Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

Модератор: Homer

 
stucker
Участник
TC
Сообщения: 300
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 26 дней
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 124 раза

Строительство подземного гаража во дворе корпусов 7 - 11 2мк

Пт дек 17, 2010 10:32 am

Друзья,
Очень интересное предложение высказал gentelmen в ветке мкр.2 корп.11 о строительстве во дворе дома подземной парковки. Парковка нам 100% нужна и пока двор еще не раскопан, возможно, проект можно реализовать. Кроме нас в этом районе никто еще очень долго ничего делать не будем, по сему у меня 2 вопроса:
1. Если есть желающие инвестировать проект - пожалуйста, напишите об этом в этой ветке.
2. Если кто-то владеет строительной компанией или связан со стройкой - отзовитесь. Есть повод заработать на полезном для всех деле!
Всем спасибо!

P.S. Необоснованные фразы о том, что "все пропало", "ничего не получится" и "зачем вам это все" прошу не писать.
 
Аватара пользователя
kura
Участник
Сообщения: 821
Зарегистрирован: 9 лет 3 дня
Благодарил (а): 186 раз
Поблагодарили: 98 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: Строительство подземного гаража во дворе корпусов 7 - 11 2мк

Пт дек 17, 2010 12:59 pm

"Мы стали жить лучше!" - сказало правительство. "Мы за вас рады" - подумал народ.
 
NataL
Участник
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 9 лет 24 дня
Благодарил (а): 204 раза
Поблагодарили: 206 раз
Шахматка: М2, к 8

Re: Строительство подземного гаража во дворе корпусов 7 - 11 2мк

Пт дек 17, 2010 1:26 pm

Я бы прикупила бы своей машине местечко в таком гараже
Собственник
 
Аватара пользователя
evgen
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 10 дней
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 26 раз
Шахматка: М2, к 10

Re: Строительство подземного гаража во дворе корпусов 7 - 11 2мк

Пн дек 20, 2010 9:52 am

+1
Как-то так...
 
ТимыЧ
Участник
Сообщения: 418
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 130 раз
Шахматка: М2, к 10

Re: Строительство подземного гаража во дворе корпусов 7 - 11 2мк

Пн дек 20, 2010 10:25 am

+1 ... только навряд ли можно получить разрешение на строительство ПОД школой иль д/с, которые планируются в нашем дворе... мож. пробовать под бульваром?


СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
СТОЯНКИ АВТОМОБИЛЕЙ
PARKINGS
СНиП 21-02-99
Приняты и введены в действие
Постановлением Госстроя РФ
от 19 ноября 1999 г. N 64
"....Под зданиями класса Ф 1.1, Ф 4.1 располагать автостоянки не допускается...."

ФЗ-123 от 22.07.2008г.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ
О ТРЕБОВАНИЯХ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
...
Статья 32. Классификация зданий, сооружений, строений и пожарных отсеков по функциональной пожарной опасности
1. Здания (сооружения, строения, пожарные отсеки и части зданий, сооружений, строений - помещения или группы помещений, функционально связанные между собой) по классу функциональной пожарной опасности в зависимости от их назначения, а также от возраста, физического состояния и количества людей, находящихся в здании, сооружении, строении, возможности пребывания их в состоянии сна подразделяются на:
1) Ф1 - здания, предназначенные для постоянного проживания и временного пребывания людей, в том числе:
а) Ф1.1 - здания детских дошкольных образовательных учреждений, специализированных домов престарелых и инвалидов (неквартирные), больницы, спальные корпуса образовательных учреждений интернатного типа и детских учреждений;
б) Ф1.2 - гостиницы, общежития, спальные корпуса санаториев и домов отдыха общего типа, кемпингов, мотелей и пансионатов;
в) Ф1.3 - многоквартирные жилые дома;
г) Ф1.4 - одноквартирные жилые дома, в том числе блокированные;
...
 
stucker
Участник
TC
Сообщения: 300
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 26 дней
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 124 раза

Re: Строительство подземного гаража во дворе корпусов 7 - 11 2мк

Пн дек 20, 2010 11:09 am

Ну вот - нас уже пятеро. Под зданиями нельзя, а под детской площадкой и футбольным полем школы (если вдруг) никто не запрещал. Будем ждать прибавления желающих и после этого решать вопрос с землей. Активнее, соседи - ваше мнение важно!
 
ТимыЧ
Участник
Сообщения: 418
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 130 раз
Шахматка: М2, к 10

Re: Строительство подземного гаража во дворе корпусов 7 - 11 2мк

Пн дек 20, 2010 11:18 am

тогда вопрос, кто будет владелец земли под футбольным полем школы ... + строить стоянку на 15-20 машин смысла нет - не будет решена проблема парковки 5 корпусов,... каков кусок оставшейся земли без учета территории школы, д/с и поликлиники, который в теории можно будет использовать под стоянку...
 
stucker
Участник
TC
Сообщения: 300
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 26 дней
Благодарил (а): 66 раз
Поблагодарили: 124 раза

Re: Строительство подземного гаража во дворе корпусов 7 - 11 2мк

Пн дек 20, 2010 11:21 am

Друзья, еще раз для тех, кто в танке. Здесь мы считаем желающих, а фразы сродни "P.S." не пишем. Будет достаточное количество желающих - будем решать все проблемы. Не будет - будем парковаться на головах у детей на детской площадке.
Еще раз спасибо.
 
ТимыЧ
Участник
Сообщения: 418
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 130 раз
Шахматка: М2, к 10

Re: Строительство подземного гаража во дворе корпусов 7 - 11 2мк

Пн дек 20, 2010 11:32 am

:) ну да , пасиб за танк... необоснованные фразы типа у меня :)))))
давайте построим стоянку на крыше домоф!! с отдельным лифтом :crazy: почему б не предложить :)))))

просьба переименовать тему - "подсчет "желающих" иль "заинтересованных" в строительстве подземного гаража во дворе корпусов 7-11 2мк"... иль просто опросник сделайте - исключите оффы по Вашему мнению :wink:

прежде чем "ввязываться" нужно понимать реальность реализации данной парковки...
также пасиб! :Rose: и удач в Вашем начинании! :)
Последний раз редактировалось ТимыЧ Пн дек 20, 2010 11:41 am, всего редактировалось 2 раза.
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Строительство подземного гаража во дворе корпусов 7 - 11 2мк

Пн дек 20, 2010 11:35 am

ИМХО, в желающих отбоя не будет. Но для этого надо детально проработать вопросы этого строительства, а именно, как минимум, определить границы участков по кадастровым планам, встретиться с собственником земли и решить вопрос принципиально. В конце концов, тот же самый РФСК может и выступить генподрядчиком строительства, что существенно упростит и ускорит проект. Надо встречаться с РФСК, но это уже следующий год.
 
Аватара пользователя
An72
Инициативная Группа
Сообщения: 1454
Зарегистрирован: 9 лет 15 дней
Благодарил (а): 157 раз
Поблагодарили: 269 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Строительство подземного гаража во дворе корпусов 7 - 11 2мк

Пн дек 20, 2010 12:06 pm

Alexisss писал(а):
Надо встречаться с РФСК, но это уже следующий год.
Ответ 100% прогнозируемый уже сейчас, "Гаражи будут..........., в планируемом Красногорье-сити", до окончания планирования по моим подсчетам остался год, если исходить из обещаний СУ-155 на мартовской встрече. :)
3-я очередь строительства 2-й микрорайон Красногорье. Если ты не зарегистрирован на форуме или в шахматке, вышли свое Имя, микрорайон и корпус на activistPP@mail.ru нам надо знать сколько нас.
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Строительство подземного гаража во дворе корпусов 7 - 11 2мк

Пн дек 20, 2010 12:09 pm

An72 писал(а):
Alexisss писал(а):
Надо встречаться с РФСК, но это уже следующий год.
Ответ 100% прогнозируемый уже сейчас, "Гаражи будут..........., в планируемом Красногорье-сити", до окончания планирования по моим подсчетам остался год, если исходить из обещаний СУ-155 на мартовской встрече. :)

Не, Вы неправильно поняли. Повестка встречи не "Будут ли гаражи?", а "Не хотите ли на живые деньги инвесторов построить гаражи во дворе или отдать в ареду землю". Кстати, реальной альтернативой сложным со всех точек зрения подземным гаражам может быть это <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> Прошу не считать рекламой :)

Вот как может быть реализовано <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
m-CH
Участник
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 8 лет 6 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 370 раз
Поблагодарили: 93 раза
Шахматка: М2, к15

Re: Строительство подземного гаража во дворе корпусов 7 - 11 2мк

Пн дек 20, 2010 12:36 pm

Кто вам даст занять место во дворе такой конструкцией? Обязательно начнут пакостить... + Я бы не хотел, чтоб на мою машину сверху капала вся грязь... Имхо это не вариант. Если заниматься, то только нормальной подземной парковкой. Хоть я и с другого двора, но такой проект был бы мне интересен...
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Строительство подземного гаража во дворе корпусов 7 - 11 2мк

Пн дек 20, 2010 12:41 pm

m-CH писал(а):
Кто вам даст занять место во дворе такой конструкцией? Обязательно начнут пакостить... + Я бы не хотел, чтоб на мою машину сверху капала вся грязь... Имхо это не вариант. Если заниматься, то только нормальной подземной парковкой. Хоть я и с другого двора, но такой проект был бы мне интересен...

Не хотите, чтобы капало -не пользуйтесь:) ИМХО, у нас на дорогу стоит выехать и машина как из ж... сразу. Вопрос будет прорабатываться, пока все разговоры ни о чем.
 
Аватара пользователя
Botinokэто Я
Обутый джедай
Сообщения: 2446
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 386 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Строительство подземного гаража во дворе корпусов 7 - 11 2мк

Вт дек 21, 2010 12:14 am

ИМХО. если сейчас выйти с этим вопросом к РФСК, то возможно они и не откажут, а даже более того с радостью продадут или сдадут в аренду землю.
НО, у нас на руках есть кадастровый план Павшинская Пойма на сегодня. и в нем вся дворовая территория кроме маленьких вырезов под палатки принадлежит домам. соответственно если звезды сложатся удачно, то РФСК передаст эту землю домам в общедолевую собственность. и тогда алгоритм такой:
проводится общее собрание 1-2-3 домов во дворе которых планируется гараж. если кворум есть и народ за, то создается ГСК, собираются деньги на изыскания (надо не забывать что мы в павшинской пойме реки и тут надо делать геологию) потом если все ок, согласовывается с администрацией, делается проект, и после утверждения всего и сбора денег начинается строительство.
опять же имхо. если сейчас предложить это РФСК, то они могут почесать репу и как отдать землю, так и послать. а послать могут просто так, а могут и сами начать строить гараж, и тогда мы получим условно тот же гараж только не за 300тыщ скажем а за 600 или 900. а поскольку есть шанс что строить будут опять наше любимое СУ, то перспективы.....
короче я считаю что надо добиваться передачи земли в общедолевую собственность жителей, и потом самим решать что с ней делать.
Чистая совесть ни лжи не боится, ни слухов, ни сплетен.
Овидий
 
frutty1
Участник
Сообщения: 282
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 235 раз
Поблагодарили: 49 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Строительство подземного гаража во дворе корпусов 7 - 11

Вс янв 09, 2011 8:16 pm

Грамотно, желающих будет много. На стоянке машинам спокойнее, а во дворах нам просторнее.
 
Аватара пользователя
evgen
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 10 дней
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 26 раз
Шахматка: М2, к 10

Re: Строительство подземного гаража во дворе корпусов 7 - 11

Вс янв 09, 2011 8:41 pm

Эт все звучит хорошо, но не забывайте - водичка в Павшинской Пойме близка к поверхности, а это, как я понимаю, дополнительно усложняет строительство подземного гаража (на всех желающх и двух ярусов будет маловато...) Но в любом случае - тема интересная, попробовать необходимо
Как-то так...
 
Аватара пользователя
Breeze
Участник
Сообщения: 1367
Зарегистрирован: 6 лет 6 месяцев 21 день
Благодарил (а): 318 раз
Поблагодарили: 257 раз
Шахматка: М3, к 42А

Re: Строительство подземного гаража во дворе корпусов 7 - 11

Сб янв 15, 2011 9:25 pm

Я бы тоже место своей биби приобрела...если голоса еще принимаются..)))
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6776
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 677 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: Строительство подземного гаража во дворе корпусов 7 - 11

Пн янв 17, 2011 11:01 am

Проблем не вижу. Сначала формируете ТСЖ своего дома, потом оформляете общую землю, потоп проводите аналогичные действия в соседних домах. Затем большой сход всех домов, во дворах которых Вы хотите построить подземную парковку, если большинство за, то начинаете процесс разработки проекта, поиска инвестора ну и т.д.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.277s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.82 МБ