Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»
Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
Модератор: ilvit
Re: Ремонт И-155, ТрешкаНарисовать в масштабе потренируюсь позже, а предлагаю обсудить вариант, если перенести проход из прихожей и сделать его напротив гостевого санузла, при этом образуется закуток для кухни, ну и барной стойкой отделить. А рядом с большим санузлом, у нас он находится у дальней стены, отгородить тёмную комнату.
Re: Ремонт И-155, ТрешкаТам же несущая стена, ее трогать только на верхних этажах разрешают.В новом журнале март№3 ИВД(Идеи Вашего дома) два проекта трешки И-155 как раз то, о чем вы говорите, но только там существующий проход оставили и еще добавили один примерно через метра полтора левее первого, очень понравился тот проект. Кухня вынесена в коридор, и практически полностью изолирована получилась за счет раздвижных прозрачных перегородок от пола до потолка.
Re: Ремонт И-155, ТрешкаБольшое спасибо VitalyS!!!!!!!!!
Если приглашение ваше еще в силе, и вас не замучили гости, то обязательно воспользуемся вашем приглашением!! Нам, конечно тоже не все подходит, т.к. у нас трешка на 4 этаже и проем в несущей стене не разрешает само СУ  И еще у кого есть возможность выложить новые варианты перепланировки от Су, скиньте в "Галерею", пожалуйста!!! Если увидишь лицо без улыбки, улыбнись сам!!!
Re: Ремонт И-155, ТрешкаАлена писал(а):насколько я понял это в Идеях вашего дома, а не в сушном журнале продолжаю жрать кактус…
Re: Ремонт И-155, ТрешкаАлена писал(а):Вэлкам!  Подробности написал в личке.С уважением, Виталий.
Мкр. 3, Корп. 6, Секц. 3, Эт. 13, 3-шка. Павшинский б-р д.18 Re: Ремонт И-155, ТрешкаVitalyS писал(а):Дорого за проект с согласованием в СУ взяли? Мне кажись все это может подойти, 15/17-ти. Спасибо за инфу! Re: Ремонт И-155, ТрешкаИНТЕРЕСНО, а кто-нибудь из получивших собственность, согласовал уже перенос кухни в коридор с Гос. пожарным надзором, СЭС и Красногорской администрацией?
Мы собираемся сделать также, у нас трешка в И-155, проема в несущей стене делать не надо, т.к. у нас 13 этаж и его уже сделала Су. НО! В отделе перепланировок МНИИТЭПа мне сказали, что не возьмутся за согласование данной перепланировки по следующим причинам: 1. Отдел Гос. пожарного надзора не согласует данную перепланировку, т.к. ЕДИНСТВЕННЫЙ путь эвакуюции из дальней комнаты у меня (как и у всех перепланированных трешек в И-155) лежит через пожароопасную зону: КУХНЮ! 2. Мокрая зона (кухня) захватывает часть жилой зоны, т.к. по обмерам БТИ у всех у нас ширина коридора не более 2 метров, а ширина новой кухни - около 3м!
Последний раз редактировалось Леша Сб мар 28, 2009 1:24 am, всего редактировалось 2 раза.
Квартиру продал, переехал в Москву...
Re: Ремонт И-155, ТрешкаПривет, соседи!
Вот варианты перепланировки трешки, опубликованные в мартовском ИВД:, архив галереи # 4438 первый вариант возможен вероятно только на высоких этажах, поскольку предлагается сделать проем в несущей стене, да еще и демонтировать двери на лоджию (в бывшей кухне). архив галереи # 4439 второй вариант - с увеличением детской комнаты. Правда, не совсем понятный стол на кухне - кто-то будет сидеть почти в дверном проходе)) (превью картинок почему-то не отображается, но можно перейти по ссылкам в галерею). Re: Ремонт И-155, ТрешкаУважаемые форумчане!
Подскажите, пожалуйста, какова на сегодняшний день примерная стоимость простого ремонта в трешке И-155? Хотим сделать все очень прост: стены, обои, пол, простая сантехника и т.д. Заранее спасибо! Re: Ремонт И-155, ТрешкаУважаемые новоселы! Кто-нибудь из Вас делал перегородку из оргстекла на общем балконе,который примыкает к кухонному балкону в трехкомнатной? Если кто-то делал то поделитесь где заказывали.Очень нужно!
Re: Ремонт И-155, ТрешкаZAHAROVA писал(а):Присоединяюсь к просьбе!!! Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
Re: Ремонт И-155, Трешканельзя делать!!!! Общее собрание решить что можно - на здоровье.
занавеска рулит Не портите вид здания и так уже испорченного чудесными белыми рамами вместо синих....
Re: Ремонт И-155, Трешкаmelvin01 писал(а):Лично мне несколько пофиг что цвет белый вместо синего, а вот то что белые рамы дешевле синих - карман греет Несогласным дарую право истекать йадом в любых количествах
Re: Ремонт И-155, Трешка+1
Цветные (не путать с ламинированными) профили делают из вторсырья (повторно переработанного ПВХ), в результате профиль становиться менее стабильным и более хрупким. Если не красить вторичный профиль, то он имеет желтовато-коричневый оттенок. В случае замены Вам придется приобретать профиль "первичный" ламинированный по RAL, здесь два минуса: 1.цена(примерно в 1,5 раза выше белого), 2.сложно попасть в цвет Вашего первоначального профиля (что видно на примере мкр1 д22) Не живи уныло, не жалей что было, не гадай что будет, береги что есть...
Re: Ремонт И-155, Трешкавсем привет!
полтора года назад рисовал дизайн-проект в 3-ке И-155. несущие стены при проектировании не трогал, но межкомнатные стены расположил по-своему, не так как в паспорте БТИ. в итоге коридор (от входной двери до дальнего санузла) получается шире, чем в паспорте БТИ, а комнаты соответственно уже. показал людям - говорят так нельзя, т.к. уменьшается жилая площадь + моя нежилая площадь будет располагаться над жилой проектной площадью соседа снизу. подскажите кто более подробно знает вопрос - какие нормативные акты ограничивают фантазию при перепланировке (если не перемещаются мокрые зоны и не затрагиваются несущие стены). Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись. Re: Ремонт И-155, Трешкана счет норм точно сейчас не скажу, но по своему опыту (переносил и согласовывал перенос кухни в коридор с уменьшением площади коридора) знаю, что жилая/нежилая значения не имеет, главное чтобы мокрая зона (именно раковина или сан. прибор) не распологались над жилой зоной соседа. А над нежилой - можно.
Квартиру продал, переехал в Москву...
Re: Ремонт И-155, ТрешкаУменьшение Вашей жилой площади - Ваш личный выбор, т.к. это не муниципальное жилье, а коммерческое, и согласующие инстанции не препятствуют этому.
Расположение нежилой площади над жилой запрещено только в том случае, если эта нежилая - мокрая зона, это верно. Если есть еще вопросы - звоните 642 46 29, расскажем. С Уважением, Иванов Виталий Витальевич
руководитель агентства недвижимости в Павшинской Пойме и не только.
Re: Ремонт И-155, Трешкаmvadimb писал(а):спасибо за ответы. по результатам моего исследования вопроса: есть два постановления правительства москвы об ограничениях при перепланировке. первое от 08.02.2005 N 73-Павшинская Пойма, второе от 15.11.2005. В первом "3. Не допускается переустройство помещений, при котором: п. 3.3. Предусматривается увеличение подсобной площади помещений за счет площади жилых комнат без изменения статуса (функционального назначения) последних в установленном порядке", во втором 15.11.2005 N 883-Павшинская Пойма этот подпункт (3.3) исключен. вердикт по моему вопросу - можно. Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании - http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=163
Если Вы согласны со сменой УК ПАВШИНО на ООО ДЕЗ - скопируйте эту информацию к себе в подпись. Кто сейчас на конференцииСейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
|
|
Time: 0.234s | Queries: 31 | Peak Memory Usage: 7 МБ