Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Соседи, кто какие документы в УК ПАВШИНО подписывал ?

О себе (Собственник):
Подписал:
1) отказ от проведения ремонтно-строительных работ по доведению Помещения до состояния, пригодного для проживания - для снижения затрат
2) акт приема-передачи ключей
3) соглашение об оплате за коммунальные услуги (Холодное и горячее водоснабжение и водоотведение) + поставил пломбы на отсекающих вентилях ХВС и ГВС.

Не подписывал:
1) Договор на предоставление дополнительных услуг
2) Заявление о вступлении в члены Товарищества собственников жилья
3) Договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома

Ремонт планирую начать в феврале или весной.

sezam писал(а):

какова процедура получения?

viewtopic.php?f=54&t=15189

Сейчас при получении ключей надо платить 188р/м2 "компенсация дополнительных затрат", плюс кварплату с 17.12.2010 по настоящее время включая текущий месяц.
Т.е. если получаете ключи в этом январе, то сразу надо еще за 1,5 месяца кварплату заплатить (на трёшку это порядка 9-10тыс.)

P.S. Консьержка еще упирается пускать без пропусков, даже собственников с ключами - типа без пропуска только один раз может пустить

Уважаемые соседи!
Прочитала всю темку. Нет ясности куда все-таки идти, помогите, плиз. Выше писали, что собственнику на Спасскую можно не ходить и во 2-й подъезд на Зверева тоже. Я собственник, ремонт пока не планирую, нужен только доступ в квартиру. Куда идти всё-таки? И в какое время? Выше написано, 2-й подъезд на Зверева с 14:00, а первый когда? Подскажите, пожалуйста.

CBETIK , если Вы собственник не ходите никуда кроме своей квартиры. Никто не имеет права запрещать Вам заходить в Вашу же квартиру. Берите у консьержки ключи и все. Если не даст. Ломайте замок\дверь и врезайте свой.
Это Ваша собственность!

Если Вы пойдете и заключите договор с УК ПАВШИНО, то коммуналку Вам начнут начислять с этой же даты. И никого не будет волновать что Вы там не живете или ремонт не делаете.

melvin01, спасибо за ответ. Квартира продается, и её показывать надо. Показывает агент. Может проще пропуск оформить? А платежи все равно будут начисляться с 17.12.10г.?

С момента заключения договора

melvin01 писал(а):

С момента заключения договора

Неправда Ваша. За "Управление" с даты заселения по ключевой справке. За отопление тоже. За воду с даты заключения договора.
Но есть один нюанс - те, кто получил собственность позже даты ключевой справки, имеют право платить с даты получения собственности.

CBETIK, если вы продаёте квартиру и собственность у вас образовалась до 17.12.2010, то вам в любом случае перед продажей придется заключить договор с УК "Павшино" и оплатить все выставленные платежи начиная с 17.12.2010. Т.е. ваше право выбирать время похода в УК, но сделать это все равно будет нужно, потому что при продаже надо будет брать справку о том что нет задолженности по оплате коммунальных платежей.
Т.е. ул. Спасская, дом 4, кабинет 3, затем ул. Зверева, дом 4 за ключами, которые дают по акту передачи ключей (полученному на ул. Спасская, дом 4, кабинет 3).
Не знаю, дают ли на Зверева ключи без этого акта.
Но сейчас, как правильно сказал melvin01, можете просто прийти в дом, срезать замок и поставить свой.

Но это еще что - когда получал ключи и оплачивал, были люди, получавшие ключи в домах, сданных полтора года назад. Соответственно им выставили счет коммуналки за эти полтора года - даже страшно представить сколько там.

Соседи!

Обращайте внимание сотрудников УК ПАВШИНО на:

не убираемую территорию вокруг дома!

освещение двора до сих пор не налажено! (в смысле, его вообще НЕТ)

Вы уже сейчас платите, в том числе, и за эти услуги
И у Вас есть дом, на который Вы смело можете ровняться (ссылаться) - мкр. 2 корп. 4

Удачи!

Homer писал(а):

И у Вас есть дом, на который Вы смело можете ровняться (ссылаться) - [b]мкр. 2 корп. 4

Удачи!

Не пали ))

Homer,
можно поподробней, что еще не сделано на территории ?
1. Канализационные люки не установлены
2. Освещение двора
3. Мусор на крыше магазина не убран

что еще ?

2 VladimirI

4. Территория не убирается
Этих четырех пунктов вполне достаточно, чтоб жестко потребовать объяснения происходящего

Все очень просто. Я не случайно ссылаюсь на 4й корпус 2ого микрорайона.
Это близнец Вашего корпуса.
Нужно перейти Ильинский бульвар и не спеша обойти территорию этого корпуса, чтоб понять какой именно болт забили на территорию Вашего дома
Вы платите такие же деньги, как и 4й корпус!!!
А разница колоссальна!

Ах, да!
Было бы совсем не плохо уточнить в УК ПАВШИНО, для каких целей еще в первые морозы продолбили траншею на проезжей части у 3его подъезда?
Асфальт разворотили, перегородили проезд и бросили это дело

Удачи!

Кстати, я был 20.01.2011. К себе в 3-й подъезд не попал. Одну дверь открыл (домофон), другая была закрыта на ключ. Стучал консьержке - никто не вышел. В ПТО сказали, что такого быть не может и, вероятно, она была в каком-то другом подъезде. Я спросил у Аллы Николаевны (ПТО) про вырутую траншею и освещение. Она посмотрела на меня и ничего толком не сказала. Сказала, что очередь образовалась за мной и мне пора уходить ... Я вышел из комнаты, но за мной никого не было... Она вышла из комнаты тоже, но кроме меня никого не увидела. Я спросил: продолжим общение ? Посмотрела на меня и убежала в комнату обратно )) УК ПАВШИНО - действительно странная компашка.

FYI Сегодня я получил прописку - в четверг отдал документы, а сегодня мне уже выдали паспорт со штампом. Процесс оказался довольно простым. Главное - это справка об отсутствии задолженности за квартиру, которая выдается после оплаты за коммунальные услуги.

Спросил по поводу работы лифтов, мне ответили что они не будут их включать, пока реально не въедут (т.е. сделают ремонт) хотя бы 20% жителей..
На возражение, что мы ведь за них уже платим - ответили что это рабочие во всем виноваты

Грузовой лифт работает. Это достаточно для ремонта. Сказали, что включат остальные два, когда заселятся 50% жителей.

Интересно, когда 10% сделают ремонт и уже въедут, они будут отвоевывать ежедневно 10 раз в день грузовой лифт у рабочих и звонить вниз консьержке умолять нажать кнопку?

Полагаю, что грузовой лифт можно перенастроить с грузового режима на другой. Он довольно скоростной - можно использовать как пассажирский. Уже в нем видны царапины. Чтобы их не было в других, лучше пока не включать и не использовать. Рабочие, которые будут перевозить материалы, могут и два других пассажирских лифта убить. Им все равно. Многие по-русски не понимают...

Главный энергетик пообещал освещение сделать на этой неделе. Сказал, что никто еще по этому вопросу не обращался.
Траншею по словам Аллы Николаевны (ПТО) зароют только весной.
По кривым трубам - координирую параллельно с механиком УК ПАВШИНО и диспетчерской №3 (Латыпов из Санты - подрядчик СУ-155). Обещают решить вопрос.

VladimirI писал(а):

Полагаю, что грузовой лифт можно перенастроить с грузового режима на другой. Он довольно скоростной - можно использовать как пассажирский. Уже в нем видны царапины. Чтобы их не было в других, лучше пока не включать и не использовать. Рабочие, которые будут перевозить материалы, могут и два других пассажирских лифта убить. Им все равно. Многие по-русски не понимают...

Соседи, те. кто подписал договор с УК ПАВШИНО на дополнительные услуги, обратите внимание пункт 3 сметы, ВЫ за это заплатили 26 руб за кв метр - Выполнение мероприятий по защите лифтовых кабин от механических повреждений при транспортировке строительных материалов.....
Требуйте от УК ПАВШИНО чтобы если не деревянными щитами, то хоть картоном стенки лифта закрывают, услуга то оплачена!!!!!