Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: Bender

 
Alex K
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 21 день

Re: приобретателям квартир ОТДЕЛСТРОЯ.

Чт июн 11, 2009 12:13 pm

Очень звездит человек из инвестиционного отдела Москапстроя, чтобы успокоить Вашу бдительность.
Попробуйте предъявить им в судебном порядке претензии - они первым делом в суде скажут, что доверенность у Отделстроя была косая, что они Отделстрой не уполномочивали заключать с Вами именно такую сделку.
Я уже сталкивалась в суде с наглостью Москапстроя именно в таком разрезе.
Мои доводы были такие: поскольку согласно преамбуле договор об оказании услуг на оформление ПС подписан поверенным - ЗАО "Отделстрой", действовавшим от имени и за счет ОАО "Москапстрой" на основании доверенности и договора поручения, то права и обязанности по данной сделке возникли непосредственно у ОАО "Москапстрой". И именно ОАО "Москапстрой", а не ЗАО "Отделстрой" должен отвечать за ненадлежащее исполнение обязательств по договору. В ответ со стороны Москапстроя были такие доводы: да, мы выдавали Отделстрою доверенность, но на совершение других сделок. Бабла, перечисленного Вами ЗАО "Отделстрой" за оформление ПС, в глаза не видели, ниче возвращать не будем.
И вообще, мы по этому делу ненадлежащие ответчики, во всем виноват Отделстрой, к нему иск и предъявляйте. При этом сцуки, стойко в суде делали вид, что Отделстрой - живая контора.

Спасибо за информацию. Сегодня отправлю официальный запрос в Москапстрой с просьбой подтвердить, что средства уплаченные мной за квартиру и за оформление ПС они получили и материальных претензий ко мне не имеют. Как получу ответ, буду думать, что делать дальше!

Может поделитесь опытом, как лучше действовать?
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13643
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: приобретателям квартир ОТДЕЛСТРОЯ.

Сб июн 13, 2009 1:04 pm

Может поделитесь опытом, как лучше действовать?
Дальше:
1) Общаться тока с МКС. На общение с "умершим" Отделстроем - бесполезным промежуточным звеном между Вами и МКС, забить. От них все равно никакого толка, только тормозят процесс. Нам, например, менеджерицы Отделстроя очень долго не сообщали результаты обмеров БТИ и не хотели оформлять акт взаиморасчетов между нами и Москапстроем.
Помогло обращение непосредственно в Москапстрой.
2) Закинуть в Москапстрой письмецо с просьбой оформить акт к договору соинвестирования и акт приема-передачи квартиры, если они до сих пор не оформлены.
В случае длительного молчания - в суд с иском о признании права, пока они очнуться не успели.
3) В случае, если акт приема-передачи квартиры и акт к договору соинвестирования оформлены - закинуть им либо претензию на тему ненадлежащего исполнения обязательств по регистрации ПС, либо отказ от услуг по оформлению ПС с просьбой передать экземпляры документов, необходимых для госрегистрации права.
В случае длительного молчания или отказа - в суд с иском о признании права, пока они очнуться не успели. :)
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
deziree
Участник
Сообщения: 582
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М1, к 5

Re: приобретателям квартир ОТДЕЛСТРОЯ.

Сб июн 13, 2009 1:22 pm

Alice,
В случае с предварительным договором по такой схеме Отделстрой- поверенный Москапстроя можно действовать по такой же схеме?
 
Жыхарка
Участник
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 7 лет 16 дней

Re: приобретателям квартир ОТДЕЛСТРОЯ.

Вт ноя 17, 2009 10:15 pm

Уважаемые, чем закончились ваши ужасные истории с оформлением собственности в Отделстрое?
Купили квартиру у них на Красной горке. Теперь боимся и ждем.
Хотим получить у Москапстроя ответ, что им Отделстрой перечислил наши деньги за квартиру (кажется это называется акт взаиморасчетов). К кому обрщаться в Москапстрое, на какой адрес писать?
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: приобретателям квартир ОТДЕЛСТРОЯ.

Сб янв 02, 2010 12:01 pm

Жыхарка писал(а):
К кому обрщаться в Москапстрое, на какой адрес писать?
Вот Вам адрес и к кому обращаться: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> Правда Москапстрой обычно старается не особо вступать в переписку.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13643
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 1029 раз
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: приобретателям квартир ОТДЕЛСТРОЯ.

Сб янв 02, 2010 1:31 pm

Жыхарка писал(а):
Уважаемые, чем закончились ваши ужасные истории с оформлением собственности в Отделстрое?
Купили квартиру у них на Красной горке. Теперь боимся и ждем.
Оформили право собственности "по суду". Иск предъявляли к ОАО "Москапстрой". Благо, бумаги были составлены так, что позволяли это сделать. Недавно отбадали назад аванс за оформление ПС.
Жыхарка писал(а):
Хотим получить у Москапстроя ответ, что им Отделстрой перечислил наши деньги за квартиру (кажется это называется акт взаиморасчетов).
Это правильно.
Жыхарка писал(а):
К кому обрщаться в Москапстрое, на какой адрес писать?
См. пост от КИО. Позвоните, спросите телефон канцелярии. Пишите на имя гендира, а письмо сдавайте в канцелярию.
В канцелярии штампик о приеме ставят. Очень удобно для последующих боданий.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.177s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.58 МБ