Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 60
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А №3

Сб мар 26, 2011 6:19 pm

Maximator78 писал(а):
Люди, а у кого нибудь есть знакомые в департаменте или остались хорошие отношения, что бы позвонить и все разузнать? Они то наверняка знают многое.
Как наивно. Они будут молчать.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А №3

Сб мар 26, 2011 6:27 pm

Maximator78 писал(а):
kochnov2009, вы уверены, что Ваши док-ты подадут на регистрацию отдельно?
Ведь могут что бы вы их не доставали просто дать вам возможность сделать так, как сделали, а подать док-ты в регпалату всесте со всем потоком ?
В пт. же Елена Викторовна сказала, что ДЕПАРТАМЕНТ приостановил госрегистрацию ВСЕХ договоров !
Во-первых, решите для себя, что важнее. Я решил, что важнее ПС. Решите, что важнее для Вас, может я Вас поддержу. Мысль в том, что ПС назад отката не имеет. :agree: :agree: Поэтому я поспепшил.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Ландшафтник
Участник
Сообщения: 339
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 5 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 58 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А №3

Сб мар 26, 2011 6:29 pm

можно сделать так - собраться со своими договорами,у кого какой; составить схемы на каждую из ситуаций, например: предварительный договор+кредитный договор+договор АРЖС о представлении наших интересов в этой сделке - 1 вариант; все тоже самое+незарегистрированный Договор купли-продажи - 2 вариант; зарегистрированный договор КП+стандартный набор - 3 вариант
с этими вариантами обратиться к юристу по жилищным вопросам и сделкам с недвижимостью (может это по другому формулируется, подскажите) - какие права мы имеем с такими документами на руках
это будет нужно знать к тому моменту, когда нас: 1-поставят перед фактом новых принятых документов
2- наоборот не дожидаясь 15 апреля, когда вступят в силу официальные новые правила и что-то поправить будет уже нельзя составить нужную дипешу и отправить ее нужному адресату (почему они под разными предлогами скрывали от нас правду????)
сами мы это сделать не сможем, если среди нас нет юристов
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5351
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 891 раз
Поблагодарили: 1478 раз
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А №3

Сб мар 26, 2011 6:33 pm

Ландшафтник писал(а):
Кстати и в финансовом плане мы бы тогда пострадали меньше - по крайней мере можно было отстоять проценты у банка - например, сославшись на незаключение с Департаментом в двухнедельный срок основного договора, как оговорено в тексте договора МИА, признать сделку несостоявшейся по вине Департамента и расторгнуть ее без всяких потерь?
я думаю, нам нужен хороший юрист.
В Павшинская Пойма всем нужен юрист. В каждом из наших договоров есть серьёзные проблемы... Вспомните их подписание. Или ТАК, или до свидания.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Maximator78
Участник
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 6 лет 29 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А №3

Сб мар 26, 2011 8:14 pm

kochnov2009 писал(а):
Maximator78 писал(а):
kochnov2009, вы уверены, что Ваши док-ты подадут на регистрацию отдельно?
Ведь могут что бы вы их не доставали просто дать вам возможность сделать так, как сделали, а подать док-ты в регпалату всесте со всем потоком ?
В пт. же Елена Викторовна сказала, что ДЕПАРТАМЕНТ приостановил госрегистрацию ВСЕХ договоров !
Во-первых, решите для себя, что важнее. Я решил, что важнее ПС. Решите, что важнее для Вас, может я Вас поддержу. Мысль в том, что ПС назад отката не имеет. :agree: :agree: Поэтому я поспепшил.
Скажите, мы (и многие из нас) с конце прошлого года заключили осн. договора с АРЖЗС+кред. дог. с банком, затем оплатили все пошлины АРЖЗС+доверенности на сотрудников АРЖЗС и нам сказали, что типа ждите, после отчета о рын. стоимости мы подадим док-ты на регистрацияю..
Это и есть то, что kochnov2009 сделал на днях ?
Или надо отдельно позвонить в АРЖЗС и сказать, что типа я хочу, что бы Департамент несмотря на приостановку регистрации, все таки зарегистрировал наш коредитный договор ?
Ответьте пожал. для уверенности
 
Zigfrid
Участник
Сообщения: 140
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 24 дня
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 18 раз

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А №3

Сб мар 26, 2011 9:03 pm

Добрый вечер! Давно отсматриваю информацию, которая появляется на сайте Департамента Жилищной политики г. Москвы и сайте газеты "Квартирный ряд". По нашей ситуции думаю следующее: Все кто оплатил деньги городу (от 30-70%) и взял кредит в Банке, оплатил услуги Агенству и т.д., переживать не стоит. Т.к., если город вдруг передумает предоставлять квартиры, то может попасть на деньги (несоблюдение договора, за пользование чужими деньгами и т.д.) Поэтому паниковать не стоит. Переживать следует тем, у кого есть только Решение Префекта о предоставлении квартиры по Социальной ипотеке, нет даже предварительного договора. Скорее всего решение касается тех, кто остался стоять на очереди на предоставлении квартиры. Знаю, что сейчас по соц. ипотеке даже в Чехове тяжело получить. Так что радуйтесь, что успели и не наводите панику. :)
 
Maximator78
Участник
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 6 лет 29 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А №3

Сб мар 26, 2011 9:42 pm

Zigfrid писал(а):
Добрый вечер! Давно отсматриваю информацию, которая появляется на сайте Департамента Жилищной политики г. Москвы и сайте газеты "Квартирный ряд". По нашей ситуции думаю следующее: Все кто оплатил деньги городу (от 30-70%) и взял кредит в Банке, оплатил услуги Агенству и т.д., переживать не стоит. Т.к., если город вдруг передумает предоставлять квартиры, то может попасть на деньги (несоблюдение договора, за пользование чужими деньгами и т.д.) Поэтому паниковать не стоит. Переживать следует тем, у кого есть только Решение Префекта о предоставлении квартиры по Социальной ипотеке, нет даже предварительного договора. Скорее всего решение касается тех, кто остался стоять на очереди на предоставлении квартиры. Знаю, что сейчас по соц. ипотеке даже в Чехове тяжело получить. Так что радуйтесь, что успели и не наводите панику. :)
Вы думаете или знаете ?
 
Аватара пользователя
Coca-Colka
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А №3

Сб мар 26, 2011 11:12 pm

Добрый вечер! Похоже, последние новости волнуют только будущих жителей нашего дома - на ветке наших соседей из корпуса 41 и 42 эта тема не обсуждается. На наш взгляд , у ДЖП в связи с отменой наших договоров будут проблемы, как то:
Договора подписаны ДЖП, а не префектом, следовательно , ДЖП будет отменять собственное же решение?
ДЖП будет вынужден компенсировать все наши расходы на оформление + первоначальный взнос ( у нас , например, он совсем не маленький) + %
(за упущенную выгоду - через суд). Представьте, если взять хотя бы два наших муниц. дома в Павшинской Пойме - на возмещение понадобится около
1.5 млрд. руб.
И как быть с пунктом 4.1 Предварительного договора ?
А вообще, интересно, есть еще такие, которым дали квартиру из расчета комната на человека ( у нас 3-ка на троих, муж не очередник)?
 
*Светлана*
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 6 лет 2 месяца 19 дней
Поблагодарили: 3 раза

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А №3

Сб мар 26, 2011 11:20 pm

Одним из положений соципотеки является предоставление 1 комнаты 1 человеку.Речь о метраже вообще не идет.Если и будут приняты какие-либо поправки,то вряд ли власти найдут такое количество малогабаритных квартир,чтобы обустроить очередников,т.к.в Подмосковье строится жилье большой площади.А ,если закон примет обратную силу,то придется выселять и все Ю.Бутово.
 
Maximator78
Участник
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 6 лет 29 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А №3

Сб мар 26, 2011 11:24 pm

Coca-Colka писал(а):
Добрый вечер! Похоже, последние новости волнуют только будущих жителей нашего дома - на ветке наших соседей из корпуса 41 и 42 эта тема не обсуждается. На наш взгляд , у ДЖП в связи с отменой наших договоров будут проблемы, как то:
Договора подписаны ДЖП, а не префектом, следовательно , ДЖП будет отменять собственное же решение?
ДЖП будет вынужден компенсировать все наши расходы на оформление + первоначальный взнос ( у нас , например, он совсем не маленький) + %
(за упущенную выгоду - через суд). Представьте, если взять хотя бы два наших муниц. дома в Павшинской Пойме - на возмещение понадобится около
1.5 млрд. руб.
И как быть с пунктом 4.1 Предварительного договора ?
А вообще, интересно, есть еще такие, которым дали квартиру из расчета комната на человека ( у нас 3-ка на троих, муж не очередник)?
видимо 41и 42 корпуса уже получили свидетельства , или по кр. мере бОльшая часть ?
 
Maximator78
Участник
Сообщения: 748
Зарегистрирован: 6 лет 29 дней
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А №3

Сб мар 26, 2011 11:29 pm

Coca-Colka писал(а):
Добрый вечер! Похоже, последние новости волнуют только будущих жителей нашего дома - на ветке наших соседей из корпуса 41 и 42 эта тема не обсуждается. На наш взгляд , у ДЖП в связи с отменой наших договоров будут проблемы, как то:
Договора подписаны ДЖП, а не префектом, следовательно , ДЖП будет отменять собственное же решение?
ДЖП будет вынужден компенсировать все наши расходы на оформление + первоначальный взнос ( у нас , например, он совсем не маленький) + %
(за упущенную выгоду - через суд). Представьте, если взять хотя бы два наших муниц. дома в Павшинской Пойме - на возмещение понадобится около
1.5 млрд. руб.
И как быть с пунктом 4.1 Предварительного договора ?
А вообще, интересно, есть еще такие, которым дали квартиру из расчета комната на человека ( у нас 3-ка на троих, муж не очередник)?
ДЖП может придраться только к тем, кто не удовлетворяет новым нормам, а это мб не 100, а 10% очередников.
ВСЕМ давали комната на человека ! В том и принцип.
 
Аватара пользователя
Coca-Colka
Участник
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 5 лет 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 2 раза
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А №3

Сб мар 26, 2011 11:46 pm

На встрече в феврале при личном общении у людей из 41 и 42 корп. не было подписанных договоров КП.
Если всем нам давали комнату на человека, а по новым нормам это незаконно, то мы все (100%) попадаем под репресии.
 
Аватара пользователя
Нехочуха
Участник
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 118 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А №3

Вс мар 27, 2011 12:13 am

Только в том случае, если зтот пресловутый "закон" будет иметь обратную силу. И, ёлки, может пора завязывать гадания на кофейной гуще? Закон кто-то видел? Нет. Кто-то что-то может РЕАЛЬНО изменить в сложившейся (нет Свидетельства, нет готовой квартиры) ситуации? Опять нет. Мы говорим о приостановленном ЗАКЛЮЧЕНИИ договоров. Но у нас уже есть договора - предварительный, или КП, но есть. Регистрация договоров КП всегда затагивалась во времени. И сейчас затягивается. Что нового?
подъезд №1.
 
Kiparis25
Участник
Сообщения: 463
Зарегистрирован: 5 лет 8 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 76 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А №3

Вс мар 27, 2011 12:15 am

Ландшафтник писал(а):
В настоящий момент мы временно приостановили только заключение договоров по этой программе (МСДЖ), а также в рамках программы купли-продажи жилья. Мы ожидаем внесения изменений в постановление Правительства Москвы №607-Павшинская Пойма, определяющее порядок реализации этих возмездных программ. В настоящий момент соответствующий проект постановления прошел согласование и, уверен, что уже в марте мы получим новый документ. Так что ждать осталось недолго. - вот чего мы ждем- надо найти этот документ если он существует уже в природе
это опять таки слова Евстигнеева

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Постановление посвящено только программе купля-продажа, СИ не касается вроде бы.Наверно проще новое положение издать, чем в это по другой программе какие то поправки вносить.
Ильинский бульвар, дом 8
 
Kiparis25
Участник
Сообщения: 463
Зарегистрирован: 5 лет 8 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 76 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А №3

Вс мар 27, 2011 12:21 am

Да нет оснований пускать в обратку тем, кто уже всё оплатил.Пересмотрят тех, у кого нет вообще никакого договора. К тому же цены в сторону увеличения тоже уже не будут менять тем, кто договор подписал. Регистрации нет просто потому, что дом не сдан, не могут они в недострой запихнуть, на них же в суд могут подать)) Так что если есть договора на руках- переживать нет смысла- всё идёт по плану.
Ильинский бульвар, дом 8
 
Kiparis25
Участник
Сообщения: 463
Зарегистрирован: 5 лет 8 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 76 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А №3

Вс мар 27, 2011 12:59 am

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
А тут можно отслеживать все новые постановления.
Так что если бог даст, то правительство не отнимет, а не даст- то это судьба :crazy:
Ильинский бульвар, дом 8
 
Kiper55
Участник
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 15 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А №3

Вс мар 27, 2011 6:53 am

Народ я читаю и понять не могу. Договор купли продажи подписанный в АРЖЗС это какой договор основной или предварительный???
 
mrDael
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 5 лет 11 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 12 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А №3

Вс мар 27, 2011 9:42 am

Хмм на форуме, новое веяние паникерства, Забавно. Вчера читал, читал да и не вычитал смысла. Может не все так плохо,как вы себе навоображали ?
 
Кириешк@
Участник
Сообщения: 566
Зарегистрирован: 6 лет 3 месяца 30 дней
Благодарил (а): 170 раз
Поблагодарили: 116 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А №3

Вс мар 27, 2011 10:24 am

Вчера были в Пойме, работа кипит, как раз в нашей квартире вчера делали электрику. Фотки позже.
Я на 84565465645485454846774454979675487575787554 месте в списке самых богатых людей мира!
 
Bliznec_777
Участник
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: М3, к 43А

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 А №3

Вс мар 27, 2011 12:21 pm

мы вчера тоже были в Павшинской Пойме, ходили к прорабу, он сказал, что сдача дома в сентябре, т.к. очень много недоделок.привезли не всю сантехнику, плиты вообще неизвестно когда привезут.
  • 1
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 60

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.209s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.93 МБ