Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
TC
Сообщения: 4596
Зарегистрирован: 11 лет 9 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 394 раза
Поблагодарили: 200 раз
Шахматка: М3, к 6

"КРОСТ" ДОзастроит высотками Пойму

Ср мар 09, 2011 10:30 am

Пересмотр градостроительных планов московских властей вынуждает застройщиков искать другие площадки для девелопмента

Альтернативой «нерезиновой» Москве еще до кризиса стало Подмосковье, где уже освоились ПИК, СУ-155, ДСК-1, «Эталон-ЛенспецСМУ». Новый загородный мегапроект намерен запустить концерн «Крост» Алексея Добашина, известный строительством жилья бизнес-класса в столице. Застройщик планирует возвести в Павшинской пойме Красногорска около 150 тыс. кв. м, инвестиции в проект могут составить 7, 5 млрд руб.

На минувшей неделе «Крост» объявил архитектурный конкурс напроект застройки 5, 6 га в Павшинской пойме в Красногорске. Девелопер планирует построить жилой квартал Павшино, состоящий из нескольких высотных башен бизнес-класса общей площадью около 150 тыс. кв. м, рассказали подмосковные чиновники. Эту информацию подтвердил источник, знакомый с планами компании. В «Кросте» строительные планы в Красногорске не комментируют.

Инвестиции в этот проект составят 6—8 млрд руб. из расчета 40—50 тыс. руб. за 1 кв. м, полагает старший консультант департамента оценки бизнеса и инвестпроектов группы «НЭО Центр» Андрей Поздеев. Окупить свои вложения девелопер сможет через четыре-пять лет, полагает генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» Мария Литинецкая. По ее словам, граничащий с Москвой Красногорск пользуется высоким спросом у покупателей столичного жилья, а его стоимость в Павшинской пойме колеблется в пределах 62—150 тыс. руб. за 1 кв. м.

Проект в Красногорске станет третьей жилой стройкой «Кроста» в Подмосковье, где девелопер уже реализует проекты жилых комплексов «Эдальго» (поселок Коммунарка в Ленинском районе) и «Wellton Park Новая Сходня» (деревня Подолино в Солнечногорском районе).

Специализирующийся на строительстве жилья бизнес-класса «Крост» изначально осваивал столичные площадки, сконцентрированные преимущественно на северо-западе Москвы. Выход девелопера за МКАД эксперты объясняют устойчивой тенденцией децентрализации строительной активности, которая началась еще до кризиса. Область активно застраивают ПИК, СУ-155, ДСК-1, а также петербургская компания «Эталон-ЛенспецСМУ». Девелоперские компании «Дружба» и «Стройтекс» в свое время пришли на столичный рынок из Подмосковья и в итоге туда же вернулись, отмечает управляющий директор агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» Наталья Кац.
Принадлежащий известному предпринимателю Алексею Добашину концерн «Крост» предполагает реализовать на территориях Павшинской поймы в городе Красногорске новый проект жилого квартала класса «бизнес», в рамках которого предполагается построить порядка 150-ти тысяч квадратных метров нового жилья класса «бизнес». Об этом в пятницу четвертого марта сообщили представители пресс-центра концерна «Крост».

В материалах сообщении пресс-центра концерна также уточняется, что в проекте будет принимать участие кто-то из чиновников Московской области.

Также в материалах данного сообщения отмечается, что в рамках реализации данного проекта в настоящее время уже был объявлен специальный архитектурный конкурс. Застраивать территории Павшинской поймы Красногорска предполагается при помощи строительства высотных многоквартирных жилых домов.
http://pronovostroy.ru/article/?id=bspikm


Поскольку на сайте кроста нет официальной информации на эту тему, то советую всем, кого этот вопрос волнует, оформить новостную подписку на сайте застройщика :arrow: http://www.krost-realty.ru/
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
nisa
Участник
Сообщения: 876
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 24 дня
Благодарил (а): 158 раз
Поблагодарили: 240 раз
Шахматка: М3, к 1А

Re: "КРОСТ" ДОзастроит высотками Пойму

Ср мар 09, 2011 10:49 am

Это у нас, в Павшинской Пойме или на с. Павшино зарятся? Если у нас, то сколько можно?
 
Tolik
Участник
Сообщения: 1917
Зарегистрирован: 11 лет 8 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 607 раз
Шахматка: М1, к 9

Re: "КРОСТ" ДОзастроит высотками Пойму

Ср мар 09, 2011 3:26 pm

Речь идёт про застройку села Павшино?
http://www.krasnogorsk-adm.ru/ist/publi ... ?curPos=90
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
TC
Сообщения: 4596
Зарегистрирован: 11 лет 9 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 394 раза
Поблагодарили: 200 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: "КРОСТ" ДОзастроит высотками Пойму

Ср мар 09, 2011 4:01 pm

Теперь уже очевидно, что ДА :(

Вот так и оттяпывают по куску от Поймы
http://www.krasnogorsk-adm.ru/netcat_fi ... e3d1a0a0b9
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
alinea
Участник
Сообщения: 235
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 70 раз

Re: "КРОСТ" ДОзастроит высотками Пойму

Ср мар 09, 2011 9:41 pm

Согласно линиям на карте, стройка вовсю идет и многое уже построено в водоохранной и прибрежной зонах. Возможно ли такое?
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
TC
Сообщения: 4596
Зарегистрирован: 11 лет 9 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 394 раза
Поблагодарили: 200 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: "КРОСТ" ДОзастроит высотками Пойму

Ср мар 09, 2011 11:01 pm

Вы сами ответили на свой вопрос
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
alinea
Участник
Сообщения: 235
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 70 раз

Re: "КРОСТ" ДОзастроит высотками Пойму

Чт мар 10, 2011 12:20 am

Согласен, удивительная страна
 
michaellight
Участник
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 9 лет 4 месяца 4 дня
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 48 раз
Шахматка: М4 к5

Re: "КРОСТ" ДОзастроит высотками Пойму

Чт мар 10, 2011 12:42 pm

alinea писал(а):
Согласно линиям на карте, стройка вовсю идет и многое уже построено в водоохранной и прибрежной зонах. Возможно ли такое?

А где написано что нельзя строить в водоохранной зоне?

Прибрежная защитная полоса у них в проекте, с берегоукреплением габионами...

ОВОС никто не видел.
 
alinea
Участник
Сообщения: 235
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 70 раз

Re: "КРОСТ" ДОзастроит высотками Пойму

Пт мар 11, 2011 10:09 pm

А помните, сколько шума было по поводу коттеджей, построенных в водоохранных зонах. Даже коттедж Аллы Борисовны грозились снести. А потом все вдруг затихло. А почему? Потому, что изменили закон. И все стало законным.

ФЗ-7 "Об охране окружающей среды ", п.2, ст.37 - Запрещаются строительство и реконструкция зданий, строений, сооружений... до утверждения проектов А сегодня уже по ТВ сообщили, что вносится законопроект, разрешающий строительство без утвержденного проекта под предлогом сокращения сроков строительства. Вот так.

PS ОВОС составная часть проекта, которого (утвержденного) скорее всего нет

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.204s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.6 МБ