаконным условие договора между застройщиком и дольщиком, по которому дольщик обязан возмещать застройщику расходы по обеспечению жилого дома коммунальными ресурсами, которые застройщик понес до подписания акта приема-передачи квартиры.

При этом суды отметили, что после подписания акта приема-передачи у дольщика возникает обязанность оплачивать коммунальные услуги.

Более того, суд признал правомерной практику взимания коммунальных платежей авансом. Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307) потребители вправе по своему выбору вносить плату за коммунальные услуги за прошедший период частями, не нарушая установленный срок окончания ее внесения, а также осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих месяцев, если иное не установлено договором. Следовательно, при заключении договора стороны могут предусмотреть иной порядок оплаты коммунальных услуг и обязать потребителя внести предварительную оплату за определенный период.

В целом можно констатировать, что нет необходимости дополнительными законами регулировать данный вопрос.

Принцип прост: в процессе строительства дома и после ввода его в эксплуатацию до момента приемки квартиры дольщиком все коммунальные ресурсы оплачивает застройщик (в том числе за счет суммы долевого участия, которую вносит ему дольщик). А после приемки квартиры коммунальные платежи вносит дольщик. Деньги поступают в кассу застройщика. Либо, если на этот момент в доме уже создана УК или ТСЖ и она уже заключила договоры с ресурсоснабжающими организациями, – в кассу управляющей компании или товарищества.
На чью стороны встанет суд последней инстанции, тот участник процесса победил!
 
Аватара пользователя
Shai_taN
Участник
Сообщения: 2263
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 76 раз
Поблагодарили: 160 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: УК Павшино подает на должников в суд

Вт дек 20, 2011 7:22 am

У меня акт приема-передачи получен и подписан этим летом. Скажите укп, как они не правы были все эти годы :D
Хочешь изменить мир? Начни с себя!

Не сдирайте с людей маски, вдруг это намордники.
 
Аватара пользователя
VeloCity
Участник
Сообщения: 621
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 11 раз

Давайте помогать друг другу в суде против УК ПАВШИНО. Вместе победи

Вт дек 20, 2011 9:44 am

Друзья давайте помогать друг другу.
УКП ломает нас как прутья по одиночке, мы выступаем единолично и поэтому чаще проигрываем.
Нет свидетелей, нет материалов, мало материалов. А у УК ПАВШИНО вон какая папка(расчет пени). Судье часто лень читать и она смотрит на вес доказательств. В реальном смысле на вес бумажек!
Готов свидетельствовать в вашем деле, помочь с материалами.
Помогите и мне - нужен свидетель/свидетели в суд подтвердить по одному или нескольким вопросов в суде :

- что не приглашало нас на наши собрания ТСЖ и соответственно единолично устанавливало драконовские тарифы и поборы!
- подтвердить, что УК не отвечал на запросы по пересчету, на прием не пробиться, с пропиской тянет;
- не выполняло постановления прокуратуты по ИТП..
- отключало свет, считая по ошибке должником.
...

Даже тем кто собирается работать с УК ПАВШИНО было бы полезно взбодрить их и заставить работать.
Отвезу, привезу в суд. Нужен всего один визит - подписать показания и все. И конечно помогу и Вам тоже!
PS: И с меня трансфер еще куда нибудь-нибудь!
тел:8(925)175-12-40 - прошу не цитировать.
ICQ:269699887
e-mail: SergeiBIS@gmail.com
 
Восход
Участник
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 15 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: УК Павшино подает на должников в суд

Вт дек 20, 2011 10:35 pm

в суде пени может брать ,только госструктура ,но не частная лавочка (проверьте если не так).
 
Аватара пользователя
VeloCity
Участник
Сообщения: 621
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 11 раз

Re: УК Павшино подает на должников в суд

Ср дек 21, 2011 8:59 am

Восход писал(а):
в суде пени может брать ,только госструктура ,но не частная лавочка (проверьте если не так).

Это слова!
Как это документально или законными актами подтвердить?
Я должен был в договоре подписаться под пени?
 
Аватара пользователя
VeloCity
Участник
Сообщения: 621
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 11 раз

Спасибо! Нашлись не безразличные к ворам! Детали ЛС.

Ср дек 21, 2011 9:10 am

Спасибо! Нашлись не безразличные к ворам!
Детали выслал ЛС.
Поймите правильно - не хочу светиться для УК ПАВШИНО, они конечно читают.. но пусть будет НГ подарок для ворюг))
А дальше надеюсь мое дело пойдет прецендентно для остальных, кто помог или кому просто нужно.
Я так смотрю по сайту суда УК ПАВШИНО просто не вылезает из суда.
 
Восход
Участник
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 15 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: УК Павшино подает на должников в суд

Ср дек 21, 2011 10:56 pm

максимальные пени по суду это ставка рефинансирования ЦБ РФ,но т.к. говор является принуждением его надо опротестовать как
1) не соответствующий правовым нормам на территории "Незавершонного строительства" Павшинская Пойма (СТРОЙКА)
2) когда вы начинаете делать ремонт в квартире, вы ни чем не отличаетесь от строителей,
судя по логике и строители должны подписывать договор когда строят дом, а зарплату отдавать за привоз стройматериалов для дома (маразм,вымогательство,обман,воровство
причём организованное с печатью,квитанциями и всеми атрибутами чиновников-коррупционеров).
 
Аватара пользователя
VeloCity
Участник
Сообщения: 621
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца
Благодарил (а): 25 раз
Поблагодарили: 11 раз

по 1) да согласен, но истек срок иск. давности. 1е ТСЖ было

Пт дек 23, 2011 9:34 am

Восход писал(а):
максимальные пени по суду это ставка рефинансирования ЦБ РФ,но т.к. говор является принуждением его надо опротестовать как
1) не соответствующий правовым нормам на территории "Незавершонного строительства" Павшинская Пойма (СТРОЙКА)
2) когда вы начинаете делать ремонт в квартире, вы ни чем не отличаетесь от строителей,
судя по логике и строители должны подписывать договор когда строят дом, а зарплату отдавать за привоз стройматериалов для дома (маразм,вымогательство,обман,воровство
причём организованное с печатью,квитанциями и всеми атрибутами чиновников-коррупционеров).

по 1) да согласен, но истек срок иск. давности. 1е ТСЖ было создано кажется в 2006 году!
  • 1
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 27

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.224s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.93 МБ