Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2inna64 писал(а):Так я и не писал про налоговый вычет...
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2А никто не случайно не в курсе, без права собственности ремонт проводить под технадзором, в чем это будет выражаться? будет ли сколько нить стоить? И если как вообще они это будут контролировать?
Люблю скорость, сноуборд и экстрим, поэтому я здесь!))
Красная икра с доставкой в Пойму, Форум->Продуктовая корзина, ЛС.
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2Морковка22 писал(а):Вам предложат подписать договор с УК на осуществление технадзора за ходом ремонта.Стоимость не помню.Потом потребуют согласованый электропроект.Потом (теоретически)инженер технадзора должен появляться и отслеживать как вы нарушаете правила проведения ремонта))).На требование заключить договор можно смело отказать,сославшись что не будете вносить изменений в несущие конструкции здания и делать перепланировку.
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2Андрей Викторович писал(а): А мы кажется что то оплачивали, какой-то электропроект(когда кв покупали), а где интересно согласовывать новый проект если будет перепланировка и куда идти с ней изначально (без изменения несущих конструкций)))), а если и будет перепланировка, а розеток больше не станет и их все в тех же местах оставят, в этом случаи что делать с проектом? Люблю скорость, сноуборд и экстрим, поэтому я здесь!))
Красная икра с доставкой в Пойму, Форум->Продуктовая корзина, ЛС.
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2Попробуйте заранее полюбовно решить с куратором вашего дома в инженерной службе УК.При наличии ПС можно и без этого.А вообще ситуация меняется быстро-возможно сейчас все иначе.Еще рекомендация:при получении водяных счетчиков в УК смотрите на год выпуска и наличие паспортов.Счетчики годичной давности впоследствии отказываются пломбировать и вводить в эксплуатацию.У меня был горький опыт.И сохраняйте паспорта до ввода в экспл.
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2Андрей Викторович писал(а):Вам повезло, мы покупали квартиру в январе 2012, заселение уже шло, ПС обещали в мае, теперь обещают с сентябре и то на юр. лицо, плюс 2-3 месяца на оформление на физ. лиц. При этом употребляя волшебное слово "ориентировочно" ![]()
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2inna64 писал(а):Извините, откуда у Вас такая информация? У меня другая инфо. ПС не обязателен, достаточно иметь акт приёма квартиры. Это же отмечает Минфин ФНС в своём письме от 02.05.2012 N ЕД-4-3/7330. No pain, no gain.
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2Advanced писал(а): Только акт приема-передачи квартиры от застройщика покупателю (которого достаточно - верно) не имеет ничего общего с "туалетным" актом осмотра квартиры, который подписывается при получении ключей с УК. СУ подписывает акт приема-передачи одновременно с подписанием основного договора. Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2После получения ПС ещё один плюс это если квартира куплена по ипотеке, происходит снижение ставки, у меня по договору 13,5 до 11,5 примерно 75 000 в год!!! Вот так товарищи ипотечные
![]()
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2Advanced писал(а): А где получить акт приема квартиры. У нас на руках только предварительный договор купли продажи векселя.
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2Toshik1978 писал(а):Здесь http://www.klerk.ru/print/272814/ о каком акте идет речь?: Министерство финансов Российской Федерации П и с ь м о № 03-04-05/7-432 03.04.2012 Вопрос: Я приобрела квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве, вся сумма за квартиру внесена полностью в 2010 году. 30.12.2011 получила акт приема-передачи квартиры, право собственности пока не оформлено и не известно, когда будет. Хотела подать документы на возврат налога за 2011 год, но по месту прописки получила устный отказ, т.к. нет регистрации права на собственность. Имею ли я право на налоговый вычет, начиная с 2011 года, имея на руках все платежные документы и акт приема-передачи квартиры от 2011 года? Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества. В соответствии с абзацем двадцать вторым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме является акт о передаче квартиры. Из обращения следует, что акт приема-передачи квартиры получен 30 декабря 2011 года. Таким образом, налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление ему имущественного налогового вычета по доходам за 2011 год и последующие годы. Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2Тут речь об акте между участником долевого строительства и застройщиком. СУ ничего подобного не выдаст. При получении ключей там по факту акт о недоделках и не более того...
Нужный акт выдаст СУ в момент заключения основного договора. Но после этого момента до ПС уже рукой подать.
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2уж очень много на УК павшино нареканий - в доме напротив каждый, нет КАЖДЫЙ вечер на 2-3 часа вырубают свет, щас говорят, что зимой часто не будет отопления - вообще не понимаю как это? трубы то полопаются если отключать!
короче - полный ПЭ. как сразу перейти на ДЭЗ кто-нибудь знает? проголосовать? давайте организуемся соседи!
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2Toshik1978 писал(а): Вот и я про тоже. Пока ПС не получим не видать нам налогового вычета. Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2А если покупали без ипотеки, а сразу оплатили, в таких случаях налог можно вернуть?
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2а каким образом и куда надо обратиться, исходя из чего и % какой?
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2Почитайте эту ветку:http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=90&t=15731
Возможно ваши вопросы отпадут. Ну и как пишет народ для начала нужно иметь акт приема-передачи квартиры от зайстойщика к вам. No pain, no gain.
Кто сейчас на конференцииСейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
|
|