Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

  • 1
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
 
tarend
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 39 раз
Поблагодарили: 13 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Сб ноя 05, 2011 12:57 pm

Miel писал(а):
Zver писал(а):
Т.е. 3шка - это порядка 40тыш УК... Считайте, месяцная зарплата среднестатического москвича...

По поводу ремонта - я долго думал и надумал, что сделаю лишь электрику, сантех-работы и стяжку... ровнять стены буду сам, гипсокартон и прочее - тоже.. Главное наачать...

Трешка это порядка 100 т.р. Су и УК, чтобы получить ключи.

Из каких платежей получается такая сумма? Можно по подробнее?
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Сб ноя 05, 2011 2:04 pm

tarend писал(а):
Miel писал(а):
Трешка это порядка 100 т.р. Су и УК, чтобы получить ключи.

Из каких платежей получается такая сумма? Можно по подробнее?

+1, это включая 30-ку за договор поручения и 8 за типовой электропроект, или это ТОЛЬКО коммуналка? Перепланировку делать планирую, но только в плане дверных проемов в ненесущих стенках и переоборудование санузлов и кухни - по новым правилам, это не требует НИКАКИХ согласований. (тут писали, что, мол, это только для Москвы, а мы МО - ну в любом случае, это делается напрямую через БТИ, в СУ-155 и ихнее арх.бюро никаких денег платить за это не придется)
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 28 дней
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Сб ноя 05, 2011 2:52 pm

biffant писал(а):
... это делается напрямую через БТИ, в СУ-155 и ихнее арх.бюро никаких денег платить за это не придется)
Если у Вас будет ПС, то да. А если нет, то почитайте внимательно свой договор....
Ребята, давайте жить дружно!
 
Ekaterina26
Участник
Сообщения: 81
Зарегистрирован: 7 лет 16 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: M2, к7

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Сб ноя 05, 2011 11:45 pm

[quote="Grisha82"]Апдейт списка предварительно желающих оформляться по суду:

1 - ultraviolett 2 - NickMi 3 - stucker 4 - Valen_tina 5 - minh 6 - Борменталь 7 - aseder5 8 - Викрекрам 9 - pablo 10 - rekryt72
11 - Olga 12 -Yelena09 13 – Olega 14 -Вистор 15 -inna64 16 - 010101 17 - Grisha82 18- Uncle_P 19 - NickMi 20 - Павел
21 - markiz1975 22 -Евгений Григ 23 - Bogemka

Плюс список 15 корпуса (хотя наш список уже разбавлен данными соседями, чему мы очень рады ).


Я тоже хочу!!!
 
markiz1975
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 9 лет 9 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 3 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Вс ноя 06, 2011 3:31 am

Я готов!
 
Tatiana28
Участник
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 2 дня
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 17 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Вс ноя 06, 2011 8:32 pm

я тоже с вами!
 
Catarella
Участник
Сообщения: 66
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 2 дня
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пн ноя 07, 2011 12:16 am

я тоже в коллективный иск о признании собственности (по 15 корпусу)
 
Аватара пользователя
Miel
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 74 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пн ноя 07, 2011 2:02 am

biffant писал(а):
tarend писал(а):
"Miel"
Трешка это порядка 100 т.р. Су и УК, чтобы получить ключи.

Из каких платежей получается такая сумма? Можно по подробнее?

+1, это включая 30-ку за договор поручения и 8 за типовой электропроект, или это ТОЛЬКО коммуналка? Перепланировку делать планирую, но только в плане дверных проемов в ненесущих стенках и переоборудование санузлов и кухни - по новым правилам, это не требует НИКАКИХ согласований. (тут писали, что, мол, это только для Москвы, а мы МО - ну в любом случае, это делается напрямую через БТИ, в СУ-155 и ихнее арх.бюро никаких денег платить за это не придется)

Методы "отъема денег у населения сравнительно честными" способами такие (в расчете на 100-метровую трешку):
- Су - индивидуальный электропроект (с согласованием) около 25 000 рэ
- Су - авторский надзор по 200 руб. за м2 = 20 000 рэ
- УК - квартплата авансом за 4 месяца примерно около 6 000 рэ в месяц = 24 000 рэ
- УК - единовременный платеж (охрана, вывоз КГМ и прочая херь) в районе 17 000 рэ.

Далее специальное меню для врагов типовых решений и поклонников индивидуальности в планировочных решениях (пишу по памяти - завтра уточню):
- СУ - базовый архитектурный проект (типа просто слегка подвигать стены) = 30 000 руб.
- СУ - дополнительно перенос кухни + 20 000 руб.
- СУ - дополнительно присоединение балкона + 20 000 руб.
- СУ - дополнительно проем в несущей стене + 30 000 руб. (это тока проект, работа еще 40 000)
- СУ - согласование архитектурного проекта = 20 000 руб.

biffant писал(а):
... Перепланировку делать планирую, но только в плане дверных проемов в ненесущих стенках и переоборудование санузлов и кухни - по новым правилам, это не требует НИКАКИХ согласований. (тут писали, что, мол, это только для Москвы, а мы МО - ну в любом случае, это делается напрямую через БТИ, в СУ-155 и ихнее арх.бюро никаких денег платить за это не придется)
Мы в МО - на любую перепланировку (даже просто слегка подвигать стены) требуется архитектурный проект и его дальнейшее согласование.

Тем более пока вы НЕ собственник ... формально вы перепланировку делать не имеете права.
Но формальный собственник (Су-155) за небольшую плату готов вам это разрешить и даже "помочь с чертежами".
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пн ноя 07, 2011 9:54 am

Miel, огромное спс за детальный ответ!

Давайте пока оставим вопрос по перепланировке - допустим, я каким-то образом обойдусь без услуг архитектурного бюро СУ.

"Авторский надзор по 200 руб. за метр" - это ведь часть услуги по согласованию перепланировки, разве нет? Т.е., если просто надо получить ключи, то эту сумму платить не надо, её стоит перенести в нижний список Вашего сообщения, я верно говорю?
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 28 дней
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пн ноя 07, 2011 10:15 am

biffant писал(а):
"Авторский надзор по 200 руб. за метр" - это ведь часть услуги по согласованию перепланировки, разве нет? Т.е., если просто надо получить ключи, то эту сумму платить не надо, её стоит перенести в нижний список Вашего сообщения, я верно говорю?
Не совсем, Су пытается его навязать, не зависимо от того, делаете Вы перепланировку или нет.
При объявлении заселения, появится примерно такой текст:
Производится заселение всех секций дома. Для получения смотрового ордера и разрешения на производство работ по доведению квартир, приобретенных коммерческим путем, до состояния, пригодного для проживания, необходимо обратиться в Группу заселения КТ «СУ-№155» и Компания» по адресу: г. Москва, ул. Намёткина, д. 9. На приеме в Группе заселения необходимо иметь следующие документы: паспорт; оригинал договора (предварительный или инвестирования, уступки и т.д.); договор поручения (если квартира приобреталась в КТ «СУ-№155» и Компания»). При получении смотрового ордера подписывается соглашение об оказании эксплуатационных услуг с управляющей компанией. Для получения разрешения на производство работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания, необходимо заключить договор на выполнение проекта электрооборудования квартиры с КТ «СУ-№155» и Компания» с выполнением авторского надзора; заключить договор на надзор по ремонтным работам, предоставить нотариальную доверенность, если посетитель представляет интересы будущего собственника. При себе необходимо иметь также ксерокопии этих документов. Для открытия лицевого счёта и ордера на получения ключей необходимо обращаться в отдел по расчётам с населением Управляющей компании «Павшино» по адресу: ул. Спасская, дом 4, кабинет 3. Телефон для справок: 8 (498) 725-03-33 доб. 340 и доб. 341.
Ребята, давайте жить дружно!
 
leebra
Участник
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 29 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пн ноя 07, 2011 10:24 am

А я знаю, что индивидуальный электропроект стоит 10 000 руб. Мы платили 6000 за типовой, специалист сказал, что если хотите индивид. нужно доплатить ещё 4000 и всё.

Что будем делать с этим авторским надзором, друзья?? Как они мне там объяснили: авторский надзор нужен для того, чтобы убедиться, что МЫ не будем делать перепланировку))) АБСУРД. Зачем платить за то, что я делать не буду.
 
Аватара пользователя
Miel
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 74 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пн ноя 07, 2011 11:32 am

А что с ним можно сделать? хотите легально получить ключи до права собственности - платите (сомневаюсь что в СУ согласятся не брать с вас эту сумму) или поступайте как писала Alice - всем ИЗВЕСТНАЯ инструкция по заселению viewtopic.php?t=13121&p=221932#p221932
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пн ноя 07, 2011 12:11 pm

leebra писал(а):
А я знаю, что индивидуальный электропроект стоит 10 000 руб. Мы платили 6000 за типовой, специалист сказал, что если хотите индивид. нужно доплатить ещё 4000 и всё.

Что будем делать с этим авторским надзором, друзья?? Как они мне там объяснили: авторский надзор нужен для того, чтобы убедиться, что МЫ не будем делать перепланировку))) АБСУРД. Зачем платить за то, что я делать не буду.

Вот смотрите: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Строка "Полный пакет услуг при индивидуальном проекте (технадзор)" - 23 000 руб.
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пн ноя 07, 2011 12:13 pm

Miel, в Вашей цитате указано только "электроект с проведением авторского надзора", это входит в указанные мной выше 23 т.р. - согласно страничке электробюро СУ-155. Или технадзор и авторский надзор электропроекта - разные вещи?..
 
Nastasja
Участник
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 59 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пн ноя 07, 2011 12:26 pm

УРА!!! Прошли обмеры БТИ!!! :Yahoo!: Узнала номер своей квартиры и площадь. У меня уменьшилась на 0,03. Оператор сказала, чтобы я приезжала (после объявления заселения) с расчетным счетом и писала заявление на возврат суммы) понимаю, что сумма смешная, но хочу попробовать))

Что касается заселения, то сказали одно: раньше думали, что первым под заселение пойдет 15 к., но сейчас вопрос спорный, т.к. мы отапливаемся, а 15 к. - нет. Вполне возможно, что мы - в конце ноября, а соседи- в декабре. Хотя с СУ, может все переиграется по 150 раз).

Вобщем, звоните и спрашивайте свою площадь и номер квартирки :)
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 8 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пн ноя 07, 2011 1:07 pm

Позвонил в СУ, вроде бы тоже уменьшилась на 0.03 - но щас думаю, может неверно понял и увеличилась на 0.06 квадратов... В любом случае, очень близко к проектной площади.
 
Ekaterina26
Участник
Сообщения: 81
Зарегистрирован: 7 лет 16 дней
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: M2, к7

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пн ноя 07, 2011 1:35 pm

Тоже позвонила, увеличилась площадь на 0,02. Номер квартирки обрадовал))))
 
Valen_tina
Участник
Сообщения: 230
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пн ноя 07, 2011 1:36 pm

Nastasja писал(а):
УРА!!! Прошли обмеры БТИ!!! :Yahoo!: Узнала номер своей квартиры и площадь. У меня уменьшилась на 0,03. Оператор сказала, чтобы я приезжала (после объявления заселения) с расчетным счетом и писала заявление на возврат суммы) понимаю, что сумма смешная, но хочу попробовать))

Что касается заселения, то сказали одно: раньше думали, что первым под заселение пойдет 15 к., но сейчас вопрос спорный, т.к. мы отапливаемся, а 15 к. - нет. Вполне возможно, что мы - в конце ноября, а соседи- в декабре. Хотя с СУ, может все переиграется по 150 раз).

Вобщем, звоните и спрашивайте свою площадь и номер квартирки :)
А мне сказали что обмеры БТИ по 11 корпусу не прошли. С кем вы говорили? С каким отделом/оператором?
 
leebra
Участник
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 9 дней
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 29 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пн ноя 07, 2011 1:44 pm

У меня площадь не поменялась.
 
Valen_tina
Участник
Сообщения: 230
Зарегистрирован: 5 лет 9 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 55 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пн ноя 07, 2011 1:51 pm

Ппц..изнервничалась вся пока звонила. Почему то 1секретарь с кортавым голосом ничего не знала, а со второго звонка мне сказали №51 и площадь вместо 45,25 стало 44,7. Но мне никакие доплаты не положены, т.к. покупала через ЖСК долю!
  • 1
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.285s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.91 МБ