Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S1
S2

  • 1
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
 
Евгений Григ
Участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 19 дней
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 163 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пт дек 30, 2011 1:26 pm

Здравствуйте! А реально (без ключей и без ПС) попасть в дом с замерщиком дверей? Есть желание в начале января заблаговременно разместить заказ на изготовление двери. И вообще, ключи от квартир у консьержей есть? Или там все опечатано?
 
Bogemka
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 8 лет 10 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 232 раза
Поблагодарили: 6 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пт дек 30, 2011 1:53 pm

Евгений Григ писал(а):
Здравствуйте! А реально (без ключей и без ПС) попасть в дом с замерщиком дверей? Есть желание в начале января заблаговременно разместить заказ на изготовление двери. И вообще, ключи от квартир у консьержей есть? Или там все опечатано?

В дом попасть реально, на входе сидит консьержка, она может спросить о цели визита, запишет вас в свой журнал и скорее всего пропустит. Только все квартиры закрыты на замок, ключей у консьержки нет. За ключами небходимо идти на Зверева (в управляющую компанию), но без смотрового ордера вряд ли удастся их получить!
 
alinea
Участник
Сообщения: 235
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 70 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пт дек 30, 2011 7:33 pm

Попасть в дом реально, лучше взять с собой копию преддоговора или допника, ну и паспорт. Тогда 100% пустит.

Как показали замеры, дверные проемы косые. Размер 90 на 216, но имеет форму трапеции. По высоте максимальное отклонение у нас составило по вертикали 2 см. Да, еще, если дверь в полностью открытом состоянии преграждает вход соседу (особенно актуально для однушек), то надо обязательно согласовать с соседом. В КТ СУ сказали, что достаточно " устно согласовать ,,,????@@"
 
alinea
Участник
Сообщения: 235
Зарегистрирован: 7 лет 6 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 70 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Пт дек 30, 2011 7:56 pm

Продолжение 2

Вчера все-таки подписал Обязательство. Закрыл год получением смотрового и разрешения[*].

Итак, что можно скаэать по акту осмотра.

На мой вопрос, будут ли стенки санкабины. Ответ: решение в течение месяца, затем сделают так, что сами будете сносить.
На вопрос - будет ли трассировка стен - Ответ: а разве ее нет? Тоже сказали и о сантехкабине.

Короче, принял это к сведению, но понял, что с этим глухо. Себе дороже (в смысле времени и нервов).

Зато порадовало желание Арта оформить переплан квартиры. В общем, если не завязываться с французскими окнами на кухне (+15 000руб), перенлан в расширением санузла в сторону входной двери и переносом кухни в противоположный санузлу угол коридора будет стоить (20 000+5 000 (100руб/м2) за однушку, +7 000 за доработку электропроекта.
Итого
12 000 - ТУ
6 000 - типовой электропроект
Получаете смотровой и разрешение на типовой ремонт (по проекту)
+25 000 - проект перепланировки
+ 7 000 - доработка электрики

ИТОГО: 50 000 (без учета поборов УК и последующим оформлением переплана в БТИ)

[*] Срок от до-котлована до получения смотрового составил ровно 4 года (пятилетка в четыре года - для тех кто помнит). СУ превзошли мои ожидания на 1 год. Поздравляю их и нас всех с этим событием. С Новым Годом!

[*][*]Как все это было http://fotki.yandex.ru/users/foto-alinea/
 
astra
Участник
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 11 дней
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 39 раз
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Сб дек 31, 2011 6:29 am

С Наступающим 2012 годом.


 
mikemike
Участник
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 2 дня

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Сб дек 31, 2011 11:06 am

Соседи ! Прочтите систематизированную статью о поборах ЗАСТРОЙЩИКА и УК Отличная статья! <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> Интересны Ваши коментарии
 
Аватара пользователя
Sakhalinochka
Участник
Сообщения: 258
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 7 дней
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 75 раз
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Сб дек 31, 2011 3:00 pm

Дорогие соседи, с наступающим вас 2012 годом!!

От всей души желаю вам получить ключи, сделать обалденный ремонт и заехать в долгоожидаемую квартиру как можно быстрее!
Всего самого хорошего, удачи, успехов, денег побольше и самое главное - богатырского здоровья!!

С НОВЫМ ГОДОМ!!!
 
zigzag
Участник
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 22 дня
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Вт янв 03, 2012 12:55 am

С Новым Годом, соседи!

Возникла дилема, может быть кто-нибудь даст дельный совет ;) Что делать с порогом между комнатой/кухней и балконом? Высота от перекрытия ~15 см, стяжка + напольное покрытие не меньше 8 см, т.е. остается еще около 7 см...
Первый вариант, самый симпотичный - спилить. Можно согласовать в СУ, но просят приличную сумму.
Второй - спилить без согласования.
Третий - декорировать.

Кто-нибудь уже занимался этим вопросом?
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8074
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 18 дней
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Вт янв 03, 2012 1:13 am

Мы убирали до первой арматурины слой цемента. Перепад полов в И-155 такой большой, что при выравнивании полов, оставшийся порожек сравнялся с полом.
Даже при согласовании с СУ-155 присоединения лоджии, порожек спиливать не разрешают. У нас перепланировку в черновом виде смотрела инженер Алла Николаевна, фотографировала гидроизоляцию, смотрела и порог.
Спросить-стыд одной минуты.
Незнание-стыд всей жизни.
Китайская пословица.
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Вт янв 03, 2012 12:14 pm

Порог обеспечивает жесткость плиты. Демонтировать его запрещено и несогласуемо.
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8074
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 18 дней
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Вт янв 03, 2012 6:48 pm

Сделайте оставшийся порожек не прямоугольный, а наростите углы, как детскую горку с двух сторон, можно отделать кафелем. Тогда не будете спотыкаться, а просто возвышенность будет плавно, под наклоном перетекать в пол комнаты/лоджии.
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
zigzag
Участник
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 22 дня
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Вт янв 03, 2012 9:46 pm

Значит, остается продумать варианты отделки...
 
zigzag
Участник
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 8 лет 2 месяца 22 дня
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 9 раз
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Вт янв 03, 2012 9:47 pm

... И придумать, на что потратить сэкономленные деньги ))
 
oldor
Участник
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 5 лет 7 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 7 раз
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Вт янв 03, 2012 10:11 pm

А никто не собирается в ближайшее время альпинистов на утепление/герметизацию звать? Есть желание скооперироваться.
 
SHADOW-NEO
Участник
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 30 дней
Поблагодарили: 37 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Ср янв 04, 2012 4:35 pm

oldor писал(а):
А никто не собирается в ближайшее время альпинистов на утепление/герметизацию звать? Есть желание скооперироваться.

кстати можно ))) только вот сначала все таки окна поменяю ))) и буду тоже вызывать )) через месяц точно надо
 
m-CH
Участник
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 8 лет 6 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 370 раз
Поблагодарили: 93 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Ср янв 04, 2012 6:46 pm

Leningradka писал(а):
Даже при согласовании с СУ-155 присоединения лоджии, порожек спиливать не разрешают.
3 недели назад, был на Наметкина, считал во сколько обойдется снос подоконного блока, так вот они сами сказали, а зачем вам порог оставлять, можно и его убирать. Если не изменяет паять снос порога и блока стоит 15 тыс. 14 этаж. Моет у вас этаж низкий, или дом в то время не совсем такой был?
 
Аватара пользователя
Vick
Завсегдатай
Сообщения: 2568
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 29 дней
Благодарил (а): 151 раз
Поблагодарили: 120 раз
Шахматка: М1, к 20

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Чт янв 05, 2012 2:06 am

Можно согласовать со сносом и без, лишь бы ветер в МО не переменился по этому поводу - а это не исключено.
С Уважением, Иванов Виталий Витальевич
руководитель агентства недвижимости в Павшинской Пойме и не только.
 
Евгений Григ
Участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 19 дней
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 163 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Чт янв 05, 2012 2:25 pm

Соседушки, дорогие!!!
В наружной плите всего-навсего 8 см бетона изнутри, 6-7 см снаружи, между ними минвата.
Порог замыкает плиту в более-менее жесткую О-образную конструкцию. А если сдолбите порог - будет П-образная хлипкая... Умоляюююююю! Не калечьте дом!!!!!!
 
Leningradka
Завсегдатай
Сообщения: 8074
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 18 дней
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 1124 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Чт янв 05, 2012 3:16 pm

Есть ещё вариант: сдалбивается порог вместе с арматурой, НО, при помощи сварки, сваривается новый замкнутый контур "О". Путём приваривания к оставшейся арматуре по бокам, арматуры по полу. Эта арматура на полу заливается стяжкой в один уровень со всем полом. Не знаю на сколько это будет равнозначная замена жёсткости спиленного порожка, но все лучше, чем "П" образная конструкция.
Спросить-стыд одной минуты.

Незнание-стыд всей жизни.

Китайская пословица.
 
Аватара пользователя
Miel
Участник
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 28 дней
Благодарил (а): 30 раз
Поблагодарили: 74 раза
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 15 #3

Чт янв 05, 2012 6:20 pm

Евгений Григ писал(а):
Соседушки, дорогие!!!
В наружной плите всего-навсего 8 см бетона изнутри, 6-7 см снаружи, между ними минвата.
Порог замыкает плиту в более-менее жесткую О-образную конструкцию. А если сдолбите порог - будет П-образная хлипкая... Умоляюююююю! Не калечьте дом!!!!!!

Соседи, архитектурный отдел Су-155 (автор серии И-155) официально (!) разрешает сносить порожки балконов.
Какие могут быть сомнения ???
  • 1
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.215s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.9 МБ