Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
 
010101
Участник
Сообщения: 972
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 7 дней
Благодарил (а): 184 раза
Поблагодарили: 223 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пн дек 26, 2011 1:43 am

Alexisss писал(а):
Народ! Ну включите мозх, подумайте. Кто будет ходить проверять ваш ремонт перед получением права собственности??? Вы представьте себе объем этой работы, а ведь надо не только тупо пройтись по квартирам, но и вычислить, кто, когда и где получает право собственности. Ну здравый смысл об этом просто вопит :). Если вы сделали перепланировку, то вас могут запалить только в трех случаях:
1. Вы сломали несущие стены/воздуховоды/подоконный блок. На вас донесут бдительные соседи. И будут правы на стотыщпиццот процентов. Придет жилинспекция, впаяет вам штраф, также заплатите миллион СУ.
2. После окончания ремонта вы сглупили и зачем-то пригласили псевдотехникасмотрителя от псевдоУК для подписания никому не нужных бумажек "о вводе квартиры в эксплуатацию". Это поступок настолько маловероятен, если у вас есть хоть крупица здравого смысла, что если вы все-таки это сделали, то мои соболезнования :)
3. Вы решили продать квартиру, пришли люди из БТИ и дали вам план с красными линиями. Тут уж как договоритесь с покупателем, согласование за ваш или за его счет:).
Так что не парьте себе мозг, лучше им пользоваться по назначению.

Ваши слова да Богу в уши... но все не так просто. Во-первых, при оформлении ПС Вы будете обращаться в регпалату (которая регистрирует это Ваше право собственности). В регпалату Вам придется нести кадастровый паспорт на квартиру, который Вы будете брать в БТИ. Вот именно БТИ-то и придет смотреть квартиру перед выдачей кадастрового паспорта. И перепланировку, естесссно, отметят красными линиями (если она не согласована).
 
Sergnet
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 21 день
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 3 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пн дек 26, 2011 10:23 am

Соседи, подскажите, насколько реально согласовать перенос кухни в большую комнату? Речь идет о двушке распашонке. Собственности нет.
 
*Romashka*
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 2 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пн дек 26, 2011 10:39 am

010101 писал(а):
Alexisss писал(а):
Народ! Ну включите мозх, подумайте. Кто будет ходить проверять ваш ремонт перед получением права собственности??? Вы представьте себе объем этой работы, а ведь надо не только тупо пройтись по квартирам, но и вычислить, кто, когда и где получает право собственности. Ну здравый смысл об этом просто вопит :). Если вы сделали перепланировку, то вас могут запалить только в трех случаях:
1. Вы сломали несущие стены/воздуховоды/подоконный блок. На вас донесут бдительные соседи. И будут правы на стотыщпиццот процентов. Придет жилинспекция, впаяет вам штраф, также заплатите миллион СУ.
2. После окончания ремонта вы сглупили и зачем-то пригласили псевдотехникасмотрителя от псевдоУК для подписания никому не нужных бумажек "о вводе квартиры в эксплуатацию". Это поступок настолько маловероятен, если у вас есть хоть крупица здравого смысла, что если вы все-таки это сделали, то мои соболезнования :)
3. Вы решили продать квартиру, пришли люди из БТИ и дали вам план с красными линиями. Тут уж как договоритесь с покупателем, согласование за ваш или за его счет:).
Так что не парьте себе мозг, лучше им пользоваться по назначению.

Ваши слова да Богу в уши... но все не так просто. Во-первых, при оформлении ПС Вы будете обращаться в регпалату (которая регистрирует это Ваше право собственности). В регпалату Вам придется нести кадастровый паспорт на квартиру, который Вы будете брать в БТИ. Вот именно БТИ-то и придет смотреть квартиру перед выдачей кадастрового паспорта. И перепланировку, естесссно, отметят красными линиями (если она не согласована).
Так все таки если ПС будет оформляться через СУ, нужно ли согласовывать у СУ перепланировку или можно этот вопрос как то обойти?
 
*Romashka*
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 2 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пн дек 26, 2011 10:56 am

Sergnet писал(а):
Соседи, подскажите, насколько реально согласовать перенос кухни в большую комнату? Речь идет о двушке распашонке. Собственности нет.
Реально сами так хотим. Вариант 1: Ждете ПС и согласовываете сами за реальные деньги (а может и не согласовываете), Вариант 2: Если планируете ремонт до ПС платите СУ 25 т. руб (проект без согласования) и начинаете ремонт.
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 15 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пн дек 26, 2011 10:58 am

010101 писал(а):
Ваши слова да Богу в уши... но все не так просто. Во-первых, при оформлении ПС Вы будете обращаться в регпалату (которая регистрирует это Ваше право собственности). В регпалату Вам придется нести кадастровый паспорт на квартиру, который Вы будете брать в БТИ. Вот именно БТИ-то и придет смотреть квартиру перед выдачей кадастрового паспорта. И перепланировку, естесссно, отметят красными линиями (если она не согласована).

Кто Вам такой бред выдал? :? Паспорт оформляется на первого собственника - СУ-155. Паспорта на квартиры делаются оптом. Никаких изменений в них не вносится. Если, конечно, Вы не согласовываете перепланировку. Да и сама перепланировка СУ согласовывается официально ПОСЛЕ того, как получено право собственности. ПОСЛЕ этого вносятся изменения в техпаспорт и планы БТИ.

Теперь жду Вашего "во-вторых". :D

Так все таки если ПС будет оформляться через СУ, нужно ли согласовывать у СУ перепланировку или можно этот вопрос как то обойти?
На этот вопрос ответ был в моей цитате.
Последний раз редактировалось Alexisss Пн дек 26, 2011 11:50 am, всего редактировалось 1 раз.
 
Sergnet
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 21 день
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 3 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пн дек 26, 2011 11:27 am

*Romashka* писал(а):
Sergnet писал(а):
Соседи, подскажите, насколько реально согласовать перенос кухни в большую комнату? Речь идет о двушке распашонке. Собственности нет.
Реально сами так хотим. Вариант 1: Ждете ПС и согласовываете сами за реальные деньги (а может и не согласовываете), Вариант 2: Если планируете ремонт до ПС платите СУ 25 т. руб (проект без согласования) и начинаете ремонт.

А что на счет БТИ? Мне вот знакомые говорят что размещение кухни над жилым помещением запрещено законом...
 
SHADOW-NEO
Участник
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 8 лет 9 месяцев 4 дня
Поблагодарили: 37 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пн дек 26, 2011 11:45 am

Народ подскажите варианты ремонта однушки с картинками с приблизительной стоимостью услуг ))) буду очень благодарен )) хочу подобрать варианты )))
 
dogmo4ka
Участник
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 8 лет 7 месяцев 9 дней
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 23 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пн дек 26, 2011 12:00 pm

SHADOW-NEO писал(а):
Народ подскажите варианты ремонта однушки с картинками с приблизительной стоимостью услуг ))) буду очень благодарен )) хочу подобрать варианты )))


viewtopic.php?f=83&t=1370&start=40
 
tsilivonets
Участник
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 57 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пн дек 26, 2011 1:39 pm

*Romashka* писал(а):
Sergnet писал(а):
Соседи, подскажите, насколько реально согласовать перенос кухни в большую комнату? Речь идет о двушке распашонке. Собственности нет.
Реально сами так хотим. Вариант 1: Ждете ПС и согласовываете сами за реальные деньги (а может и не согласовываете), Вариант 2: Если планируете ремонт до ПС платите СУ 25 т. руб (проект без согласования) и начинаете ремонт.
Sergnet писал(а):
А что на счет БТИ? Мне вот знакомые говорят что размещение кухни над жилым помещением запрещено законом...

В том и дело, что переносите кухню вы в КОРИДОР, а не в жилую зону, а это допускается. была сама в бти красногорска, сказали что это все согласовывается. сушники , когда делают проект этой перепланировки, просто называют бывшую кухню кабинетом или библиотекой, дабы избежать размещения жилых зон под и над кухней ( у вас же есть соседи сверху и снизу)).
да и сами бти-шники тут же любезно предлагают полный комплекс услуг по согласованию этой самой перепланировки :)
 
Аватара пользователя
Miel
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 74 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пн дек 26, 2011 3:09 pm

tsilivonets писал(а):
...
да и сами бти-шники тут же любезно предлагают полный комплекс услуг по согласованию этой самой перепланировки :)
Скока стоит этот "...олный комплекс услуг по согласованию..."
 
Ru$-lan
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 12 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пн дек 26, 2011 3:58 pm

40 тысяч перенос кухни в коридор (двушка распашенка), 15 тысяч за снос подоконного блока ( французкие окна) ну и плюс индивидуальный электропроект (вроде 15 т.р.) и тех надзор (12 тыс руб).
 
Аватара пользователя
Miel
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 74 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пн дек 26, 2011 4:29 pm

Ru$-lan писал(а):
40 тысяч перенос кухни в коридор (двушка распашенка), 15 тысяч за снос подоконного блока ( французкие окна) ну и плюс индивидуальный электропроект (вроде 15 т.р.) и тех надзор (12 тыс руб).

Вы приводите прайс Су-155 или БТИ Красногорска ?
Вопрос был по тарифам БТИ Красногорска...
 
Ru$-lan
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 12 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пн дек 26, 2011 4:32 pm

Да, Прайс сушек!
 
inna64
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 24 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пн дек 26, 2011 4:50 pm

Соседи, кто знает контакты ООО ГАЛС по замене батарей сообщите пожалуйста
 
tsilivonets
Участник
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 57 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пн дек 26, 2011 5:18 pm

Miel писал(а):
Ru$-lan писал(а):
40 тысяч перенос кухни в коридор (двушка распашенка), 15 тысяч за снос подоконного блока ( французкие окна) ну и плюс индивидуальный электропроект (вроде 15 т.р.) и тех надзор (12 тыс руб).

Вы приводите прайс Су-155 или БТИ Красногорска ?
Вопрос был по тарифам БТИ Красногорска...
БТИ красногорска предлагает за 25 тыщ. но это без проекта...
 
Ru$-lan
Участник
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 5 лет 1 месяц 12 дней
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пн дек 26, 2011 5:25 pm

Это цена в случае если квартира в собственности или не обязательно?
 
tsilivonets
Участник
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 19 дней
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 57 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пн дек 26, 2011 5:46 pm

Ru$-lan писал(а):
Это цена в случае если квартира в собственности или не обязательно?
все это оформляется уже после ПС
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8075
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 23 дня
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пн дек 26, 2011 5:48 pm

У меня есть визитка их начальника: Куракин Николай Владимирович - нач. производства
8(901) 523-18-10, 8(962) 955-71-60
125411 Москва, ул. Онежская, д. 34, корп.2 kurakinn74@mail.ru " Галс"

Но будьте внимательны. У меня был платный опытный с/т ( давно с ним работаю)," ковырялся" у меня на стояках: менял редукторы, ставил грязевики и счётчики на воду.
Обратил внимание на работу "Галса". Только они могут отключать стояки и ставить запорную арматру ( проще кран, у меня шаровый Бугатти). Так вот, кран стоит хлипкий, но самое противное, что у них он деформирован ( на всех 4 стояках), т.к.у них нет нормального инструмента для затягивания/завинчивания. Это со слов с/т. Они просто его "зажали" разводным ключем и закрутили, резьба стала не круглая, а чуть овальная. Поэтому будьте внимательны, следите за тем,чем они работают!
Краны они ставят только свои, если хотите гарантию. На Ваши, купленные хорошие краны, гарантию не дают.

Это все касается стояков в с/у.
Спросить-стыд одной минуты.
Незнание-стыд всей жизни.
Китайская пословица.
 
alex78
Участник
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 10 лет 4 дня
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М2, к 1

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пн дек 26, 2011 6:00 pm

BabyNR писал(а):
alex78 писал(а):
Стеклопакеты решил не ставить, а отремонтировать существующие окна. Одна секция совсем плохая, ремонту не подлежит((

А если СУ выставить претензию?


Мне было критично время заселения, поэтому не особо хотелось тратить время на бодание с ними. Просто в свое время не подсуетился - в разгар ремонтов, народ чуть ли не каждую неделю выбрасывал в контейнер старые стеклопакеты. Бери не хочу)))
 
Аватара пользователя
Miel
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 3 дня
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 74 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пн дек 26, 2011 6:15 pm

Leningradka писал(а):
...
Обратил внимание на работу "Галса". Только они могут отключать стояки и ставить запорную арматру ( проще кран, у меня шаровый Бугатти). Так вот, кран стоит хлипкий, но самое противное, что у них он деформирован ( на всех 4 стояках), т.к.у них нет нормального инструмента для затягивания/завинчивания. Это со слов с/т. Они просто его "зажали" разводным ключем и закрутили, резьба стала не круглая, а чуть овальная. Поэтому будьте внимательны, следите за тем,чем они работают!

...

Это очень странно, в 2007 году ГАЛС в качестве своих кранов предлагал Бугатти.
Но даже если у вас поставили не Бугатти, то как можно сжать кран до овального состояния???
Даже как-нить китайское г-но треснет, но никак не согнется.

Leningradka писал(а):
...
Краны они ставят только свои, если хотите гарантию. На Ваши, купленные хорошие краны, гарантию не дают.
...
Сохраняйте магазинные чеки и берити в магазине сертификаты на те же краны. Я когда Николаю чеки и сертификаты из нормального магазина показал на шары Бугатти, то все вопросы снялись.
  • 1
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя
Time: 0.222s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.92 МБ