Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

Модераторы: КИО, REM, НП_ПП, Приемная ИГ

 
Аватара пользователя
Vovanchik
Завсегдатай
Сообщения: 2859
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 150 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: Собственная УК

Пн ноя 08, 2010 12:53 pm

чета мне кажется работать управляя одним домом можно только на альтруизме или на откатах. ибо одно дело содержать наемный персонал, размазывая его зарплату по десятку домов, в другое - по единственному дому.
ну сколько у вас сборов то по дому? мильен-полтора максимум - а на зарплату сколько потратить придется? а если профи перекупить захотите и финансово мотивировать его не воровать?
Вот и выросло поколение котов, которым не пришлось полежать на тёплом мониторе.
В России нет понятия "нельзя", есть понятие "дорого"
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
TC
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: Собственная УК

Пн ноя 08, 2010 1:35 pm

Никому не интересно управлять одним домом, слишком затраты большие и не оправдывают себя. УК создается под конкретный объект. Мы все это видим у себя.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
Sammy
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 6 лет 22 дня
Поблагодарили: 2 раза

Re: Собственная УК

Чт ноя 11, 2010 1:40 am

Если хотите предметно разобраться в вопросе создания собственной УК обратитесь к управляющей домом 30 по Кировоградской улице в Москве Ногиной Ирине. Она создала управление многоквартирным домом еще в 1993 году, и до настоящего времени жильцы дома пользуются ее услугами, платят меньше всех в городе, у нее огромный опыт общения с ресурсопоставляющими организациями. Для справки: ремонтные бригады приезжают через 10-15 минут после звонка с любого телефона. Никаких дополнительных поборов, кроме оплаты коммунальных услуг, жильцы не несут, консьержи и охрана дома оплачиваются с доходов самого дома (итог работы управляющей). У нее есть целая программа как заставить коммунальщиков качественно оказывать услуги.
 
alex78
Участник
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Собственная УК

Чт ноя 11, 2010 11:13 am

Поддерживаю 2 руками идею! Считаю этот вопрос политическим, объясню почему: после долгожданного изгнания сцаными вениками, всеми нами любимой УК ПАВШИНО, мы остаемся один на один с ДЭЗом. Ничего против этой компании не имею (даже буду голосовать за них, когда у нас наберется критическая масса собственников в доме), но практика показывает, что создание монополий ни к чему хорошему не приводит. Стратегически неправильно зависеть от одной компании в целом районе. Что касается технической стороны вопроса - то необходимо написать подробный бизнес план, чтобы избежать столько вопросов наши уважаемых соседей.
 
alex78
Участник
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 9 лет 11 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Собственная УК

Чт ноя 11, 2010 11:15 am

Sammy писал(а):
Если хотите предметно разобраться в вопросе создания собственной УК обратитесь к управляющей домом 30 по Кировоградской улице в Москве Ногиной Ирине. Она создала управление многоквартирным домом еще в 1993 году, и до настоящего времени жильцы дома пользуются ее услугами, платят меньше всех в городе, у нее огромный опыт общения с ресурсопоставляющими организациями. Для справки: ремонтные бригады приезжают через 10-15 минут после звонка с любого телефона. Никаких дополнительных поборов, кроме оплаты коммунальных услуг, жильцы не несут, консьержи и охрана дома оплачиваются с доходов самого дома (итог работы управляющей). У нее есть целая программа как заставить коммунальщиков качественно оказывать услуги.

У вас есть ее контакты?
 
Аватара пользователя
Гала7
Леди джедай
Сообщения: 3106
Зарегистрирован: 9 лет 4 месяца 24 дня
Благодарил (а): 258 раз
Поблагодарили: 285 раз
Шахматка: М1, к 14

Re: Собственная УК

Чт ноя 11, 2010 12:18 pm

alex78 писал(а):
Sammy писал(а):
Если хотите предметно разобраться в вопросе создания собственной УК обратитесь к управляющей домом 30 по Кировоградской улице в Москве Ногиной Ирине. ...

У вас есть ее контакты?
А лучше - ее клон, чтоб к нам сразу готовую взять :wink:
Всякий человек да будет скор на слышание, медлен на слова, медлен на гнев.
 
Аватара пользователя
vittoriov
Участник
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 6

Re: Собственная УК

Пт янв 28, 2011 1:38 pm

 
Аватара пользователя
Alex_10k
Модератор
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 3 раза
Шахматка: М1, к 10

Re: Собственная УК

Пт янв 28, 2011 1:51 pm

Есть такой же пример, как и у Sammy , но поближе к нам - ул. Митинская, д, 17 , к. 3, Кооператив Жильцов, своё домоуправление, глава которого назначен на пост самими жильцами.
Доверяй лишь тем, кто может потерять столько же, сколько ты сам.
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Собственная УК

Пт янв 28, 2011 2:55 pm

Alex_10k писал(а):
Есть такой же пример, как и у Sammy , но поближе к нам - ул. Митинская, д, 17 , к. 3, Кооператив Жильцов, своё домоуправление, глава которого назначен на пост самими жильцами.

Ну проявите инициативу, встретьтесь с ними, поговорите, дайте координаты ИГ :)
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Собственная УК

Вс янв 30, 2011 2:20 am

Alex_10k писал(а):
Есть такой же пример, как и у Sammy
И есть еще фиг знает сколько примеров когда это все обос совсем не так как хотели получилось.

Создание своего УК - авантюра. Она может закончится удачно, а может совершенно нет.
В любом случае должен найтись человек который встанет и крикнет "Я рядовой Петров, принимаю командование на себя". И вперед.
А пока этого нет это как то даже и бессмысленно обсуждать. Т.к. по сути это обсуждение на 100 % пустое.
Хорошо ли иметь хорошую честную УК из хороших и добрых соседей которая будет честная и хорошая? Да кто ж ответит на это вопрос отрицательно?
Это из серии "много денег хорошо, а мало денег чуть менее хорошо". А вот у Зинаиды Никитичны... с улицы Кировоградская все хорошо... или у Феклы Агафьевны с Митинской... тоже очень хорошо...
Очень я рад за них а дальше то что? Что следует из этого?
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)
 
Аватара пользователя
Лохматый
Мохнатый джедай
Сообщения: 7578
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 350 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Собственная УК

Вс янв 30, 2011 2:28 am

В нашем районе вообще это занятие утопичное... т.к. если что "добрые", "благодарные" соседи с говном съедят. Люди по пустяковому вопросу "как выкидывать мусор" договориться не могут все это время... а тут управляющая компания...

Я бы не за какие деньги не взялся заниматься "коммуналкой" в нашем районе. Любой здравомыслящей - тоже. Остается два варианта:
1. Не здравомыслящие
2. Люди который займутся этим за конкретную наживу.

Ни тот ни другой вариант не доставляет...

Опять же... вернемся так сказать к истории... откуда есть пошла земля Русская Павшинская Пойма. Су 155 и бригада.
ДЭЗ будучи не самой слабой организацией до сих пор в положении осады... а там и деньги... и связи...

А вы хотите "тетю Любу" во главе поставить... это вообще без шансов... везде пинать будут и отключать от всего что только можно по поводу и без повода... И реальных рычагов хоть как то эффективно с этим бороться у "тети Любы" не будет.
Запомните загадочный тактический приём: Когда мы отступаем - это мы вперёд идём! (с)

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.201s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.65 МБ