Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
TC
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

По следам "брачного договора": ТСЖ "Павшино-8"

Вс мар 13, 2011 10:43 am

Соседи!

11 марта мне предъявили для ознакомления устав и св-во о регистрации ТСЖ на дома нашего 3его микрорайона

Документы я не изучал, скорее бегло пролистал.
ИМХО самое главное, что теперь нет никаких сомнений, что ОНИ существуют

Итак! Какие дома собраны в ТСЖ "Павшино-8"?
3й микрорайон корпуса: 2, 7, 6, 5 и 4!!!

Давайте делиться в этой теме любыми соображениями на тему ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ С ЭТИМ ТСЖ?

Напомню, что согласно нашим договоренностям с УК ПАВШИНО,
нам выдана "лицензия на отстрел" ТСЖ,
но есть вариант с нашим вхождением в это ТСЖ и самостоятельным управлением им

Спасибо за мнения!
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
Аватара пользователя
Steven
Джедай
Сообщения: 7123
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 536 раз
Поблагодарили: 530 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: ТСЖ "Павшино-8"

Вс мар 13, 2011 10:46 am

ИМХО самое верное - провести голосование собственников и сменить способ управления домом на прямое управление УК ПАВШИНО. Там же и тарифы закрепить :wink:
Отказаться от свободы можно лишь впав в заблуждение
(Эдмунд Бёрк)
 
Аватара пользователя
Abram
Чужой джедай
Сообщения: 3360
Зарегистрирован: 9 лет 5 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 448 раз
Шахматка: М1, к 11

Re: ТСЖ "Павшино-8"

Вс мар 13, 2011 12:03 pm

Homer писал(а):
Соседи!

ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ С ЭТИМ ТСЖ?
Напомню, что согласно нашим договоренностям с УК ПАВШИНО,
нам выдана "лицензия на отстрел" ТСЖ,
но есть вариант с нашим вхождением в это ТСЖ и самостоятельным управлением им

Спасибо за мнения!
Тебя развели
1) УК ПАВШИНО с легкостью заберет свои слова назад
2) В ТСЖ тебя никто не пустит поскольку решения там принимает Балакин, ты начнешь писать жалобы в различные инстанции и получать отписки и процесс этот будет длиться бесконечно долго чего и надо УК ПАВШИНО и Балакину
 
Аватара пользователя
Vick
Завсегдатай
Сообщения: 2568
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 5 дней
Благодарил (а): 151 раз
Поблагодарили: 120 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: ТСЖ "Павшино-8"

Вс мар 13, 2011 1:32 pm

Abram писал(а):
Тебя развели
И далеко не в первый раз.
С Уважением, Иванов Виталий Витальевич
руководитель агентства недвижимости в Павшинской Пойме и не только.
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
TC
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: ТСЖ "Павшино-8"

Вс мар 13, 2011 3:30 pm

Лично я готов быть тем самым дураком, который учится на своих ошибках!

Кроме того, своей активной позицией наши дома заслужили право на возможную ошибку
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
Аватара пользователя
Fish
Участник
Сообщения: 145
Зарегистрирован: 10 лет 1 месяц 13 дней
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: ТСЖ "Павшино-8"

Вс мар 13, 2011 3:30 pm

Кто входит в это ТСЖ? Что за люди? Где они проживают? Чьи интересы представляют?
Однозначно переизбирать, в наше ТСЖ должны входить только жители наших домов.
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
TC
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: ТСЖ "Павшино-8"

Вс мар 13, 2011 3:37 pm

Соседи!

Очевидно, что большинству из нас просто необходим ЛИКБЕЗ по формам управления МКД и по ТСЖ в частности

ЖК - тоненькая брошюрка, которая даже бывает в газетных киосках :wink:

Положите ее в "думательную комнату", в простонародии туалет, и через недельку Вы спец по Жилищному кодексу
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: ТСЖ "Павшино-8"

Вс мар 13, 2011 9:20 pm

Жень, а разве в Павшино-8 не входят дома 2-го микрорайона? Бернацкий утверждал, что это так. Ахтунг.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13660
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: ТСЖ "Павшино-8"

Пн мар 14, 2011 1:31 am

Abram писал(а):
Тебя развели
1) УК ПАВШИНО с легкостью заберет свои слова назад
2) В ТСЖ тебя никто не пустит поскольку решения там принимает Балакин, ты начнешь писать жалобы в различные инстанции и получать отписки и процесс этот будет длиться бесконечно долго чего и надо УК ПАВШИНО и Балакину
Это точно. Не пустит никто. Вот если помнишь, при заселении УК ПАВШИНО всех пыталось заставить подписать заявления о вступлении в ТСЖ. По практике споров с УК ПАВШИНО - еще ни одного случая не было, когда в ответ на заявления "а такой-то гражданин не является членом ТСЖ и в него не вступал" (хотя на самом деле заявление подписывалось) УК ПАВШИНО возразило. Наоборот, каждый раз подтверждают - да, да, да, совершенно верно, не вступал. Я тебе больше скажу. Они в судебных инстанциях про те корпуса, где уже прошли общие собрания собственников помещений, рассказывают сказки, что там до сих пор нет 50% собственников!!!
Почему? Потому что признать, что гражданин подписывал и передавал в ТСЖ такую заяву - означает признать, что он в ТСЖ вступил.
А признать, что он в ТСЖ вступил - это значит, засветив где-нибудь в официальных инстанциях очередной левый протокол "общего собрания членов ТСЖ" об "утверждении тарифов" или еще какой-нибудь гадости типа "поручить УК ПАВШИНО оформить право общей собственности на земельные участки" нарваться на вопрос: "А почему же Вы на собрания не позвали граждан? И почему в Ваших собраниях принимали участие только 2 юрлица"?
И сказочка про меньше 50% собственников рассказывается по этим же причинам. Потому что у судей, когда они видят такие волшебные протоколы, вопросы возникают: как же так получилось, что дома уже 5 лет как заселены, граждане проживают, а тарифы утверждаются без их участия?

И зачем при таких раскладах ты и еще толпа граждан в ТСЖ сдались? Мешать протоколы задним числом рисовать, которыми они себе жопу прикрывают?
А УК ПАВШИНО это надо?
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
TC
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: ТСЖ "Павшино-8"

Вт мар 15, 2011 11:56 am

Соседи!
Наша задача делиться не только опасениями,
но и представив идеальную ситуацию, понять как правильно поступить с существующим ТСЖ, в котором 5 домов!!!


Alexisss писал(а):
... Павшино-8 не входят дома 2-го микрорайона?
В ТСЖ "Павшино-7" входят 4 дома 3его микрорайона и 1 из 2ого (2мкр, корп. 3; ИП-46С)
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
дездемона
Завсегдатай
Сообщения: 2554
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 224 раза
Поблагодарили: 93 раза

Re: ТСЖ "Павшино-8"

Вт мар 15, 2011 12:07 pm

.
Последний раз редактировалось дездемона Пт апр 29, 2011 11:29 am, всего редактировалось 1 раз.
 
nisa
Участник
Сообщения: 908
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 15 дней
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 279 раз
Шахматка: М3, к 1А

Re: ТСЖ "Павшино-8"

Вт мар 15, 2011 12:33 pm

Да, это очень хороший вопр. !
Давайте подумаем именно в этом направлении!
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13660
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: ТСЖ "Павшино-8"

Вт мар 15, 2011 2:04 pm

Homer писал(а):
Соседи!
Наша задача делиться не только опасениями,
но и представив идеальную ситуацию, понять как правильно поступить с существующим ТСЖ, в котором 5 домов!!!
Так Стивен же выше написал. Никак с ним не надо поступать. Надо провести общее собрание и выбрать способ управления домом. Не ТСЖ, а какой-нибудь другой. Проторенный вариант - выбрать способ управления домом управляющей компанией и управляющую компанию.

Можешь также рискнуть обратиться в Красногорскую администрацию с заявлением о проведении конкурса по выбору управляющей организации, поскольку собственники способ управления домом не выбирали.
Если откажут - в суд, требовать обязать Красногорскую администрацию провести конкурс.
Но этот вариант никто не отрабатывал и результат непредсказуем. Конкурс то открытый. Так что поучаствовать в нем может любая левая контора "Рога и копыта", как и выиграть, предложив наименьшую цену. А вот какое будет качество услуг у "Рогов и копыт" - это неизвестно.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
8march
Участник
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 6 лет 9 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 12 раз

Re: ТСЖ "Павшино-8"

Сб мар 19, 2011 1:31 am

Если не ошибаюсь, чтобы стать членом ТСЖ, достаточно подать заявление, отправить, предположим по почте на юридический адрес организации...

Странно, что УК знает об этом ТСЖ, они мне полгода назад ответили на все мои многочисленные письма одним большим письмом, и если не ошибаюсь, черным по белому было было написано, что они знать не знают ни о каких ТСЖ, если найду - выложу здесь эту писульку...
Я знаю три слова, три матерных слова - "Управляющая Компания Павшино"!
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13660
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: ТСЖ "Павшино-8"

Сб мар 19, 2011 2:26 pm

8march писал(а):
Если не ошибаюсь, чтобы стать членом ТСЖ, достаточно подать заявление, отправить, предположим по почте на юридический адрес организации...
Это Вы так думаете. УК Павшино думает совсем по-другому. Они утверждают, что помимо подачи заявления должно быть еще решение общего собрания членов ТСЖ о приеме в ТСЖ. Ну и вообще, их позиция - никакие граждане в ТСЖ не вступали.
Опять же. Если даже Вы дружно направите в ТСЖ по почте такие письма - прогнозируемая позиция "ТСЖ ничего не получало".
8march писал(а):
Странно, что УК знает об этом ТСЖ, они мне полгода назад ответили на все мои многочисленные письма одним большим письмом, и если не ошибаюсь, черным по белому было было написано, что они знать не знают ни о каких ТСЖ, если найду - выложу здесь эту писульку...
Они не только про него знают, они очень активно ссылаются в судах на то, что у них имеются договоры на управление с ТСЖ, по которым ТСЖ передало им полномочия по управлению домами, при сильном нажиме со стороны оппонентов в споре даже приносят копии таких договоров, а также очень активно ссылаются на то, что все тарифы, включая тариф за ИТП, были утверждены решениями общих собраний членов ТСЖ, и УК всего лишь исполняет решения ТСЖ.
И, бывает даже, представители УК ПАВШИНО такие решения общих собраний ТСЖ в суд приносят.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
alexvu
Участник
Сообщения: 529
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 8 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 25 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: ТСЖ "Павшино-8"

Сб мар 19, 2011 3:52 pm

Здравствуйте.
Что делать с ТСЖ, о котором ничего не известно, кроме того, что Homer "бегло пролистал" устав (оригинал или копию, кстати?), можно только предположить по предыдущим 7-ми (?) ТСЖ с примерно теми же лицами (?) во главе и, наверное, примерно таким же уставом (?). Вот сколько у нас информации для принятия решения. Но для меня лично этого достаточно.
Не отвлекаться на это вообще, так как это стандартная уловка и т.д.

Непонятно: как согласуется "лицензия на отстрел" ТСЖ и оебщание не проводить голосование?
Ведь очевидно, что без голосования ничего с ТСЖ сделать нельзя.
Добро должно быть с огнемётом.
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
TC
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: ТСЖ "Павшино-8"

Сб мар 19, 2011 5:06 pm

alexvu писал(а):
... Непонятно: как согласуется "лицензия на отстрел" ТСЖ и оебщание не проводить голосование?
Ведь очевидно, что без голосования ничего с ТСЖ сделать нельзя.
... не только не возражает, но и гарантирует помощь в проведении голосования по вопросу ликвидации существующих в наших домах ТСЖ, которые были созданы СУ-155 и РФСК.
Читайте все пункты соглашения внимательнее. Я волшебное слово знаю: "пожалуйста"!!!
alexvu писал(а):
... и оебщание не проводить ...
Не ругайтесь на форуме! :D
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
alexvu
Участник
Сообщения: 529
Зарегистрирован: 8 лет 1 месяц 8 дней
Благодарил (а): 13 раз
Поблагодарили: 25 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: ТСЖ "Павшино-8"

Сб мар 19, 2011 6:24 pm

То есть, теперь предлагается провести голосование по ликвидации ТСЖ-8 (при помощи УК ПАВШИНО) ?
А что дальше?
1. Если выбрать УК ПАВШИНО, то это будет являться шагом её "легализации" и последующим годовым (как минимум) периодом полной и законной безнаказанности.
Нам это не даст никаких дополнительных рычагов контроля.
2. Создать своё ТСЖ - ?
3. Предложить администрации провести конкурс по выбору УК - результат непредсказуем.
4. ?
и т.д.

Homer писал(а):
Не ругайтесь на форуме!
:) Да уж.
Добро должно быть с огнемётом.
 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
TC
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 1 день
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Re: ТСЖ "Павшино-8"

Вс мар 20, 2011 3:35 pm

дездемона писал(а):
... возможно ли из большого ТСЖ сделать несколько маленьких, по одному, два дома? :)
Возможно. Нужна серьезная фильтрация темы!
Но так же, очень важно понимать к чему именно мы стремимся. Что хотим видеть на выходе?
alexvu писал(а):
То есть, теперь предлагается провести голосование по ликвидации ТСЖ-8 (при помощи УК ПАВШИНО) ?
А что дальше? ...
представив идеальную ситуацию, понять как правильно поступить с существующим ТСЖ, в котором 5 домов!!!
Что означают Ваши "То есть, теперь предлагается"?
Кто? Кому предлагает?

Перестаньте придумывать себе навязывальщиков и предлагателей!!!

Вы в состоянии просто написать что-то в роде:
"Если мы оставляем ТСЖ, то:
1.
2.
3.
а если ликвидируем, то:
1.
2.
3.

Поэтому я считаю, что правильно было бы поступить ..."


Попробуете? :)
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
дездемона
Завсегдатай
Сообщения: 2554
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 224 раза
Поблагодарили: 93 раза

Re: ТСЖ "Павшино-8"

Вс мар 20, 2011 4:53 pm

.
Последний раз редактировалось дездемона Пт апр 29, 2011 10:34 am, всего редактировалось 1 раз.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.255s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.85 МБ