Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

 
Аватара пользователя
Зайка
Участник
TC
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 3 дня
Шахматка: М1, к 21

Получение ключей

Пн сен 11, 2006 5:26 pm

Дорогие соседи! В связи с тем, что начали записывать на получение смотровых ордеров считаю нормальным завести ветку посвященную заселению и проблемам с ним связанным. Извините, что длинно, НО РАДОСТНО ВСЕ-ТАКИ!!!
И в связи с этим вопрос у меня возник. В СУ-155 записали на получение смотрового ордера, а ключи сказали брать у коменданта. Кто есть комендант? Это и есть УК? Или кто? И где он находится? Спасибо всем заранее за ответы-советы.
 
Ilona
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 17 дней
Шахматка: М1, к 21

заселение 21 корп

Пн сен 11, 2006 5:53 pm

скажите, а по какому номеру вы звонили в СУ? я что-то никак не могу до них достучаться.
 
Аватара пользователя
Зайка
Участник
TC
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 3 дня
Шахматка: М1, к 21

Пн сен 11, 2006 6:08 pm

дак по 967-14-92, но звонила долго и упорно:))
 
ЛенаК
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 26 дней
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М1, к 21

Ср сен 13, 2006 9:56 am

Привет! если я правильно понимаю, ключи выдают в УК, вы не подскажете, по какому телефону звонить, чтобы записаться!?
 
Аватара пользователя
Lady N.
Участник
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 27 дней
Шахматка: М1, к 21

Ср сен 13, 2006 11:56 am

Поздравляю всех соседей с началом долгожданного заселения!!! :beer:
Все мы хотим побыстрее получить ключить... УК предлагает нам пакет документов, кот. мы должны подписать. Сама еще этот комплект не видела. Если кто уже получил наруки поделитесь информацией. Как я поняла из некоторых сообщений форума не все из предложенных документов обязательно подписывать в связи с чем предложение - давайте придем к какому-то единому мнению что мы будем подписывать, а что нет!!! Это касается доверенности на представителя УК, заявления на вступление в ТСЖ и т.д.
 
Ilona
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 17 дней
Шахматка: М1, к 21

заселение 21 корп.

Ср сен 13, 2006 12:16 pm

согласна, еду в УК в субботу, ничего сразу полписывать не буду, даже смотровой акт. Все хорошенько обдумаю дома, поделюсь с вами. Думаю, что надо все делать сообща.
 
Аватара пользователя
Ксю
Модератор корпуса
Сообщения: 335
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 21

Ср сен 13, 2006 12:40 pm

Lady N. писал(а):
УК предлагает нам пакет документов, кот. мы должны подписать. Сама еще этот комплект не видела. Если кто уже получил наруки поделитесь информацией. Как я поняла из некоторых сообщений форума не все из предложенных документов обязательно подписывать
немного на эту тему писалось <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>. Особенно рекомендую обратить внимание на пост товарища Vb (на первой странице). Там, как мне кажется, достаточно четкая инфа на эту тему.

Кроме того, <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы> лежат сканы предлагаемых в подпсианию документом, любезно отсканированные и предложенные широкой публике товарищем Romsan'ом. За что спасибо ему огромное.
Единственное, что уже неактуально в этой подборке - договор, который наша уважаемая ИГ подкорректировала.
ПП, корп. 21, секц.1, 15 этаж
 
ann
Участник
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 19 дней
Шахматка: М1, к 21

микрорайон 1, корпус 21, заселение 21 корпуса

Чт сен 14, 2006 9:36 am

Привет будущим соседям!
Кто из приобретавших квартиру в ДСКзаписался на осмотр квартиры в УК? реально это сделать, не имея смотрового ордера и справки о взаимозачетах с ДСК?
 
ЛенаК
Участник
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 26 дней
Поблагодарили: 6 раз
Шахматка: М1, к 21

Чт сен 14, 2006 11:31 am

мы записались, конечно реально, сказала, что в ближайшие дни получим и записали нас на вторник :D
 
Mag
Участник
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 27 дней
Шахматка: М1, к 21

Чт сен 14, 2006 12:01 pm

Привет соседям! Записался на 21 сентября. Что-то очередь быстро растет.
 
Ilona
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 17 дней
Шахматка: М1, к 21

заселение 21 корп.

Чт сен 14, 2006 12:31 pm

Соседи, поделитесь, какие документы вам выдал продавец? Я покупала в СУ, и мне вчера дали временный ордер на вселение в жилое помещение т направление на оформление документов по коммунальным услугам. Обмеры БТИ не показали, сказали, что отдадут только когда будем оформлять собственность. Экспликацию по этажу тоже не дали. почтового адреса у нас пока нет. У кого-то есть еще какие-нибудь документы?
 
Аватара пользователя
Ксю
Модератор корпуса
Сообщения: 335
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 21

Чт сен 14, 2006 12:33 pm

Уважаемые соседи!
Давайте немного остановимся в пылу свалившегося на нас счастья и перестанем рапортавать о том, кто когда позвонили/позвонит, и на какое время/дату записался. ну сами подумайте! эта информация интересна для вас лично, но не для всех читающих ветку.... иначе мы просто заростем такими постами "а я щас вот в носу поковыряю и позвоню...", "доковырялся и позвонил...", "позвонил и услышал...", "подумаю, а идти ли мне в указанное время.." и т.д.
Давайте все же по существу! Пожалуйста!
Если хотите, давайте заведем отдельную ветку, где будем флудить от радости и выплескивать восторги. это не запрещается :) Тем более, я вас всех прекрасно понимаю: ждали, ждали и дождались!...
Последний раз редактировалось Ксю Пт сен 15, 2006 11:07 am, всего редактировалось 1 раз.
ПП, корп. 21, секц.1, 15 этаж
 
lilija
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 8 дней
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 21

Все мы хотим побыстрее получить ключить... УК предлагает нам

Чт сен 14, 2006 6:20 pm

Привет всем соседям!
Я получила все документы предоставленные УК, и они не отличаются от тех список которых был любезно предоставлен Romsan от 02.08.06г.,Договор с УК в новой редакции согласованный с ИГ(хотя я нашла расхождения в 1 пункте)Считаю ,что подписывать или нет дело каждого(зависит от ситуации)мне не нравиться доверенность и обязательство о проведении ремонтно строительных работ. Если первое я в принципе могу не подписывать,то второе придется(надеюсь найти выход из положеения).
 
Аватара пользователя
Димон_Барсук
Участник
Сообщения: 147
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 24 дня
Шахматка: М1, к 21

Пт сен 15, 2006 12:23 pm

Господа, уже не раз слашал об акте взаимозачетов с ДСК 1? Был в ДСК - дали только обязательство об оплате коммуналки, временный ордер и направление на оформление коммунальных услуг. В УК при записи велели еще принести паспорт и договор.
 
Аватара пользователя
Ксю
Модератор корпуса
Сообщения: 335
Зарегистрирован: 10 лет 11 месяцев 20 дней
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: М1, к 21

Пт сен 15, 2006 12:35 pm

Димон_Барсук писал(а):
Господа, уже не раз слашал об акте взаимозачетов с ДСК 1? Был в ДСК - дали только обязательство об оплате коммуналки, временный ордер и направление на оформление коммунальных услуг. В УК при записи велели еще принести паспорт и договор.

наверно это я сама запуталась и всех запутала!
ЗАБУДЬТЕ пока про этот акт о взаимозачетах. тем более что УК его не просит.
была уверена, что видела упоминание о нем на сайте УК. сейчас не вижу. готова списать это на то, что видела упоминание этого документа на форумах других новостроечных районов, в статьях, да и просто в ошалелом бреду :) каюсь.
постарюсь больше ничего не путать.
ПП, корп. 21, секц.1, 15 этаж
 
Аватара пользователя
Ivan_S
Участник
Сообщения: 429
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 13 дней
Поблагодарили: 1 раз

Соседи, такое впечатление, что Вам заселяться не горит...

Вс сен 17, 2006 9:49 pm

Соседи, такое впечатление, что Вам заселяться не горит... Я лично получил разрешение на дострой в СУ в пятницу, а документы на вселение и собственно КЛЮЧИ ещё в ПОНЕДЕЛЬНИК 11 сентября, в УК во второй половине дня, и был, кстати, первым в нашем корпусе. :) И со вторника, 12 сентября я уже делаю первичный ремонт (благо есть сейчас свободное время) и рассчитываю вселяться уже в начале октября, как только сделаю отделку и постелю линолеум-ковролин (дверь и сантехнику я уже поставил). Кстати, кто не в курсе, в нашем доме пока нет горячей воды. Холодная вода есть, чистая, без ржавчины, пока идет без перебоев (тьфу-тьфу!) - правда, когда я открыл кран от стояка, оказалось, что два соединения неплохо текут - пришлось снимать и переделывать. Лифт грузовой ещё не обшили защитными материалами и лифтер наш (хороший парнишка) его периодически выключает - перед завозом материалов и пр. тяжестей обязательно проверьте работу грузового лифта. Кстати, он берет за 1 раз всего 630 кг - имейте в виду... Свет есть (один день на неделе отключали на час утром). В целом, по моим наблюдениям народ не торопится ремонтироваться - за всю неделю только раз в субботу слышал звуки работы дрелью и видел как кто-то из 6 секции дверь тащил внешнюю... Спокойствие народа мне не понятно... Кто собирается в этом сезоне вселяться - имхо сейчас самое время, до холодов...
Да, кому интересно... УК взяло за 4 месяца с нас 22540 р (трешка 80.4 м).
П.С. И ещё. Подслушал из разговора УК с кем-то по телефону ГК по нашему дому прошла 2 сентября, акты были подписаны КРА 4 сентября. Делайте выводы - когда теперь мы получим права собственности...
 
Аватара пользователя
Наташик
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 10 лет 9 месяцев 17 дней
Шахматка: М1, к 21

Пн сен 18, 2006 9:56 am

С удовольствием бы начали вселяться и делать ремонт но... т.к. покупали квартиру у соинвестора, а не в СУ...ждем, когда наш соинвестор получит документы от СУ о приемки дома ГК и сможет нам выдать смотровой ордер и т.д. дальше пойдем по инстанциям УК и наконец то получение ключей :) .....
Надеемся, что скоро вольемся в ваши счастливые ряды и начнем делать долгождвнный ремонт, а потом вселение...
ул.И.Титова,7
 
Ilona
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 17 дней
Шахматка: М1, к 21

Re: Соседи, такое впечатление, что Вам заселяться не горит..

Пн сен 18, 2006 10:18 am

Ivan_S писал(а):
Соседи, такое впечатление, что Вам заселяться не горит... Я лично получил разрешение на дострой в СУ в пятницу, а документы на вселение и собственно КЛЮЧИ ещё в ПОНЕДЕЛЬНИК 11 сентября, в УК во второй половине дня, и был, кстати, первым в нашем корпусе. :) И со вторника, 12 сентября я уже делаю первичный ремонт ...


какой же Вы молодец!!! а меня вот смутило то. что в субботу во время осмотра квартиры мне не смогли включить свет, сославшись на то. что щиток в подъезде закрыт. Воду тоже продемонстрировали только холодную.
А вы будете делать ремонт самостоятельно? Каким образом вы обошли требование УК привлекать для ремонта только те организации, которые прошли аккредитацию в УК?
Какие документы вы полписывали?
много задаю вопросов, но ведь Вы у нас первопроходец!
 
Аватара пользователя
Ivan_S
Участник
Сообщения: 429
Зарегистрирован: 10 лет 10 месяцев 13 дней
Поблагодарили: 1 раз

Re: Соседи, такое впечатление, что Вам заселяться не горит..

Пн сен 18, 2006 10:41 am

Ilona,
Щиток в подъезде закрыт, ключики находятся УК - они должны были взять их и открыть Вам щиток и включить свет, если он отключен.
Ремонт я делаю самостоятельно, ввиду отсутствия лишних денег и наличия времени и личного желания сделать себе ремонт самостоятельно, то есть не халтурно, а с любовью и старанием :wink: То есть я никого не привлекал вообще, и не собираюсь, благо руки растут откуда надо :D
Документы я подписал все, я уже высказывался на форуме, что не вижу в их подписании ничего архитрагичного; в крайнем случае, если УК будет регулярно "косячить" - доверенность можно в любой момент отозвать.
Вода действительно пока только холодная. Ближе к заселению надо будет пробить вопрос по горячей воде.
Кстати, в первых трех корпусах, которые получили ключи раньше, кое-где уже живут люди! :)

1. вы документы подписали в тот же день, когда и квартиру осматривали?
То есть можно ли ознакомившись с документами заранее (благо на форуме все сканы есть), посмотреть квартиру и прямо на месте подписать, оплатить где-нить поблизости и сразу же получить ключи? или у УК какой-то более сложный механизм и за один день по определению не уложится?
2. насчет ремонта: вы самолично делаете ремонт или бригада? если бригада, то требовали ли они этих дурацких лицензий и аккредитаций? или это надо только если не страхуешь свою ГО (кстати, страхоку они требуют сделать или лишь рекомендуют?)? не узнавали этот вопрос?
просто интересны реальные перспективы: возможно ли делать ремонт (от и до) своими силами с помощью неаккредитованных и нелицензированных братьев и прочих друзей и родственников при условии страховки ГО?
что знаете на эту тему?
позвонить в УК пробовала - хамят и говорят про свои требования аккредитации. поэтому хочу узнать про ваш опыт.

ой, и ее вопрос созрел: кроме договора и ордера на встречу в УК с собой надо взять фотографии, да? фото себя-любимых или всех мам-пап-дядь, которых собираешься в квартиру водить?
1. Доки можно подписать за минут 40 (все ограничено только возможностями руки - устает ;) ), оплатить можно в сберкассе, которая не доезжая остановки до м.Тушинской, напротив банка. Конечно, все реально сделать быстро - посмотрел квартиру, получил комлект доков, оплатил, подписал - взял ключи. Мы начали смотреть в 10.30, а в 15.00 уже получили ключи.
2. Страховка не навязывается, а "рекомендуется", ремонт, конечно же, можно делать своими силами, кроме тех работ, которые требуют привлечения специалистов (сантехника-электрика-перепланировка). Для всех остальных работ - приводите кого угодно, делайте им пропуска и пущай работают. :D Фото надо по 3 штуки 3*4 см на собственников и по 1 штуке на тех, кто будет делать ремонт.

Здравствуйте.
Скажите пожалуйста,
1.Вы меняли направление входной двери или оставили как есть.Если да,то с кем Вы это согласовывали,
2.Стяжку на полу вы дополнительно выравнивали или оставили как есть,
3.Заселение как Вы планируете в октябре, возможно?Как на это смотрит УК?
У меня квартира в пятой секции планирую заселение в ноябре,но боюсь что разрешат только после 30% желающих заселиться.

1. Дверь главны инженер УК порекомендовал ставить если вовне, то так, чтобы она при открытии не закрывала выход соседу, то есть в нашем случае (квартира слева) я поставил левые петли (открытие к стене). Согалсования не требовалось.
2. Стяжку не делал, пол и так достаточно ровный, а стяжка - это "долгая песня".
3. Как на это смотрит СУ я не знаю, но про 30% это имхо бред, исходя из того, что это во-первых, очень долго (в новостройки народ вселяется очень медленно), а во-вторых, народ, сделавший ремонт в первых трех корпусах УЖЕ живет там - мне сказали жильцы из 11 корпуса - типа как только 1 чел закончил ремонт, подъезд переводится на режим "7 дней в неделю круглосуточно".
 
Ilona
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 10 лет 6 месяцев 17 дней
Шахматка: М1, к 21

микрорайон 1, корп.21

Пн сен 18, 2006 11:02 am

спасибо большое за подробные ответы. Пожалуй, я тоже все начну оформлять, да и присоединюсь к Вам!

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.278s | Queries: 28 | Peak Memory Usage: 6.85 МБ