Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S4
S5

  • 1
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 38
 
ydudova
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 5 дней
Поблагодарили: 3 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср ноя 23, 2011 8:24 am

Соседи, есть несколько вопросов, может кто уже знает или раньше обсуждалось, я не нашла
1. На лоджиях были очень большие дыры между полом и фасадной стеной, по перечню работ этого быть не должно, интересует - заделали ли эти щели или нет. и будите ли вы принимать квартиру в таком виде?
2. кто нибудь брал копию обмеров БТИ?
3. будите ли вы делать перепланировку и каков порядок работ(если кто знает)?
4. брал ли кто нибудь копию разрешения на ввод дома в эксплуатацию?
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 6 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср ноя 23, 2011 9:30 am

android писал(а):
Привет будущим соседям и землякам по ПП! :)
...

Привет! А номер секции и этаж можно? Страшные вещи рассказываете, я у себя ничего такого не видел!

Нашел на шахматке: 3 секция, 7 этаж... Блин, значит у меня, похоже, тоже сифонит :(
 
Nastasja
Участник
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 59 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср ноя 23, 2011 12:24 pm

Елки-палки...на 16 этаж придется пешком шлепать (((
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 26 дней
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср ноя 23, 2011 12:36 pm

biffant писал(а):
Нашел на шахматке: 3 секция, 7 этаж... Блин, значит у меня, похоже, тоже сифонит :(
А какая связь, Вы похоже в первой секции, этаж 3,
Спойлер
номер квартиры 258
:) ?
Ребята, давайте жить дружно!
 
android
Участник
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 5 лет 11 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 3 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср ноя 23, 2011 1:21 pm

Nastasja писал(а):
Елки-палки...на 16 этаж придется пешком шлепать (((
Когда поднимался к себе на 7-й, консьержка пыхтя ползла следом, видимо чтобы убедиться что я дверь открыл ключом, а не выбил с ноги.
Я тогда еще подумал, а к примеру на 16-й она тоже поползет? :)
ydudova писал(а):
1. На лоджиях были очень большие дыры между полом и фасадной стеной, по перечню работ этого быть не должно, интересует - заделали ли эти щели или нет. и будите ли вы принимать квартиру в таком виде?
Щели остались. Только на нижнем этаже чем-то заделаны, с улицы смотрел. Вообще крепление фасада лоджий к плитам очень уродливое, пучок уголков привинченных к плитам. Придется как-то зашивать эту конструкцию пряча под широкий подоконник и уменьшать пространство лоджии. Как заделывать потолочную щель даже не представляю. :dntknw:
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 6 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср ноя 23, 2011 1:27 pm

DokW писал(а):
biffant писал(а):
Нашел на шахматке: 3 секция, 7 этаж... Блин, значит у меня, похоже, тоже сифонит :(
А какая связь, Вы похоже в первой секции, этаж 3,
Спойлер
номер квартиры 258
:) ?

Так точно, 258.

Панель снизу обычно почти идеальная с точки зрения зазоров, перепадов по потолку-полу и т.п. Потому как если уже на первых этажах всё криво - то наверху вообще атас.

Качество заделки межпанельных швов обычно ухудшается к концу стройки, когда заканчивается материал - уже всё разворовано :)

А 7-ой этаж довольно низко, и секция недалеко, так что эмпирически - если там жесть со швами, то с большой долей вероятности, оно во всем здании будет плохо :(

Опытные в строительстве люди - можете поправить
 
pablo
Участник
Сообщения: 339
Зарегистрирован: 8 лет 4 месяца 26 дней
Благодарил (а): 99 раз
Поблагодарили: 59 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср ноя 23, 2011 1:33 pm

biffant писал(а):
так что эмпирически ..., то с большой долей вероятности, ...
Вы еще интеграл сюда забыли приложить, а потом корень пятой степени извлечь :lol: :lol: :lol:
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 6 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср ноя 23, 2011 1:34 pm

ydudova писал(а):
3. будите ли вы делать перепланировку и каков порядок работ(если кто знает)?
Здесь надо сразу определиться - либо делаете ДО права собственности, либо ПОСЛЕ.

Если после: то надо дождаться ПС, и затем как в любом другом подмосковном доме, права, в случае изменений в несущих конструкциях - придется делать авторский надзор в СУ-155, примерно 200 рублей за квадрат.

Если до: то можно согласовывать хоть сейчас, но только через Арт-проект (афилированная СУ-155 контора), на трешку стартовый ценник на проект 120 т.р. (проект, технадзор, авторский надзор, исследование конструкций, согласование проекта в мособлархитектуре и пр. инстанциях)
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 6 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср ноя 23, 2011 1:34 pm

pablo писал(а):
biffant писал(а):
так что эмпирически ..., то с большой долей вероятности, ...
Вы еще интеграл сюда забыли приложить, а потом корень пятой степени извлечь :lol: :lol: :lol:
Пишу с работы, не всегда переключаю словарь :lol:
 
Аватара пользователя
Vick
Завсегдатай
Сообщения: 2568
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 151 раз
Поблагодарили: 120 раз
Шахматка: М1, к 20

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср ноя 23, 2011 1:35 pm

Добрый день, уважаемые соседи!
К сожалению, эту тему увидел только сейчас. Лилия сообщила мне о планируемой встрече в эту субботу в 11 часов. Я подойду тоже. Из двух офисов в Павшинской Пойме, удобнее, я думаю, будет Павшинский, 1 - там больше переговорные.
Если остались к нам вопросы - постараюсь ответить здесь, но, т.к. на форуме бываю нерегулярно в последнее время, то лучше емейл - vick@vick.ru или мобильный +7 906 701 63 36.
По перепланировкам, кстати, тоже могу ответить на все вопросы, это один из основных профилей нашей деятельности.
С Уважением, Иванов Виталий Витальевич
руководитель агентства недвижимости в Павшинской Пойме и не только.
 
Nastasja
Участник
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 16 дней
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 59 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср ноя 23, 2011 2:06 pm

Android, как только "сгоняю" на свой 16-ый, сообщу, шла ли за мной по пятам тетушка-консьержка)))
 
ydudova
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 5 дней
Поблагодарили: 3 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср ноя 23, 2011 2:32 pm

Если до: то можно согласовывать хоть сейчас, но только через Арт-проект (афилированная СУ-155 контора), на трешку стартовый ценник на проект 120 т.р. (проект, технадзор, авторский надзор, исследование конструкций, согласование проекта в мособлархитектуре и пр. инстанциях)[/quote]

РАНЬШЕ МОЖНО БЫЛО И ЧЕРЕЗ ДРУГУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ, А СЕЙЧАС ТОЛЬКО ТУТ...ПОЧЕМУ? ИЛИ ЭТО НЕ 100%
 
ultraviolett
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 11 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср ноя 23, 2011 2:44 pm

Только что общалась с СУ насчет доплаты за увеличение площади по БТИ. Никакого ажиотажа и записи на 1,5 месяца вперед нет. Спокойно записали на эту пятницу, 25.11.11.
Зря сотрудница юридической фирмы Лилия вводит нас в заблуждение ;)
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 26 дней
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср ноя 23, 2011 2:55 pm

Не знаю что делает сотрудница с красивым именем Лилия, но скорее всего, это происки су. Такая же байда была у меня, я позвонил чтоб записаться, и меня спросили: подписывал ли я допсоглашение о смене проекта, и любезно :) попросили его подписать. А вот туда то действительно очередь в полтора месяца...
Ребята, давайте жить дружно!
 
leebra
Участник
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 7 дней
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 29 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср ноя 23, 2011 3:46 pm

Кто-нибудь знает, последние секции будут отапливать в ближайшее время или можно расслабиться и смело ждать весны? В су сказали, что по этому поводу вообще ничего не знают :?
 
Аватара пользователя
Vick
Завсегдатай
Сообщения: 2568
Зарегистрирован: 10 лет 8 месяцев 1 день
Благодарил (а): 151 раз
Поблагодарили: 120 раз
Шахматка: М1, к 20

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср ноя 23, 2011 5:25 pm

Пожалуйста, не нужно делать заявлений о том, что Лилия кого-то вводит в заблуждение, т.к. это не так и никогда не было так.
Информация про полтора месяца - от СУ, они работают именно таким образом, принимают на подписание допников по предварительной записи, как правило, за длительное время. Так было практически всегда на моей памяти работы с СУ. Если кому-то удалось "проскочить" быстро - к сожалению, это скорее исключение из правил, чем правило.
PS прошу Григория или модераторов убрать из открытого доступа паспортные данные юристов. Шаблоном доверенности можно воспользоваться здесь - <Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>
С Уважением, Иванов Виталий Витальевич
руководитель агентства недвижимости в Павшинской Пойме и не только.
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 6 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср ноя 23, 2011 5:38 pm

Что-то как-то сумрачно всё выглядит - получается, несмотря на то что я записался в группу заселения - пока не подпишу допник на изменение проекта - не получу ни смотрового ордера, ни разрешения на ремонт от СУ? А допник этот подписать в этом году уже нереально? Это так?
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср ноя 23, 2011 5:40 pm

biffant писал(а):
Что-то как-то сумрачно всё выглядит - получается, несмотря на то что я записался в группу заселения - пока не подпишу допник на изменение проекта - не получу ни смотрового ордера, ни разрешения на ремонт от СУ? А допник этот подписать в этом году уже нереально? Это так?
Нет, пока не подпишете допников, не получите собственности. Не более и не менее.
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 6 дней
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср ноя 23, 2011 5:41 pm

Alexisss писал(а):
Нет, пока не подпишете допников, не получите собственности. Не более и не менее.

<Для просмотра необходимо выполнить вход на форум Павшинской Поймы>

ПОРЯДОК
получения разрешения на право производства работ по доведению квартиры до состояния,
пригодного для проживания до государственной регистрации права собственности

Будущему собственнику необходимо:

1. Произвести взаиморасчеты по договору о приобретении квартиры (по обмерам БТИ).

...
 
Аватара пользователя
Alexisss
Инициативная Группа
Сообщения: 4770
Зарегистрирован: 9 лет 7 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 391 раз
Поблагодарили: 795 раз
Шахматка: М2, к 4

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Ср ноя 23, 2011 5:43 pm

Упс... Думаю, об этом стОит поговорить при получении ордера.
  • 1
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 38

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
Time: 0.253s | Queries: 29 | Peak Memory Usage: 6.89 МБ