Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

S6
S1

  • 1
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 38
 
astra
Участник
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 7 лет 2 месяца 10 дней
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 39 раз
Шахматка: М2, к15

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Чт ноя 10, 2011 8:23 pm

А ведь кто-то ,наверное, с отмашки успел пройти 4 по 100 и это была совсем не эстафета. :wink: :russian:
Последний раз редактировалось astra Чт ноя 10, 2011 11:09 pm, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
Zver
Участник
Сообщения: 895
Зарегистрирован: 7 лет 9 месяцев 21 день
Благодарил (а): 147 раз
Поблагодарили: 138 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Чт ноя 10, 2011 8:37 pm

Поздравляю! теперь делаем все, чтоб не платить деньги УК за воздух... т.е. ждем ПС, кто-то - через СУД, кто-то - просто)

ибо: " При получении смотрового ордера подписывается договор об оказании эксплуатационных услуг с управляющей компанией."
3-я очередь строительства 2-й микрорайон Красногорье. Если ты не зарегистрирован на форуме или в шахматке, вышли свое Имя, микрорайон и корпус на activistPP@mail.ru нам надо знать сколько нас.

ВМЕСТЕ - МЫ СИЛА!
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 3 дня
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Чт ноя 10, 2011 8:47 pm

Zver писал(а):
Поздравляю! теперь делаем все, чтоб не платить деньги УК за воздух... т.е. ждем ПС, кто-то - через СУД, кто-то - просто)

ибо: " При получении смотрового ордера подписывается договор об оказании эксплуатационных услуг с управляющей компанией."

+1, каким это образом подписывается договор с УК, если дом до сих пор не введен в эксплуатацию?..
 
Kate&Max
Участник
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 27 дней
Благодарил (а): 44 раза
Поблагодарили: 22 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Чт ноя 10, 2011 9:47 pm

Svetlana06 писал(а):
Svetlana06 писал(а):
Звонила в СУ,подтвердили,что заселение в ноябре и надо делать доп.соглашение по изменению проектной документации,записалась к Зеловой на прием,постараюсь что-нибудь поузнавать.


Пока не знаю о какой документации идет речь,сказали,что это должны сделать все в доме,записаны только на 22 ноября,поеду все узнавать и по собственности тоже,не хочу оставлять деньги СУ,которые оплачены на оформление собственности.

У нас аналогичная история. Позвонил позавчера в СУ. Зазвали подписывать доп. соглашение. Предмет соглашения девушка на телефоне озвучить не смогла. Записался на 21 ноября.
--
Max
 
Аватара пользователя
Lisyonok
Участник
Сообщения: 146
Зарегистрирован: 8 лет 11 месяцев 27 дней
Благодарил (а): 22 раза
Поблагодарили: 53 раза
Шахматка: М4,39

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Чт ноя 10, 2011 10:00 pm

Grisha82 писал(а):
Итого пока 47:

1 - ultraviolett 2 - NickMi 3 - stucker 4 - Valen_tina 5 - minh 6 - Борменталь 7 - aseder5 8 - Викрекрам 9 - pablo 10 - rekryt72
11 - Olga 12 -Yelena09 13 – Olega 14 -Вистор 15 -Uncle_P 16 - NickMi 17 - Павел 18 - markiz1975 19 – roll 20 - Ekaterina26
21 - cherkashin 22 - astra 23 - nevidimka 24 - bast47 25 - Tatiana28 26 - Catarella 27 - Grisha82 28 - 010101 29 - inna64
30 - Евгений Григ 31 - Bogemka 32- aaandr 33 – MariMa 34 – Vitalikus 35 –Nuhas 36 - NOVATOR, 37 - m-CH, 38 - Ярик
39 -max343 40 - Designer 41 -Kirman 42 - Flatbit 43 - zigzag 44 - dogmo4ka 45 - Игорь Овчинников 46 - злата 47 - nevidimka

Не переживайте так сильно, если кого то не вписали в список. Он относительно условный, к тому же еще есть время поменять его состав.
Присоединяйтесь!

P.S. пока с агентствами вроде никто не общался. Набираем количественный "вес" в списке в качестве железного аргумента для переговоров ; )
буду 48й запишите, пожалуйста
 
NataL
Участник
Сообщения: 903
Зарегистрирован: 9 лет 19 дней
Благодарил (а): 204 раза
Поблагодарили: 206 раз
Шахматка: М2, к 8

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Чт ноя 10, 2011 10:27 pm

Дорогие соседи! Искренне всех поздравляю с началом нового этапа вашей жизни связанного с обретением своей квартиры и возможностью превратить ее в уютное гнездышко! После долгих лет ожидания вы наконец-то сможете приступить к долгожданному ремонту. Набирайтесь терпения, мужества и мудрости для решения вопросов с отделом заселения СУ, УК ПАВШИНО, строителями, сантехниками и др. Желаю вам преодолеть этот тернистый путь с наименьшим сопротивлением. Всем удачи!!!
Собственник
 
Error13
Участник
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 5 лет 27 дней
Благодарил (а): 35 раз
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 11, 2011 1:11 am

Хочу поздравить первые три подъезда с возможностью взять смотровые ордера!!!!
Ура друзья!!!!
Дождались!!!!! :Yahoo!:
Жаль - мне в моем седьмом корпусе ждать и ждать этих самых ордеров! :(
З.Ы.
Прошу отписываться о впечатлениях и подводных камнях при получении документов!
Вперед первопроходцы!!!! :Bravo:
 
rekryt72
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 8 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 11, 2011 2:33 am

Новость конечно хорошая, значит финиш близко. Но "смотреть" мы и раньше могли, а делать что-то без ключей или ПС всё равно нельзя.
Соседи, подскажите, у кого вексельная схема с предварительным договором? Не меняли на основной договор купли-продажи? Или ещё что-то? Немного непонятно с этим моментом, когда происходит обмен на нормальный договор?
 
Евгений Григ
Участник
Сообщения: 484
Зарегистрирован: 9 лет 1 месяц 18 дней
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 163 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 11, 2011 9:46 am

Обмен на нормальный договор купли-продажи недвижимости будет только тогда, когда СУ-155 зарегистрирует СВОЁ право собственности на эту самую недвижимость и сможет вам его (право собственности) продать. Так что происходящее действительно смахивает на "выпуск пара из народа"...
 
ultraviolett
Участник
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 8 лет 8 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 14 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 11, 2011 10:09 am

Для тех, у кого ипотека в банке Зенит: сегодня общалась с менеджером. Перезаключение договора с вексельной схемы на нормальный ипотечный договор привязывается не к моменту оформления собственности на нас, владельцев квартир,а к моменту оформления собственности на СУ. Ставка пока 11% (я брала кредит в 2008 году по ставке 8%).
 
Koffka_Bu
Участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 5 лет 3 месяца 18 дней
Благодарил (а): 122 раза
Поблагодарили: 14 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 11, 2011 10:15 am

Люди, а что собственно нам дает смотровой ордер?:) поделитесь опытом бывалые:)
Я правильно понимаю, что мы должны получить заветную бумажку, с представителем СУ осмотреть квартиру и подписать акт приема-передачи в случае, если меня все устраивает? Или я не права?
И еще - на что нужно обратить внимание при осмотре, где могут быть косяки, а на что можно закрыть глаза?
В общем, интересна любая информация по этому поводу:)
 
rekryt72
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 6 лет 10 месяцев 22 дня
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 8 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 11, 2011 10:53 am

Евгений Григ писал(а):
Обмен на нормальный договор купли-продажи недвижимости будет только тогда, когда СУ-155 зарегистрирует СВОЁ право собственности на эту самую недвижимость и сможет вам его (право собственности) продать. Так что происходящее действительно смахивает на "выпуск пара из народа"...

Опять же непонятно, а если мы получим ПС через суд, что тогда? Вопрос к тем, кто уже получал или знает схему. Получается, нам не нужен договор купли-продажи? ( читал ветку про порядок заселения с ПС и без) С чем мы пойдем в суд? С предварительным договором и копией векселя? ( оригинал в банке) Может кто подскажет где можно почитать про всю процедуру? ( если все это уже обсуждалось, каюсь, не нашел :Search: ) Наверное ДомКонс знает ответы на эти вопросы, просто все готовы идти в суд, но мало кто знает про все нюансы. Как я понимаю, у всех вексельная схема, и у половины вексель на руках, а у другой в залоге. Думаю не помешает разобраться во всем этом.
Заранее спасибо доброму человеку за разъяснения.
 
eldorado
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 6 лет 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 10 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 11, 2011 12:58 pm

Сегодня были на Наметкина, получили смотровой ордер и подписала договор о содержание многоквартирного дома (без его подписи ордер на дают), сказали , что заселения пока нет, ждите на следующей неделе информацию на сайте. Ордер дает право зайти в свою квартиру, предварительно позвонив по телефону ( я так поняла это и есть наше УК Павшино), которое и даст ключ. Собираемся завтра сходить и посмотреть. Как сказали в СУ ремонт в квартире делать пока нельзя, т.к нет заселения.
 
Аватара пользователя
DokW
Участник
Сообщения: 2483
Зарегистрирован: 8 лет 3 месяца 23 дня
Благодарил (а): 673 раза
Поблагодарили: 506 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 11, 2011 1:20 pm

А народу много, времени сколько потеряли?
Ребята, давайте жить дружно!
 
ydudova
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 5 лет 5 месяцев 2 дня
Поблагодарили: 3 раза

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 11, 2011 1:23 pm

МОЖЕТ КТО СКИНЕТ ДОГОВОР о содержание многоквартирного дома, МНЕ БЫ ОЧЕНЬ ХОТЕЛОСЬ ПОКАЗАТЬ ЕГО ЗНАКОМЫМ ЮРИСТАМ ПРИШЛИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, DUDOVAJULIA@MAIL.RU И МНОГО ЛИ НАРОДУ НА НАМЕТКИНА?
 
eldorado
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 6 лет 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 10 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 11, 2011 1:30 pm

DokW писал(а):
А народу много, времени сколько потеряли?
Мы приехали к открытию к 10 и были первые в списке, примерно минут 30-40 на оформление, лучше приезжать с утра, т.к потом уже народ набежал.
 
Аватара пользователя
biffant
Участник
Сообщения: 2342
Зарегистрирован: 5 лет 4 месяца 3 дня
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 692 раза
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 11, 2011 1:35 pm

eldorado писал(а):
DokW писал(а):
А народу много, времени сколько потеряли?
Мы приехали к открытию к 10 и были первые в списке, примерно минут 30-40 на оформление, лучше приезжать с утра, т.к потом уже народ набежал.

30-40 минут этот как-то дофига за такую писульку...

Текст договора об эксплуатации не читали? Там случаем не обязывают платить коммуналку с даты подписания этого договора, а не с даты ввода здания в эксплуатацию?..
 
eldorado
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 6 лет 11 месяцев 24 дня
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 10 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 11, 2011 1:48 pm

[quote="biffant3-40 минут этот как-то дофига за такую писульку...

Текст договора об эксплуатации не читали? Там случаем не обязывают платить коммуналку с даты подписания этого договора, а не с даты ввода здания в эксплуатацию?..[/quote]

Как всегда как это бывает у Су были ошибки в личных данных поэтому перепечатывали документы, да сказали, что с ввода дома в эксплуатацию.
 
Nastasja
Участник
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 5 лет 6 месяцев 13 дней
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 59 раз

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 11, 2011 1:54 pm

Съездила на Наметкина, забрала свои проекты+смотровой ордер.

В соглашении на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома написано: "Заказчик с момента ввода в эксплуатацию многоквартирного дома обязуется оплачивать услуги Исполнителя, связанные с управлением, содержанием и техническим обслуживанием общего имущества в доме..." Далее идет перечень этих услуг (общие коммуникации; лифт; придомовая территрия; охрана; электроэнергия в квартире и местх общего пльзования; отопление дома; хол.горяч водоснабжение и водоотведение). У девушки я уточнила, что пока ключи на руках не будут, то мы ничего не оплачиваем.
Оформляли меня максимум минут 15, на руках сейчас имею:
1. Смотровой ордер (2 шт)+ акт первичного осмотра квартиры(2 шт)
2. Соглашение на оплату услуг по содержанию дома (2 шт)
3. Обязательство о том, что я не буду делать несанкционированную перепланировку и пр.

Расценки на услуги можно узнать только в УК Павшино, СУ такой информацией не владеют; по приезду в УК (после получения ключей) необходимо написать письмо, с просьбой о выдаче счетчиков учета воды (выдает УК бесплатно).
 
Аватара пользователя
Olega
Участник
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 7 лет 8 месяцев 6 дней
Благодарил (а): 189 раз
Поблагодарили: 51 раз
Шахматка: М2, к 11

Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 11 #3

Пт ноя 11, 2011 2:14 pm

blackoff писал(а):
KuzyaSan, у вас будет кв. 666 - поздравляю! :evil:

Подскажите, куда нужно звонить чтобы узнать номер квартиры? Или можно как-то самому вычислить - откуда считать?
"Ничего - мы будем вспоминать это и смеяться...
Ха-ха-ха!!!"
  • 1
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 38

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.201s | Queries: 27 | Peak Memory Usage: 6.92 МБ