Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Соседи третьей секции (3-го подъезда),
давайте заменим трубы совместно ... какие есть варианты ?

Кстати, пообщался я пару дней назад с консьержкой и узнал пару историй, находясь в ИТП. Они не единичны. По словам сантехников в Павшинской Пойме их более ста.

Основная проблема - это давление в трубах.

Истории:
1) Дешевые полотенцесушители по характеристикам имеют низкое рабочее давление, чем необходимо в Павшинской Пойме в случае ЧП.

В одной квартире на 7-м этаже прорвало трубу в полотенцесушителе. Так как в квартирах никого не было, то вода дошла до 2-го этажа, пока собственник на 2-м этаже не обнаружил течь и не позвонил в диспетчерскую.
Соседу с 6-го этажа пришлось заново делать ремонт и выбрасывать всю мебель...

2) Разрываются датчики давления, протекают трубы
Возникают проблемы с давлением в трубах. Оно скачет, хотя все работает на автоматике. Например, в одной квартире рекомендованное давление около 3-4, а собственник имеет 5-6. И в течение небольшого промежутка времени изменяется постоянно - то увеличивается, то уменьшается. В связи с этим, несмотря на датчики давления , которые жители Павшинская Пойма себе устанавливают, решить вопрос сразу не получается. За счет повышенного давления, трубы начинают протекать. Некоторые жители Павшинская Пойма перекрывают краны с водой на ночь и когда уходят на работу, находятся в постоянном страхе.

Пожалуйста, не экономьте - не покупайте дешевые трубы, полотенцесушители, краны и прочие соединительные элементы.

VladimirI писал(а):

Соседи третьей секции (3-го подъезда), давайте заменим трубы совместно ... какие есть варианты ?

я только ЗА! но сколько нас?...

Менять трубы надо однозначно. Я из второй секции и тоже за.

Соседи, у кого есть грамотная бригада знакомых-сантехников, которая бы реализовала задачу по замене труб с учетом текущих условий в Павшинской Пойме ?

Писали в форуме других корпусов:

Стояки выгнулись после подачи горячего теплоносителя, т.к. неправильно выполнен проход стояков через перекрытия. Стояки должны проходить через перекрытия гильзами, что должно давать им возможность перемещаться при температурном расширении-сжатии. Но по факту многие трубы зафиксированы в перекрытиях. Соответственно, т.к. они монтировались в холодном состоянии, как только они потеплели - они расширились, а расширяться некуда... Вот они и выгнулись. На нашем доме такая же проблема, по этому поводу отправлено письмо в Ростехнадзор и Жилинспекцию.

Очевидно, что нужно решить этот вопрос совместно с соседями ... кто еще планирует делать ремонт в 3-й секции ?

Информация к размышлению!!! Замена труб с бататеями в трешке стоит примерно 70 000 рублей.

Только труб отопления? Почему так дорого?

Труб и радиаторов. Для вас дорого, а для тех кто менял нормально Лично меня трубы, батареи и окна устраивают. Менять не буду!!!

На ул. Спасская, дом 4, кабинет3 необходимо записываться или очередь живая?
Если живая, то сколько обычно приходиться стоять?

Neo писал(а):

На ул. Спасская, дом 4, кабинет3 необходимо записываться или очередь живая?
Если живая, то сколько обычно приходиться стоять?

Записываться не надо, а в остальном как повезет.

Катечка, чтото дорого берете. У меня на трешку замена всех батарей вводов кранов и прочего вышло официально через ГАСЛ порядка 40 т рублей. Трубы не менял - смысла менять только у себя в квартире нет.
А вот окна советую Вам всеже поменять Хотябы в спальне.

Соседи, во-первых поздравляю всех с долгожданной сдачей дома! Во-вторых хочу спросить у тех, кто уже стал счастливым обладателем ключей, какова процедура получения? сначала надо идти на наметкина подписывать договор с УК, а потом куда-то в другое место за ключами, или как? а то никак не могу дозвониться в су, то занято, то никто не берет(((
И еще вопрос, кто-нить уже начал делать ремонт? Есть уже какие-нить контакты водопроводчиков иже с ними, чтобы батареи менять и тд?))

melvin01 писал(а):

Катечка, чтото дорого берете. У меня на трешку замена всех батарей вводов кранов и прочего вышло официально через ГАСЛ порядка 40 т рублей. Трубы не менял - смысла менять только у себя в квартире нет.
А вот окна советую Вам всеже поменять Хотябы в спальне.

Разные бывают радиаторы по цене, да и трубы вы не меняли. Трубы и работа по их замене тоже денег стоят. Вообще я уровень цены обозначил. Кто дешевле сделает, тому приз

Стоимость услуг ГАЛСа - 4000 руб за замену одной батареи + 1000 руб отключение каждого стояка. Итого 5000 руб за один радиатор. На трешку (неторцевую) требуется примерно 34 секции биметаллических радиаторов (например Sira RS500), стоимость всего набора порядка 25 тыс рублей. Удаление старого полотенцесушителя с устройством байпаса стоит 4000 руб. Итого на квартиру получается примерно 49 тыс руб. Еще замена шаровых кранов на стояках, но это уже копейки - еще около 4 тыс с материалами. Для торцевых трешек стоимость гораздо больше, т.к. как минимум на две батареи больше.

Часть стояка отопления в квартире никто менять не будет, да и бессмысленно это...

Соседи, как Вы устраняли следующее искривление трубы, если не меняли ее ?

http://fotki.yandex.ru/users/vladimiri/view/298519/?page=0 Фотки: 25122010339.jpg и 25122010338.jpg

"Точечно" устранить невозможно по понятным причинам. А неточечно это делать никто не будет, а если и будет, то к моменту этого события половина жильцов зашьют в короба стояки и не отдадут без боя их (короба) на растерзание.

VladimirI писал(а):

Соседи, как Вы устраняли следующее искривление трубы, если не меняли ее ?

http://fotki.yandex.ru/users/vladimiri/view/298519/?page=0 Фотки: 25122010339.jpg и 25122010338.jpg

Сделайте фото примыкания к верхней плите и к нижней пожалуйста

zxcasd6512, другие фотки в ближайшее время сделать нет возможности. Как сделать по-уму ? Соседи сверху и снизу пока не объявились - заменить трубы совместно не получается. Кто-нибудь замечал промерзание стен ? требуется ли заделка межплиточных швов с внешней стороны ?

VladimirI писал(а):

Кто-нибудь замечал промерзание стен ? требуется ли заделка межплиточных швов с внешней стороны ?

По поводу промерзания стен, при периодическом посещении квартиры, в том числе и в зимнее время, еще во времена того, как дом не был сдан, промерзание стен у себя не замечал.

VladimirI писал(а):

zxcasd6512, другие фотки в ближайшее время сделать нет возможности. Как сделать по-уму ? Соседи сверху и снизу пока не объявились - заменить трубы совместно не получается. Кто-нибудь замечал промерзание стен ? требуется ли заделка межплиточных швов с внешней стороны ?

Как сделаю у себя опубликую.