Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S5
S6

  • 1
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 13
 
nisa
Участник
Сообщения: 908
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 8 дней
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 279 раз
Шахматка: М3, к 1А

Re: Борьба с самостроями РФСК на Подм. и Красногорск. бульва

Сб авг 20, 2011 11:11 am

AVA писал(а):
nisa писал(а):
Мне передали запись с публичных слушаний 12 августа. Может среди соседей найдётся кто-нибудь, кто смог бы смонтировать 3 часа записи в короткий видеоролик?

В каком формате передали?
На dvd-диске.
Я попросила своего приятеля профессионального монтажера это сделать, посмотрим что получится. Есть 2 классные идеи, но для их реализации нужны записи или фото, отражающих проблемы Павшинская Пойма. Так что вооружаемся фотоаппаратом и/или камерой и на съемку несправедливостей нашего р-на. Социальные конфликты, на почве парковок, например, так же востребованы. Может у кого-то уже есть что то подобное или видали где-то на форуме-ссылку, пожалуйста.
 
Аватара пользователя
Vick
Завсегдатай
Сообщения: 2568
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 151 раз
Поблагодарили: 120 раз
Шахматка: М1, к 20

Re: Борьба с самостроями РФСК на Подм. и Красногорск. бульва

Сб авг 20, 2011 12:30 pm

Вам действительно нужен оценщик, а не риэлтор. Я сейчас не в Москве, в понедельник жду звонка Екатерины, постараюсь помочь.
С Уважением, Иванов Виталий Витальевич
руководитель агентства недвижимости в Павшинской Пойме и не только.
 
Аватара пользователя
Alex
Завсегдатай
Сообщения: 2597
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 306 раз
Поблагодарили: 162 раза
Шахматка: М1, к 14

Re: Борьба с самостроями РФСК на Подм. и Красногорск. бульва

Сб авг 20, 2011 8:29 pm

Vick писал(а):
Вам действительно нужен оценщик, а не риэлтор.
Тут нужен не оценщик и не риэлтор.Тут нужен член ИГ :(
Булыжник-оружие новосела
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 24 дня
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Re: Борьба с самостроями РФСК на Подм. и Красногорск. бульва

Сб авг 20, 2011 9:06 pm

Давно уже жду квартирку, и не могу дождатся, но как в срезе дерева можно узнать его историю, так же в срезе в обозрении Павшинская Пойма, отображается настроение общества. Да есть большое количество, которым пофиг всеравно, но есть люди, которые борятся за свои права. И могу сказать, чисто от себя, спасибо вам, за то что вы есть, и успехов в вашей борьбе.
Ребята, давайте жить дружно!
 
nisa
Участник
Сообщения: 908
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 8 дней
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 279 раз
Шахматка: М3, к 1А

Re: Борьба с самостроями РФСК на Подм. и Красногорск. бульва

Вс авг 21, 2011 1:19 pm

Мне было интересно сравнить плотности населения нашего р-на и других р-нов Москвы, МО и вообще городов мира. В осн. сравнение проводила, используя Википедию.
Вот что получилось:
наш р-он Павшинская Пойма занимает площадь 159 га проектная численность населения 30 тыс. чел.по всем 4 микр.(плотность населения при этом получается ок.188 чел/га), НО нас уже примерно 30 тыс. и 3 и 4 микр. еще не заселены! Реальная численность населения будет ок. 80, а то и 100 тыс. чел., т.е плотность населения будет 500 чел/га, а то и больше!
В самом густонаселенном р-не Москвы- Новокосино плотн. насел. 280 чел/га, в Марьино 186 чел/га кстати р-он Марьино занимает 1-ое место в Москве по плотности жилого фонда 4 тыс. кв.м/га. У нас в 4-ом микр. (отчитывались проектировщики на обществ. слушаниях)- 12,5 тыс. кв.м/га!
Смотрим дальше: один из самых маленьких р-нов Москвы- Алтуфьевский, 325 га, это наполовину больше чем у нас. Так вот, там плот-ть населения- 150 чел/га! Можете ради интереса посмотреть объекты инфраструктуры р-на Алтуфьевский, разделить наполовину и сравнить, соответствует ли наше число этому поделенному.
Одними из самых густонаселённых городов мира считаются Мумбаи (Индия), Шанхай (Китай), но и этих мы переплюнули, там плот-ть населения 285 и 186 чел/га соответственно!
Давайте теперь сравним плот-ть населения в городах Подмосковья: в Истре она 45чел/га, в Красногорске так же 45 чел/га. И только в Павшинской Пойме при полном ее заселении плотность населения будет 500 и выше!
Караул! Давайте быстрее судиться и на основании подобной статистики отбивать последние незастроенные пятачки в ПП!
 
Аватара пользователя
Devlet
Участник
Сообщения: 475
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 21 день
Благодарил (а): 69 раз
Поблагодарили: 49 раз
Шахматка: М3, к 1А

Re: Борьба с самостроями РФСК на Подм. и Красногорск. бульва

Вс авг 21, 2011 1:46 pm

Nisa, это очень интересная информация, как бы запустить ее в СМИ и интернет, может какие-нибудь порталы недвижимости подхватили бы, чтобы растиражировалась.
А может и в книгу рекордов Гинесса?
 
nisa
Участник
Сообщения: 908
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 8 дней
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 279 раз
Шахматка: М3, к 1А

Re: Борьба с самостроями РФСК на Подм. и Красногорск. бульва

Вс авг 21, 2011 2:33 pm

Я сама в лёгком шоке. Сделала сравнительную табличку с этой информацией для соседей, вывешу на 1-ом этаже. Надо наверное вовсю везде писать и запускать в СМИ! Пожалуйста, если у кого есть мысли как это сделать- делайте сами, не ждите, что это сделаю я или ИГ или УК или еще кто-то. Письмо Громову напишу и в видеоролике, если получится его сделать, эту информацию отражу. Может для начала попросить администратора сайта вывесить в "шапке форума"?
 
Аватара пользователя
Alilana
Участник
Сообщения: 271
Зарегистрирован: 8 лет 11 дней
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 20 раз
Шахматка: М1, к 10

Re: Борьба с самостроями РФСК на Подм. и Красногорск. бульва

Вс авг 21, 2011 2:56 pm

Сейчас ездили в Оливье за продуктами. Там стоит на подъезде к стройке 13 миксеров с бетоном. Сегодня по всей видимости заливают фундамент. Второй дом уже в полуготовности. Не поздно ли подавать в суд, боюсь все телодвижения уже не принесут никакого эффекта, так, "тявканье моськи на слона", к очень большому сожалению.
 
Аватара пользователя
niks
Участник
Сообщения: 420
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 56 раз
Шахматка: M1, к8 новый

Re: Борьба с самостроями РФСК на Подм. и Красногорск. бульва

Вс авг 21, 2011 3:45 pm

зато те кто строил этот микрарайон включая местную администрацию уйдут на покой весьма весьма обеспеченными, это надо же так на пустом месте при минимуме вложений (имеется ввиду инфраструктура) заработать неплохие и даже очень неплохие денежки.
 
Аватара пользователя
Ivan2009
Участник
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 9 лет 8 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 17 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Борьба с самостроями РФСК на Подм. и Красногорск. бульва

Вс авг 21, 2011 11:06 pm

Alexisss писал(а):
Ivan2009 писал(а):
Писал Жириновскому о наших проблемах. Сегодня пришел перевод от него на 1500 р.
Вот не знаю, как это расценивать.
Вернуть обратно :)))))
Сумма конечно сомнительная, но это единственный человек, который помог делом. Сегодня получил деньги и добавил к своим на суд. Так будет честно!
 
dezdemona@net
Участник
Сообщения: 526
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 36 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Борьба с самостроями РФСК на Подм. и Красногорск. бульва

Пн авг 22, 2011 9:19 am

Ivan2009 писал(а):
Сумма конечно сомнительная, но это единственный человек, который помог делом. Сегодня получил деньги и добавил к своим на суд. Так будет честно!
у меня хватило бы наглости попросить больше :)

ANATALI писал(а):
Московский комсомолец по поводу публичных слушаний 12 августа
<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
соседи, к статье можно оставлять свои комментарии без регистрации.
пожелание к соседям, распечатать статью и повесить ее на информационную доску у лифта в своем подъезде.
 
dezdemona@net
Участник
Сообщения: 526
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 36 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Борьба с самостроями РФСК на Подм. и Красногорск. бульва

Пн авг 22, 2011 10:09 am

Alilana писал(а):
. Не поздно ли подавать в суд, боюсь все телодвижения уже не принесут никакого эффекта, так, "тявканье моськи на слона", к очень большому сожалению.
только активными действиями мы можем заставить власть обратить внимание на наши проблемы.
и мы не одиноки в отстаивании своих прав.
http://yandex.ru/yandsearch?text=%D0%B1 ... %B9&lr=213

http://yandex.ru/yandsearch?text=+%D0%B ... %B8&lr=213

и эта борьба приносит определенные результаты:
Собянин запретил уплотнять москвичей
04 июля, 16:00 | Юлия РАЗУМНАЯ
Москва уже "перезастроена", поэтому ни о какой уплотнительной застройке речи быть не может, заявил мэр столицы Сергей Собянин, посетив 20-й квартал района Кунцево, реконструкция которого предусматривает снос ветхого жилья и повышение плотности застройки в три раза.

"Таких проектов, конечно, не должно быть. Тройное уплотнение при сносе - это невозможно. И так город перезастроен. Снос все равно будет постоянный: одна сносимая серия закончится, потом возникнет вторая, третья, и так далее. Поэтому надо смотреть варианты без такого уплотнения. Для этого возможности есть", - цитирует его слова РБК.

Кроме того, градоначальник заявил, что при сносе и строительстве жилых домов необходимо использовать бюджетные средства. "Мы вынуждены это будем делать в связи с колоссальной нагрузкой на новые микрорайоны. Такую программу надо готовить и запускать с будущего года", - пояснил он.

Как, в свою очередь, сообщил Собянину заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, в квартале Кунцево, куда заехал градоначальник, на месте 44 существующих домов площадью 162,8 тыс. кв. м предполагалось строительство 24 жилых домов площадью 393 тыс. кв. метров. Сейчас уже снесено 26 домов, построено восемь. Здесь же планируется возвести школы, детсад. Вместе с тем парковочных мест не хватает даже без учета уплотнения застройки. "Получается, что дома новые строятся, а паркингов нет, поэтому мы предлагаем инвестконтракт пересмотреть, от ряда домов отказаться, чтобы не было уплотнения, и часть территории предусмотреть для наземных паркингов", - рассказал Хуснуллин.

В ноябре прошлого года главный архитектор столицы Александр Кузьмин сообщал, что до 2025 г. планируется снести 18 млн "квадратов". При этом обязательно предполагается снести 6 млн кв. м, из них 1,5 млн - это пятиэтажки. Остальное - ветхий фонд, находящийся "в зоне дискомфорта".

Между тем не всех радует перспектива получить новенькую квартиру. Многие москвичи, особенно те, кто проживает в Центральном федеральном округе, опасаются, что их будут насильно переселять за МКАД, признавая их дома ветхими, а затем строить на этом месте офисы и жилье "для богатых".

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
 
addy
Участник
Сообщения: 848
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Борьба с самостроями РФСК на Подм. и Красногорск. бульва

Пн авг 22, 2011 10:18 am

nisa писал(а):
Мне было интересно сравнить плотности населения нашего р-на и других р-нов Москвы, МО и вообще городов мира. В осн. сравнение проводила, используя Википедию.
Вот что получилось:
В эти цифры слабо верится. Чтобы на них опираться нужно показать расчёт плотности Павшинская Пойма - как получились такие цифры. Если данные подтвердятся, то можно подготовить плакат А3 с таблицей плотности и повесить его в подъездах призывая людей к финансовой помощи в борьбе с этим явлением.
Сегодня многие жильцы не дооценивают проблем связанных с уплотнением. У нас было недавно собрание жильцов и на эту тему было всем пофигу.
Что касается скепсиса (завезли сваи, начали стройку), то пока дом не заселён всегда можно оспорить его строительство - главное чтобы были основания.
 
nisa
Участник
Сообщения: 908
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 8 дней
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 279 раз
Шахматка: М3, к 1А

Re: Борьба с самостроями РФСК на Подм. и Красногорск. бульва

Пн авг 22, 2011 11:19 am

addy писал(а):
В эти цифры слабо верится. Чтобы на них опираться нужно показать расчёт плотности Павшинская Пойма - как получились такие цифры.
В данных по плотности Москвы сомневаться не приходится, люди там стремятся прописаться, поэтому цыфры скорее приближены к реальности.
Я вот сейчас села и выписала все дома 1,2,3 микр, всех очередей застройки, их этажность и секционность и просчитала кол-во жителей исходя из того, что на этаже проживает 10 чел, в реальности наверное больше. Как правило квартиры в домах располагаются 2 двушки, однушка и трёшка. Конечно в домах серии п3-м и инд. есть 4-х комн. квартиры, тем не менее я посчитала на 10 чел. на этаж получилось 26760 чел (недостроенные корп.8 и 19 тоже учла). Но ведь есть же еще 2 очередь 3-го микр, есть 4 микр, есть еще Спасский Мост. Кстати, сейчас только разглядела что на пустыре будут строить не 17-этажный 8-ми секционный жилой дом+ 25-ти эт. башню, а 25-ти этажный 8-ми секционнный жилой дом+ 25-ти этажную башню.
Наверное все таки 100 тыс. у нас не будет. Ну а 60 тыс- вполне реально, это плотность 377 чел/га.
 
nisa
Участник
Сообщения: 908
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 8 дней
Благодарил (а): 165 раз
Поблагодарили: 279 раз
Шахматка: М3, к 1А

Re: Борьба с самостроями РФСК на Подм. и Красногорск. бульва

Пн авг 22, 2011 11:41 am

addy писал(а):
В эти цифры слабо верится. Чтобы на них опираться нужно показать расчёт плотности Павшинская Пойма - как получились такие цифры. Если данные подтвердятся.......
Вообще согласна. Ясно что дело тёмное, сделать бы независимую оценку и с ней в суд. Но для этого нужно около миллиона. Если каждая квартира скинется по 100 руб- наберём, но возможно ли это осуществить технически?
 
addy
Участник
Сообщения: 848
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 17 дней
Благодарил (а): 72 раза
Поблагодарили: 101 раз
Шахматка: М2, к 1

Re: Борьба с самостроями РФСК на Подм. и Красногорск. бульва

Пн авг 22, 2011 12:13 pm

На миллион надежды нет - это не реально. Но юрист, если не ошибаюсь, берётся за это дело и без такой платной экспертизы.
 
dezdemona@net
Участник
Сообщения: 526
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 36 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Борьба с самостроями РФСК на Подм. и Красногорск. бульва

Пн авг 22, 2011 12:21 pm

Информация по проблеме самостроя в Павшинской Пойме
В настоящее время ведутся переговоры с адвокатом по поводу выработки планов и стратегии поведения в суде (помощь юристов для консультаций приветствуется).
Договор с адвокатом будет заключен после утверждения стратегии.
оплата будет производится поэтапно, по мере выполнения каждого этапа договора.
Инициативные люди по дому/подъезду по прежнему необходимы.
Очередное собрание планируется на конец августа ( дата будет озвучена позже).
Сбор денег на адвоката продолжается (необходимая сумма еще не собрана).
 
Аватара пользователя
КИО
Завсегдатай
Сообщения: 6774
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 100 раз
Поблагодарили: 675 раз
Шахматка: М2, к 5

Re: Борьба с самостроями РФСК на Подм. и Красногорск. бульва

Вт авг 23, 2011 7:59 am

Давал себе зарок не писать в этой теме. Но сорвался.
Может сначала выработать стратегию и план действий? Или так и будем бессистемной оппозицией?
Пока больше эмоций. Извините, но в любой войне важен план войны, под него уже стратегия разрабатывается. Сейчас хаотичные метания из стороны в сторону и доводы почти никакие.
Все расчеты должны делать соответствующие специалисты имеющие соответствующие лицензии и прочее... в противном случае в суде, власти и т.д. это не проходит. Так, даже на слушаниях, все слышали, количество проживающих в Павшинской Пойме, которым оперируют власти. Эти данные получены в разрезе переписи и они учтены Росстатом. Это весомый аргумент для власти, а мы считаем на пальцах?
Подойдите грамотно к решению проблемы. Очень будет жаль в пустую потраченных народных денег.
Неспособность сменить тему- это признак радикализма (У. Черчилль)
Власть всегда шагает рядом с бизнесом - таковы правила конвоирования.
 
Аватара пользователя
niks
Участник
Сообщения: 420
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 37 раз
Поблагодарили: 56 раз
Шахматка: M1, к8 новый

Re: Борьба с самостроями РФСК на Подм. и Красногорск. бульва

Вт авг 23, 2011 9:31 am

количество потенциальных жителей считается легко, установленная законодательством плотность населения на квадратный метр, после которой можно вставать в очередь на улучшение. Т.е. для МО - 10 квадратов. Далее жилые площади типовых домов вы знаете все можно пересчитать. Т.е. потенциально может жить такая цифра, отсюда вывод обеспечено или нет социальной инфраструктурой. А то сколько сей-час живет по факту совершенно не важно, квартиры то в итоге стоять пустыми не будут.

Насчет экспертизы, при необходимости ее назначает суд, как и закрепляет перечень вопросов к эксперту, расходы делятся между сторонами, либо вообще в определенных случаях оплачиваются самим государством. главное правильно сформулировать исковые, подавать нормальные ходатайства и требования по ходу заседаний, наложить запрет, а там дело пойдет при должной активности представителя истца
 
dezdemona@net
Участник
Сообщения: 526
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 36 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Борьба с самостроями РФСК на Подм. и Красногорск. бульва

Вт авг 23, 2011 9:36 am

КИО писал(а):
Подойдите грамотно к решению проблемы. Очень будет жаль в пустую потраченных народных денег.
а посильное участие принять не хотите, а то критиковать и умные советы и я умею давать :Rose:
если бы вы внимательнее перечитали мой пост, то обратили бы внимание, что мы не готовы оплатить услуги адвоката ( в пустую тратить народные деньги, как вы выразились) пока он не представит нам разработанный план и стратегию защиты наших интересов в суде.

КИО писал(а):
Все расчеты должны делать соответствующие специалисты имеющие соответствующие лицензии и прочее... в противном случае в суде, власти и т.д. это не проходит.
никто против этого и не спорит, только на это деньги нужны (вам ли не знать об этом) а мы пока не собрали необходимую сумму даже на адвоката.
  • 1
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 13

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.223s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.89 МБ