Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 32
 
Djunior
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #3

Пт июл 22, 2011 2:47 pm

NataL писал(а):
Альтернатива есть всегда: кучу бумаг не подписывать, а просто взять домой "почитать, изучить", доп.расходы не оплачивать категорически, комуналку платить обязательно с даты ПС, а за ранние месяцы по Вашему усмотрению. Опыт есть. Договориться невозможно.

Разрешите несколько вопросов:
1. Какие доп.расходы сейчас предъявляет УК? Что из них реально не относится к оплачиваемым?
2. Как оплатить коммуналку только с момента ПС при наличии одной квитанции (а вообще одна квитанция или помесячно)?
3. На что может повлиять неуплата за ранние месяцы (какие-либо справки от УК)? Что еще?
Обходя разложенные грабли, ты теряешь ценный опыт!
 
NataL
Участник
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 9 лет 25 дней
Благодарил (а): 204 раза
Поблагодарили: 206 раз
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #3

Пт июл 22, 2011 3:04 pm

1. Доп.расходы: вывоз КГМ, защита лифта, тех.надзор и пр. Квитанцию выдают с указанием обезличеного лицевого счета № 99999999999 и оплатив такую квитанцию через терминал невозможно доказать что именно Вы её оплатили(или не оплатили)
2. к квитанции сна сумму начиная с даты заселения дают расшифровку помесячную с разбивкой по услугам, а также в квитанции четко видна сумма за конкретный месяц, которую и нужно платить с момента получения ПС
3. неуплата может повлиять при запросе в УК справок. в ином случае - не парьтесь.
Удачи!!!
Собственник
 
NataL
Участник
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 9 лет 25 дней
Благодарил (а): 204 раза
Поблагодарили: 206 раз
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #3

Пт июл 22, 2011 3:06 pm

На ветке корп.10 я писала : viewtopic.php?f=78&t=3132&p=278760#p278760
"В УК ПАВШИНО ничего "выбивать" не надо. Просто приходите и просите оформить с Вами договор на управление и выдать ключи. Увидев договор удивляетесь как много там буков и берете его читать домой. Вместе с договором ВАм выдадут квитанцию на оплату коммуналки и квитанцию на доп.услуги. Удивляетесь еще раз сумме в квитанции и доп.услуги ни в коем случае не оплачиваете. Если документы с собой откажутся давать без оплаты, то можно там же в терминале оплатить сумму коммуналки за апрель. Там же выдадут акт приема-передачи ключей с которым идете на Зверева, 4 и получаете там ключи, счетчики и ручки."
Собственник
 
Мария ЯЯЯ
Участник
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 19 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 19 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #3

Пт июл 22, 2011 4:12 pm

Права и обязанности возникают с момента заключения договора на обслуживание. Кто Вас заставляет заключать договор с УК? пРАВИЛЬНО----НИКТО! Хотите начать ремонт- берете у консъержки ключи и начинаете! Всем любопытным тычите в лицо правом собственности!
 
Djunior
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #3

Пт июл 22, 2011 4:17 pm

Мария ЯЯЯ писал(а):
Права и обязанности возникают с момента заключения договора на обслуживание. Кто Вас заставляет заключать договор с УК? пРАВИЛЬНО----НИКТО! Хотите начать ремонт- берете у консъержки ключи и начинаете! Всем любопытным тычите в лицо правом собственности!

Данный вариант у меня вызывает много вопросов, в частности - а что далее по жизни? Не заключил договор - кому платить коммуналку? Захотел прописаться - куда идти? Нужна справка - кто даст? Есть договор с СУ - имеют право требовать его исполнения!?

Попали мы на кабальную сделку еще при выборе "Продавца"... :(
Обходя разложенные грабли, ты теряешь ценный опыт!
 
Аватара пользователя
Vasilius
Участник
Сообщения: 682
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 123 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #3

Пт июл 22, 2011 4:28 pm

нет договора, но есть и справка и прописка...всё делал через УК. :)
у нас кстати в подъезде повесили объяву. мол благодаря неимоверным действиям нашей доблестной УК нам возобновили подачу горячей воды...)))
кто нибудь гор.воду наблюдал???
Отстаивая собственные ограничения, ты лишаешь себя всемогущества. Р. Бах. "Иллюзии".
Павшинский бульвар 11.
 
Djunior
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #3

Пт июл 22, 2011 5:20 pm

Во вторник "знакомился" с квартирой - все стояки ледяные!
Обходя разложенные грабли, ты теряешь ценный опыт!
 
Toshik1978
Участник
Сообщения: 915
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 164 раза
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #3

Пт июл 22, 2011 5:41 pm

Так вроде в нашем доме гор. воды еще не было ни разу :)
 
witch
Завсегдатай
Сообщения: 4046
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 141 раз
Поблагодарили: 405 раз
Шахматка: М1, к 20

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #3

Пт июл 22, 2011 5:49 pm

Горячая вода отсутствует во всех домах Павшинская Пойма с 15 июля 2011 года. И не факт (если вспомнить предыдущие годы), что возобновится подача со 2 августа 2011 года. :wink:
 
Аватара пользователя
Vasilius
Участник
Сообщения: 682
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 123 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #3

Пт июл 22, 2011 6:03 pm

значит УК совсем голову напекло... :?
Отстаивая собственные ограничения, ты лишаешь себя всемогущества. Р. Бах. "Иллюзии".
Павшинский бульвар 11.
 
Лелика
Участник
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #3

Пт июл 22, 2011 7:12 pm

а я еще раздумывала ставить накопитель или проточку....
 
Toshik1978
Участник
Сообщения: 915
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 164 раза
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #3

Пт июл 22, 2011 7:42 pm

Лелика писал(а):
а я еще раздумывала ставить накопитель или проточку....

Проточка - не лучшее решение по любому. 3.5 кВт мало. 6-8 впритык (под тонкой струей помыться). Больше 8Квт - рискованно...
Не претендую на последнюю инстанцию :)
 
Лелика
Участник
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #3

Пн июл 25, 2011 10:48 am

Мы вообще изначально думали о целесообразности накопителя, но почитав сделали выводы, на стояк с кухней поставим проточник, в ванную накопитель
 
Лелика
Участник
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #3

Пн июл 25, 2011 11:25 am

А подскажите пожалуста, у кого какие мысли по поводу отделки стен, дом новый, усадку будет давать, да и соседи вибрировать ремонтом, посему наверное штукатурка отпадает? Кто что на стеды делать будет? ( Обои, обои под покраску, жидкие обои, может что то еще?)
 
Аватара пользователя
Miel
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 74 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #3

Пн июл 25, 2011 11:40 am

Лелика писал(а):
Мы вообще изначально думали о целесообразности накопителя, но почитав сделали выводы, на стояк с кухней поставим проточник, в ванную накопитель

Такой подход мог быть еще сколь-нибудь адекватным при задаче поставить нагревательный прибор в уже сделанном ремонте с имеющейся разводкой, но вы то все делаете заново...зачем делать такой анахронизм: в 1-ую очередь это очень неудобно.

А зачем такая куча разных приборов? Поставьте один хоть проточник, хоть накопитель и врубите выход из него в коллектор горячей воды и горячая вода будет по всей квартире. Не будете замечать то ли горячую воду котельная дает, то ли сами ее греете.

Ну если тока у вас два санузла (по сути два стояка), то можно ставить два прибора... Опять же оба ставятся скрыто в сантехшкафу в выдают горячую воду в коллектор горячей воды.

Смотрите в разделе Ремонт тему Водопровод - там все подробно обсуждалось со всеми схемами.
 
Staisha
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 1 день
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М2, к 12

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #3

Пн июл 25, 2011 11:55 am

Лелика писал(а):
А подскажите пожалуста, у кого какие мысли по поводу отделки стен, дом новый, усадку будет давать, да и соседи вибрировать ремонтом, посему наверное штукатурка отпадает? Кто что на стеды делать будет? ( Обои, обои под покраску, жидкие обои, может что то еще?)

Я сейчас живу в доме Су, вашей же серии, делала ремонт практически сразу после получения ключей, многие отговаривали класть плитку в ванной и туалете , так как отвалиться при усадке дома, но мы разговаривали с ремонтниками и они сказали, что все будет нормально, зависит от того, кто кладет и как))) В общем, живу в доме 6 лет, ещё года два после того, как въехала, жильцы продолжали делать ремонт, штробить стены и тд. Плаитка не отвалилась, на стенах обычные виниловые или флизелиновые обои (уже не помню, какие точно), ничего нигде не потрескалось и не отвалилось, с потолками также все без проблем (выровнены и покрашены). Спустя год была у подруги, они оштукатурили и покрасили стены, так вот у них были трещины на всем протяжении стены. Да и ремонтники не советуют красить стены в новостройках. Я думаю об обоях под покраску, но также буду советоваться со знающими людьми. Надеюсь, помогла :)
 
Toshik1978
Участник
Сообщения: 915
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 164 раза
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #3

Пн июл 25, 2011 2:26 pm

А с другой стороны, хорошая краска и штукатурка моются, если вас зальют :) А обои не отмываются, как показал опыт :( Так что универсального решения нет :(
 
Лелика
Участник
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #3

Вт июл 26, 2011 11:58 am

Добрый день,
вопрос тем, кто заселялся до ПС, в отд. заселения дают некое Обязательство одним из пунктов которого, является то, что мы обязаны предоставить СУ проект перепланировки, а затем зарегистрировать и согласовать его у авторов дома и в Жил инспекции ( даже если нет конструктива, т.е любую перепланировку), а также мы обязаны предъявить им квартиру на осмотр после ремонта. Штраф лям, нехило... :shock: Они что, реально потом приходят и сверяются с проектом перед оформлением ПС? И вообще насколько по законодательству правомерны такие обязательства?
 
Лелика
Участник
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #3

Вт июл 26, 2011 3:43 pm

Ну вот, в отделе заселени смотровой не дают пока не подпишешь Соглашение на оплату коммунальных услуг с момента заселения дома :( Это ведь не договор с УК Павшино? а то мы вообще уже запуталить что подписыфвать, а что нет....
 
Аватара пользователя
Vasilius
Участник
Сообщения: 682
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев
Благодарил (а): 103 раза
Поблагодарили: 123 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 8 #3

Вт июл 26, 2011 3:53 pm

нет, не договор.
А обязательство об оплате ком.услуг "с момента заселения" у Вас уже должно быть подписано в предварительном договоре на покупку квартиры, поэтому вроде как ни чего не теряете..)))
Отстаивая собственные ограничения, ты лишаешь себя всемогущества. Р. Бах. "Иллюзии".
Павшинский бульвар 11.
  • 1
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 32

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.209s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.89 МБ