Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 25
 
Аватара пользователя
Valery Strel`tzova
Участник
Сообщения: 105
Зарегистрирован: 6 лет 4 месяца 11 дней
Благодарил (а): 36 раз
Поблагодарили: 45 раз
Шахматка: М3, к 41А

Re: Письма от 3 мкр. и не только

Сб апр 02, 2011 9:32 pm

а нас сегодня без проблем и без УК пустили в 41 корпус :)
были в первом подъезде, там и правда счетчики на воду установлены, сейчас устанавливают во втором, на той неделе должны со всем этим закончить.
а электро- пока нет, но остальное всё на месте)
в квартире тепло, и в доме тоже)
причем работают пока только с 1 и 2 подъездом, а вот от 3 и 4 и правда ключи все пока в УК
 
Аватара пользователя
Тюлененок
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 1180
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 16 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 311 раз
Шахматка: М3, к 41А М2, к 14

Re: Письма от 3 мкр. и не только

Вс апр 03, 2011 12:21 pm

ЛЮДИ!!! ааааа!!!

:arrow: viewtopic.php?f=87&t=16532 :idea:

ОТКРЫТ ПОЛИГОН ТБО В Павшинская Пойма ЗА НАШИМИ ДОМАМИ!!!

ПИШЕМ, ЗВОНИМ, ШЛЕМ НА МЫЛО ВСЕМ НАЧАЛЬНИКАМ И ДЕПАРТАМЕНТАМ!!!
Мы в ответе за тех, кого приручили.
 
Аватара пользователя
Anfisochka
Инициативная Группа
Сообщения: 1777
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 7 дней
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 483 раза
Шахматка: М3, к 42А

Re: Письма от 3 мкр. и не только

Чт апр 14, 2011 10:17 am

С запозданием :oops: , выкладываю текстовку коллективных писем, подписанных на встрече 27 марта 2011 года и отправленных по инстанциям.

В ДЖП и ЦАЖ

Коллективное обращение.
К Вам обращаются граждане, приобретающие по действующим возмездным социальным программам улучшения жилищных условий, квартиры у города Москвы по договорам купли продажи с рассрочкой платежа по адресу: МО, г.Красногорск, Красногорский б-р, д.13, к.2.
Со слов сотрудников ГУП «Московский городской Центр арендного жилья» (далее – ГУП «ЦАЖ»), с середины февраля 2011 года начался приём документов для проведения государственной регистрации договоров купли-продажи по вышеуказанному адресу, что подтверждается официальной информацией, размещённой на сайте ГУП «ЦАЖ».
Нами в ГУП «ЦАЖ» в феврале, марте 2011 года были сданы все требуемые документы для проведения регистрации наших договоров. Для многих из нас прошло уже больше месяца со дня сдачи документов для регистрации, однако до настоящего времени наши документы не были переданы в Управление Росреестра по МО и мы не были уведомлены о сроках подачи наших документов. Для нас это важный этап, так как многие из нас приобрели квартиры у города по программе «Молодой семье - доступное жильё» и не могут воспользоваться положеным нам по закону материнским капиталом без зарегистрированного договора купли продажи жилого помещения.
Просим Вас, принимая во внимание все вышеуказанные факты, повлиять на ускорение процесса сдачи документов в Управление Росреестра по МО для регистрации договоров купли продажи на приобретаемые нами квартиры по адресу: МО, г.Красногорск, Красногорский б-р, д.13, к.2.
И просим довести до нашего сведения информацию о том, есть ли препятствия для регистрации наших договоров и информацию о сроках передачи наших документов на регистрацию в Управление Росреестра по МО.

В ДЖП и ЦАЖ.

Коллективное обращение.
К Вам обращаются граждане, приобретающие квартиры в у города Москвы в лице Департамента Жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (далее Департамент) по договорам купли продажи с рассрочкой платежа, оформленные в ГУП города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" (далее ГУП "ЦАЖ") по различным социальным программам улучшения жилищных условий (в том числе по программе "Молодой семье-доступное жильё" и " Купля продажа с рассрочкой платежа") на приобретение жилых помещений, расположенных по адресу: МО, г. Красногорск, Красногорский б-р, д.13, к.2.
По заключённым в ГУП «ЦАЖ» договорам пользования жилыми помещениями в соответствии с пунктом № 2.2.1. Департамент обязуется предоставить нам данные жилые помещения для проживания в них в месячный срок после подписания этих договоров. Однако месячный срок давно уже истёк, а заселения всё ещё не происходит, и мы не можем воспользоваться правом пользования помещений в соответствии с заключёнными договорами, а также не имеем возможности оплачивать коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом № 2.1.3. договора пользования мы обязаны в течение 15 дней с момента его подписания заключить договоры с организацией, управляющей жилым домом, по оплате жилищных и коммунальных услуг. Однако мы не можем исполнить данное обязательство по договору по независящим от нас причинам, а именно по причине фактического не предоставления Департаментом приобретённых нами квартир в пользование в связи с неготовностью дома к заселению.
Мы не знаем, оформлено ли право собственности у г.Москвы на приобретаемые нами квартиры, сдан ли дом в эксплуатацию, точную дату заселения и дано ли разрешение на ввод в эксплуатацию и разрешение на вселение, подписанные администрацией г. Красногорска, выполнены ли технические условия для подключения всех коммуникаций на постоянной основе. Данной информацией не владеет ни ООО «Управляющая Компания Павшино", выбранная застройщиком для управления и содержания многоквартирного дома, ни застройщик нашего дома - Строительная Компания «СУ-155».
1.Просим Вас дать нам разъяснения о том, с какого момента мы должны оплачивать жилищные и коммунальные услуги, принимая во внимание сложившуюся ситуацию с домом. И просим перезаключить с нами договора пользования приобретённых нами жилых помещений, заключённые в 2010 году при подписании основных договоров купли продажи с рассрочкой платежа, принимая во внимание то, что нам фактически не были предоставлены помещения для проживания в срок, установленный договором пользования.
2.Просим дать информацию о дате оформления прав собственности г. Москвой на нижеперечисленные квартиры.
3. Просим Вас сообщить о сроках ввода дома в эксплуатацию и о сроках начала заселения. Просим сообщить, по какой причине до сих пор не происходит заселения по вышеуказанному адресу. Также просим сообщить, подписано ли разрешение на ввод дома в эксплуатацию и разрешение на вселение, администрацией г.Красногорска. А также выполнены ли технические условия для подключения всех коммуникаций на постоянной основе.
4. Просим Вас сообщить нам заключил ли Департамент , как исполнительный орган власти, осуществляющий полномочия собственника – г.Москвы, договор управления многоквартирным домом с Управляющей организацией и на каких условиях. Просим указать, какая именно организация выбрана для управления нашим домом. Также просим указать, с какой управляющей организацией и на каком основании мы должны заключать договор на оказание коммунальных услуг, и по каким ставкам и тарифам.

В ДЖП.

Коллективное обращение.
К Вам обращаются граждане, приобретающие по действующим возмездным социальным программам улучшения жилищных условий, квартиры у города Москвы по договорам купли продажи с рассрочкой платежа по адресу: МО, г.Красногорск, Красногорский б-р, д.13, к.1 и Красногорский б-р, д.13, к.2.
Многие из нас уже заключили договор пользования/найма жилым помещением с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда (далее Департамент), являющимся представителем собственника жилых помещений города Москвы, который даёт нам право на вселение в квартиру в течение 15 дней.
Однако ООО Управляющая Компания Павшино (далее УК Павшино), назначенная застройщиком ЗАО «Строительное управление №155» (далее СУ-155) для управления многоквартирными домами, препятствует вселению в приобретаемые нами жилые помещения.
Согласно ст.163 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирными домами, все помещения в котором находятся в собственности субъекта РФ, осуществляется путём заключения договора управления данным домом с управляющей организацией. Однако до настоящего времени, мы не были информированы о том, заключён ли такой договор между Департаментом и управляющей организацией, и с какой именно.
Настоящим письмом уведомляем Департамент о завышении тарифов УК Павшино на услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома в 2010 году, а также о неправомерном требовании со стороны УК Павшино в единовременном взимании платы за вывоз крупногабаритного мусора в размере 137,59р/м2, о требовании в единовременном взносе в размере 99,16р/м2, что подтверждается официальной информацией с сайта УК Павшино в сети интернет по адресу <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> (в разделе «Тарифы»). Также УК Павшино неправомерно требует возмещения затрат, связанных с содержанием домов, их отоплением, услугой «охрана», услугой «консьерж» за период до нашего вселения в квартиру и получения ключей, а именно с момента ввода дома в эксплуатацию, что подтверждается образцом договора на управление УК Павшино, прилагаемым к письму, заключавшимся в 2010 году c собственниками помещений.
Также извещаем Департамент о том, что по состоянию на 19.01.11 УК Павшино имеет задолженность перед ООО «ГеоТЭК» за полученную тепловую энергию в размере, превышающем 36`000`000 (Тридцать шесть миллионов) рублей, что подтверждается официальным письмом ООО «ГеоТЭК», копия которого прилагается к письму. Соответствующий иск о взыскании долга с УК Павшино подан ООО «ГеоТЭК» в Арбитражный суд Московской области.
На основании вышеизложенного мы считаем, что данный долг препятствует качественному обслуживанию домов в Павшинской пойме, что УК Павшино не способно качественно содержать и обслуживать наши дома и, что компания ущемляет наши права, как пользователей жилых помещений по договорам найма/пользования.
В свою очередь, немногие дома в Павшинской пойме, которым удалось сменить управляющую компанию Павшино на Компанию ООО «Дирекция Эксплуатации Зданий», в целом довольны обслуживанием и предоставляемыми услугами населению данной компанией. На сегодняшний день компания обслуживает более 300 домов в г.Красногорске и не имеет аналогичной с УК Павшино задолженности перед ООО «ГеоТЭК».
Принимая во внимание все вышеизложенные факты, мы просим Департамент, как представителя собственника г.Москвы, не заключать с ООО УК Павшино договор на управление многоквартирным домом по адресу МО г.Красногорск, Красногорский б-р, д.13, к.1 и Красногорский б-р д.13, к.2.
Просим Департамент назначить другую управляющую организацию для управления и содержания наших домов, к примеру, ООО «Красногорье-ДЕЗ», или провести открытый конкурс по выбору другой управляющей организации в соответствии с действующим законодательством.
Приложение:
1. Образец договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома с ООО «УК Павшино» – 13 листов
2. Копия письма ООО «ГеоТЭК» о имеющемся долге УК Павшино – 1 лист
Последний раз редактировалось Anfisochka Чт апр 14, 2011 9:26 pm, всего редактировалось 3 раза.
Любовь —одно из зол, которых нельзя скрыть; одно слово, один нескромный взгляд, иногда даже молчание выдают ее. (c)
Пьер Абеляр
 
Аватара пользователя
Anfisochka
Инициативная Группа
Сообщения: 1777
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 7 дней
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 483 раза
Шахматка: М3, к 42А

Re: Письма от 3 мкр. и не только

Чт апр 14, 2011 7:59 pm

Пришёл ответ из Департамента жилищной политики на коллективное обращение по вопросу строительства инфраструктуры (школ, д/садов, поликлиники и т.п. ) :(
Любовь —одно из зол, которых нельзя скрыть; одно слово, один нескромный взгляд, иногда даже молчание выдают ее. (c)
Пьер Абеляр
 
Аватара пользователя
Anfisochka
Инициативная Группа
Сообщения: 1777
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 7 дней
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 483 раза
Шахматка: М3, к 42А

Re: Письма от 3 мкр. и не только

Чт апр 14, 2011 8:28 pm

Ответ из ЦАЖа (по 42 корпусу) по заселению, перезакл.дог.пользования, о стандарте стоимости жил-комм. услуг., о ПС города на квартиры.
Любовь —одно из зол, которых нельзя скрыть; одно слово, один нескромный взгляд, иногда даже молчание выдают ее. (c)
Пьер Абеляр
 
Аватара пользователя
Anfisochka
Инициативная Группа
Сообщения: 1777
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 7 дней
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 483 раза
Шахматка: М3, к 42А

Re: Письма от 3 мкр. и не только

Чт апр 14, 2011 9:27 pm

Пришёл ответ из Правительства МО на письмо, подписанное на встрече 13 февраля, по вопросу строительства инфраструктуры в нашем районе. Послали нас... по другому адресу!

Любовь —одно из зол, которых нельзя скрыть; одно слово, один нескромный взгляд, иногда даже молчание выдают ее. (c)
Пьер Абеляр
 
Аватара пользователя
Anfisochka
Инициативная Группа
Сообщения: 1777
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 7 дней
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 483 раза
Шахматка: М3, к 42А

Re: Письма от 3 мкр. и не только

Ср апр 27, 2011 8:02 pm

Пришёл ответ из Министерства Строительного Комплекса МО по вопросу строительства инфраструктуры в нашем районе (школ, д/садов, поликлиники и т.д.)
Любовь —одно из зол, которых нельзя скрыть; одно слово, один нескромный взгляд, иногда даже молчание выдают ее. (c)
Пьер Абеляр
 
Аватара пользователя
Anfisochka
Инициативная Группа
Сообщения: 1777
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 7 дней
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 483 раза
Шахматка: М3, к 42А

Re: Письма от 3 мкр. и не только

Ср май 04, 2011 9:03 pm

Получен ответ из Департамента городского строительства города Москвы по вопросу заселения домов по Красногорскому бульвару д.13, к.1 и к.2 и Ильинского б-ра, д.8 и установки счётчиков.
Любовь —одно из зол, которых нельзя скрыть; одно слово, один нескромный взгляд, иногда даже молчание выдают ее. (c)
Пьер Абеляр
 
Аватара пользователя
Anfisochka
Инициативная Группа
Сообщения: 1777
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 7 дней
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 483 раза
Шахматка: М3, к 42А

Re: Письма от 3 мкр. и не только

Ср май 11, 2011 9:41 pm

Поступил ответ из Департамента на коллективку по вопросу смены УК Павшино, законности её создания, заключения договора на управление между ДЖП и УК ПАВШИНО.
Любовь —одно из зол, которых нельзя скрыть; одно слово, один нескромный взгляд, иногда даже молчание выдают ее. (c)
Пьер Абеляр
 
Аватара пользователя
Anfisochka
Инициативная Группа
Сообщения: 1777
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 7 дней
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 483 раза
Шахматка: М3, к 42А

Re: Письма от 3 мкр. и не только

Ср май 11, 2011 9:46 pm

Пришёл ответ из Департамента в ЮАО на моё личное заявление по вопросу перезаключения договора пользования и про описание в нём момента начала оплаты коммунальных платежей именно с даты фактического вселения в квартиру, а не с даты заключения дог.пользования. Спрашивала про одно, ответили про другое. Ответ оч похож на тот, что дал ЦАЖ - ни о чём. Прям как будто шаблон готов был... :o
Любовь —одно из зол, которых нельзя скрыть; одно слово, один нескромный взгляд, иногда даже молчание выдают ее. (c)
Пьер Абеляр
 
Аватара пользователя
Angelina
Участник
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 31 раз
Шахматка: М3, к 42А

Re: Письма от 3 мкр. и не только

Чт май 12, 2011 1:47 pm

Не, ну мне нравится... Назначают они прокурорскую проверку, а самое очевидное - нам назначить новую ук - до этого руки не доходят...
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Письма от 3 мкр. и не только

Чт май 12, 2011 1:52 pm

Интересные письма пришли... Это что-то новенькое, я про легитимность УК ПАВШИНО. Спасибо!
 
Аватара пользователя
Anfisochka
Инициативная Группа
Сообщения: 1777
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 7 дней
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 483 раза
Шахматка: М3, к 42А

Re: Письма от 3 мкр. и не только

Чт май 12, 2011 10:10 pm

Соседи! Все в режим боевой готовности!
Планируется написание коллективного обращения Медведеву. Если успею до выходных - значит в эти выходные организуем сбор подписей. Планирую в письме осветить все вопросы, которые ранее были освещены в наших письмах. После сбора подписей идём в приёмную президента.
Любовь —одно из зол, которых нельзя скрыть; одно слово, один нескромный взгляд, иногда даже молчание выдают ее. (c)
Пьер Абеляр
 
Аватара пользователя
Тюлененок
Инициативная Группа
TC
Сообщения: 1180
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 16 дней
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 311 раз
Шахматка: М3, к 41А М2, к 14

Re: Письма от 3 мкр. и не только

Чт май 12, 2011 10:16 pm

Да, да. Идем. Я предложила, Анфиса поддержала. Кто с нами?
Мы в ответе за тех, кого приручили.
 
Аватара пользователя
=Кали=
Участник
Сообщения: 193
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: М3, к 42А

Re: Письма от 3 мкр. и не только

Пт май 13, 2011 9:46 pm

я с вами!!!
 
Аватара пользователя
Angelina
Участник
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 31 раз
Шахматка: М3, к 42А

Re: Письма от 3 мкр. и не только

Пт май 13, 2011 11:26 pm

И я, если время для собрания подойдет :oops:
 
Goldlebed
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 5 лет 8 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М3, к 41А

Re: Письма от 3 мкр. и не только

Сб май 14, 2011 8:06 pm

Здравствуйте соседи!!!! :)
С коллективным письмом Медведеву я Вас поддерживаю!!!
Готова поставить подпись...
 
Irinna
Участник
Сообщения: 228
Зарегистрирован: 6 лет 5 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М3, к 42А

Re: Письма от 3 мкр. и не только

Сб май 14, 2011 8:33 pm

Сори! Очень хотелось бы, но не смогу, буду работать до 9. Сообщите потом, плиз, о важных решениях!
 
Аватара пользователя
Anfisochka
Инициативная Группа
Сообщения: 1777
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 7 дней
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 483 раза
Шахматка: М3, к 42А

Re: Письма от 3 мкр. и не только

Сб май 14, 2011 10:07 pm

Встреча корпусов 41А и 42А (1 и 2 корпуса) по вопросу сбора подписей под письмом Президенту состоится в понедельник, 16 мая в 19.00 в кафе МУ-МУ возле м.Аэропорт, Ленинградский проспект, дом 62а (вроде 1-й вагон из центра).
ТЦ Галерея Аэропорт, 2 этаж.
Стол заказан на 10 человек. Думаю, нам больше и не надо, все после работы особо засиживаться не будут, многие подпишут и уйдут. В кафе самообслуживание.
С собой возьмите/перепишите номерок своего договора КП (по возможности) и номер квартиры не забудьте. :P
Текст письма выложу чуть позже, он ещё редактируется.
И прошу всех серьёзно отнестись к данному вопросу, а не как в последний раз, когда пришедших на пальцах рук пересчитать можно было :cry:
В приёмную Президента планируется пойти во вторник.
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Любовь —одно из зол, которых нельзя скрыть; одно слово, один нескромный взгляд, иногда даже молчание выдают ее. (c)
Пьер Абеляр
 
Аватара пользователя
Anfisochka
Инициативная Группа
Сообщения: 1777
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 7 дней
Благодарил (а): 173 раза
Поблагодарили: 483 раза
Шахматка: М3, к 42А

Re: Письма от 3 мкр. и не только

Пн май 16, 2011 1:25 am

Соседи, сегодня в 19.00 в кафе Му-Му в ТЦ Галерея на м.Аэропорт встречаемся для сбора подписей под вот таким коллективным письмом Президенту.

Президенту Российской Федерации
Медведеву Дмитрию Анатольевичу

копия Мэру Москвы
Собянину Сергею Семёновичу

копия Губернатору Московской области
Громову Борису Всеволодовичу


От группы граждан, приобретающих квартиры
по возмездным социальным программам
улучшения жилищных условий

Контактное лицо - ...
адрес
конт. телефон...


12 января 2011 года Президент Российской Федерации Д.А. Медведев, посещая стройплощадку в Подольском районе МО, микрорайон «Кузнечики» заявил: «По сути, это целый город. Я надеюсь, что строители сделали все качественно. Очень важно, что жилые дома строятся одновременно с инфраструктурой. Так должно быть везде».
У нас это не так.


Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

К Вам обращаются граждане - очередники города Москвы, приобретающие квартиры у города Москвы в лице Департамента Жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (далее Департамент) по договорам купли продажи с рассрочкой платежа по различным социальным программам улучшения жилищных условий (в том числе по программе «Молодой семье-доступное жильё», «Купля продажа с рассрочкой платежа» и «Социальная ипотека») на приобретение жилых помещений, расположенных по адресу: МО, г. Красногорск, Красногорский б-р, д.13, корпус 1 и корпус 2 (Павшинская пойма, мкрн.3, корп.41А и 42А). (Приложение № 2)
По заключённым договорам пользования (по программе «Молодой семье – доступное жильё» и «Купля-продажа с рассрочкой платежа») и договорам краткосрочного найма (по программе «Социальная ипотека») на жилые помещения Департамент обязуется предоставить нам данные жилые помещения для проживания в них в месячный срок после подписания этих договоров. Многие из нас заключили данные договора ещё в 2010 году, а заселения корпуса 42А в мкрн.3 до сих пор не происходит, и мы не можем воспользоваться правом пользования помещений в соответствии с заключёнными договорами. (Приложение №3 и приложение №4)

1. Департамент Жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы бездействует, чем нарушает наши права!
Все наши обращения в Департамент и в ГУП «Центр Арендного Жилья г. Москвы» (далее ГУП «ЦАЖ»), который в соответствии с договорами является поверенным Департамента, с просьбами предоставить нам квартиры в соответствии с условиями наших договоров, заканчивались безуспешно. В ответ на наши обращения Департамент обещал, что в ближайшее время заселение домов начнётся. (Приложение № 5 и № 6) На все просьбы предоставить нам квартиры, Департамент отвечал «отмашками», пытаясь переложить ответственность на застройщика. Таким образом, жители корпуса 41А в мкрн.3 вынуждены были ждать более года сдачи их дома с момента распоряжения префекта о выделение площади, т.к. застройщик наших домов ЗАО «Строительное Управление №155» неоднократно «срывал» сроки сдачи наших домов, а будущие жители корпуса 42А ждут заселения до сих пор. При этом мы исполняем свои обязательства по заключённым с Департаментом договорам в полном объёме. И в итоге, жители корпуса 41А, дождавшись заселения в квартиры, оказались в условиях, которые никаким образом не соответствуют нормальным условиям для проживания. А именно, в квартирах с самого начала заселения отсутствует горячая вода. С этой проблемой столкнулись не только мы, жители заселяемого корпуса 41А в мкрн.3, но и жители всего микрорайона Павшинская пойма, которые несколько лет подряд живут без горячей воды весь летний период. От неоднократного отключения всего микрорайона от горячего водоснабжения в течение всего года устали все жители района, больше всего страдают семьи с маленькими детьми. Жители вынуждены ставить за свой счет водонагреватели и потреблять и оплачивать за счет этого больше электроэнергии, чем необходимо. Всему виной отсутствие второй котельной, т.к. одна не справляется с поставкой горячей воды и отопления, а также огромные долги Управляющей Компании ООО «УК Павшино» поставщикам услуг за тепло и газ, что подтверждается прилагаемым письмом ООО «ГеоТЭК» об имеющемся долге у ООО «УК Павшино» (Приложение № 7). О наличии данной задолженности мы сообщали Департаменту в своём коллективном обращении от 05.04.11. (Приложение №8)

2. ООО «УК Павшино» понуждает к кабальным сделкам!
ООО «УК Павшино», назначенная застройщиком для управления и содержания наших домов ещё на стадии их строительства, препятствует нашему вселению в квартиры, удерживая ключи от квартир, отключая электроэнергию и свет и принуждая к подписанию неправомерных договоров и соглашений с ними на «кабальных» условиях в обмен на ключи, пользуясь тем, что мы ограничены в своих правах по заключённым с Департаментом договорам и не имеем права собственности на приобретаемые квартиры. ООО «УК Павшино» выставляет жителям незаконные счета за дополнительные услуги (вывоз КГМ), оплата которых лежит на застройщике в соответствии с заключёнными инвестиционными контрактами между застройщиком и Департаментом, тем самым ущемляя наши права пользования на помещения и игнорируя наши договора, заключённые с Департаментом. Также выставляются счета за охрану и услуги консьержа, которые должны быть добровольными, т.к. охрана жилого района – это функция полиции, а консьерж - услуга необязательная и жизненно не необходимая. Также данная УК требует с нас оплаты жилищно-коммунальных услуг с момента официального объявления о начале заселения дома за период, предшествующий нашему фактическому вселению в квартиру и получению ключей, что нарушает ЖК РФ. (Приложение № 9, №16) 05.04.2011 года мы обращались в Департамент с коллективным обращением и просили разъяснить нам, с какой Управляющей Компанией и на каком основании нам заключать договора на оплату коммунальных и жилищных услуг, но ответа на наши вопросы так и не получили до сих пор. Мы так же просили внести изменения в наши договора и прописать в них условие наступления момента оплаты коммунальных услуг именно с момента фактического вселения в квартиру и получения ключей, но так же не были услышаны. (Приложение № 10)
Нами в коллективном обращении в Департамент были предприняты попытки повлиять на выбор Департамента, как собственника наших помещений, в части выбора управляющей организации для содержания и обслуживания наших домов. Мы просили Департамент, как представителя собственника, выбрать в соответствии с ЖК РФ другую Управляющую Компанию, т.к. ООО «УК Павшино», назначенная застройщиком, не может качественно содержать наши дома, имея задолженности перед поставщиками услуг, но реакции со стороны Департамента не последовало и данный вопрос до настоящего времени не решен. (Приложение №8)

3. Наши обращения остаются без ответа!
Право собственности города Москвы на наши квартиры оформлено в апреле 2010 года и до сих пор Департамент, как представитель собственника, не может и не хочет начать процедуру отмены старого ТСЖ и определиться с выбором Управляющей организации, от чего страдаем в первую очередь мы, граждане - очередники, отстоявшие в очереди на улучшение жилищных условий по двадцать с лишним лет, вынужденные искать правду в кабинетах чиновников и обивать пороги управляющей организации в надежде получить ключи от недоступных до сих пор для нас квартир. Все наши обращения в адрес ООО «УК Павшино», Департамент, в Мэрию остались безрезультатными. (Приложение №11, №12, №13, №14, №15)

4. Отсутствует инфраструктура во всем районе Павшинской поймы!
Принимая во внимание, что национальные проекты проводимые Президентом и Правительством Российской Федерации предусматривают не только строительство жилья, но и решение неотложных задач в сфере образования и охраны здоровья, деятельность предприятий и организаций Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы направлена на реализацию вышеуказанных приоритетов. Cтройкомплекс Москвы проводит строительство новых образовательных и лечебных учреждений, не только в г. Москве, но и например в микрорайоне «Северный» или г. Щербинке, для военнослужащих в г. Подольске и г. Балашихе.
Таким образом, очередники г. Москвы и другие социальные группы, которым г. Москва не смогла предоставить квартиры в г. Москве, купившие у г. Москвы ее собственность в других регионах, получают инфраструктуру для нормальной жизни, чего нельзя сказать о нашем микрорайоне Павшинская пойма, незаслуженно забытой г. Москвой.
В настоящее время наш микрорайон состоит из 41 многоквартирного жилого дома, в районе проживает более 30 тыс. человек с семьями. Также считаем необходимым, обратить Ваше внимание, на то, что на сегодняшний день на весь микрорайон нет ни одной детской и взрослой поликлиники, женской консультации, отделения милиции, пожарного депо. Построенные два детских садика и школа не введены в эксплуатацию, несмотря на указания губернатора МО. Весь микрорайон обслуживают один детский сад и одна школа! Нет досуговых центров, стадиона, строятся только жилые дома, необеспеченные инфраструктурой! (Приложение №17)

5. Мы лишены медицинского обслуживания и общественного транспорта!
Остро стоит вопрос по вводу построенных объектов социальной инфраструктуры. Жители нашего микрорайона, в котором в каждой квартире будут проживать минимум по 1 ребенку, не смогут получить современного и своевременного медицинского обслуживания, а будут обслуживаться в местной больнице г. Красногорска, которая расположена на значительном удалении от микрорайона и вынуждена работать в три смены. Об этом на совещании заявил Губернатор МО Б.В. Громов.
Кроме того, никакого общественного транспорта в районе нет, как нет и обустроенных дорог, светофоров, пешеходных переходов. Это создает и будет создавать огромные трудности при возникновении экстренных ситуаций. Значительная удаленность от места проживания не даст возможности молодым мамам с грудными детьми наблюдаться у специалистов, вблизи от дома. Проживающие в микрорайоне жители вынуждены тратить значительное время для того, чтобы добраться до врачей и специалистов, что особенно затруднительно с грудными детьми. Жители микрорайона вынуждены обращаться в другие медицинские учреждения, для оказания врачебной помощи. Всё это уже коснулось и нас, а наше обращение к губернатору МО и Министру здравоохранения и социального развития РФ Голиковой Т.А. видимых результатов не принесло (Приложение № 18).

Мы, жители и будущие жители домов по адресу МО, г.Красногорск, Красногорский б-р, д.13 корпус 1 и корпус 2, оказавшись в сложной ситуации, просим помощи и поддержки Президента.
Просим Дмитрия Анатольевича Медведева вмешаться в ситуацию и взять её на личный контроль.
Просим Вас дать поручение Губернатору Московской области и Министерству Строительного Комплекса по решению проблем со строительством инфраструктуры в районе в самые кратчайшие сроки.
Просим дать поручение Главе Красногорского муниципального района по принятию мер по устранению нарушений жилищного законодательства в части организации управления многоквартирными домами и дать поручение о проведении проверки на предмет законности отключения ООО «УК Павшино» услуги ГВС населению Павшинской Поймы.
А также просим Вас дать соответствующее поручение Департаменту по решению вопроса с Управляющей Компанией и вмешаться в урегулирование отношений между ними.
Просим поручить соответствующим органам исполнительной власти провести проверку на предмет законности действий Управляющей Компании по удержанию ключей от приобретаемых нами квартир и препятствию нашего вселения, а также на предмет законности выставляемых платежей и понуждения к заключению различных договоров и принудить ООО «УК Павшино» к выдаче ответа на коллективное обращение,
отправленное заказным письмом с уведомлением о вручении, на которое до настоящего времени ответа получено не было. (Приложение № 11)
Просим Вас повлиять на решение Департамента по вопросу изменений условий заключённых с нами договоров, а именно прописывание в них условия наступления обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг именно с момента фактического вселения в квартиру и получения ключей, т.к. нам фактически не были предоставлены помещения в срок в соответствии с заключёнными договорами.
Просим Вас принять меры и повлиять на ускорение сроков сдачи корпуса 42А в мкрн.3 Павшинской поймы (МО, г.Красногорск, Красногорский б-р. Д.13, к.2)

Надеемся на поддержку и понимание ситуации с Вашей стороны.


Приложение:
1. Подписи граждан – заявителей – 1 л.
2. Копия договора купли продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - 4 л.
3. Копия договора пользования жилым помещением - 1 л.
4. Копия договора краткосрочного найма жилого помещения –1 л.
5. Копия обращения в Департамент по вопросу перезаключения договора пользования и ответ на него – 3 л.
6. Копия обращения в ГУП «ЦАЖ» по вопросу перезаключения договора пользования и ответ на него – 3 л.
7. Копия письма ООО «ГеоТЭК» об имеющемся долге у ООО «УК Павшино» – 1 л.
8. Копия обращения в Департамент по вопросу задолженности у ООО «УК Павшино», смены данной Управляющей Компании и ответ на него – 4л.
9. Копия договора на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома, копия договора №Х/ХХХ/ХХХ/КПУ (на ХВС, ГВС), копия акта приёма-передачи ключей от помещения, копии платёжных поручений за ЖКУ за апрель, май 2011 года – 18 л.
10. Копия обращения в Департамент по вопросу оплаты коммунальных услуг, а также действующей Управляющей Компании – 2 л.
11. Копия обращения в ООО «УК Павшино» по вопросу полномочий Управляющей Компании – 3 л.
12. Копия обращения в ООО «УК Павшино» по вопросу предоставления документов, подтверждающих их полномочия, а также по вопросу неправомерного удержания ключей от квартиры – 3 л.
13. Копия коллективного обращения к Мэру Москвы по вопросу сроков заселения и ответ на него – 4 л.
14. Копия личного обращения к Мэру Москвы по вопросу заселения и установки квартирных приборов учёта ХВС, ГВС и электроэнергии – 2 л.
15. Электронное личное обращение в Департамент по вопросу обозначения Управляющей Компании и выдаче ключей – 1 л.
16. Копия письма Департамента к Главе Красногорской Администрации Рассказову Б.Е. и к Генеральному директору ООО «УК Павшино» по вопросу нарушения жилищного законодательства в части организации управления многоквартирным домом, а также незаконного требования с граждан платы за вывоз КГМ, невыдачи ключей – 4 л.
17. Копия обращения к Губернатору МО, к Мэру Москвы (без ответа), к Руководителю Департамента по вопросу строительства инфраструктуры и ответы на них – 20 л.
18. Копия обращения к Министру здравоохранения и социального развития РФ Голиковой Т.А. по вопросу строительства центров медицинского обслуживания – 4 л.
Последний раз редактировалось Anfisochka Вт май 17, 2011 6:36 pm, всего редактировалось 1 раз.
Любовь —одно из зол, которых нельзя скрыть; одно слово, один нескромный взгляд, иногда даже молчание выдают ее. (c)
Пьер Абеляр
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 25

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.316s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ