Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: ilvit

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 11
 
zhenia220479
Участник
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М2, к15

Re: Ремонт И-155Н, Перепланировка

Вт май 29, 2012 12:18 pm

Соседи, кто-нибудь все-таки может подсказать какой ценник на согласование переноса кухни в зону корридора по стенке рядом с большим санузлом у СУ (2 этаж, двушка распашонка)? Чтобы знать к чему готовиться, а то ведь ещё ремонт предстоит, это дело сами знаетете очень затратное, а денег как всегда не хватает.
 
Аватара пользователя
mirka
Участник
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Ремонт И-155Н, Перепланировка

Вт май 29, 2012 9:21 pm

В Арт-проекте проект с изменением мокрых зон - 30тыс + (до права собственности) архитектурный надзор 100р/кв.м Это только документация. Согласование в БТИ возможно только после получения права собственности.
 
alex78
Участник
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 10 лет 4 дня
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Ремонт И-155Н, Перепланировка

Вт июн 05, 2012 10:47 pm

mirka писал(а):
В Арт-проекте проект с изменением мокрых зон - 30тыс + (до права собственности) архитектурный надзор 100р/кв.м Это только документация. Согласование в БТИ возможно только после получения права собственности.

Изменение мокрых зон, это как? ))
 
Аватара пользователя
mirka
Участник
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Ремонт И-155Н, Перепланировка

Ср июн 06, 2012 10:43 am

alex78 писал(а):
Изменение мокрых зон, это как? ))

Это перенос кухни в коридор и расширение санузлов за счет коридоров.
 
ПатриотЪ

Re: Ремонт И-155Н, Перепланировка

Ср июн 06, 2012 12:47 pm

zhenia220479 писал(а):
Соседи, кто-нибудь все-таки может подсказать какой ценник на согласование переноса кухни в зону корридора по стенке рядом с большим санузлом у СУ (2 этаж, двушка распашонка)?
аналогичная ситуация, узнавал для себя. До получения ПС делать только в СУ (АртПроект), так как до ПС согласно договора вы не имеете права перепланировать без согласия собственника. Артпроект называет 67тыс.руб за все, в том числе у меня проем в стене.
 
Аватара пользователя
mirka
Участник
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Ремонт И-155Н, Перепланировка

Ср июн 06, 2012 2:18 pm

ПатриотЪ писал(а):
Артпроект называет 67тыс.руб за все, в том числе у меня проем в стене.
Стоимость проема в несущей стене - 30 тыс. Предварительный расчет: сколько можно отступить от края стены и какой ширины, - бесплатно, так как не всегда желания совпадают с возможностями :)
 
alex78
Участник
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 10 лет 4 дня
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Ремонт И-155Н, Перепланировка

Чт июн 07, 2012 12:45 pm

mirka писал(а):
alex78 писал(а):
Изменение мокрых зон, это как? ))

Это перенос кухни в коридор и расширение санузлов за счет коридоров.

Понял, тогда еще один вопрос: если ширина кухни составляет 60 см и половина ее (где все находятся все трубы, разводка и т.п) находится над нежилой зоной, а вторые 30 см (где никаких труб нет) находятся над жилой зоной. Какие будут шансы согласовать такую планировку?
 
Аватара пользователя
mirka
Участник
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Ремонт И-155Н, Перепланировка

Пт июн 08, 2012 3:30 pm

При согласовании переноса кухни учитывается расположение мойки и плиты (должны быть над нежилой зоной), и наличие естественного освещения (нельзя поставить перегородку в кухне-гостиной, из-за которой окно останется только в гостиной).
Остальное неважно, то есть обеденный стол и холодильник могут быть расположены над жилой зоной.
 
alex78
Участник
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 10 лет 4 дня
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Ремонт И-155Н, Перепланировка

Пт июн 08, 2012 6:05 pm

mirka писал(а):
При согласовании переноса кухни учитывается расположение мойки и плиты (должны быть над нежилой зоной)...

Они должны располагаться полностью над нежилой зоной или достаточно частичного расположения? Например, 50% над нежилой и 50% на жилой.
 
Аватара пользователя
mirka
Участник
Сообщения: 135
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Ремонт И-155Н, Перепланировка

Сб июн 09, 2012 7:39 am

Полностью. Если Вы обратили внимание, то на планах рисуют прямоугольниками мойку и плиту, и они не могут заходить на жилую зону. Арт - проект точно не возьмется за такой проект.
 
alex78
Участник
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 10 лет 4 дня
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Ремонт И-155Н, Перепланировка

Сб июн 09, 2012 1:03 pm

mirka писал(а):
Полностью. Если Вы обратили внимание, то на планах рисуют прямоугольниками мойку и плиту, и они не могут заходить на жилую зону. Арт - проект точно не возьмется за такой проект.

У меня двушка линека, я так понимаю ширина нежилой зоны около 2х метров ( <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> ). При переносе кухни (хочу перенести кухню буквой Г между коридором и большой комнатой), что получается: 2000 (размер нежилой зоны) - 150 (размер стенки, которая будет отделять коридор от большой комнаты) - 600 (ширина кухни) - (600 ширина шкафа купе в коридоре) = 650. Даже если шкаф-купе сделать не 60 см а 40, все равно 85 см. для коридора очень мало получается. А шкаф-купе в принципе вещь очень необходимая!
 
zhenia220479
Участник
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М2, к15

Re: Ремонт И-155Н, Перепланировка

Сб июн 09, 2012 2:27 pm

alex78, можно рассмотреть другой вариант, например, поменять местами расположение кухни и шкафа купе,шкаф купе сделать особенным (двусторонним), т.е. со стороны коридора он открывается как обычный шкаф купе (вещевой), а со стороны комнаты может иметь вид декоративной перегородки (с полочками например), при этом ширину шкафа Вы регулируете засчет площади большой комнаты. А кухня разместится над нежилыми помещениями соседей снизу. Ну вот как то так.
 
alex78
Участник
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 10 лет 4 дня
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Ремонт И-155Н, Перепланировка

Чт июл 05, 2012 1:31 pm

Можно ли расширить в квартирах на высоких этажах оконный проем в двушке линейке в комнате которая кухня? Сейчас там стоит очень узкое окно, которое пропускает очень мало света!
 
natalis
Участник
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 4 года 9 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 8 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Ремонт И-155Н, Перепланировка

Вт июл 10, 2012 10:18 am

Если делать через УК, через их ПТО (Каратаев Андрей 8-903-545-71-71), то перепланировка, не задевающая несущих стен - будь то, например, перенос кухни в коридор или увеличение второго санузла или т.д. обходится у них на двушку-линейку 15-мах18 тыс.руб. Собственности у меня тоже нет.
 
alex78
Участник
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 10 лет 4 дня
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Ремонт И-155Н, Перепланировка

Ср июл 11, 2012 5:37 pm

Еще вопрос, у кого какие идеи по утеплению наших замысловатых лоджий?
 
yamolga
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 11 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 15 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Ремонт И-155Н, Перепланировка

Чт июл 12, 2012 5:08 pm

Добрый день! Не подскажите, в двушке-распашенке при переносе кухни в зону темной комнаты с небольшим захватом гостиной, какая получается площадь? влезает ли кухонный гарнитур? кто-нибудь так делал?
 
Аватара пользователя
slonik-dunya
Участник
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 4 года 6 месяцев 27 дней

Re: Ремонт И-155Н, Перепланировка

Пт июл 13, 2012 10:35 am

yamolga писал(а):
Добрый день! Не подскажите, в двушке-распашенке при переносе кухни в зону темной комнаты с небольшим захватом гостиной, какая получается площадь? влезает ли кухонный гарнитур? кто-нибудь так делал?
Смотря какой. Они обычно под размер заказываются. Так что влезет, не бойтесь. Я даже видела где то, что втиснули на лоджию гарнитур :D
 
Аватара пользователя
StasovNT
Участник
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 9 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: Ремонт И-155Н, Перепланировка

Пн июл 16, 2012 3:15 pm

yamolga писал(а):
Добрый день! Не подскажите, в двушке-распашенке при переносе кухни в зону темной комнаты с небольшим захватом гостиной, какая получается площадь? влезает ли кухонный гарнитур? кто-нибудь так делал?
Смотря,сколько от гостинной захватите. Это типичный вариант,должно нормально получиться. Видел в историях на кастинг "Чистой работы" что то подобное, посмотрите, может найдете http://vk.com/topic-29438517_26649582
 
Аватара пользователя
Zenalex
Участник
Сообщения: 166
Зарегистрирован: 5 лет 22 дня
Благодарил (а): 134 раза
Поблагодарили: 105 раз
Шахматка: М2, к 9

Re: Ремонт И-155Н, Перепланировка

Пт июл 20, 2012 9:14 am

>>Добрый день! Не подскажите, в двушке-распашенке при переносе кухни в зону темной комнаты с небольшим захватом гостиной, какая получается площадь? влезает ли кухонный гарнитур? кто-нибудь так делал?

На месте темной комнаты достаточно разместить раковину, ПММ, плиту, а вот холодильник и другие кухонные шкафы можно разместить в зоне жилой зоны, т.е. гостиной.
 
Аватара пользователя
Lёhin
Инициативная Группа
Сообщения: 2412
Зарегистрирован: 4 года 11 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 602 раза
Поблагодарили: 4106 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Ремонт И-155Н, Перепланировка

Пт июл 20, 2012 10:57 am

А мне вот интересно, в каком таком документе прописано что есть "мокрая зона кухни". Ладно еще с раковиной и ПММ все понятно, а вот почему плиту относят к ней? Кто-нибудь может разъяснить? Я весь инет облазил, все СНиПы, указы, приказы, правила по перепланировке перечитал - но не смог найти определения "мокрой зоны". К тому же сейчас зачастую ставят раздельные варочную панель и духовку. Как быть в этом случае? Или считают, что "убежавший" суп с плиты по объему гораздо больше нежели пролитое ведро посреди комнаты?
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 11

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.214s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.88 МБ