Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

Модератор: SL_D

  • 1
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 47
 
Эльдар
Новенький на форуме
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 4 дня
Благодарил (а): 288 раз
Поблагодарили: 320 раз
Шахматка: M1, к8 новый

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 #1

Вс июн 24, 2012 1:25 pm

Уважаемые жители Красногорья и, особенно, жители соседних домов, СПАСИБО вам за поддержку и долготерпение!
Мы благодарны жителям домов по ул. Титова, ул. Егорова, Павшинского бульвара, которые еще в ноябре 2010 года подписали обращение в Правительство МО о «ДОЛГОСТРОЕ» вблизи территории дворов и детского сада (статья в рубрике «На контроле» в газете «Ежедневные новости. Подмосковье» от 09.12. 2010 г.).
За время строительства нашего многострадального дома было отправлено в различные инстанции Красногорского р-она, в государственные и общественные организации Московской области, Российской Федерации более 350 коллективных обращений, требований, жалоб по завершению строительства 8 корпуса 1 мкрн и по благоустройству Павшинской поймы.
За время строительства проект дома (90- годы пошлого века) и обустройство вокруг него устарели, не отвечают современным требованиям градостроительства, но т.м. имеющуюся, территорию мы, в скором времени, жители Подмосковного бульвара, д. 9, будем ОБЛАГОРАЖИВАТЬ и СОХРАНЯТЬ.
Что касается огороженной площадки с хламом, уверяю вас, это временно. Будет ли на этом месте детская площадка, покажет время (соответствующая работа ведется), но мы приложим все силы, чтобы эта территория не стала местом свалки или установки очередной торговой палатки.

ИГ 8 корпус 1 мкрн
Подмосковный бульвар, д. 9
 
sergleon
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев 18 дней
Поблагодарили: 40 раз
Шахматка: M1, к8 новый Прибрежный, корпус 42В Прибрежный, корпус 41

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 #1

Вс июн 24, 2012 4:20 pm

по поводу гаражей:
Существует закон о ТСЖ. Как ТСЖ на своем собрании примет решение, так и будет. Собственнику гаражного места будет принадлежать от 16 до 20 кв.м. площади, - дороги, подъездные пути, пандусы и ворота - принадлежат всем остальным собственникам. Даже не надо в суд подавать, для этого достаточно поменять коды на брелоке гаражных ворот всем добросовестным владельцам или заблокировать выезд с гаражного места недобросовестному Арендодателю. Арендатор прибежит к Арендодателю с претензией о некачественном оказании услуги, Арендодатель после этого не захочет воевать с ТСЖ. Если же война будет иметь продолжение, то есть другие способы борьбы, например, пишется обращение в Федеральную налоговую службу о взыскании налогов с Арендодателя. Налоговая служба взыскивает с аренды гаражного места 13% дохода, плюс пени с неуплаты на момент сдачи дома. Да еще будут брать 13,% если даже место никому не сдается (Арендодателю придется доказывать через суд, что место не сдается). Вот и Арендодатель будет чесать "репу" стоит ли ему идти против коллектива и ТСЖ. Вопросом владею потому, что сам живу в доме, где подземный гараж и огороженная территория. И живут в моем доме чиновники, крутые и смелые, но все сдались коллективу и собранию ТСЖ, которые приняли решение - чужих в гараж никого (Прецеденты были). Еще, советую близживущим соседям посмотреть свои Кадастровые планы земли и наши, а потом задавать вопросы.
 
barmenson
Участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 26 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М1, к 5

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 #1

Вс июн 24, 2012 9:40 pm

при таком раскладе - нет смысла покупки места.ну какой смысл платить за то что ты не можешь использовать. про ваш дом - эх я там не живу, я б пообращался в органы помотали бы инициаторам "никаких чужих" нервы сполна. то о чем вы говорит - бред, посколько ограничиваются права использования собственности. при этом легко исковое кидается о "прекращении чинения препятствий пользованию своей собственности". при этом максимум что можете - заключить договор аренды этих общих площадей, ворот, и т.д. проходили это при "войне" в СНТ подмосковном. про 13% ну предоставится договор с ценой в 1 рубль и опять тсж сосет сосалку.а так - вы собственность сначала оформите - чтобы создать тсж))))
во многих домах соседних до сих пор менее 30% оформленных квартир - и от этого не могут создать тсж и переизбрать УК.
 
sergleon
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев 18 дней
Поблагодарили: 40 раз
Шахматка: M1, к8 новый Прибрежный, корпус 42В Прибрежный, корпус 41

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 #1

Вс июн 24, 2012 11:30 pm

Использовать машино-место можно, но право первой ночи у ТСЖ и собственников многоквартирного дома. Формулировка и ссылка на "Обеспечение безопасности" собственников жилья. Читайте закон о ТСЖ. Любой Арендатор при таком жестком контроле сам не захочет арендовать это машиноместо. Только для своих, а своих хоть отбавляй. При таком наличии гаражей, конкуренция обеспечена, между своих собственников. Так, что для Ваших "жигулей" это место может оказаться золотым. Про Налоговую службу, это Вы напрасно, значит живете еще в 90 годах. Они собственнику насчитают по коммерческой стоимости (проведут опрос с выездом на место) а потом доказывай в суде, что они не правы (тоже проходили). А по поводу получения собственности это Вы недооцениваете нас. У нас инициативная группа и народ уже 8 лет ждут окончания стройки, знают все ходы и выходы. Это у Вас, еще лет 10, собственности не будет.
 
sergleon
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев 18 дней
Поблагодарили: 40 раз
Шахматка: M1, к8 новый Прибрежный, корпус 42В Прибрежный, корпус 41

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 #1

Пн июн 25, 2012 12:44 am

Вдогонку сказанного. Выдержка из Закона о ТСЖ: Статья 34. Общее собрание членов товарищества. п.п.3. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:1...2...3...7) введение ограничений на использование общего имущества; Так-так гаражное место нежилое помещение и находится в подвале жилого дома, по тех. паспорту, а обеспечение безопасности, для жителей дома я, думаю превыше всего. Вспомните взрывы 1999 года. Вероятность принятия этого решения 100%. Только не надо путать ситуацию со своим СНТ, где Вам дорогу перекрывают к вашему участку или забор неправильно поставили.
 
МаксимС
Участник
Сообщения: 167
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 23 дня
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 28 раз
Шахматка: Красногорский 24 Красногорский 24

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 #1

Пн июн 25, 2012 3:10 am

Гаражи продавались всем желающим, а не только владельцам квартир в этом доме!
И вопрос цены. Если вы не пускаете никого чужих, то и цену вы будете назначать? А если она не устраивает владельца места и автолюбитель из соседнего дома предлагает в два раза большую сумму нежели готов заплатить жилец этого дома, что делать?
 
Аватара пользователя
ScorpiЙ®
Завсегдатай
Сообщения: 5093
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 29 дней
Благодарил (а): 220 раз
Поблагодарили: 628 раз

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 #1

Пн июн 25, 2012 7:21 am

запастить попкорном. понаблюдать.

строили строили, наконец построили. начали цивилизовано выяснять отношения.

на этот дом все равно не хватит машиномест ни на его подземном паркинге ни вокруг него. кстати весь двор дома закатан в асфальт, асфальт лежит столь криво что лужа от дождя (вспоминаем про весну осень думаем сколько сей асфальт проживет) на вид от 5 сантимеров и занимает в ширину 3/4 въезда с павшинского бульвара.
не покормил кота? испортил себе карму!
метнул в кота тапком? запорол себе карму на...!
 
Аватара пользователя
niks
Участник
Сообщения: 420
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 56 раз
Шахматка: M1, к8 новый

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 #1

Пн июн 25, 2012 8:53 am

дом принят в эксплуатацию???
 
Эльдар
Новенький на форуме
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 4 дня
Благодарил (а): 288 раз
Поблагодарили: 320 раз
Шахматка: M1, к8 новый

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 #1

Пн июн 25, 2012 8:55 am

niks писал(а):
дом принят в эксплуатацию???
Уважаемый niks, Вы об этом узнаете первым!?
 
Аватара пользователя
Nyusha
Новенький на форуме
Сообщения: 497
Зарегистрирован: 8 лет 27 дней
Благодарил (а): 249 раз
Поблагодарили: 236 раз
Шахматка: M1, к8 новый

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 #1

Пн июн 25, 2012 10:35 am

Alice писал(а):
А "местечко возле дома, где можно организовать детскую площадку" - это, случайно, не кусок земли между 8-м корпусом и детсадом, который сейчас огорожен строительным забором, и на котором свален всякий хлам?

Соседи!

Проектом предусмотрено, что у 8го корпуса будет своя детская площадка - наберитесь терпения!))

С уважением, ИГ, 8 кор. 1 мкрн.
 
barmenson
Участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 26 дней
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М1, к 5

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 #1

Пн июн 25, 2012 11:01 am

sergleon писал(а):
Использовать машино-место можно, но право первой ночи у ТСЖ и собственников многоквартирного дома. Формулировка и ссылка на "Обеспечение безопасности" собственников жилья. Читайте закон о ТСЖ. Любой Арендатор при таком жестком контроле сам не захочет арендовать это машиноместо. Только для своих, а своих хоть отбавляй. При таком наличии гаражей, конкуренция обеспечена, между своих собственников. Так, что для Ваших "жигулей" это место может оказаться золотым. Про Налоговую службу, это Вы напрасно, значит живете еще в 90 годах. Они собственнику насчитают по коммерческой стоимости (проведут опрос с выездом на место) а потом доказывай в суде, что они не правы (тоже проходили). А по поводу получения собственности это Вы недооцениваете нас. У нас инициативная группа и народ уже 8 лет ждут окончания стройки, знают все ходы и выходы. Это у Вас, еще лет 10, собственности не будет.

Чета я ржу над вами. вроде взрослый человек, а все советско-пролетарскими методами мыслите.
по такому приницпу, человек желающий сдать в аренду квартирку в вашем доме, должен сначала сходить на поклон в ваше ТСЖ и получить разрешение на ее сдачу.а то вдруг "цыгане" вселятся. поржу как это все будет выглядеть. бред чистой воды.
может вы и на гостей к собственникам квартир по фейс контролю пускать будете? реално запретить собственнику распоряжаться своим имуществом - может быть вредно для здоровья, это не на форуме печатать. :)
про вашу уникальную ИГ ничего не знаю, но судя по тому, что мы уже 4-5 лет живем в соседних домах, а вы 8 лет ждете ключи - не сильно она эффективна.
кроме того, скажу, то что вы старательно обходите - посмотрите на этот форум по домам, "будущие собственники" тут мониторят и участвуют в дебатах ТОЛЬКО до момента получения ключей, потом ветка форума умирает - загляните в соседние, где люди уже вселились - последние сообщения 2-3 летней давности. а это значит, что как только человек получает ключи и начинает решать свои бытовые вопросы с ремонтом и вселением - ему побоку ваша активная жизненная позиция. поэтому посмотрим как быстро оформите право собственности хотя бы на половину квартир в доме и как быстро сможете создать ТСЖ. ну и и ввести свои порядки. :) более не вижу смысла в димагогии - удачи вам!
 
sergleon
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев 18 дней
Поблагодарили: 40 раз
Шахматка: M1, к8 новый Прибрежный, корпус 42В Прибрежный, корпус 41

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 #1

Пн июн 25, 2012 11:49 am

Вы опять путаете жилое помещение с нежилым, которым является гаражное место.
А по поводу цыган, так тут стукануть пару раз во все правоохранительные органы и проблема решена.
Если бы не инициативная группа, наш дом был бы недострой еще лет 10. У Вас строила одна компания, у нас 16 и некоторые из них обанкротились, кинули людей, директора НЕПРОЛЕТАРСКОГО происхождения смылись за границу.
По поводу инфантильности людей, согласен, но время покажет, может у нас все получится.
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 29 дней
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 #1

Пн июн 25, 2012 1:15 pm

ScorpiЙ® писал(а):
запастить попкорном. понаблюдать.

строили строили, наконец построили. начали цивилизовано выяснять отношения.

на этот дом все равно не хватит машиномест ни на его подземном паркинге ни вокруг него. кстати весь двор дома закатан в асфальт, асфальт лежит столь криво что лужа от дождя (вспоминаем про весну осень думаем сколько сей асфальт проживет) на вид от 5 сантимеров и занимает в ширину 3/4 въезда с павшинского бульвара.
Со стороны Подмосковного вообще асфальт попроваливался, и часть плитки от фундамента отвалилась. Правда плитку, уже прилепили обратно.
Ребята, давайте жить дружно!
 
Аватара пользователя
AndrewK
Участник
Сообщения: 1749
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 118 раз
Поблагодарили: 171 раз

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 #1

Пн июн 25, 2012 2:25 pm

А еще со стороны Подмосковного около этого дома замечено самое большое количество люков на единицу площади )))
Их там просто штук 15 в два ряда на 30 метров тротуара ))).
ПП, 12А
 
Palych177
Участник
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 6 лет 25 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 8 раз

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 #1

Пн июн 25, 2012 10:53 pm

Я надеюсь тротуар со стороны Подмосковного бульвара в таком состоянии не оставят... Он с каждым дождем проседает. На перекрестке у лестницы образовалась большая щель и с каждым сильным ливнем она все больше и больше!
 
Аватара пользователя
Alex_Fin
Участник
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 17 дней
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: M1, к8 новый

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 #1

Пн июн 25, 2012 11:01 pm

Пугаете прямо. Если размывает после каждого дождя, то еще одной зимы точно не выдержит.
 
Аватара пользователя
alona
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 10 лет 3 месяца 30 дней
Благодарил (а): 41 раз
Поблагодарили: 10 раз

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 #1

Ср июн 27, 2012 3:40 pm

Приветствую соседей. Сегодня звонила в ПИК, они сказали, что по инфо от СУ сдача дома планируется на ноябрь. Не рано ли мы начинаем обращаться в суд? Можно ли получить соб-ть до сдачи дома?
 
Аватара пользователя
Amina
Участник
TC
Сообщения: 1270
Зарегистрирован: 9 лет 10 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 316 раз
Поблагодарили: 350 раз

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 #1

Ср июн 27, 2012 5:55 pm

alona писал(а):
Приветствую соседей. Сегодня звонила в ПИК, они сказали, что по инфо от СУ сдача дома планируется на ноябрь. Не рано ли мы начинаем обращаться в суд? Можно ли получить соб-ть до сдачи дома?
Врут, собаки 8) !
Упавший духом гибнет раньше срока (О.Хайям )
 
Аватара пользователя
Alex_Fin
Участник
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 6 лет 1 месяц 17 дней
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 10 раз
Шахматка: M1, к8 новый

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 #1

Ср июн 27, 2012 7:46 pm

Amina писал(а):
Врут, собаки 8) !
На счет чего врут?
 
Эльдар
Новенький на форуме
Сообщения: 375
Зарегистрирован: 9 лет 2 месяца 4 дня
Благодарил (а): 288 раз
Поблагодарили: 320 раз
Шахматка: M1, к8 новый

Re: ЖК Красногорье, Микрорайон 1 корпус 8 #1

Чт июн 28, 2012 7:57 am

УВАЖАЕМЫЕ!
Убедительная просьба не нагнетать обстановку, для обсуждения своих сомнений у Вас alona есть прекрасная возможность задать вопрос через ЛС в ИГ Amina,Nyusha, Эльдар, куратору ветки ПИК и ПИК-регион sergleon или по электронной почте всем соинвесторам ПИКов и адвокату.
Что касается компетенции ПИКа и других компаний, продававших квартиры в нашем доме, т.к. Москапстрой, ОСК, МГСН,Спецстрой-К и др., в вопросах завершения строительства 8 корпуса 1 мкрн , то она, мягко говоря, слабенькая . Представители перечисленных компаний за последние 2 года ни разу не появились на строительстве, многие из них не знают или не помнят, где находится Павшинская Пойма и место расположения нашего дома... к нашему с вами сожалению.

Следите за информацией.

ИГ 8 корпус 1 мкрн
Подмосковный бульвар, д. 9
  • 1
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 47

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.241s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.95 МБ