Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

  • 1
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 15
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Генеральный план города Красногорска

Сб окт 29, 2011 11:07 pm

MihMat писал(а):
fiffif

Спасибо. Любознательность замечательное качество.
Вы случайно не сами с собой беседу развиваете? :)
MihMat писал(а):
Думаю, что причиной этому стало письмо депутата Госдумы Хованской
Депутат Госдумы Хованская писала по вопросу строительства в микрорайоне Красногорье.
Участок, про который спрашивал fiffif, был отведен под застройку микрорайона "Спасский мост".
MihMat писал(а):
а также активное обсуждение статуса земель урочища Павшинская Пойма на сайте.
:ROFL: Ну да. Чиновникам есть дело до того, что пишут в тырнетах.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Генеральный план города Красногорска

Сб окт 29, 2011 11:15 pm

MihMat писал(а):
Теперь половина придомового земельного участка может находится на землях поселений, а другая половина на землях сельхозназначения.
Бла-бла-бла. Вы б хоть фотки на картах гугля посмотрели, прежде чем опять свою идею фикс развивать.
На 20-м участке вообще капитальных построек нет. Бытовка там какая-то.
20-й участок на публичной кадастровой карте: <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
20-й участок на спутниковых картах (справа от дороги): http://maps.google.ru/maps?hl=ru&ll=55. ... 6&t=h&z=18
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
MihMat
Участник
TC
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 26 дней
Поблагодарили: 18 раз

Re: Генеральный план города Красногорска

Сб окт 29, 2011 11:24 pm

Элис

Участок, про который спрашивал fiffif, был отведен под застройку микрорайона "Спасский мост".


Не понял. Участок земель сельхозназначения 10 га в урочище Павшинская Пойма отведен под застройку?
Поясните пожалуйста - кем и когда это сделано.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Генеральный план города Красногорска

Сб окт 29, 2011 11:42 pm

MihMat писал(а):
Не понял.
Ну прально. Вы же не читаете то, что пишут другие, и то, что не сочетается с Вашей идеей фикс про то, что категория земли якобы не менялась. :)
Читайте тему, будет понятно. :) viewtopic.php?f=37&t=18257&start=180#p312859
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
MihMat
Участник
TC
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 26 дней
Поблагодарили: 18 раз

Re: Генеральный план города Красногорска

Вс окт 30, 2011 1:13 am

То есть Вы не можете дать ответ на вопрос - кем и когда участок номер 50:11:0010417:19 земель сельхозназначения 10 га в урочище Павшинская Пойма отведен под застройку?

Чтобы Вам легче думалось могу добавить, что кадастровая стоимость данного участка не указана. Наверное и здесь земли сельхозназначения прошли уценку как никчемные.
 
rubaxa
Участник
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 31 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: Генеральный план города Красногорска

Вс окт 30, 2011 2:13 am

Участки 19 и 20 разбиты на 14 маленьких участков, сведения о которых носят временный характер ( видимо в стадии оформления).
Категория -земли населенных пунктов, использование -для строительства домов. Кадастровая стоимость 6839 руб/м2.
Кто за этим стоит и как это сделал, наверно, можно узнать запросив копию кадастрового дела, но скорее всего, там изрядно потрудились мыши и нужных бумажек нету.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Генеральный план города Красногорска

Вс окт 30, 2011 2:16 am

MihMat писал(а):
То есть Вы не можете дать ответ на вопрос - кем и когда участок номер 50:11:0010417:19 земель сельхозназначения 10 га в урочище Павшинская Пойма отведен под застройку?

Чтобы Вам легче думалось могу добавить, что кадастровая стоимость данного участка не указана. Наверное и здесь земли сельхозназначения прошли уценку как никчемные.
Я Вам ответила. Ничем не могу помочь, если Вам лень нажать на ссылки.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
MihMat
Участник
TC
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 26 дней
Поблагодарили: 18 раз

Re: Генеральный план города Красногорска

Вс окт 30, 2011 3:54 pm

rubaxa

Извините. Но ваше заявление не соответствует данным публичной кадастровой карты на сегодняшний день:

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Кадастровая стоимость земельного участка номер 50:11:0010417:19 земель сельхозназначения не указана. Вполне возможно, что Ваше заявление о разделении земельного участка, было актуально некоторое время назад. Но план кадастрового квартала постоянно меняется. Похоже это третье изменение за каких-нибудь 3-4 недели.
 
rubaxa
Участник
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 31 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: Генеральный план города Красногорска

Пн окт 31, 2011 3:03 am

MihMat писал(а):
rubaxa

Извините. Но ваше заявление не соответствует данным публичной кадастровой карты на сегодняшний день:

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Кадастровая стоимость земельного участка номер 50:11:0010417:19 земель сельхозназначения не указана. Вполне возможно, что Ваше заявление о разделении земельного участка, было актуально некоторое время назад.

Данные актуальны на 19.10.2011. Участки 19 и 20 объединены в участок 21, а он разбит на 50:11:0010417:437...450. Данные на них можно посмотреть на публ. карте, но они не выделены, так как сведения о границах пока не внесены в кадастр. Как и зачем это сделано не знаю.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Генеральный план города Красногорска

Пн окт 31, 2011 1:13 pm

rubaxa писал(а):
MihMat писал(а):
rubaxa

Извините. Но ваше заявление не соответствует данным публичной кадастровой карты на сегодняшний день:

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

Кадастровая стоимость земельного участка номер 50:11:0010417:19 земель сельхозназначения не указана. Вполне возможно, что Ваше заявление о разделении земельного участка, было актуально некоторое время назад.

Данные актуальны на 19.10.2011. Участки 19 и 20 объединены в участок 21, а он разбит на 50:11:0010417:437...450. Данные на них можно посмотреть на публ. карте, но они не выделены, так как сведения о границах пока не внесены в кадастр. Как и зачем это сделано не знаю.
Вы путаете. 437-450 к 21-му участку не относятся. 21-й на публичной карте показывается вообще не в том месте, где он должен быть.
21-й - это земля, отведенная под строительство микрорайона "Спасский мост". А публичная кадастровая карта показывает, что 21-й - это где-то в микрорайоне Красногорье. 437-450 - это части бывшего участка 50:11:0010417:0004, а не 21-го...
Ошибка там в кадастровой карте. :pardon:
Видимо, такие же дебилы, как в Ленинском районе, базу заполняют.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
rubaxa
Участник
Сообщения: 298
Зарегистрирован: 8 лет 5 месяцев 10 дней
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 31 раз
Шахматка: М1, к 3

Re: Генеральный план города Красногорска

Пн окт 31, 2011 1:59 pm

Alice писал(а):
Вы путаете. 437-450 к 21-му участку не относятся. 21-й на публичной карте показывается вообще не в том месте, где он должен быть.
21-й - это земля, отведенная под строительство микрорайона "Спасский мост". А публичная кадастровая карта показывает, что 21-й - это где-то в микрорайоне Красногорье. 437-450 - это части бывшего участка 50:11:0010417:0004, а не 21-го...
Ошибка там в кадастровой карте. :pardon:
Видимо, такие же дебилы, как в Ленинском районе, базу заполняют.

Мне кажется история была такая.
Участок 004 площадью 100 га Громов дал в аренду РФСК. Затем этот участок был разбит на более мелкие, в частности 19 и 20. Затем из них образовали участок 21 и его разбили на участки 437-450 и они являются частью бывшего 004 и нынешнего 21, и соответственно 19 и 20. Возможно прородителем уч.19 и 20 был какой то другой крупный кусок павшинской земли. Процедуры оформления находятся в непонятной стадии , плюс качество работы работников реестра, как результат- карта показывает непонятные картинки. Это мои догадки. Из реальной информации только деление уч.21 на 14 маленьких.
Если границы участка не определены, то карта показывает только принадлежность к соответствующему кварталу, не отображая конкретного участка.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Генеральный план города Красногорска

Пн окт 31, 2011 2:16 pm

Сходите наконец уже по ссылкам: viewtopic.php?f=37&t=18257&start=180#p312859
0004 был отведен под строительство Красногорья.
0021 - под строительство Спасского моста.
Не входил 0021 никогда в состав 0004. Он вообще в другом месте находился, не там, где его публичная кадастровая карта показывает. Там же написано в описании "границы не определены". Вот они указатель на участок и влепили черти знает куда.
На месте 0021 публичная кадастровая карта показывает участки 0020 и 0019. С категорией "земли сельхозназначения". Хотя эта земля в 2004 году постановлением правительства Московской области переведена в земли поселений.
Дебилы кадастр ведут, чего непонятного то... :pardon:

Зы... Все равно ведь никто ссылки не жмакает...
Из проектной декларации спасского моста:
права застройщика на земельный участок "Земельный участок общей площадью 120 000 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0010417:0021, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, вблизи д. Павшино, принадлежит на праве аренды ООО ""ОблТоргУниверсал"". Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и используемого для ведения предпринимательской деятельности № 12034-Z от 03 февраля 2004 г., заключенный Минмособлимущество (Арендодатель) с ООО ""ОблТоргУниверсал"" (Арендатор), зарегестрированный Московской областной регистрациооной палатой 22 марта 2004 года, за регистрационным № 50-01/11-04/2004-382.Собственник земельного участка – Российская Федерация. Право аренды Земельный участок находится в залоге у ОАО «БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ» на основании Договора об ипотеке №Р327-2008 от 08.09.2008 года, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 28.10.2008 г. № регистрации 50-50-98/022/2008-303; ОАО ""Сбербанк России"" на основании Договора ипотеки прав аренды земельного участка №З/16191 от 24.11.2010 г., зарегистрированного Управленем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 21.12.2010 г. № регистрации 50-50-11/122/2010-059" 10.02.2009
Постановление об отводе земельного участка под строительство Спасского моста:
Постановление Правительства Московской области
от 16 января 2004 г. N 16/1
"О предоставлении земельного участка,
расположенного вблизи д. Павшино Красногорского района"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 23.11.1996 N 1404 "Об утверждении Положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах", Законом Московской области N 23/96-ОЗ "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности, для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности на территории Московской области" (в редакции Закона Московской области N 151/2001-ОЗ), учитывая распоряжение Министерства экологии и природопользования Московской области от 24.10.2003 N 703-рм "О предварительном согласовании места размещения объектов индивидуального жилищного строительства, торгового центра, гостиницы вблизи д. Павшино Красногорского района" и Акт на списание основных средств СПК (племзавод-колхоз) "Завет Ильича" от 24.02.1998 N 12, Правительство Московской области постановляет:
1. Исключить земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровой стоимостью сельскохозяйственных угодий ниже среднерайонного уровня площадью 120000 кв. м с кадастровым номером 50:11:001 04 17:0021, расположенный вблизи д. Павшино Красногорского района, находящийся в государственной собственности (фонд перераспределения), из состава мелиорированных земель и изменить его целевое назначение.
2. Предоставить земельный участок, указанный в пункте 1 настоящего постановления, в аренду обществу с ограниченной ответственностью "ОблТоргУниверсал" для строительства жилых домов, торгового центра и гостиницы (категория земель "земли поселений"), с учетом требований, предъявляемых к водоохранным зонам водных объектов и их прибрежным защитным полосам.
3. Рекомендовать Комитету по земельным ресурсам и землеустройству по Московской области (Петров Н.Е.) внести изменения в документы государственного земельного кадастра в порядке, установленном законодательством.
4. Министерству имущественных отношений Московской области (Бодунков А.Ф.) заключить с обществом с ограниченной ответственностью "ОблТоргУниверсал" договор аренды земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления, в порядке, указанном законодательством.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя председателя Правительства Московской области Пархоменко И.О.

И.о. Губернатора
Московской области А.Б. Пантелеев
Участок, отводившийся под строительство Спасского моста:


Ну и... Где 21-й участок, который отвели по факту, и где стрелочка на публичной карте, указывающая на 21-й участок...
Её деятели из кадастровой палаты ваще в другом месте поставили. :pardon:
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
MihMat
Участник
TC
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 26 дней
Поблагодарили: 18 раз

Re: Генеральный план города Красногорска

Пн окт 31, 2011 2:51 pm

Думаю, что здесь столкнулись интересы Москвы и области. Идёт борьба под ковром, результат которой мы видим на постоянно меняющейся публичной кадастровой карте.
Собянин не тот человек, которому можно рассказывать сказки про земли поселений в урочище Павшинская Пойма. Судя по всему правоустанавливающие документы на земельные участки проверяют с пристрастием. Именно поэтому вдруг появился истинный статус земельного участка, который примыкает к авторазвязке, построенной Москвой.

Вчера наткнулся на интересный документ.

ОБЪЕДИНЕННАЯ КОЛЛЕГИЯ
ОРГАНОВ УПРАВЛЕНИЯ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
21 июня 1999 г. N 55-рок

О СОЗДАНИИ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ
"ЛЕРМОНТОВСКИЕ МЕСТА", "ВЕРХНЯЯ МОСКВА - РЕКА",
"НИЖНЯЯ МОСКВА - РЕКА", "СОСЕНКА", "ЛИКОВА",
"СУХАНОВО"

Создание особо охраняемых природных территорий представлено Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Москвы на основании разработанных ГУП НИиПИ генплана г. Москвы с участием ГУП НИиПИ градостроительства схем зон особо охраняемых природных территорий "Лермонтовские места", "Верхняя Москва - река", "Нижняя Москва - река", "Сосенка", "Ликова", "Суханово".
Указанные схемы разработаны в соответствии с поручением Правительства Москвы и Администрации Московской области (постановление Правительства Москвы N 139 от 25.02.97) и выполнены по результатам оценки природных особенностей и историко - культурного потенциала на территории Красногорского, Химкинского, Солнечногорского, Люберецкого, Одинцовского, Ленинского районов Московской области.
В Основных направлениях градостроительного развития г. Москвы и Московской области на период до 2010 года, утвержденных Правительством Москвы и Объединенной коллегией органов управления Москвы и Московской области, указанные территории отнесены к особо охраняемым природным территориям.
Схемы зон особо охраняемых природных территорий "Лермонтовские места", "Верхняя Москва - река", "Нижняя Москва - река", "Сосенка", "Ликова", "Суханово" рассмотрены и согласованы Объединенным архитектурным советом Москвы и Московской области (протокол N 1а от 20.01.99).
В целях проведения единой политики Правительства г. Москвы и Правительства Московской области в вопросах сохранения природы и культурного наследия, обеспечения экологического равновесия на территории ближнего Подмосковья и руководствуясь Законом Московской области "О природных парках Московской области" от 19 февраля 1997 г. N 5/121 и решением Московской областной Думы от 2 марта 1994 г. N 5/9 "Об утверждении Порядка объявления государственных природных заказников местного (областного) значения и Порядка объявления природных объектов памятниками природы местного (областного) значения в Московской области".
Объединенная коллегия решила рекомендовать:
1. Одобрить представленные схемы особо охраняемых природных территорий "Лермонтовские места", "Верхняя Москва - река", "Нижняя Москва - река", "Сосенка", "Ликова", "Суханово", предусматривающие сохранение и восстановление целостного, непрерывного природного каркаса территорий.
2. В целях установления границ особо охраняемых природных территорий признать необходимым:
2.1. Главархитектуре Московской области (Луньков Б.В.), Мособлкомзему (Трифонов В.М.), Мособлкомприроде (Клименко А.П.), Комитету по культуре Администрации Московской области (Гужаев С.В.), Мособлкомимуществу (Левицкий Ю.И.) проработать вопросы юридических статусов и сопряженных с ними режимов использования особо охраняемых природных территорий (приложение 7).
2.2. Мособлкомзему (Трифонов В.М.) произвести обозначения границ особо охраняемых природных территорий "Лермонтовские места", "Верхняя Москва - река", "Нижняя Москва - река", "Сосенка", "Ликова", "Суханово" на основании согласованных и утвержденных проектов планировки особо охраняемых природных территорий (приложения 1, 2, 3, 4, 5, 6).
3. В целях совершенствования регулирования градостроительной деятельности в пределах особо охраняемых природных территорий "Лермонтовские места", "Верхняя Москва - река", "Нижняя Москва - река", "Сосенка", "Ликова", "Суханово" (в соответствии с приложением 7) - администрациям Красногорского (Рассказов Б.Е.), Солнечногорского (Попов В.Н.), Люберецкого (Аккуратов И.Ю.), Ленинского (Евтюхов С.С.), Одинцовского (Гладышев А.Г.), Химкинского (Кораблин Ю.В.) районов Московской области - в границах вышеуказанных территорий:
3.1. Не предусматривать размещение территорий садоводческих объединений граждан, а также коммунальных и производственных объектов, кроме необходимых для функционирования особо охраняемых природных территории.
3.2. При решении вопросов реконструкции, расширения существующих либо размещения новых объектов жилищного, культурно - бытового, коммунального строительства предусматривать обязательное условие выполнения застройщиками мероприятий по инженерному обустройству, благоустройству и экологической реабилитации прилегающих территорий.
3.3. Размещение объектов строительства производить только по согласованию с Комиссией по градостроительному регулированию и организации территории в районах центральной части Московской области (Петраков А.И.), а при отсутствии утвержденной в установленном порядке проектно - планировочной документации - с проведением государственной экологической экспертизы.
3.4. Строительство в существующих населенных пунктах осуществлять только по согласованным и утвержденным в установленном порядке генеральным планам, разработанным с учетом обеспечения населения, отдыхающих и туристов культурно - бытовым обслуживанием и создания рекреационной инфраструктуры и получившим положительное заключение государственной экологической экспертизы.
4. Мособлкомприроде (Клименко А.П.), Москомприроде (Бочин Л.А.), Центру Госсанэпиднадзора в г. Москве (Филатов Н.Н.), Центру Госсанэпиднадзора в Московской области (Коваленко Э.Б.), Мособлкомводу (Васильев В.Л.), Комитету по землепользованию и экологии Администрации Московской области (Гаранькин Н.В.), Московской региональной природоохранной прокуратуре (Мышкин В.Н.), Комитету по культуре Администрации Московской области (Гужаев С.В.), МГП "Мосводоканал" (Храменков С.В.) при осуществлении своей деятельности использовать все полномочия в пределах своей компетенции по предотвращению и пресечению нарушений природоохранного законодательства на особо охраняемых природных территориях "Лермонтовские места", "Верхняя Москва - река", "Нижняя Москва - река", "Сосенка", "Ликова", "Суханово".
5. Мособлкомприроде (Клименко А.П.):
5.1. Принять меры по внесению в государственный кадастр вновь выявленных памятников природы, находящихся на особо охраняемых природных территориях "Лермонтовские места", "Верхняя Москва - река", "Нижняя Москва - река", "Сосенка", "Ликова", "Суханово" (приложение 8).
5.2. Разработать проекты паспортов памятников природы с учетом охранных зон и согласовать их в установленном порядке.
5.3. Разработать проекты положений об особо охраняемых природных территориях Московской области и согласовать их в установленном порядке.
5.4. Принять меры по объявлению указанных территорий особо охраняемыми природными территориями, по постановке их на учет и по обеспечению их охраны.
6. Комитету по культуре Администрации Московской области (Гужаев С.В.) принять меры по постановке на учет вновь выявленных памятников истории и культуры, разработать проекты паспортов и проекты зон охраны памятников истории и культуры, находящихся на особо охраняемых природных территориях "Лермонтовские места", "Верхняя Москва - река", "Нижняя Москва - река", "Сосенка", "Ликова", "Суханово" (приложение 9), и согласовать их в установленном порядке.
7. Москомархитектуре (Кузьмин А.В.) и Главархитектуре Московской области (Луньков Б.В.) обеспечить разработку проектов планировки особо охраняемых природных территорий "Лермонтовские места", "Верхняя Москва - река", "Нижняя Москва - река", "Сосенка", "Ликова", "Суханово", включающих определение категорий, градостроительную организацию территорий, конкретизацию режимов охраны и использования территорий, рекреационную инфраструктуру, эколого - экономические обоснования.
Срок разработки - 2000-2001 гг.
8. Комитету по финансовой и налоговой политике Администрации Московской области (Дьяконова Л.А.) обеспечить финансирование работ в пределах средств областного бюджета, выделенных по тематическим программам, пп. 2, 5, 6.
9. Департаменту экономической политики и развития Москвы (Росляк Ю.В.) и Комитету по финансовой и налоговой политике Администрации Московской области (Дьяконова Л.А.) обеспечить долевое финансирование работ в пределах средств городского бюджета (включая городские облигационные займы) и областного бюджета, выделенных на выполнение тематических программ проектно - планировочных работ в 2000-2001 гг., п. 7.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства г. Москвы Ресина В.И. и министра Правительства Московской области по землепользованию и экологии Гаранькина Н.В.

Председатель Объединенной коллегии -
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

Приложение 2
к решению Объединенной коллегии органов
управления Москвы и Московской области
от 21 июня 1999 г. N 55-рок

ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ
ОСОБО ОХРАНЯЕМОЙ ПРИРОДНОЙ ТЕРРИТОРИИ
"ВЕРХНЯЯ МОСКВА - РЕКА"

А-Б - вдоль западной границы д.п. Николина гора, кв. 92, 85, 77, 69, 70, 62 Звенигородского лесничества.
Б-В - вдоль кв. 49, 48, 46 Аносинского лесничества.
В-Г - вдоль южной границы полосы отвода автомагистрали Москва - Рига.
Г-Д - вдоль кв. 56, 55, 58, 59 Опалиховского лесопарка и северной границы приписного леса.
Д-Е - вдоль южной и восточной границ с.т. "Нива".
Е-Ж - вдоль кв. 60 Опалиховского лесопарка.
Ж-3 - вдоль западной границы п. Новый.
3-Й - вдоль трассы газопровода, кв. 64 Опалиховского лесопарка, участка северной границы водоохранной зоны Москва - реки.
И-К - вдоль автодороги д. Глухово - с. Николо - Урюпино.
К-Л - вдоль северной границы полосы отвода автомагистрали Москва - Рига.
Л-М - вдоль левого притока р. Липки и западной границы ее водоохранной зоны.
М-Н - вдоль восточной границы ВИА им. Куйбышева.
Ц-О - вдоль южной и западной границ регулярного парка ус. Никольское - Урюпино до дороги к д. Новинки и далее вдоль шоссе в п. Нахабино.
О-П - вдоль западной границы водоохранной зоны р. Липки.
П-Р - вдоль кв. 23, 14, 13, 1, 2, 3, 17, 24, 26, 27, 28, 29, 18, 19, 20, 21, 22, 31, 32, 30, 35 Опалиховского лесопарка, включая участки приписного леса и пересекая автомагистраль Москва - Рига.
Р-С - вдоль южной границы полосы отвода автомагистрали Москва - Рига.
С-Т - вдоль восточной границы кв. 32 Опалиховского лесопарка, участков границ территории памятника и охранной зоны ус. Архангельское.
Т-У - вдоль южного и восточного участков границы д. Захарково и вдоль трассы ЛЭП на северозапад.
У-Ф - вдоль северной границы прибрежной полосы Москва - реки.
Ф-Х - вдоль южной границы территории АО "ТИГИ - КНАУФ".
Х-Ц - вдоль ул. Центральная в Павшино.
Ц-Ч- вдоль западной границы водоохранной зоны Москва - реки.
Ч-Ш - вдоль южной границы полосы отвода Волоколамского шоссе.
Ш-Щ - вдоль границы Красногорского района.
Щ-Э - вдоль западной границы полосы отвода МКАД.
Э-Ю - вдоль границ охранных зон памятников археологии, водоохранной зоны Москва - реки, восточной границы д.о. "Рублево" и кв. 2 Серебряноборского опытного лесничества РАН.
Ю-Я - вдоль западной границы полосы отвода МКАД.
Я-А* - вдоль северной границы полосы отвода Усовской железнодорожной ветки, северо - западной границы п. Немчиновка, Советского проспекта п. Немчиновка и участка границы водоохранной зоны р. Чаченки.
А*-Б* - вдоль кв. 45, 61, 63, 62, 44, 43, 53, 59, 68, 67, 66, 65, 64, 55, 54, 47, 46, 34, 29, 24, 19, 18 Подушкинского лесопарка.
Б*-В* - вдоль южной границы коттеджной застройки ус. Лайково, границы территории памятника церкви Казанской, границы водоохранной зоны р. Закзы и ее притока.
В*-Г* - вдоль кв. 17, 16, 20, 19 Пионерского лесничества.
Г*-Д* - вдоль западной границы водоохранной зоны р. Медвенки, включая участки приписного леса.
Д*-Е* - вдоль кв. 10, 9, 8, 14, 19, 28, 33, 32, 31, 24, 25, 15, 12, 5 Пионерского лесничества, включая участки приписного леса, с.т. "Буран" и коттеджи у Рублево - Успенского шоссе.
Е*-Ж" - вдоль северной границы полосы отвода Рублево - Успенского шоссе.
Ж*-А - вдоль западной границы водоохранной зоны Москва - реки, пересекая реку в районе западной границы д. Николина Гора.


Приложение 7
к решению Объединенной коллегии органов
управления Москвы и Московской области
от 21 июня 1999 г. N 55-рок

РЕГУЛИРОВАНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
НА ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЯХ
"ЛЕРМОНТОВСКИЕ МЕСТА", "ВЕРХНЯЯ МОСКВА - РЕКА",
"НИЖНЯЯ МОСКВА - РЕКА", "СОСЕНКА", "ЛИКОВА",
"СУХАНОВО"

В пределах особо охраняемых природных территорий "Лермонтовские места", "Верхняя Москва - река", "Нижняя Москва - река", "Сосенка", "Ликова", "Суханово" выделяются:
1а) особо ценные природные объекты (памятники природы, прибрежные полосы рек и их притоков, иных водоемов, территории 1 пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения), где не допускаются изменения ландшафта существующих и исторически сложившихся природных объектов, объектов озеленения и благоустройства, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов; для этих территорий действуют режимы охраны и использования, установленные действующим законодательством:
- для территорий 1 пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения - режим, установленный действующими инструктивными документами (Санитарные правила 214 031-95) и исключающий все виды строительства, не имеющего непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, а также все виды водопользования, оказывающие влияние на качество воды;
- для территорий памятников природы - режим, установленный в паспортах на памятники природы, предусматривающий полное сохранение и восстановление природного наследия, регулирование посещения вплоть до ограничения на отдельных участках;
- для прибрежных полос рек и их притоков, иных водоемов - режим, установленный действующими документами (Положение о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах, утвержденное Постановлением Правительства РФ N 1404 от 23.11.96), исключающий все виды нового строительства за пределами установленных генеральными планами границ поселений; предусматривается создание и восстановление лесных полос в прибрежных зонах рек, водоемов; существующая застройка и необходимые для ее функционирования коммунальные объекты сохраняются и реконструируются при условии полного инженерного оснащения и соблюдении экологических требований;
1б) ценные историко - культурные объекты (памятники истории и культуры), где не допускаются изменения ландшафта, исторически сложившихся садово - парковых объектов, объектов озеленения, благоустройства и застройки, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных исторических ландшафтов, реставрацией и воссозданием памятников истории и культуры; для этих территорий действуют режимы охраны и использования, установленные действующим законодательством;
- для территорий памятников истории и культуры, земельных участков исторических промыслов, производств и ремесел, земельных участков археологических объектов - режим сохранения, реставрации и восстановления историко - культурного и природного наследия, установленный в проектах зон охраны памятников истории и культуры;
2) природные территории, предназначенные для кратковременного рекреационного использования (парковые зоны лесопарков, незастроенные долинные ландшафты в границах водоохранных зон), где разрешается новое озеленение и благоустройство, реконструкция инженерных сетей, пешеходных дорог и проездов, зданий и сооружений, а также ограниченное новое строительство объектов, необходимых для содержания территории и деятельности хозяйствующих субъектов, не противоречащих функциональному назначению земельного участка; для этих территорий действуют режимы охраны и использования, установленные действующим законодательством:
- для участков, входящих в охранные зоны и зоны регулирования застройки памятников истории и культуры, - режим, установленный в проектах зон охраны памятников истории и культуры;
- для участков лесопарков, кроме территорий памятников природы, - режим, установленный Лесным кодексом РФ для лесов 1 группы, а также в специальных проектах лесоустройства;
- для участков в пределах водоохранных зон - режим, установленный действующими документами (положение о водосохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах, утвержденное постановлением Правительства РФ N 1404 от 23.11.96);
3) нарушенные территории (свалки, выработанные карьеры, неиспользуемые территории, не функционирующие коммунальные, производственные, рекреационные и иные объекты), где разрешается воссоздание утраченных природных или исторических ландшафтов, водоемов, лесных и других растительных сообществ, парков, воссоздание утраченных объектов историко - культурного наследия;
4) сельхозугодья (за пределами водоохранных зон), где сохраняется сельскохозяйственное использование, при соблюдении экологических ограничений, а также, возможно, формирование новых парков, лесопосадок и объектов, необходимых для содержания территории и обслуживания населения; для этих территорий действуют режимы охраны и использования, установленные действующим законодательством:
- для участков, входящих в охранные зоны, зоны регулирования застройки и зоны охраняемого ландшафта памятников истории и культуры - режим, установленный в проектах зон охраны памятников истории и культуры;
- для участков, входящих во 2 пояс зоны санитарной охраны источников водоснабжения - режим, установленный действующими инструктивными документами (СП 21.4031-95) и допускающий сохранение сельскохозяйственного использования при соблюдении экологических ограничений;
5) территории, преимущественно застроенные, а также резервы под их развитие в границах, установленных согласованными и утвержденными генеральными планами (сельские поселения, хозяйственные, коммунальные, производственные, транспортные объекты, объекты сельскохозяйственного производства, объекты длительного отдыха), где разрешается сохранение и реконструкция существующей застройки, малоэтажное жилищное строительство усадебного типа, строительство рекреационных и сельскохозяйственных объектов и объектов социальной инфраструктуры, в отдельных случаях - экологически безопасных производственно - коммунальных объектов, необходимых для обеспечения населения местами приложения труда (в соответствии с функциональным назначением участков), при обязательном условии, что все указанные объекты являются экологически безопасными и не требуют организации санитарно - защитных зон и санитарных разрывов; для этих территорий действуют режимы охраны и использования, установленные действующим законодательством:
- для участков в пределах водоохранных зон - режим, установленный действующими документами (положение о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах, утвержденное Постановлением Правительства РФ N 1404 от 23.11.96), исключающий все виды нового промышленно - коммунального строительства и жилищное строительство за пределами установленных генеральными планами границ поселений, предусматривающий создание и восстановление лесных полос в поймах рек, водоемов: для производственных и хозяйственных объектов, не отвечающих экологическим нормативам, необходимо предусматривать изменение функционального использования с переориентацией объектов на экологически безопасные виды использования (обслуживающие, рекреационные центры);
- для участков в пределах охранных зон и зон регулирования застройки памятников истории и культуры - режим, установленный проектами зон охраны памятников истории и культуры, допускающий регулируемую строительную и хозяйственную деятельность, не нарушающую сохранности памятников, условий их восприятия и функционирования, не противоречащую экологическим требованиям в соответствии с согласованными и утвержденными в установленном порядке генеральными планами; существующая застройка и необходимые для ее функционирования коммунальные объекты сохраняются и реконструируются при условии полного инженерного оснащения и соблюдении экологических требований;
- для участков в пределах 2 пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения - режим, установленный действующими инструктивными документами (СП 2.1.4.031-95) и допускающий малоэтажное жилищное строительство усадебного типа, строительство рекреационных и сельскохозяйственных объектов и объектов социальной инфраструктуры, в отдельных случаях - экологически безопасных производственно - коммунальных объектов, необходимых для обеспечения населения местами приложения труда, создание дополнительного озеленения, формирование лесопосадок при соблюдении всех ограничений 2 пояса зоны санитарной охраны источников хозяйственно - питьевого водоснабжения г. Москвы при условии разработки, согласования и утверждения проектов в установленном порядке.

Этот документ никто не отменял. О нём просто "забыли".
Павшинская Пойма на период до 2010 года являлась особо охраняемой природной территорией:
"В Основных направлениях градостроительного развития г. Москвы и Московской области на период до 2010 года, утвержденных Правительством Москвы и Объединенной коллегией органов управления Москвы и Московской области, указанные территории отнесены к особо охраняемым природным территориям".

Что сделала с этой природной территорией областная и красногорская шантрапа мы видим.
Последний раз редактировалось MihMat Пн окт 31, 2011 10:17 pm, всего редактировалось 4 раза.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Генеральный план города Красногорска

Пн окт 31, 2011 3:03 pm

MihMat писал(а):
Собянин не тот человек, которому можно рассказывать сказки про земли поселений в урочище Павшинская Пойма.
Ну да. И поэтому он достроил эстакаду на земле якобы сельхозназначения и приехал торжественно вводить ее в эксплуатацию. :D
Именно поэтому вдруг появился истинный статус земельного участка, который примыкает к авторазвязке, построенной Москвой.
Никуда авторазвязка и эстакада, построенная Москвой, не примыкает. Она проходит по земле, отведенной когда-то под строительство "Спасского моста".

Вот один дурак какой-то из кадастровой палаты на публичной карте стрелочку не так поставил - и теперь будем месяц эту стрелочку обсасывать. :)
Последний раз редактировалось Alice Пн окт 31, 2011 3:14 pm, всего редактировалось 1 раз.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
Mechanicuss
Участник
Сообщения: 222
Зарегистрирован: 7 лет 4 месяца 12 дней
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 22 раза

Re: Генеральный план города Красногорска

Пн окт 31, 2011 3:13 pm

Глядя на стены текста и разнообразие участников, навеяло:

Молодой адвокат врывается в кабинет к своему отцу:
- Папа, папа, я только что выиграл дело, которое ты 25 лет вел!!!
- Идиот! Это дело нашу семью 25 лет кормило...
 
MihMat
Участник
TC
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 26 дней
Поблагодарили: 18 раз

Re: Генеральный план города Красногорска

Пн окт 31, 2011 3:24 pm

Элис

У Вас все дураки и остолопы. Думаю, что Вы ошибаетесь.
На мой взгляд - это не дураки и остолопы. Это должностные лица, в действиях которых имеются признаки должностных преступлений, должностных подлогов и мошенничества в особо крупном размере.

Как Вы думаете - на каких землях Собянину (Лужкову) было проще строить эстакаду? Какие земли было проще изъять для государственных или муниципальных нужд?
Совершенно очевидно, что списанные земли сельхозназначения. Вот Вам и ответ. Когда властям нужно - из под земли достанут нужный документ.
В Росреестре, как я понимаю, сейчас ломают голову над присвоением сформированным земельным участкам сельхозназначения в Павшинской Пойме почтовых адресов.
Скоро мы узнаем результат их раздумий.
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Генеральный план города Красногорска

Пн окт 31, 2011 6:18 pm

MihMat писал(а):
Как Вы думаете - на каких землях Собянину (Лужкову) было проще строить эстакаду? Какие земли было проще изъять для государственных или муниципальных нужд?
Совершенно очевидно, что списанные земли сельхозназначения. Вот Вам и ответ. Когда властям нужно - из под земли достанут нужный документ.
Я думаю, что Вы со своей идеей фикс про земли сельхозназначения опять не хотите читать то, что уже писалось.
Нафига там велосипед с изъятием придумывать, если земля Спасского моста из госсобственности не выбывала, а была передана в аренду и при отводе переведена в земли поселений, а потом на нее зарегистрировано право собственности РФ? :D
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
MihMat
Участник
TC
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 26 дней
Поблагодарили: 18 раз

Re: Генеральный план города Красногорска

Пн окт 31, 2011 6:50 pm

Элис

Вы сами - то понимаете, что написали?
"Земля была передана в аренду и при отводе переведена в земли поселений, а потом на нее зарегистрировано право собственности РФ".

Субъект Российской федерации (Московская область) отдал уценённые земли сельхозназначения урочища Павшинская Пойма в аренду для строительства. Как ПОТОМ эти земли могли стать государственной собственностью, если они принадлежат субъекту Российской Федерации - Московской области???
 
Аватара пользователя
Alice
Рыжая
Сообщения: 13661
Зарегистрирован: 10 лет 5 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 1032 раза
Поблагодарили: 1433 раза
Шахматка: М1, к 21 М1, к 14

Re: Генеральный план города Красногорска

Пн окт 31, 2011 8:22 pm

MihMat писал(а):
Элис

Вы сами - то понимаете, что написали?
Да. А вот Вы, похоже, не смотря на все советы прочесть материал по ссылкам, так этого и не сделали.
MihMat писал(а):
Субъект Российской федерации (Московская область) отдал уценённые земли сельхозназначения урочища Павшинская Пойма в аренду для строительства. Как ПОТОМ эти земли могли стать государственной собственностью, если они принадлежат субъекту Российской Федерации - Московской области???
:lol: Еще раз медленно для тех, до кого не доходит после 10 кратных повторений.
Нажимаем вот эту ссылку:
viewtopic.php?f=146&t=18565
Читаем о том, что быть арендодателем земли, которая принадлежит РФ, и распоряжаться такой землей вовсе не обязательно могут только федеральные органы исполнительной власти.
Дай вам Бог того, что вы желаете другим. :)
 
MihMat
Участник
TC
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 5 лет 2 месяца 26 дней
Поблагодарили: 18 раз

Re: Генеральный план города Красногорска

Пн окт 31, 2011 9:49 pm

Вы пытаетесь убедить нас в том, что право государственной (федеральной) собственности на земельный участок может быть зарегистрировано после регистрации права собственности субъекта Российской Федерации (Московской области) на этот же земельный участок.
Так не бывает. Или федеральная собственность, или собственность субъекта РФ.

Что касается участков 19 и 20. Участки сельскохозяйственного назначения. Общая площадь этих участков составляет 12 га. Форма собственности не указана. Как впрочем ни на один участок в урочище.
  • 1
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 15

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.289s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.87 МБ