Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: Homer

 
Аватара пользователя
Homer
Позитивный джедай
TC
Сообщения: 4707
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 392 раза
Поблагодарили: 199 раз
Шахматка: М3, к 6

Обсуждение проблем заселения.

Чт июн 22, 2006 4:45 pm

Уважаемые соседи!

Эта тема специально открыта для ОБСУЖДЕНИЯ процесса заселения.
Убедитесь, что Ваше сообщение подходит именно к этой теме!
Не лишним будет напомнить, что в этой ветке так же есть следующие темы:
  1. <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
  2. <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
  3. <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
  4. <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Успехов!

P.S. В эту тему в основном перемещены сообщения-оффтопы из "Заселение: личный опыт" и "Заселение - обман"
Последний раз редактировалось Homer Ср авг 23, 2006 2:52 pm, всего редактировалось 3 раза.
"В жизни у нас три пути:
быть хорошим, стать хорошим
или СДАТЬСЯ" (С) House M.D.
 
Аватара пользователя
Олеся
Участник
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 29 дней
Шахматка: М1, к 10

Пт авг 04, 2006 12:09 pm

Мне кажется по-поводу воды они что-то темнят...Во всяком случае, я сегодня собираюсь в Павшинской Пойме и поконкретнее у них узнаю.
Мкр.1, корп.10, секц.5, 12 этаж, однушка
 
Аватара пользователя
Alekseenko
Участник
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 29 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 11

Пт авг 04, 2006 1:59 pm

Вот ещё о чём хочу сказать - возможно кому-то понадобиться инфа данного рода.
Если вы хотите делать ремонт, то естественно берёте ключи и начинаете.
Если ремонт делать в этом году НЕ хотите, то есть 2 варианта:
- либо ключи можно взять (что я и собираюсь сделать - врежу новый замок, буду посещать и смотреть как работают коммуникации, возможно сделаем стяжку и т.д.),
- либо ключи не брать.
Если берёте ключи, то никого не интересует - будете сразу или не будете делать ремонт. Вы платите за 4 месяца, по истечение платите по тарифам за всё - отопление, охрану, мусор и т.д.
Если ключи НЕ берёте, то платить начинаете с 1 окт за отопление. Больше ни за что не платите (так сказали в ОСД, хотя есть ещё и лифты, и обслуживание дома... но они сказали, что только за отопление). Допустим, ремонт хотите делать в марте. Значит, оплачиваете за отопление с 1 октября, в марте платите за 4 месяца, далее по истечении 4-х месяцев также по тарифам за всё.
Если я всё правильно поняла, то дело обстоит именно так.
Если что-то не понятно - спрашивайте.
Олеся, Алёша, Манька и Димулька)))
 
Len
Участник
Сообщения: 283
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 10 дней
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М1, к 11

Пт авг 04, 2006 2:45 pm

Олеся, еще вопросик. Может был с кем нибудь разговор-ключи получают только те, кто покупал в СУ или же люди идут и от риелторов. Просто в нашем МГСН ни сном н6и духом, ни одного документа от субподрядчиков, сидим вот ждем, когда соизволят позаботиться о тех с кого состригли денюжку.
 
Аватара пользователя
Alekseenko
Участник
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 29 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 11

Пт авг 04, 2006 3:17 pm

Len писал(а):
ключи получают только те, кто покупал в СУ или же люди идут и от риелторов??

Не знаю... не спрашивала ни у кого.
Олеся, Алёша, Манька и Димулька)))
 
Аватара пользователя
Alexey-Anonim
Участник
Сообщения: 233
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 26 дней
Шахматка: М1, к 10

Сб авг 05, 2006 10:44 pm

Alekseenko писал(а):
в комнате окно не понравилось - видимо что-то тащили с улицы или на улицу через окно и разодрали его... т.е. саму раму испортили. ...

У меня похожая ситуация. как думаете реально заставить СУ его поменять?
 
Аватара пользователя
loya79
Участник
Сообщения: 534
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 22 дня
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 21

Пн авг 07, 2006 1:22 pm

Alexey-Anonim писал(а):
У меня похожая ситуация. как думаете реально заставить СУ его поменять?
Указать в акте все недоделки и срок для их устранения. В случае просрочки писать претензию. далее - суд.

Уважаемые участники форума, получившие ключи!
В целях защиты Ваших интересов просим Вас отсканировать документы, предоставляемые УК при выдаче ключей, и выслать на электронный адрес участникам ИГ.
Данная просьба связана с тем, что из сданных домов в ИГ не входит ни один человек.
В случае непредоставления ИГ таких документов, защита ваших интересов и ведение переговоров с УК не представляются возможными до получения членами ИГ этих документов.
 
Аватара пользователя
Romsan
Участник
Сообщения: 2493
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 184 раза
Шахматка: М1, к 13

Пн авг 07, 2006 2:12 pm

отсканировал но ресайзить некогда..

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> - Смотровой ордер
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> - Доверенность
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> - Акт приема квартиры
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> , <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> - Акт передачи ключей
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> , <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> - Акт оразграничении отвественности
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> - Заявление на обслуживание
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> - Обязательство на ремонт
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> - Заявление на доступ
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> - Заявление на вступление в ТСЖ
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> - Расписка на счетчики
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> - ТУ на ремонт
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> - Договор ТСЖ
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Последний раз редактировалось Romsan Вт авг 22, 2006 4:04 pm, всего редактировалось 2 раза.
 
Аватара пользователя
Alekseenko
Участник
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 29 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 11

Вт авг 08, 2006 10:41 am

По последним новостям от наших соседей сообщаю следующее:
1. подписывать доверенность НЕ обязательно (типа желательно)
2. вступать в ТСЖ НЕ обязательно (тоже типа желательно)
3. страховка будет предложена позже - 3 страховых пакета на выбор (тоже при желании, т.е. НЕ обязательно, но желательно). Сумма около 150 долл (за что - не знаю, какие страховки - потом скажут).
Всё это было сказано сотрудником УК.
Прошу по возможности уточнить эти вопросы у сотрудников ОДС ещё раз и отразить на данной ветке форума. Думаю целесообразно уточнить также какие документы ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно подписывать для получения ключей (а какие "желательно").
Олеся, Алёша, Манька и Димулька)))
 
НВ
Участник
Сообщения: 2265
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 400 раз
Поблагодарили: 271 раз
Шахматка: М1, к 21

Вт авг 08, 2006 5:25 pm

Зная, что ТСЖ - дело добровольное и противозаконна принудиловка со вступлением в него, с этим вопросом обратилась сегодня в УК. Естественно, они согласились, что никто не обязан подписывать эти доверенности. Вывод - НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО.
Для чего им это нужно? Объясняют пространно - для лучшей эксплуатации района. Чем же лучше, если все подпишут на одно доверенное лицо, выяснить не удалось.
 
Аватара пользователя
Ivan_S
Участник
Сообщения: 429
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 15 дней
Поблагодарили: 1 раз

Ср авг 09, 2006 1:24 pm

VB, согласование с соседом открытия мет.двери наружу не давали делать ?
 
Аватара пользователя
VB
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 2 раза
Шахматка: М1, к 11

Ср авг 09, 2006 1:45 pm

Ivan_S,
такой вопрос не возникал, так как мы его не задавали. Ну и они про это не говорили.
 
Аватара пользователя
AndrewK
Участник
Сообщения: 1749
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 118 раз
Поблагодарили: 171 раз

Ср авг 09, 2006 4:31 pm

Немного не в тему, но никак не получу ответ: Соседи в заселяемых домах, электросчетчики какие стоят/будут ставить, однотарифные или двухтарифные (типа день/ночь). Нигде ни слова...
ПП, 12А
 
Аватара пользователя
VB
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 2 раза
Шахматка: М1, к 11

Ср авг 09, 2006 4:35 pm

для AndrewK
пока никакие не стоят, а спросить - не спросил
 
Аватара пользователя
Mebius
Участник
Сообщения: 1626
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 64 раза
Шахматка: М1, к 13

Ср авг 09, 2006 4:36 pm

AndrewK писал(а):
Нигде ни слова...

Когда я спросил про счётчик, то мне ответили что ещё не решён вопрос кто будет поставлять эл. энергию. Видимо кто будет поставлять, тот и счётчики поставит. Дома до сих пор питаются по кабелю "на шестах".
 
Аватара пользователя
11
Участник
Сообщения: 242
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 18 дней
Шахматка: М1, к 21

Пт авг 11, 2006 9:41 am

то ЯЯ
я знаю, что люди ключи плучают, меня интересует уже (тк понял благодаря kser, что без доверенности можно получить) =
МОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ КЛЮЧИ БЕЗ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА о ВСТУПЛЕНИИ В ТСЖ ????
 
kser
Участник
Сообщения: 197
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 25 дней
Благодарил (а): 3 раза
Шахматка: М1, к 13

Пт авг 11, 2006 10:42 am

Кстати по поводу получения документов у продавца:
я покупал в мгсн - они пока не имеют никаких документов и официальной информации, поэтому к ним я не ездил и никаких актов и соглашений у них не брал.
УК выдает ключи и без этих документов, необходимо только чтоб информация о передаче вашей квартиры по цепочке продавцов была у УК. (это касается всяких там мгснов, отделстроев и т.д.)
В УК мы подписали АКТ ПЕРВИЧНОГО ОСМОТРА и АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ, трехстороннее соглашение и др. доки от продавца модно будет получить и подписать потом у продавца, когда они у него появятся, отсутствие этих доков на выдачу ключей не влияет...
Кстати главный инженер там музжчина сурьёзный, запугивает правилами поведения при ремонте, аттестацией фирм-строителей...
В Библии 10 заповедей. И 7 смертных грехов.
Значит, три заповеди носят рекомендательный характер!
 
Аватара пользователя
Alekseenko
Участник
Сообщения: 164
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 29 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 11

Пт авг 11, 2006 11:14 am

kser писал(а):
В УК мы подписали АКТ ПЕРВИЧНОГО ОСМОТРА и АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ, трехстороннее соглашение и др. доки от продавца можно будет получить и подписать потом у продавца, отсутствие этих доков на выдачу ключей не влияет...

Вы хотите сказать, что подписали только 2 (!) документа и получили ключи???
А кто выдавал вам доки на квартиру? УК?
что-то не очень понятна ситуация...
Олеся, Алёша, Манька и Димулька)))
 
Аватара пользователя
ВОДОЛЕЙ
Участник
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: М1, к 11

Пт авг 11, 2006 11:42 am

Взможно этот вопрос уже обсуждался в другой ветке, но хочу предложить следующее: Раз уж у нас есть своя ИГ, то логичнее всего было бы оформлять Доверенность на представителей ИГ, а не на Управляющую Компанию. Я вчера озвучил это предположение во время получения ключей. Представитель УК посмеялся и заверил, что только УК может квалифицированно представлять мои интересы :haha:
 
Аватара пользователя
homermax
Участник
Сообщения: 234
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 30 дней
Шахматка: М1, к 10

Пт авг 11, 2006 5:47 pm

дорогие счастливцы с ключами, а, возможно, кто-то из вас интересовался, как делать ремонт в квартире при наличии п.3.3.10 в Договоре с УК?
Будущий собственник обязуется... 3.3.10. проводить какие-либо ремонтные работы в Помещении, его реконструкцию, переустройство или перепланировку в порядке, предусмотренном законодательством РФ, только после государственной регистрации права собственности на Помещение;


уважаемые модераторы! я понимаю, что этот вопрос также подпадает под тему "Договор на управление домом", но в данном случае меня интересует не столько сам договор, сколько отношение людей с ключами к подписанию под такими вот пунктами. не сочтите за оффтоп. спасибо
Настя_homermax, 10к

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.393s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ