Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

Модераторы: КИО, REM, НП_ПП, Приемная ИГ

  • 1
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 18
 
Plastikman
Участник
TC
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 7 лет 1 месяц 26 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 11 раз
Шахматка: М1, к 17

Re: Спасская 10, а не пора бы нам?

Ср ноя 16, 2011 11:47 pm

Alexisss писал(а):
Молодцы! :)
Мы знаем :)
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Чт ноя 17, 2011 1:05 am

Советую помимо выбора способа управления домом поставить на повестку дня ОССП принятие решения о ликвидации ТСЖ Павшино-3.
Тем более, что в соответствии с п. 2 ст. 141 ЖК РФ ОССП обязано это сделать: "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме".

Для Вашей же безопасности. Чтобы у управляющих компаний не было соблазнов передавать ваш дом из рук в руки путем рисования договоров с этим ТСЖ.
Например: viewtopic.php?f=168&t=18746&p=311356#p311356
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
REM
Джедай
Сообщения: 2746
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 184 раза
Шахматка: М1, к 11

Re: Спасская 10, а не пора бы нам?

Чт ноя 17, 2011 1:20 am

Plastikman писал(а):
...ИГ обещала оказать методическую помощь...
Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма
С уважением, Безруков Николай Федорович
Исполнительный директор Некоммерческое партнерство "Павшинская Пойма". Тел.+7 (926) 755-ЗЗ-б2


Всё будет ЛЮКС-ВЕЩЬ-МЁД !!! ©
 
Аватара пользователя
REM
Джедай
Сообщения: 2746
Зарегистрирован: 10 лет 7 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 74 раза
Поблагодарили: 184 раза
Шахматка: М1, к 11

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Чт ноя 17, 2011 1:22 am

Сегодня на совещании в администрации Красногорска обсуждалась данная тема -бросание домов УКПшниками на произвол судьбы.
позиция КРА по отношению к УК ПАВШИНО:
- вы не можете так поступить!
позиция УК ПАВШИНО:
- наши юристы считают по-другому. МОЖЕМ! нам всё пох.
предложение КДЭЗа к администрации:
- может администрация, в связи со сложившейся ситуацией, создаст КЧС, которая решит передать дома во "временное" обслуживание КДЭЗу (пока жители не проведут ОСС)?
ответ КРА:
- вот когда будет прецедент, тогда и будем думать что и как.

Администрации плевать....
С уважением, Безруков Николай Федорович
Исполнительный директор Некоммерческое партнерство "Павшинская Пойма". Тел.+7 (926) 755-ЗЗ-б2


Всё будет ЛЮКС-ВЕЩЬ-МЁД !!! ©
 
dezdemona@net
Участник
Сообщения: 526
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 4 дня
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 36 раз
Шахматка: М1, к 22

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Чт ноя 17, 2011 9:27 am

REM писал(а):
ответ КРА:
- вот когда будет прецедент, тогда и будем думать что и как.
выскажу свое имхо. думаю доля логики КРА в этом есть.
пока неизвестно до каких конкретных действий готова УК ПАВШИНО пойти и нести ответсвенность за свои решения.пока от них только слова. а в этом они спецы.
в любом случае у КРА есть "палочка-выручалочка" в лице К-ДЭЗ . и они не допустят чтобы ситуция превратилась в катасрофическую.
 
Аватара пользователя
serik
Инициативная Группа
Сообщения: 2292
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 228 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Чт ноя 17, 2011 11:40 am

Статья 165. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами
1.1. Орган местного самоуправления на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса, организует проведение проверки деятельности управляющей организации в пятидневный срок в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства. В случае, если по результатам указанной проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения созывает собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.(часть 1.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Все будет хорошо, я надеюсь.
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Чт ноя 17, 2011 11:50 am

To Serik:Так они ж сами и предлагают расторгнуть. Не просто сваливают из домов, а заблаговременно известив. Правда, что написано в договорах не знаю, но скорее всего, там все ок. У кого есть договор под рукой?
 
Аватара пользователя
serik
Инициативная Группа
Сообщения: 2292
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 228 раз
Шахматка: М1, к 21

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Чт ноя 17, 2011 12:06 pm

Alexisss писал(а):
To Serik:Так они ж сами и предлагают расторгнуть. Не просто сваливают из домов, а заблаговременно известив. Правда, что написано в договорах не знаю, но скорее всего, там все ок. У кого есть договор под рукой?
Нет, я имел ввиду вменить органам местного самуправления провести собрание.
Все будет хорошо, я надеюсь.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Чт ноя 17, 2011 12:16 pm

Alice писал(а):
Советую помимо выбора способа управления домом поставить на повестку дня ОССП принятие решения о ликвидации ТСЖ Павшино-3.
Тем более, что в соответствии с п. 2 ст. 141 ЖК РФ ОССП обязано это сделать: "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме".

Для Вашей же безопасности. Чтобы у управляющих компаний не было соблазнов передавать ваш дом из рук в руки путем рисования договоров с этим ТСЖ.
Например: viewtopic.php?f=168&t=18746&p=311356#p311356
Подумала... Непрально сказала. Вопрос о ликвидации ТСЖ Павшино-3 на повестку поставить хорошо было бы. Но для надежности лучше решение ОССП о выборе способа управления домом и о ликвидации ТСЖ оформить как решения двух разных собраний, которые проходили в одно и тоже время. Повесткой одного был выбор способа управления домом, повесткой другого - ликвидация ТСЖ. И вопросы о ликвидации ТСЖ - в отдельный бюллетень. И протоколов ОССП два. Один про выбор способа управления домом, один про ликвидацию.
Почему так думаю... Чтобы всяким сушникам и рфскашникам не давать лишнего повода спорить по протоколу ОССП о выборе способа управления домом из-за того, что в него включены пункты про ТСЖ.
Последний раз редактировалось Alice Чт ноя 17, 2011 12:18 pm, всего редактировалось 1 раз.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Чт ноя 17, 2011 12:18 pm

serik писал(а):
Alexisss писал(а):
To Serik:Так они ж сами и предлагают расторгнуть. Не просто сваливают из домов, а заблаговременно известив. Правда, что написано в договорах не знаю, но скорее всего, там все ок. У кого есть договор под рукой?
Нет, я имел ввиду вменить органам местного самуправления провести собрание.
Тогда уж проще их заставить провести конкурс, они и так это были обязаны сделать... Мне кажется, с конкурсом намного менее мутное дело, чем доказывать, что УК кинуло дом.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Чт ноя 17, 2011 12:27 pm

Может, все-таки проще ОССП провести? Домики то маленькие, всего по 138 квартир. Это не 21-й с 20-м, пока обойдешь - сдохнешь.
Такие маленькие домики могли бы попробовать и непосредственное управление выбрать в качестве способа управления домом...
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Наталья Н
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 6 лет 24 дня
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Чт ноя 17, 2011 12:29 pm

REM писал(а):
Сегодня на совещании в администрации Красногорска обсуждалась данная тема -бросание домов УКПшниками на произвол судьбы.
позиция КРА по отношению к УК ПАВШИНО:
- вы не можете так поступить!
позиция УК ПАВШИНО:
- наши юристы считают по-другому. МОЖЕМ! нам всё пох.
предложение КДЭЗа к администрации:
- может администрация, в связи со сложившейся ситуацией, создаст КЧС, которая решит передать дома во "временное" обслуживание КДЭЗу (пока жители не проведут ОСС)?
ответ КРА:
- вот когда будет прецедент, тогда и будем думать что и как.

Администрации плевать....

Может тогда, пока мы готовимся к проведению собрания, написать в администрацию письмо с просьбой по таким-то причинам передать дома во "временное" обслуживание КДЭЗу (пока жители не проведут ОСС)? Тем самым создадим прецедент.
 
Наталья Н
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 6 лет 24 дня
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 8 раз

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Чт ноя 17, 2011 12:38 pm

Alice писал(а):
Alice писал(а):
Советую помимо выбора способа управления домом поставить на повестку дня ОССП принятие решения о ликвидации ТСЖ Павшино-3.
Тем более, что в соответствии с п. 2 ст. 141 ЖК РФ ОССП обязано это сделать: "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме".

Для Вашей же безопасности. Чтобы у управляющих компаний не было соблазнов передавать ваш дом из рук в руки путем рисования договоров с этим ТСЖ.
Например: viewtopic.php?f=168&t=18746&p=311356#p311356
Подумала... Непрально сказала. Вопрос о ликвидации ТСЖ Павшино-3 на повестку поставить хорошо было бы. Но для надежности лучше решение ОССП о выборе способа управления домом и о ликвидации ТСЖ оформить как решения двух разных собраний, которые проходили в одно и тоже время. Повесткой одного был выбор способа управления домом, повесткой другого - ликвидация ТСЖ. И вопросы о ликвидации ТСЖ - в отдельный бюллетень. И протоколов ОССП два. Один про выбор способа управления домом, один про ликвидацию.
Почему так думаю... Чтобы всяким сушникам и рфскашникам не давать лишнего повода спорить по протоколу ОССП о выборе способа управления домом из-за того, что в него включены пункты про ТСЖ.

Очень хорошее предложение, надо обязательно поставить этот вопрос на голосование. Предлагаю пока составляется реестр голосующих, чтобы не терять время и ничего не упустить, обсудить содержание бюллетеня для голосования, который есть в нашем распоряжении на текущий момент, чтобы потом не возникали вопросы: а это зачем или почему нет того-то. Просьба к REM (или К другим членам Некоммерческое Партнерство Павшинская Пойма) - выложите, пожалуйста, последний вариант для обсуждения.
 
Аватара пользователя
Division
Участник
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 21 день
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 32 раза
Шахматка: М1, к 17

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Чт ноя 17, 2011 1:30 pm

Alice писал(а):
Может, все-таки проще ОССП провести? Домики то маленькие, всего по 138 квартир. Это не 21-й с 20-м, пока обойдешь - сдохнешь.
Такие маленькие домики могли бы попробовать и непосредственное управление выбрать в качестве способа управления домом...

Квартир вроде по 166, но это не важно, я думаю надо самим провести. Но вот вопрос с ТСЖ-3, разве мы можем поставить вопрос о ликвидации, ведь у нас большинство будет только по двум домам?
Последний раз редактировалось Division Чт ноя 17, 2011 1:32 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Чт ноя 17, 2011 1:32 pm

Division писал(а):
Alice писал(а):
Может, все-таки проще ОССП провести? Домики то маленькие, всего по 138 квартир. Это не 21-й с 20-м, пока обойдешь - сдохнешь.
Такие маленькие домики могли бы попробовать и непосредственное управление выбрать в качестве способа управления домом...

Квартир вроде по 166, но это не важно, я думаю надо самим провести. Но вот вопрос с ТСЖ-3, разве мы можем поставить вопрос о ликвидации, ведь у нас большинство будет только по двум домам?
Почитайте тута viewtopic.php?f=169&t=17701&p=317049#p317039
 
Аватара пользователя
Division
Участник
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 21 день
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 32 раза
Шахматка: М1, к 17

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Чт ноя 17, 2011 1:37 pm

Исходя из этой информации 100% вариант - это решение например Игната Титова, 7+ Спасская, 10 + Спасская, 12. Тогда будет большинство уже точно.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Чт ноя 17, 2011 2:08 pm

Division писал(а):
Квартир вроде по 166, но это не важно, я думаю надо самим провести.
Ну, я считала так. 17 этажей. 2 подъезда. 4 квартиры на этаже.
17х2х4=136.
Пародон, если ошиблась.
Division писал(а):
Но вот вопрос с ТСЖ-3, разве мы можем поставить вопрос о ликвидации, ведь у нас большинство будет только по двум домам?
Не можете, а как законопослушные граждане просто обязаны. :D П. 2 ст. 141 ЖК че говорит? ОССП обязано принять решение о ликвидации... :)
Исходя из этой информации 100% вариант - это решение например Игната Титова, 7+ Спасская, 10 + Спасская, 12. Тогда будет большинство уже точно.
Там исчо 20-й корпус... :oops:
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Alex
Завсегдатай
Сообщения: 2597
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 306 раз
Поблагодарили: 162 раза
Шахматка: М1, к 14

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Чт ноя 17, 2011 2:12 pm

Alice писал(а):
Там исчо 20-й корпус... :oops:
А разве 20й и 21й корпуса в ТСЖ?
Булыжник-оружие новосела
 
Аватара пользователя
maximus
Завсегдатай
Сообщения: 8648
Зарегистрирован: 10 лет 2 месяца 9 дней
Благодарил (а): 620 раз
Поблагодарили: 449 раз
Шахматка: М1, к 16

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Чт ноя 17, 2011 2:14 pm

Alice писал(а):
Ну, я считала так. 17 этажей. 2 подъезда. 4 квартиры на этаже.17х2х4=136.
2*16*5+2*3=166
1 этаж- 3квартиры, остальные по 5
إن شاء الله‎
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13654
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 18 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1432 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Спасская 10 и 12, смена УК

Чт ноя 17, 2011 2:22 pm

Alex писал(а):
А разве 20й и 21й корпуса в ТСЖ?
А где они по-твоему? Они как числились в учредительных документах ТСЖ Павшино-3 вместе с кирпичами, так и числятся.
Из базы ИФНС: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
Товарищество собственников жилья "Павшино-3"...

Вносимые изменения в ЕГРЮЛ
25.09.2006 2065024174609 Внесение в ЕГРЮЛ сведений о регистрации ЮЛ в качестве страхователя в исполнительном органе Фонда социального страхования Российской Федерации
25.08.2006 2065024161740 Внесение в ЕГРЮЛ сведений о регистрации ЮЛ в качестве страхователя в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации
18.08.2006 2065024152213 Внесение в ЕГРЮЛ сведений об учете ЮЛ в налоговом органе
18.08.2006 1065024020380 Внесение в ЕГРЮЛ сведений о создании ЮЛ

И фсе... С 2006-го года никаких записей об изменениях в учдоках ТСЖ Павшино-3 нет. Отсюда вывод, что 20-й и 21-й до сих пор к нему приписаны, хотя и выбран другой способ управления домом, не ТСЖ, и в ТСЖ Павшино-3 никто из собственников не состоит...
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
  • 1
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 18

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.272s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 6.87 МБ